Cette propriété de type Finca-Cortijo est située dans la municipalité de Monda, au sein de la région de la Sierra de las Nieves. Construite en 2008 sur un terrain de 1006 m², la maison offre une surface habitable de 100 m² répartis sur deux niveaux. Avec trois chambres et deux salles de bain, le bien se trouve à une altitude de 378 mètres, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'emplacement est rural, caractérisé par la tranquillité et une végétation méditerranéenne dense.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres, à proximité de la ville de Monda. La zone est rurale et vallonnée, entourée par les reliefs de la Sierra Blanca. Cette position implique un isolement relatif par rapport aux zones côtières très fréquentées.
Cette finca répond à un besoin d'espace extérieur et d'intimité, avec un vaste terrain privé. La disposition sur deux étages permet de séparer les zones de jour et de nuit. La présence d'une piscine privée répond aux besoins de loisirs estivaux sur place.
Il s'agit d'une construction achevée en 2008, classée comme logement rustique consolidé. Le bien est immédiatement disponible et ne requiert pas de travaux de structure majeurs, bien qu'une rénovation d'intérieur soit possible selon les goûts.
La propriété ne dispose pas de chauffage central intégré dans la description standard. Le financement par hypothèque nouvelle est restreint en raison de la classification du terrain (rustique). L'accès piéton aux services quotidiens est impossible sans véhicule.
Ref: VL493545
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient aux personnes qui travaillent à domicile et cherchent le silence pour se concentrer. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité immédiate avec la Sierra de las Nieves. Les familles désireuses d'un espace extérieur sécurisé pour les animaux de compagnie ou les enfants y trouveront un avantage certain. Ce profil est aussi adapté à ceux qui utilisent la résidence comme base secondaire pour des escapades à la campagne, loin des foules. Les investisseurs cherchant à développer une location rurale peuvent y voir un potentiel, bien que la fréquentation soit saisonnière.
La maison dispose de hauts plafonds au rez-de-chaussée, procurant une sensation d'espace. Les matériaux sont ceux d'une construction rustique traditionnelle. Une grande citerne d'eau est installée sur le terrain, assurant l'autonomie en eau. La piscine est de type
Le prix de départ est fixé à 260 000 euros. Pour une propriété avec plus de 1000 m² de terrain dans cette région, cela représente un coût au mètre carré de terrain modéré. Le marché immobilier à Monda est moins liquide que sur la côte, ce qui peut influencer les délais de transaction. Il s'agit d'un bien distinctif, sans frais de promotion immobilière.
Le quotidien à cet endroit est défini par le rythme de la campagne. Le matin, la lumière illumine les montagnes depuis les terrasses. Les déplacements se font obligatoirement en voiture pour rejoindre le centre de Monda ou les commerces, ce qui structure la journée. L'après-midi, l'ombre des oliviers offre un abri naturel, adapté pour lire ou se reposer. Le soir, l'absence de pollution lumineuse permet d'observer le ciel. C'est un lieu de vie pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agglomération touristique. La piscine sert de point focal social pendant les mois chauds. Les sentiers de randonnée aux alentours permettent des activités physiques régulières sans devoir prendre la route.
Monda est une petite ville d'environ 3000 habitants, offrant une ambiance communautaire. Les commerces de base sont présents, mais l'offre est limitée. L'environnement est marqué par la nature, avec des sentiers de randonnée et des points de vue comme le Mirador de la Cruz de Caravaca tout près. La vie sociale tourne autour des fêtes locales et des événements culturels de la ville. C'est un environnement où l'on connaît ses voisins.
La localisation montre une enclave rurale à l'ouest de la province de Malaga. On observe la proximité avec les autoroutes principales menant à Marbella et Malaga. Le terrain est entouré de zones non constructibles et de nature, garantissant la préservation des vues.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Monda est positionnée stratégiquement entre la mer et la montagne. Elle se trouve à environ 44 km de la ville de Malaga et à 10 km de Coín. Cela permet un accès équilibré aux services urbains de Malaga tout en conservant un cadre de vie rural. La ville sert de porte d'entrée vers le parc naturel de Sierra de las Nieves.
L'accès aux grandes surfaces nécessite un trajet de 7,6 km. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 30 km en ligne droite, accessible via l'autoroute A-7. Les plages les plus proches, comme Playa de la Bajadilla, sont à 14 km. Les golfs comme Campo Europa sont situés à environ 13 km. Une pharmacie est accessible à pied à moins de 200 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitude de 378 mètres apporte une fraîcheur nocturne en été par rapport à la côte. Les températures moyennes varient entre 13 et 28°C. La région bénéficie d'un fort ensoleillement annuel. La saison de baignade dans les zones côtières voisines dure environ quatre mois. La topographie vallonnée offre une protection contre certains vents forts.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété reste à moins de 15 km de la côte. Les plages de la Bajadilla et Casablanca sont accessibles en voiture. Pour la recreation locale, le Polideportivo Municipal de Monda offre des installations sportives à 500 m. La randonnée est l'activité principale grâce aux nombreux sentiers environnants.
14 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Monda est positionnée stratégiquement entre la mer et la montagne. Elle se trouve à environ 44 km de la ville de Malaga et à 10 km de Coín. Cela permet un accès équilibré aux services urbains de Malaga tout en conservant un cadre de vie rural. La ville sert de porte d'entrée vers le parc naturel de Sierra de las Nieves.
Monda est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Comparé au projet Aquamar à Torre del Mar, ce bien offre beaucoup plus d'espace extérieur pour un prix similaire, mais demande un compromis sur la distance à la mer. Lantana Residencial à Mijas propose des appartements neufs avec services communautaires, alors que cette finca privilégie l'intimité et l'indépendance. Etherna Homes à Estepona est un développement moderne, alors que la propriété à Monda possède un charme rustique établi. La région de Monda est moins chère que la Costa del Sol ouest (Marbella/Estepona), offrant un meilleur rapport surface-prix, mais avec un marché immobilier moins fluide. Contrairement aux résidences de bord de mer, ici l'investissement se fait sur la terre et le paysage.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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