Táto nehnuteľnosť predstavuje vidiecku vilu typu finca situovanú v obci Monda, v provincii Málaga. Objekt s obytnou plochou 100 m² stojí na rovinatom pozemku o výmere 1 006 m². Konštrukcia bola dokončená v roku 2008, dispozícia zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne. Poloha je vnútrozemská, s nadmorskou výškou približne 378 metrov, v tesnej blízkosti prírodného parku Sierra de las Nieves. Okolie je pokojné, obklopené olivovými hájmi a horskou vegetáciou. Vlastníctvo je plne registrované v katastri nehnuteľnosti, čo zabezpečuje právnu istotu prevodu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v vidieckej zóne obce Monda, neďaleko horských pásiem Sierra Blanca a Sierra de las Nieves. Ide o tichú lokalitu mimo hlukových centier s výhľadom na hory. Zastavaná územia susedia s poľnohospodárskou pôdou a olivovými hájmi. Vzdialenosť od centra obce Monda je krátka, umožňujúca prístup k základným službám. Táto poloha kombinuje súkromie vidieckeho života s blízkosťou malebného andalúzskeho mestečka.
Usporiadanie domu s tromi spálňami vyhovuje požiadavkám na trvalé bývanie alebo rekreáciu pre väčšiu rodinu. Prítomnosť samostatnej vonkajšej úpravy a bazéna podporuje potrebu súkromia a relaxácie v exteriéri. Konštrukcia je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú tradičný štýl a priestor pred modernou architektúrou v uzavretých komplexoch. Dispozícia poskytuje oddelenie denných a nočných častí.
Budova bola dokončená v roku 2008, takže nejde o novostavbu. V súčasnosti sa predáva ako hotová nehnuteľnosť s indicatívnym dátumom dokončenia v roku 2008. Objekt je udržiavaný a okamžite obývateľný, no ponúka priestor pre individuálne modernizačné úpravy podľa štandardov nového majiteľa. Ide o konsolidovanú stavbu na vidieckom pozemku.
Kvôli vidieckemu charakteru lokality a typu pozemku nie je možné získať novú hypotéku pre tento typ nehnuteľnosti podľa súčasných urbanistických predpisov. Prevádzka nehnuteľnosti si vyžaduje vlastné auto, pretože miestna verejná doprava neposkytuje dostatočné frekvencie pre denné potreby. Objekt sa nenachádza v blízkosti pláže ani nákupných centier, vyžaduje sa tak primeraná miera sebestačnosti.
Ref: VL493545
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt zodpovedá potrebám kupujúcich, ktorí hľadajú súkromie a oddych od turistických centier a rušných pláží. Je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorých životný štýl sa neviaže na bezprostrednú blízkost mora. Taktiež sa hodí pre tých, ktorí majú záujem o trvalé presídlenie do vidieckeho prostredia Andalúzie a disponujú vlastnou dopravou. Nekhodí sa pre ľudí vyžadujúcich denný prístup k pláži pešo alebo ktorí uprednostňujú služby a vybavenosť veľkomiest v bezprostrednej blízkosti.
Konštrukcia domu používa tradičné materiály typické pre región s dôrazom na rustikálny vzhľad. Stropy sú vysoké, v obývacej časti sa nachádza otvorená kuchynská linka. Na pozemku je súkromný bazén typu "plunge pool" pre chladenie v letnom období. Dom je napojený na vodný systém pomocou veľkej nádrže, čo je bežné v tejto oblasti. Kvalita povrchových úprav je z roku 2008, pričom v interiéri sa zachovali pôvodné prvky vyžadujúce modernizáciu na súčasné štandardy, najmä v kúpeľniach a kuchyni.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 260 000 EUR. Táto suma odráža veľkosť pozemku, obytnej plochy a vidiecku polohu v blízkosti prírody. V porovnaní s pobrežnými lokalitami sú ceny v tomto vnútrozemskom regióne nižšie pri zachovaní väčšej rozlohy pozemku na osobu. Vlastníctvo zahŕňa budovu a pozemok, no treba rátať s investíciami do prípadnej rekonštrukcie interiérových prvkov, keďže ide o staršiu stavbu.
Každodenný život v tejto lokalite je určený tichom a vidieckou atmosférou. Mesto Monda sa nachádza v blízkosti, čo umožňuje rýchly nákup v miestnych obchodoch či návštevu reštaurácií. Okolie ponúka priestor pre prechádzky v prírode, pričom zo zadnej časti pozemku je výhľad na olivové sady. Ráno môžu obyvatelia využívať slnečné lúče na terase, popoludní poskytuje tienistú kládosť okolitá vegetácia. Miestna komunita je malá, čo prispeáva k pokojnému tempu života bez ruchu veľkomiest. V noci je viditeľná hviezdna obloha bez svetelného zmazania. Život v Monda je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú kontakt s prírodou pred mestským zábavným centrom.
Okolie Monda poskytuje vyvážený pomer medzi vidieckym tichom a dostupnosťou služieb. V meste sa nachádzajú základné a stredné školy, čo je relevantné pre rodiny s deťmi. Inštitúcie ako banky a kaviarne sú v dochádzke vzdialenosti 2 kilometrov. Poloha umožňuje rýchly presun na letisko Malaga približne za 30 minút autom. Infraštruktúra je adekvátna pre menšie mesto s historickým centrom, ponúkajúca základnú občiansku vybavenosť bez nadmerného komerčného tlaku. Doplnkové služby sú dostupné v susednom Coinu.
Mapa zobrazuje vnútrozemskú polohu objektu vzhľadom na mesto Monda a okolité hory. Vyznačená je cestná sieť vedúca k hlavným komunikačným tepnám A-7 a AP-7, ktoré spájajú túto oblasť s Malagou a Marbellou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Monda je strategicky umiestnená medzi pobrežím Costa del Sol a horským vnútrozemím. Mesto leží 44 kilometrov od hlavného mesta provincie Malaga a 10 kilometrov od Coinu. Táto pozícia umožňuje rýchly presun k mestským službám a zároveň udržuje vidiecky charakter. V kontexte regiónu ide o prechodnú zónu medzi suburbaným rozvojem pobrežia a ochranou horskej krajiny. Cenová hladina tu je nižšia než na prvej líni pobrežia, čo pritiahuje tých, ktorí hľadajú viac priestoru za rovnaké prostriedky.
Autobusové a vlakové spojenie je v tejto časti obmedzené, preto je vlastné automobil nutnosťou. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, sa nachádza vo vzdialenosti 14 kilometrov. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je vzdialený 30 kilometrov. Golfové ihriská ako Campo Europa sú dostupné približne po 13 kilometroch. Supermarkty ležia 7,6 kilometra od nehnuteľnosti. Prístup k rýchlostnej ceste A-7 zabezpečuje spojenie s pobrežím a hlavným mestom provincie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 378 metrov nad morom znamená miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Letné dni sú horúce, s priemernými maximami okolo 28 °C, ale noci vplyvom výšky a kontinentálneho vplyvu môžu byť chladnejšie. Zimné teploty klesajú na priemerne 13 °C, pričom v horách môže byť zima výraznejšia. Región sa vyznačuje vysokým počtom slnečných dní. Obdobie vhodné na kúpanie v mori trvá približne 4 mesiace. Chránená krajinná oblasť Sierra de las Nieves pridáva k ekologickej hodnote lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa nehnuteľnosť nenachádza pri mori, prístup k pobrežiu je možný autom približne do 20 minút. Pláže ako El Alicate a Playa de Casablanca sú vzdialené 14 až 15 kilometrov. Recreačné možnosti v okolí zahrňujú turistiku v horách Sierra de las Nieves a cykloturistiku. Miestne športové centrum Polideportivo Municipal de Monda ponúka zariadenia pre aktívny šport. V blízkosti sa nachádzajú vyhliadkové body ako Mirador de la Cruz de Caravaca, ktoré ponúkajú panoramatické výhľady na údolie.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Monda je strategicky umiestnená medzi pobrežím Costa del Sol a horským vnútrozemím. Mesto leží 44 kilometrov od hlavného mesta provincie Malaga a 10 kilometrov od Coinu. Táto pozícia umožňuje rýchly presun k mestským službám a zároveň udržuje vidiecky charakter. V kontexte regiónu ide o prechodnú zónu medzi suburbaným rozvojem pobrežia a ochranou horskej krajiny. Cenová hladina tu je nižšia než na prvej líni pobrežia, čo pritiahuje tých, ktorí hľadajú viac priestoru za rovnaké prostriedky.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| Apríl | 17.1°C | 56 mm |
| Máj | 20.5°C | 30 mm |
| Jún | 24.8°C | 2 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Porovnanie s projektom Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 EUR) ukazuje, že tento objekt v Monda ponúka väčšiu plochu pozemku za nižšiu cenu, avšak s výraznou vzdialenosťou od mora. Hoci Aquamar poskytuje komfort plážového života, Monda predstavuje alternatívu zameranú na ticho, súkromie a kontakt s horskou prírodou. Projekt Lantana v Mijas (od 205 000 EUR) síce ponúka nižšiu vstupnú cenu v rezidenčnej štvrti, ale s tým spojené menšie pozemky a vyššiu hustotu osídlenia. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR) predstavuje modernú novostavbu na pobreží, zatiaľ čo objekt v Monda vyžaduje prípadné investície do údržby staršej konštrukcie z roku 2008. Rozdiel v cenovej úrovni teda odráža nielen geografickú polohu, ale aj špecifiká vidieckeho realitného trhu, kde sú ceny za meter štvorcový nižšie, ale kúpna sila pokrýva väčšie pozemky. Dôležitým rozdielom je aj finančné udržateľnosť, zatiaľ čo pobrežné projekty sú bežne bankovo financovateľné, vidiecke finca v Monda prichádza s obmedzeniami hypotekárneho financovania, čo ovplyvňuje likviditu nehnuteľnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID