Этот объект представляет собой сельскую виллу (финку), расположенную в муниципалитете Монда, в регионе Сьерра-де-лас-Ньевес. Участок площадью 1006 м² расположен в сельской местности с видом на горы. Жилая площадь составляет 100 м², распределенных по двум уровням. Дом построен в 2008 году и находится в состоянии, готовом для проживания. В собственности есть небольшой бассейн и традиционные элементы андалусийской архитектуры.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в内陆ной части Коста-дель-Соль, примерно в 44 км от Малаги и в 10 км от города Койн. Территория окружена горными хребтами Сьерра-Бланка и Сьерра-де-лас-Ньевес. Высота над уровнем моря составляет около 427 метров, что обеспечивает панорамные виды на долину и окружающую природу.
Планировка включает три спальни и две ванных комнаты, что подходит для семейного проживания или приема гостей. Находясь на земле статусом «сельская», дом обеспечивает высокий уровень конфиденциальности и тишины. Наличие собственного участка позволяет заниматься садоводством или создавать зоны отдыха на открытом воздухе.
Строительство объекта было завершено в 2008 году. На данный момент дом полностью готов к заселению и не требует строительных работ. Объект зарегистрирован в земельном кадастре со всеми 100 м² площади. В проекте нет новых фаз строительства; это вторичный рынок готового жилья.
Важным ограничением является статус земли, который не позволяет получить новую ипотеку в соответствии с текущими градостроительными нормами Андалусии. Для ежедневных передвижений и доступа к основным услугам необходим личный автомобиль. Пешая доступность к инфраструктуре ограничена из-за отдаленного расположения.
Ref: VL493545
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства вдали от туристических центров или уединенный дом для отпусков. Он также может рассматриваться как объект для долгосрочной аренды, при условии, что покупатель не полагается на ипотечное кредитование. Люди, ценящие природу, тишину и имеющие собственный транспорт, найдут здесь соответствие своим потребностям. Менее подходит этот проект для тех, кто ищет инвестиции с целью быстрой перепродажи или требует пешеходной доступности к пляжам и магазинам.
Дом построен в традиционном деревенском стиле с использованием материалов, характерных для региона. В интерьере высокие потолки и открытая планировка кухни и гостиной. Полы и отделка выполнены в практичном стиле, соответствующем климату. На участке имеется большой водный резервуар для снабжения дома. Объект предлагает потенциал для модернизации по вкусу нового владельца, так как конструктивные элементы сохранены, но отделка может быть обновлена.
Цена объекта начинается от 260 000 евро. Для этой суммы покупатель получает standalone дом с участком более 1000 м², что является значительным показателем площади по сравнению с квартирами на побережье. Стоимость отражает статус сельской недвижимости и доступную площадь земли. Учитывая ограничения по финансированию, покупка, скорее всего, потребуется за наличные средства.
Жизнь в Монде отличается сельским ритмом и спокойствием. Окружающая среда определяет ежедневный распорядок: утро часто начинается с видов на горы и звуки природы, а не с городского шума. Жители полагаются на автомобиль для поездок за покупками или на пляж, однако в самом поселке есть базовые услуги, такие как аптека и несколько ресторанов. Это место подходит для тех, кто предпочитает тишину прибрежному шуму и готов проводить время на собственном участке, наслаждаясь пространством и свежим воздухом.
Монда, это небольшой город с населением около 3000 человек. Инфраструктура включает школы, спортивный центр и медицинские пункты. В радиусе 2 км от объекта находятся рестораны, банки и кафе. Сообщество характеризуется тесными связями и спокойной атмосферой. Наличие смотровых площадок, таких как Mirador de la Cruz de Caravaca, поблизости указывает на живописный характер окружения. Это место с выраженной местной идентичностью, где жизнь течет медленнее, чем на побережье.
Карта демонстрирует положение объекта относительно холмистой местности Монды. Видно, что вилла изолирована от других построек, что обеспечивает конфиденциальность. Основные подъездные пути связывают участок с дорогой A-355, ведущей к побережью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Монда стратегически расположена между побережьем и природным парком. Это позиционирует объект как «входной билет» в сельскую жизнь Андалусии, сохраняя при этом доступность к городским удобствам Коста-дель-Соль. По сравнению с прибрежными городами, здесь плотность застройки значительно ниже, а ландшафт более доминирует в инфраструктуре.
Ближайший пляж, Плайя-де-ла-Бахадилья, находится на расстоянии 14 км по прямой, что на автомобиле занимает около 20, 25 минут. Аэропорт Малаги удален на 30 км. Для покупки продуктов необходимо ехать до супермаркетов в 7,6 км. Гольф-поля, такие как Campo Europa, доступны в радиусе 13, 14 км. В саму Малагу можно добраться примерно за 45, 50 минут через дорогу A-7.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота местности (378, 427 м над уровнем моря) обеспечивает более прохладный климат по сравнению с побережьем, особенно в летние вечера. Среднегодовая температура составляет 17,8°C. Зимы мягкие, а летние температуры редко достигают экстремальных значений. Район характеризуется большим количеством солнечных дней. Расположение у подножия Сьерра-де-лас-Ньевес способствует чистому воздуху и наличию природных маршрутов для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя дом находится вглубь страны, побережье доступно на автомобиле. Ближайшие пляжи находятся в районе Марбельи. Водные виды спорта и морские развлечения доступны в течение 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. В окрестностях есть гольф-поля и спортивный центр Polideportivo Municipal de Monda, расположенный всего в 0,5 км, что предоставляет возможности для занятий спортом рядом с домом.
14 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Монда стратегически расположена между побережьем и природным парком. Это позиционирует объект как «входной билет» в сельскую жизнь Андалусии, сохраняя при этом доступность к городским удобствам Коста-дель-Соль. По сравнению с прибрежными городами, здесь плотность застройки значительно ниже, а ландшафт более доминирует в инфраструктуре.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
По сравнению с проектами в прибрежных зонах, таких как Михас или Эстепона, недвижимость в Монде предлагает значительно больший размер участка за аналогичную цену. Например, за 260 000 евро на побережье часто приобретается квартира с меньшей площадью, здесь же предлагается отдельный дом с землей. Однако, в отличие от прибрежных локаций, Монда требует автомобиля для любой поездки и не имеет прямого выхода к морю. Инвестиционная ликвидность здесь может быть ниже, чем в туристических центрах, из-за специфики сельского спроса. Жители, известные как Mondeños, сохраняют традиционный уклад жизни, что отличается от космополитической атмосферы Марбельи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID