Ова некретнина је смештена у унутрашњости општине Монда, у провинцији Малага. Ради се о рустичној вили (финца) која се налази на парцели од 1006 м², са изграћеном површином од 100 м². Објекат, завршен 2008. године, нуди поглед на околне планинске венце и пољопривредно земљиште. Локација се одликује тишином и природним окружењем, удаљена од урбане гужве обалских подручја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази на надморској висини од 378 метара, у близини природног парка Сијера де лас Ниевес. Положај је руралан, са директним приступом локалним путевима који повезују Монду са остатком регије. Имobil је окренут ка природи, са околином која углавном чине маслинове шуме и брдски терен.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и две купатила распоређена на две нивоа. Ова конфигурација погодује породицама или појединцима који траже додатни простор за госте. Екстеријер укључује парцелу погодну за одржавање баште и опуштање на отвореном, уз приватни базен.
Изградња је завршена 2008. године, што ову некретину сврстава у категорију поновне продаје уместо новоградње. Сви објекти су у потпуности функционални и спремни за усељење. Нема активних грађевинских радова у околини који би могли да сметају становницима.
Због руралне локације и класификације земљишта, ова некретнина не испуњава услове за ново финансирање хипотеком према актуелним урбанистичким прописима. Објекат није смештен у пешачкој близини обале или великих тржних центара. Зависност од аутомобила је неопходна за свакодневне активности.
Ref: VL493545
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који претежно раде удаљено и не захтевају свакодневне путовања до пословних центара. Такође је погодан за оне који траже породичну кућу за одмор са могућношћу узгајања поврћа или одржавања баште. Инвестори који траже некретнину за дугорочно изнајмљивање у руралном туризму такође могу пронаћи вредност у овој понуди, узимшићи у обзир ограничења у вези са финансирањем.
Кућа је изграђена у традиционалном рустичном стилу са коришћењем материјала прилагођених локалном клими. Унутрашњост обухвата отворени простор дневне собе и кухиње, са високим плафонима који доприносе осећају простора. Подови и завршна обрада су функционални, иако могу одражавати моделе из доба изградње 2008. године. На имању се налази мали базен за освежење и велика цистерна за воду, што указује на самодовољност система за снабдевање.
Тражена цена за ову некретину износи €260.000. У поређењу са просечним ценама на обали Коста дел Сол, овај износ представља нижу цену по квадратном метру, што је директна последица удаљености од мора и руралног карактера локације. Цене сличних објеката у региону Монда крећу се у сличном распону, зависно од стања имовине и величине земљишта.
Свакодневни живот на овој локацији одређује се спором, руралном динамиком. Јутарња рутина може укључивати уживање у погледу на планине са терасе и шетњу парцелом. Тишину повремено прекидају звуци природе. Дневне обавезе, попут куповине, захтевају организовано путовање аутомобилом до локалних продавница у ближој околини. Вечери су углавном мирне, без светлосног загађења градова, што погодује опажању ноћног неба.
Окружење пружа основне услужне објекте у оквиру општине Монда, укључујући основну школу, средњу школу, апотеку и банке. За komплетнију понуду сервиса, робне куће и специјалистичке амбуланте, неопходно је путовати до већих градова као што су Марбела или Коин. Инфраструктура се састоји од локалних путева који су у добром стању, али су често уски и кривудави, карактеристични за планинске пределе.
Мапа приказује рурални положај некретнине у односу на општину Монда и околне планинске ланце. Видљиви су путни правци који воде ка обали и аеродрому, као и удаљеност до најближих насеља и природних знаменитости.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Монда заузима стратешки положај као "врата" ка природном парку Сијера де лас Ниевес. Налази се на око 44 километра од главног града провинције, Малаге, и 10 километара од Коина. Ова позиција нуди баланс између изолованости руралног живота и приступа урбаним центрима, чинећи је привлачном за оне који живе ван главних туристичких рута.
Некретнина се налази на 14 километара ваздушне линије од најближе плаже, Плаја де ла Бахађила. Аеродром Малага је удаљен око 30 километара, док су голф терени, попут Кампо Европе, на приближно 13 до 14 километара. Удаљеност до обалног ауто-пута А-7 омогућава повезаност са остатком Коста дел Сол-а, али се време путовања мења у зависности од саобраћаја на магистралним правцима.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Мондa се налази на надморској висини од око 378 метара, што резултира нешто хладнијим вечерима у односу на обалу, посебно током зимских месеци. Просечна годишња температура износи 17,8°C. Регија ужива у високом броју сунчаних сати током године. Сезона пливања на отвореном мору траје око четири месеца, док се употребу приватног базена може продужити захваљујући микроклиматским условима заштићене локације.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је обала доступна, примарна рекреативна понуда у непосредној близини везана је за планину и природу. У близини се налазе видиковци као што су Мирадор де ла Круз де Каравака и Мирадор де лас Ерас, који нуде панорамске погледе. Спортски центар Полидепортиво Муниципал де Монда доступан је за рекреативне активности. За плажу и водене спортове потребно је користити возило до приморских насеља.
14 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торре дел Мару или Етхерна у Естепони, ова некретнина нуди знатно већу парцелу по истој ценовој категорији, али са мање приступачном локацијом у погледу обалских активности. За разлику од Лантане у Мијасу, која се налази у густо насељеном подручју са много заједничких садржаја, ова понуда наглашава приватност и самосталност. Тржишна вредност у Монди се диктира доступношћу земљишта и потенцијалом за сеоски туризам, за разлику од примарне оријентације на изнајмљивање путницима на мору која доминира у приморским пројектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
