Diese rustikale Finca befindet sich in Monda, einer Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol. Das im Jahr 2008 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von 100 m² auf einem 1006 m² großen Grundstück. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Immobilie für eine dauerhafte Bewohnung oder als Urlaubsdomizil konzipiert. Die Lage zeichnet sich durch ländliche Ruhe und Aussicht auf die umliegende Bergwelt der Sierra de las Nieves aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in der Nähe von Monda, umgeben von Olivenhainen und natürlicher Vegetation. Die Position ist landeinwärts, etwa 15 Kilometer von der Küste entfernt. Diese Entfernung sorgt für eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den direkt am Meer gelegenen Orten.
Das Haus bietet mit seinen drei Schlafzimmern Platz für kleinere Familien oder Paare, die Gäste empfangen möchten. Die Aufteilung auf zwei Ebenen erlaubt eine räumliche Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Der private Pool bietet Möglichkeiten zur Erholung im Freien während der wärmeren Monate.
Da es sich um einen Bestand aus dem Jahr 2008 handelt, ist die Bausubstanz bereits vorhanden und etabliert. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, weshalb keine Planungs- oder Baufortschrittsrisiken bestehen. Modernisierungsbedarf kann je nach persönlicher Vorstellung jedoch bestehen.
Das Objekt erfüllt nach aktuellen städtebaulichen Vorschriften nicht die Anforderungen für eine neue Fremdfinanzierung durch Banken, was für den Kauf berücksichtigt werden muss. Ein eigenes Kraftfahrzeug ist zwingend erforderlich, da die öffentliche Anbindung an entfernte Orte limitiert ist. Der nächste große Supermarkt befindet sich in mehreren Kilometern Entfernung.
Ref: VL493545
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die Wert auf Privatsphäre und Naturverbundenheit legen und nicht die unmittelbare Nähe zum Strand oder zu Nachtleben suchen. Es ist geeignet für Menschen, die handwerklich begabt sind oder Freude an der Instandhaltung eines Grundstückes haben. Auch als Zweitwohnung für den Rückzugsort in den Bergen ist das Haus geeignet, solange die Anfahrtswege akzeptabel erscheinen.
Das Haus verfügt über hohe Decken und einen offenen Wohnbereich, der Licht einfängt. Die Materialien entsprechen einem rustikalen Stil, der typisch für die Region ist. Einige Elemente, insbesondere im Badezimmer und in der Küche, weisen Merkmale der Bauzeit auf und könnten modernisiert werden. Der Zustand ist bewohnbar, bietet aber Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Der Kaufpreis liegt bei 260.000 Euro. Dies entspricht einem Einstiegspreis für bebaute Grundstücke in dieser Region. Aufgrund der bestehenden Hypothek und der fehlenden Möglichkeit zur Neufinanzierung wird voraussichtlich eine Barkauftransaktion erforderlich sein. Die Preisstellung berücksichtigt die Größe des Grundstückes und die Wohnfläche im Vergleich zu anderen ländlichen Immobilien in der Umgebung.
Das Leben auf dieser Finca folgt dem Rhythmus der andalusischen Landwirtschaft. Die Morgensonne beleuchtet die Berghänge, während die Abende auf der überdachten Terrasse verbracht werden können. Die Umgebung ist ruhig und geeignet für Personen, die die Stille suchen. Tägliche Besorgungen erfordern jedoch eine gewisse Planung, da der nächste größere Ort einige Minuten Fahrtzeit entfernt ist. Der Garten bietet Raum für den Anbau eigener Pflanzen oder die Haltung von Kleintieren.
Monda ist eine Kleinstadt mit etwa 2.000 Einwohnern und bietet grundlegende Einrichtungen wie lokale Geschäfte, Banken und Gaststätten. Die Gemeinde ist bekannt für ihre historische Festung und die Nähe zum Naturpark Sierra de las Nieves. Die Infrastruktur ist ausreichend für den täglichen Bedarf, spezialisierte Angebote finden sich jedoch in den größeren Nachbarstädten wie Coín oder Marbella.
Die Lageübersicht zeigt die Position der Finca am Rande der bebauten Zone von Monda. Umgeben von Grünflächen und kleinen Wegen, ist das Grundstück gut erreichbar über die asphaltierten Zufahrtsstraßen des Ortes. Die Karte veranschaulicht die Entfernung zur A-7 Autobahn, die den Zugang zur Küste ermöglicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Monda liegt strategisch zwischen der Sierra Blanca und der Sierra de las Nieves. Es ist etwa 44 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Position bietet die Balance zwischen dem ländlichen Hinterland und der Erreichbarkeit der touristischen Zentren an der Küste wie Marbella, die in rund 30 bis 35 Minuten erreichbar sind.
Die nächste Apotheke ist in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Strände wie die Playa de la Bajadilla liegen etwa 14 Kilometer entfernt und benötigen rund 20 Minuten Fahrtzeit. Der Flughafen Málaga ist in einer Distanz von 30 Kilometern erreichbar. Golfplätze befinden sich in einer Entfernung von ca. 13 bis 14 Kilometern, hauptsächlich in Richtung der Küste.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 378 Metern sorgt für etwas kühlere Temperaturen als direkt an der Küste. Die Sommer sind warm und sonnig, die Winter milde. Das Mikroklimat ist durch die Berge geprägt, was zu angenehmen Temperaturen im Sommer führt. Die Region bietet viele Sonnenstunden, allerdings können in der Nebensaison kühle Nächte auftreten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände liegen an der Costa del Sol und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Die Fahrt zum Meer führt durch bergiges Gelände. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze in der Umgebung accessible, darunter Campo Europa und Campo América. Wanderwege und Naturpfade starten direkt in der Umgebung von Monda.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Monda liegt strategisch zwischen der Sierra Blanca und der Sierra de las Nieves. Es ist etwa 44 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Position bietet die Balance zwischen dem ländlichen Hinterland und der Erreichbarkeit der touristischen Zentren an der Küste wie Marbella, die in rund 30 bis 35 Minuten erreichbar sind.
Monda ist der Name folgender Orte:Monda (Spanien), Gemeinde in Málaga, Andalusien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Etherna Homes in Estepona, die meist Neubauten sind und nahe am Strand liegen, bietet dieses Objekt eine deutlich günstigere Einstiegspreisklasse pro Quadratmeter. Während Lantana Residencial in Mijas städtische Annehmlichkeiten bietet, ist Monda eindeutig ländlich geprägt. Die hier zu findenden Olivengärten und Berghänge unterscheiden sich stark von den urbanisierten Gebieten der Küste. Wer bereit ist, auf direkte Strandnähe zu verzichten und stattdessen Platz und Natur sucht, erhält hier mehr Grundstück für das gleiche Budget.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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