Tämä kiinteistö sijaitsee Mondan kunnassa Málagan maakunnassa, Espanjan sisämaassa. Kyseessä on vuonna 2008 valmistunut rustiininen maaseututalo (cortijo), jonka asuinpinta-ala on 100 neliömetriä. Se on rakennettu noin 1000 neliömetrin tontilla Sierra de las Nieves -vuoristoalueen läheisyydessä. Sijainti on maaseutumaista ja korkeutta merenpinnasta on noin 378, 427 metriä. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään. Oma auto on välttämätön liikkumiseen päivittäisistä toiminnoista huolehtimiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee maaseutumaisella alueella Mondaan, noin 44 kilometriä Málagan kaupungista ja 10 kilometriä Coínista. Lähimmät rannat sijaitsevat noin 14 kilometrin etäisyydellä, mutta maaston korkeuserojen vuoksi ajomatka on pidempi. Lähiympäristö on vuoristoista ja se tarjoaa näkymät Sierra Blancan suuntaan. Alueella on paikallisia palveluita, mutta laajemmat palvelut löytyvät rannikon suunnalta.
Talo jakautuu kahteen tasoon tarjoten tilaa kolmelle makuuhuoneelle ja kahdelle kylpyhuoneelle. Päärakennuksen yhteydessä on avoin keittiö ja oleskelutila, joissa on korkeat katot. Tontilla on oma pieni uima-allas (plunge pool) ja suuri vesisäiliö veden varastointiin. Ratkaisu sopii asukkaille, jotka arvostavat yksityisyyttä, tilaa ja perinteistä rakentamistapaa lähellä luontoa.
Tämä ei ole uudiskohde, vaan vuonna 2008 valmistunut ja asuinkäytössä oleva kiinteistö. Rakennus on kokonaisuudessaan rekisteröity maarekisteriin. Koska kyseessä on vakiintunut maaseutukohde, se ei vaadi uudisrakentamiseen liittyviä valvontoja, mutta sen tekninen kunto vastaa rakennusajankohtaansa. Mahdolliset modernisointitarpeet tulee arvioida erikseen.
Kiinteistö ei täytä nykyisiä vaatimuksia uuden asuntolainan saamiseksi pankista, mikä rajoittaa rahoitusmahdollisuuksia käteisostajiin. Sijainti on syrjäinen ja vaatii autoa kaikkeen liikkumiseen; lähikauppa on yli 7 kilometrin päässä. Kohde ei tarjoa yhteisiä palveluita, eikä se sovellu henkilölle, joka hakeu kävelyetäisyydeltä palveluita tai rantaelämää.
Ref: VL493545
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii tilanteeseen, jossa ostaja etsii yksityistä ja tilavaa asumista pois kaupungin keskustasta tai turistialueiden vilinästä. Se on toimiva valinta henkilölle, joka arvostaa luonnonläheistä elämäntyyliä ja perinteistä arkkitehtuuria. Koska rahoitus on haastavaa, ostajalla tulisi olla vahva taloudellinen asema tai omat säästöt. Kohde voi toimia joko vakituisena asuntona tai vapaa-ajan viettopaikkana. Se ei sovellu sellaiselle, joka tarvitsee päivittäisiä palveluita kotioveltaan tai haluaa nollakomennuksen rannalle. Se on myös erinomainen valinta harrastajalle, joka nauttii puutarhanhoidosta ja remontoinnista.
Kiinteistön pinnat ja rakenteet edustavat perinteistä rustiinista tyyliä, joka on tyypillistä alueen vanhemmille maataloille. Sisätiloissa on korkeat katot, mikä tuo tilavuutta oleskelutiloihin. Keittiö ja oleskelualue ovat ratkaisuiltaan toimivat, mutta materiaalit ovat vuoden 2008 tasoa. Tekniset ratkaisut, kuten oma suuri vesisäiliö, ovat tyypillisiä alueille, joissa kunnallinen vesi- ja viemäriverkosto voi olla puutteellinen tai satunnainen. Uima-allas on kooltaan pienempi uppoallas, joka on tarkoitettu viilästymiseen eikä uintiin. Kiinteistö on peruskunnossa, mutta modernit energiatehokkuusratkaisut, kuten ilmalämpöpumppu tai aurinkopaneelit, saattavat puuttua.
Kiinteistön hinta on 260 000 eurosta alkaen. Tason huomioon ottaen hinta perustuu asuinpinta-alaan, suureen tonttikokoon sekä sijaintiin. On huomioitavaa, että rahoitusmahdollisuudet ovat rajoituneet maaseututontin ja rakennusajan vuoksi. Ostajalla tulee olla varmuus omasta pääomasta tai vaihtoehtoisesta rahoituksesta, sillä perinteinen asuntolaina ei ole saatavilla. Hinta heijastelee maaseutuhankkeen erityisluonnetta verratessa rannikon uudiskohteisiin.
Asuminen tässä kohteessa noudattaa maaseudun rauhallista rytmiä, jossa luonto ja hiljaisuus määrittelevät arkea. Aamut voivat alkaa kahvikupilla terassilla katsollen vuoriston maisemia. Koska naapuruston rakennukset sijaitsevat loitolla, yksityisyyttä on runsaasti. Päivittäiset askareet, kuten kaupassa käynti, vaativat kuitenkin suunnitelmallisuutta ja autoilua lähemmäs asutuskeskuksia. Piha-alue oliivipuineen ja porealtaan tarjoaa paikan auringonottoon ja rentoutumiseen ilman rannakan hälyä. Talvisin vuoristoseudun ilmasto tuo viileämpiä öitä, mikä luo oman tunnelmansa, kun taas kesäpäivät ovat lämpimiä ja aurinkoisia. Tämä ympäristö valitaan usein irtiottoon kaupunkielämästä.
Monda on noin 2000, 3000 asukkaan kunta, jossa palvelut ovat kattavia mutta suppeita. Lähialueelta löytyy apteekki, pankki ja ravintoloita lyhyen ajomatkan päässä. Suuremmat ostoskeskukset, kuten La Cañada, sijaitsevat noin 15, 20 minuutin ajomatkan päässä rannikolla. Koulutuspalvelut kattavat perusasteen, mutta toisen asteen opiskelu tai erikoistuneemmät palvelut vaativat matkustamista Málagan tai Marbellan suuntaan. Terveyskeskus on lähistöllä, mutta sairaalahoitoon pääsee parhaiten rannikon suurista sairaaloista. Infrastruktuuri perustuu tieverkkoon, jota pidetään kunnossa, mutta vuoristoreitit ovat mutkikkaita.
Kartta näyttää kohteen sijainnin haja-asutusalueella Mondaan. Ympäristö on vuoristoista, ja tiet ovat mutkikkaita. Huomioi, että mainitut etäisyydet palveluihin ja rannalle ovat ilmalinjoja, ja todellinen ajomatka voi olla pidempi maaston korkeuserojen ja tieverkon vuoksi.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Monda sijaitsee sisämaassa, noin 44 kilometriä Málagasta ja 10 kilometriä Coínista. Se on osa Sierra de las Nieves -comarcaa, joka toimii puskurivyöhykkeenä rannikon kehittyneille alueille ja vuoristoluonnolle. Sijainti on kauempana rannikon massaturismista mutta silti hyvien yhteyksien varrella. Alue edustaa perinteistä andalusialaista maaseutua, jossa kehitys on ollut hillitympää kuin rannikon kaupungeissa.
Liikkuminen vaatii oman auton käyttöä. Málagan lentokenttä on noin 30 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 30, 40 minuutin ajomatkaa. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Bajadilla, ovat 14 kilometrin etäisyydellä suorana linjana. Golfareenat ovat kohtuullisen lähellä: Campo Europa ja Campo América noin 13, 14 kilometrin päässä. Päivittäistavaroiden hankkimiseen lähin supermarket on 7,6 kilometrin päässä, joten kauppakäynnit suunnitellaan etukäteen. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla rannikon alueella noin 14 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti noin 378, 427 metrin korkeudessa merenpinnasta vaikuttaa ilmastoon tuoden viileämpiä öitä talvella ja miellyttävän viileyttä kesäpäiviin. Vuotuinen keskilämpötila on noin 17,8 celsiusastetta. Alue kuuluu aurinkoisimpaan Espanjaan, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 13:n ja 28 asteen välillä. Uimakausi läheisillä rannoilla kestää noin neljä kuukautta. Ympäröivä luonto on osa Sierra de las Nieves -aluetta, joka on tunnettu vuoristomaisemastaan ja monipuolisesta kasvistostaan. Mirador de la Cruz de Caravaca -näköalapaikka on lähellä, tarjoten hyvät puitteet patikointiin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka kohde on sisämaassa, rannalle on ajettavissa noin 20, 25 minuutissa. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Bajadilla ja El Alicate, tarjoavat hiekkarantoja ja palveluita. Golfharrastajille on hyvät mahdollisuudet, sillä useita kenttiä sijaitsee 13, 15 kilometrin säteellä. Mondan urheilukeskus (Polideportivo Municipal) on lähellä, tarjoten paikallisia liikuntamahdollisuuksia. Virkistystoiminta alueella painottuu luontoon, patikointiin ja maaseudun rauhaan, mutta vesiharrastuksiin ja rantaelämään pääsee lyhyellä automatkalla.
14 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Monda sijaitsee sisämaassa, noin 44 kilometriä Málagasta ja 10 kilometriä Coínista. Se on osa Sierra de las Nieves -comarcaa, joka toimii puskurivyöhykkeenä rannikon kehittyneille alueille ja vuoristoluonnolle. Sijainti on kauempana rannikon massaturismista mutta silti hyvien yhteyksien varrella. Alue edustaa perinteistä andalusialaista maaseutua, jossa kehitys on ollut hillitympää kuin rannikon kaupungeissa.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Tämä kohde poikkeaa merkittävästi rannikon kohteista, kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Mijasissa. Nämä rannikkokohteet sijaitsevat tiheämmin asutuilla alueilla, joissa palvelut, ravintolat ja rannat ovat lähellä. Monda tarjoaa sen sijaan hiljaisuutta ja tilaa, mutta vaatii autoa lähes jokaiseen päivittäiseen toimintoon. Hintataso on alhaisempi kuin suurissa rannikkokeskuksissa, mutta sijoittajan tulee huomioida rahoituksen vaikeus ja maaseutukiinteistön markkina-ainekset. Vertailuna Etherna Homes Esteponassa: siellä on uutta rakentamista ja moderni infrastruktuuri, kun taas tässä Mondan kohteessa on kyse vakiintuneesta maaseutumiljööstä, jossa modernisointipotentiaali on olemassa mutta vaatii ponnisteluja. Alueellinen sijainti Sierra de las Nievesin tuntumassa tarjoaa luontoarvoja, joita rannikkokohteissa ei samassa mittakaavassa ole.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID