Този парцел земя с площ от 30,552 квадратни метра се намира в Лел, Аликанте, в спокойна и селска местност inland. Теренът е завършен и може да се развива според нуждите на купувача. Разположен е на надморска височина от 608 метра, което осигурява панорамна гледка към околността. Това представлява значителна инвестиционна възможност в регион с 3,845 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 17°C, което прави климата благоприятен за целогодишно пребиваване.
В сравнение с проектите в крайбрежните зони като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха (от €169,000), този парцел в Лел предлага значително по-ниска входна точка за инвеститори с цена от €34,995. Въпреки че крайбрежните проекти предлагат незабавен достъп до плажове и туристически удобства, те също са свързани с по-високи цени и по-натоварена среда, особено през летния сезон. В сравнение с OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасион Ел Расо (от €227,000), който е по-близо до крайбрежието, парцелът в Лел предлага повече автономия и възможности за персонализация, както и по-спокойна среда далеч от туристическия поток. Основната разлика се състои в необходимостта от инвестиции в инфраструктура и по-голяма зависимост от личен транспорт в сравнение с урбанизираните резорти. За инвеститорите, които търсят дългосрочна стойност и възможности за развитие в регион с растящ имотен пазар, парцелът в Лел представлява интересна алтернатива на по-скъпите крайбрежни опции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в земеделски район на Лел, на значително разстояние от крайбрежието. В непосредствена близост има основни услуги като ресторанти, банки и аптеки в радиус от 2 километра. Теренът е близо до градски центрове като Пинозо, който предлага повече търговски услуги и удобства за ежедневните нужди.
Този парцел отговаря на нуждите на тези, които търсят пространство за изграждане на персонализиран имот в селска среда. Площта от над 30,000 квадратни метра предлага достатъчно място за селскостопанска дейност, градина или изграждане на семейна къща. Средиземноморският климат с меки зими и горещи лета осигурява комфортни условия за живеене през цялата година.
Парцелът е готов за строеж, като съществуващата инфраструктура позволява лесно свързване с електричество и вода. Въпреки че съоръженията не са директно на терена, те се намират в непосредствена близост, което улеснява техния монтаж. Проектът е завършен през 1970 г., но теренът е подходящ за ново строителство съобразено с модерните стандарти и изисквания.
Този парцел не предлага готово жилищно решение и изисква значителни инвестиции за развитие. В момента липсват директни връзки към електричеството и водата, въпреки че са близо до терена. Районът е отдалечен от основни туристически атракции като плажове, които са на над 40 километра разстояние, и големите градски центрове, което предполага необходимост от собствен транспорт.
Този парцел е подходящ за инвеститори, които търсят дългосрочна възможност за развитие на земя в региона на Аликанте. Той също така е идеален за семейства или физически лица, които желаят да изградят персонализиран дом в спокойна селска среда, далеч от шума на туристическите зони. За хората, които ценят самостоятелността и искат да създадат имот по свои собствени проекти и предпочитания, този терен предлага достатъчно пространство и гъвкавост. Собствениците, които се интересуват от селско стопанство или биологично земеделие, ще намерят благоприятни условия с над 30,000 квадратни метра земя. Този парцел също така е подходящ за тези, които търсят имот за бъдещо развитие или като част от инвестиционен портфейл в растящия имотен пазар на Коста Бланка.
Като парцел земя, теренът не предлага завършени конструкции или строителни елементи. Качеството на бъдещото строителство ще зависи изцяло от избраните материали и строителни техники от инвеститора. Регионът около Лел има добри традиции в строителството на селски имоти, като местните доставчици и майстори могат да предложат качествени материали, отговарящи на средиземноморските климатични условия. При планирането на строежа трябва да се вземат предвид специфичните изисквания за строителство в Испания, включително енергийна ефективност и сеизмична устойчивост. Поради местоположението на парцела на височина от 608 метра, конструкцията трябва да отчита и специфичните метеорологични условия като по-ниски зимни температури в сравнение с крайбрежните райони.
Цената на парцела започва от €34,995 за площ от 30,552 квадратни метра. Това представлява приблизително €1.15 на квадратен метър, което е конкурентно за региона на Аликанте, като се има предвид големината на терена и неговото местоположение. Цената не включва разходите за свързване с комунални услуги или строителни работи. Трябва да се предвидят допълнителни разходи за проектиране, разрешителни и изграждане на необходимата инфраструктура като електричество, вода и пътни достъпи.
Това е парцел земя, подходящ за създаване на самостоятелен имот в спокойна, селска среда. Районът около Лел предлага автентичен испански живот, фокусиран върху земеделие и местни традиции. Сутринте могат да бъдат посветени на градинарство или земеделска дейност в обширния парцел, последвано от посещение на местните магазини за основни продукти. Поради отдалечеността на парцела, ежедневните пътувания изискват личен автомобил. Следобедите могат да бъдат посветени на разглеждане на околните забележителности като Mirador de Elda или отдих в местни кафенета. Вечерите са спокойни и тихи, типични за малките испански селски общности, с възможност за социални контакти в местните културни центрове или клубове за петанка.
Животът в този район изисква собствен транспорт за ежедневните нужди. Най-близкият супермаркет се намира на 5.3 километра, а болницата - на 19 километра, което предполага планиране на пътуванията за покупки или медицински услуги. Основните услуги като банки, ресторанти и аптеки са на разположение в радиус от 2 километра от парцела. Образователните и здравните услуги се намират в по-големите градове като Елда, който е на удобно разстояние за пътуване. Общественият транспорт в района е ограничен, с 10 линии и 4 спирки в близост, което допълнително подчертава необходимостта от личен автомобил. Въпреки че районът е селски, той предлага добра достъпност до по-големи градски центрове като Аликанте и Елче, които могат да бъдат достигнати за около 45-60 минути с кола.
Карта показва стратегическото положение на парцела в региона на Аликанте, на надморска височина от 608 метра. Видно е разстоянието до основните пътни артерии, които свързват Лел с Пинозо на юг и Елда на изток. Карта също така илюстрира разположението на парцела спрямо природни забележителности и основни услуги в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Парцелът се намира в Лел, общност в провинция Аликанте, разположена в стратегическа позиция между няколко по-големи града. Той е на удобно разстояние от Пинозо, който предлага основни услуги, и на около 20-30 минути с кола от Елда, един от основните градски центрове в региона. Поради своето местоположение, парцелът осигурява достъп до селския живот на Испания, като същевременно остава свързан с по-големите градски центрове като Аликанте и Елче, които са на около 45-60 минути с автомобил. Тази позиция предлага баланс между усамотението на селската местност и удобствата на модерния живот в близките градове.
Плажовете се намират на значително разстояние от парцела - Zona de Baño 'Las Escanales' и 'El Arenal' са на 43 километра, а Cala El Palmeral - на 46 километра. Летището Аликанте-Елче (ALC) е на около 45 километра по права линия, което е удобно за международни пътувания. Голф съоръженията са също на умерено разстояние - Font del Llop Golf Resort на 30 километра, Club de Golf Alenda на 32 километра и Escuela de golf Elche на 34 километра. Близките градове като Пинозо и Елда предлагат по-голям избор от търговски услуги, ресторанти и културни събития. За дългосрочни пътувания, летището във Валенсия (VLC) е на 125 километра, а летището в Малага (AGP) - на 364 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат с 3,845 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 17°C. Температурите варират между 9°C през зимните месеци и 26°C през летните месеци, което създава комфортни условия за живеене през цялата година. Парцелът е разположен на надморска височина от 608 метра, което осигурява по-хладни летни температури в сравнение с крайбрежните райони и ясна панорамна гледка. Зимите са меки с редки слани, а летните са горещи със сух въздух. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Климатичните условия са благоприятни за отглеждане на средиземноморски култури като маслини, лозя и бадеми.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Zona de Baño 'Las Escanales' и 'El Arenal', разположени на 43 километра от парцела, и Cala El Palmeral на 46 километра. Това разстояние позволява еднодневни екскурзии до морето, особено през летните месеци. За любителите на голфа, в района има няколко възможности - Font del Llop Golf Resort на 30 километра, Club de Golf Alenda на 32 километра и Escuela de golf Elche на 34 километра. Районът предлага и различни спортни съоръжения като Energy Pádel Elda на 2.8 километра, Centro Excursionista Eldense на 3.9 километра и Club de Petanca Las 300 на 4.6 километра, които осигуряват възможности за активна почивка и социални контакти. В близост се намират и природни забележителности като Mirador de Elda, който предлага панорамни гледки към региона.
Източник: OpenStreetMap
Парцелът се намира в Лел, общност в провинция Аликанте, разположена в стратегическа позиция между няколко по-големи града. Той е на удобно разстояние от Пинозо, който предлага основни услуги, и на около 20-30 минути с кола от Елда, един от основните градски центрове в региона. Поради своето местоположение, парцелът осигурява достъп до селския живот на Испания, като същевременно остава свързан с по-големите градски центрове като Аликанте и Елче, които са на около 45-60 минути с автомобил. Тази позиция предлага баланс между усамотението на селската местност и удобствата на модерния живот в близките градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.9°C | 33 mm |
| Февруари | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Юни | 22.5°C | 20 mm |
| Юли | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септември | 22.3°C | 33 mm |
| Октомври | 17.6°C | 45 mm |
| Ноември | 12.9°C | 37 mm |
| Декември | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL225901
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID