Terenul extins din Lel, Alicante, oferă 30.552 de metri pătrați de spațiu rural într-o poziție interioară elevată. La 608 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea oferă vedere panoramică asupra peisajului rural înconjurător. Deși în prezent nu are dezvoltări și fără conexiuni la apă sau electricitate, aceste utilități sunt disponibile în apropiere. Terenul este situat într-o zonă agricolă liniștită, la aproximativ 45 de kilometri de Aeroportul Alicante-Elche și la 43-46 de kilometri de cele mai apropiate plaje. Cu 3.845 de ore de soare anual și o temperatură medie de 17°C, locația prezintă o oportunitate potențială de dezvoltare în mediul rural spaniol.
Acest teren din Lel oferă o alternativă substanțial mai accesibilă comparativ cu proprietățile din zonele costiere ale Alicante. Prețul de 34.995 € pentru 30.552 m² (aproximativ 1,15 €/m²) contrastează puternic cu apartamentele din Torrevieja, care încep de la 160.000 € pentru spații mult mai mici. Această diferență de preț reflectă distanța față de coastă și lipsa infrastructurii dezvoltate. Spre deosebire de proiectele rezidențiale costiere care se adresează în principal pieței de vacanțe și turism, această proprietate oferă potențial pentru locuire permanentă sau proiecte agricole datorită climatului său mediteranean stabil și a distanței față de aglomerația turistică de vară. În comparație cu terenurile din zonele costiere, care adesea au restricții mai stricte de construcție și reglementări de protecție a mediului, această proprietate rurală oferă probabil mai multă flexibilitate în dezvoltare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în interiorul municipiului Lel, într-un mediu agricol rural la o altitudine de 608 metri. Zona este caracterizată de peisajul său rural liniștit, cu orașe din apropiere care oferă servicii de bază. Proprietatea este situată la câteva minute de condus de Pinoso și are acces la drumurile principale care leagă de centrele urbane mai mari.
Acest teren mare oferă spațiu pentru cei care doresc să dezvolte o reședință rurală cu terenuri extinse. Proprietatea oferă o oportunitate de a construi o locuință personalizată cu spații exterioare substanțiale. Suprafața terenului permite diverse posibilități de dezvoltare, de la o locuință unifamilială cu grădini extinse la potențială utilizare agricolă sau chiar un mic proiect de turism rural, supus reglementărilor locale de urbanism.
Terenul este în prezent în stare naturală, fără structuri existente. Ca teren viran, reprezintă o oportunitate de dezvoltare. Deși listarea indică o dată de finalizare din 1970, aceasta pare a fi eronată deoarece proprietatea este nedezvoltată. Orice construcție ar necesita noi permise de construcție și conexiuni la utilități. Suprafața terenului permite o dezvoltare substanțială în limitele reglementărilor locale de construcție.
Terenul nu are actualmente utilități de bază, inclusiv conexiuni la apă și electricitate. Poziția sa interioară înseamnă că accesul la plaje necesită o călătorie de 43-46 de kilometri. Amplasarea rurală necesită o mașină pentru toate activitățile zilnice, deoarece transportul public este limitat cu doar patru stații în zonă. Proprietatea nu oferă facilități sau servicii imediate la distanță de mers pe jos.
Această proprietate s-ar potrivi persoanelor sau familiilor care doresc să creeze o reședință rurală personalizată departe de zonele costiere aglomerate. Ar putea atrage pe cei care caută un stil de viață autosuficient cu spațiu pentru grădinărit, agricultură la scară mică sau creșterea animalelor. Suprafața terenului permite confidențialitate și dezvoltarea unor zone extinse, ceea ce ar putea fi atractiv pentru familiile cu copii sau animale de companie care au nevoie de spațiu exterior. Pentru investitori, terenul reprezintă o potențială investiție pe termen lung într-o regiune unde valorile imobiliare s-au apreciat istoric. Ar putea atrage, de asemenea, pe cei care planifică pensia și preferă un cadru rural liniștit, dar încă doresc acces rezonabil la facilități și servicii medicale.
Ca teren nedezvoltat, nu există structuri sau finisaje existente de evaluat. Terenul în sine constă din teren agricol uscat tipic zonei interioare Alicante. Poziția elevată de 608 de metri deasupra nivelului mării oferă drenaj natural și probabil condiții bune pentru fundații pentru construcția viitoare. Proprietatea este probabil delimitată conform referinței cadastrale, deși acestea ar necesita verificare în timpul procesului de achiziție. Prezența în apropiere a liniilor electrice sugerează relativă ușurință pentru conexiunea electrică viitoare, deși cerințele specifice și costurile ar trebui determinate prin consultarea cu furnizorii de utilități. Disponibilitatea apei ar fi un factor critic de investigat, deoarece aceasta pare să fie teren agricol uscat fără infrastructură de irigații existentă.
Terenul este prețuit la 34.995 € pentru 30.552 de metri pătrați, reprezentând aproximativ 1,15 € per metru pătrat. Acest lucru poziționează proprietatea ca o opțiune de teren accesibilă comparativ cu imobiliarele costiere din regiunea Alicante. Proprietățile similare în zonele costiere mai dezvoltate comandă de obicei prețuri semnificativ mai mari. De exemplu, apartamentele din Torrevieja încep de la aproximativ 160.000 €, făcând acest teren substanțial mai accesibil pentru cei cu constrângeri bugetare sau care caută un proiect de dezvoltare. Prețul reflectă locația rurală și lipsa infrastructurii existente.
Acest teren mare din Lel oferă o experiență de viață distinct rurală, departe de zonele turistice costiere. Viața zilnică aici ar învârti în jurul autosuficienței și pregătirii, deoarece cel mai apropiat supermarket este la 5,3 kilometri distanță. Poziția elevată de 608 de metri deasupra nivelului mării oferă ventilație naturală și vedere panoramică asupra peisajului agricol înconjurător. Cu 3.845 de ore de soare anual, rezidenții s-ar bucura de zile luminoase pe tot parcursul majorității anului. Zona înconjurătoare este cunoscută pentru viile și activitățile sale agricole, creând un mediu rural liniștit și productiv. Orașele apropiate Lel și Pinoso oferă servicii esențiale, în timp ce orașe mai mari ca Elda oferă cumpărături mai complete și facilități medicale. Climatul mediteranean cu temperaturi medii între 9-26°C permite activități în aer liber în cea mai mare parte a anului.
Viața în această zonă rurală necesită planificare din cauza distanțelor față de facilități. Cel mai apropiat supermarket este la 5,3 kilometri distanță, ceea ce se traduce prin aproximativ 6-8 minute cu mașina. Pentru cumpărături mai complete, rezidenții ar călători probabil spre Elda sau Pinoso, ambele la distanță rezonabilă cu mașina. Accesul la servicii medicale include farmacii la 16 kilometri și facilități spitalicești la 19 kilometri, ceea ce este gestionabil dar necesită planificare a transportului. Proprietatea are 4 stații de transport public în zonă, deservite de 10 linii diferite de autobuz, oferind o conexiune limitată către orașele înconjurătoare. Poziția la altitudinea de 608 metri influențează mediul local, oferind răcire naturală în timpul lunilor de vară calde și condiții de creștere potențial ușor diferite față de câmpia costieră.
Harta arată poziția proprietății în municipiul Lel, în interiorul zonelor costiere ale provinciei Alicante. La 608 metri altitudine, terenul este situat într-o zonă agricolă rurală înconjurată de vii și peisaj rural tipic mediteranean. Harta ilustrează distanța proprietății față de centrele urbane majore și zonele costiere, evidențiind totodată proximitatea sa față de orașele locale precum Pinoso și Elda, care oferă servicii și facilități esențiale pentru viitorii rezidenți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Terenul este situat în municipiul interior Lel, din provincia Alicante din Comunitatea Valenciană. Acest lucru îl poziționează în zona de tranziție între câmpia costieră și munții interiori, oferind o alternativă rurală la zonele costiere mai dezvoltate. Proprietatea este situată aproximativ la mijlocul distanței dintre orașul Alicante către est și granița provincială cu Albacete către vest. Această locație oferă acces atât la facilitățile costiere, cât și la cultura rurală interioară. Orașul Pinoso, la câteva minute de condus, servește drept centru local de servicii, în timp ce Elda la aproximativ 15-20 de kilometri oferă cumpărături și servicii mai complete.
Cele mai apropiate plaje, inclusiv Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal" și Cala El Palmeral, sunt situate la 43-46 de kilometri distanță, aproximativ 40-50 de minute de condus în funcție de trafic. Orașul Alicante și serviciile sale comprehensive sunt la aproximativ 45 de kilometri de proprietate. Aeroportul internațional principal, Alicante-Elche, este situat la aproximativ 45 de kilometri distanță, de obicei accesibil în 45 de minute cu mașina. Pentru entuziaștii de golf, cea mai apropiată opțiune este Font del Llop Golf Resort la 30 de kilometri, urmată de Club de Golf Alenda la 32 de kilometri și Escuela de golf Elche la 34 de kilometri. Aceste distanțe fac excursiile ocazionale de golf fezabile, dar ar necesita timp dedicat pentru călătorie.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Terenul beneficiază de un climat mediteranean cu 3.845 de ore de soare anual, semnificativ mai mult decât multe locații europene. Temperaturile medie variază între 9°C în lunile de iarnă și 26°C în timpul verii, cu o medie generală anuală de 17°C. Acest lucru creează un mediu de viață confortabil pentru cea mai mare parte a anului fără variații extreme de temperatură. Proprietatea se află la 608 de metri deasupra nivelului mării, ceea ce moderează căldura verii comparativ cu zonele de altitudine mai joasă și oferă răcire naturală prin altitudine. Sezonul de înot se extinde timp de aproximativ 4 luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, deși aceste temperaturi s-ar aplica în primul rând zonelor costiere mai degrabă decât opțiunilor locale de înot.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele mai apropiate plaje de proprietate sunt situate la 43-46 de kilometri distanță, inclusiv Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal" și Cala El Palmeral. Aceste distanțe înseamnă că vizitele la plajă necesită timp dedicat de călătorie de aproximativ 40-50 de minute cu mașina. Deși nu sunt în imediata apropiere, plajele rămân accesibile pentru excursii de o zi în timpul lunilor mai calde. Proprietatea oferă acces mai mare la facilități de recreere interioare, inclusiv mai multe centre sportive din apropiere. Energy Pádel Elda la 2,8 kilometri oferă facilități pentru sporturi de rachetă, în timp ce Centro Excursionista Eldense la 3,9 kilometri oferă drumeții și activități în aer liber. Club de Petanca Las 300 la 4,6 kilometri oferă facilități pentru jocul tradițional de boule.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este situat în municipiul interior Lel, din provincia Alicante din Comunitatea Valenciană. Acest lucru îl poziționează în zona de tranziție între câmpia costieră și munții interiori, oferind o alternativă rurală la zonele costiere mai dezvoltate. Proprietatea este situată aproximativ la mijlocul distanței dintre orașul Alicante către est și granița provincială cu Albacete către vest. Această locație oferă acces atât la facilitățile costiere, cât și la cultura rurală interioară. Orașul Pinoso, la câteva minute de condus, servește drept centru local de servicii, în timp ce Elda la aproximativ 15-20 de kilometri oferă cumpărături și servicii mai complete.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 33 mm |
| Februarie | 9.5°C | 26 mm |
| Martie | 12.4°C | 35 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Iunie | 22.5°C | 20 mm |
| Iulie | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 33 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 45 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL225901
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID