Acest teren vast, cu o suprafață impresionantă de 30.552 m², este situat în apropierea localității Lel, în provincia Alicante. Proiectul se prezintă ca o oportunitate de dezvoltare într-o zonă rurală, beneficiind de proximitatea față de facilități esențiale, deși necesită conexiuni pentru utilități. Oportunitatea este poziționată strategic pentru cei ce caută un spațiu extins, oferind un potențial considerabil pentru diverse tipuri de proiecte imobiliare sau agricole.
În comparație cu proiecte rezidențiale de pe coastă, cum ar fi apartamentele din Torrevieja (de la 160.000 €) sau Urbanización El Raso (de la 227.000 €), acest teren reprezintă o categorie diferită de investiție, orientată spre spațiu și dezvoltare personalizată, mai degrabă decât spre imobiliare gata construite în zone turistice. În timp ce proiectele de pe coastă oferă acces imediat la facilități de plajă și o infrastructură turistică dezvoltată, acest teren se distinge prin oferirea unei suprafețe extinse într-un mediu rural. Acest tip de proprietate este mai puțin comun în zonele de coastă aglomerate și se adresează unui segment de piață ce caută liniște, spațiu și posibilitatea de a dezvolta proiecte unice. Costul per metru pătrat este semnificativ mai mic comparativ cu terenurile din zonele de dezvoltare urbană sau de pe litoral, reflectând locația sa interioară și necesitatea investițiilor suplimentare pentru utilități și construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este localizat într-o zonă predominant rurală, la o distanță considerabilă de centre urbane majore și de coastă. Accesul către facilitățile esențiale necesită deplasare cu autovehiculul, accentuând caracterul izolat și liniștit al locației. Această poziționare este potrivită pentru activități ce necesită spațiu extins și liniște.
Proiectul se adresează persoanelor care vizează achiziționarea unui teren pentru dezvoltări agricole, rezidențiale de amploare sau proiecte ce necesită un spațiu exterior vast. Lipsa construcțiilor existente și necesitatea racordării la utilități indică un potențial proiect de la zero, personalizabil în funcție de nevoile specifice.
Terenul este disponibil pentru dezvoltare, cu statutul de construcție finalizată. Utilitățile, precum apa și electricitatea, deși nu sunt conectate, se află în proximitate, facilitând procesul de racordare. Data de finalizare a construcțiilor existente este orientativă, din anul 1970.
Acest teren nu dispune de utilități de apă și electricitate conectate la proprietate în prezent. Nu există construcții existente pe teren, oferind o suprafață complet liberă pentru proiecte noi. De asemenea, locația nu se află în imediata apropiere a facilităților urbane sau a plajelor, necesitând transport propriu pentru accesul la acestea.
Această proprietate este potrivită pentru investitori imobiliari care caută terenuri extinse pentru dezvoltare, antreprenori agricoli ce doresc să cultive terenuri în regiunea Alicante, sau pentru persoane fizice care aspiră la construirea unei reședințe private într-un mediu liniștit și izolat. De asemenea, se adresează celor care doresc să achiziționeze un teren cu potențial de valorificare pe termen lung, departe de zonele supra-aglomerate. Nevoia de a realiza conexiunile pentru utilități și de a construi de la zero se potrivește cu profilul cumpărătorilor ce dispun de resurse și viziune pentru proiecte personalizate, implicând o planificare atentă și o investiție adaptată.
Fiind un teren viran, nu există detalii specifice referitoare la calitatea finisajelor sau a materialelor de construcție existente. Potențialul de dezvoltare permite alegerea liberă a materialelor și a standardelor de construcție, în conformitate cu legislația locală și preferințele proprietarului. Utilitățile, precum apa și electricitatea, necesită racordare, iar costurile și detaliile tehnice ale acestor conexiuni vor depinde de furnizorii locali și de cerințele specifice ale proiectului de construcție. Proximitatea acestor utilități este un factor important în planificarea costurilor adiționale.
Terenul este oferit la prețul de pornire de 34.995 €, pentru o suprafață de 30.552 m². Această ofertă poziționează terenul ca o opțiune accesibilă pentru achiziționarea unei proprietăți extinse în regiunea Alicante. Fiind o parcelă unică, disponibilitatea este limitată la acest teren specific. Prețul reflectă dimensiunea și potențialul de dezvoltare, în contextul unui peisaj predominant rural, unde posibilitățile de utilizare variază de la agricultură la construcții personalizate.
Această parcelă de teren, cu o suprafață generoasă, oferă un cadru liniștit și rural, departe de agitația urbană. Situată în apropiere de localitatea Lel și la scurtă distanță de Pinoso, beneficiază de acces la servicii locale, dar păstrează o atmosferă de izolare. Este un spațiu ce permite dezvoltarea unor proiecte personalizate, fie ele agricole sau rezidențiale, unde liniștea și spațiul deschis sunt prioritare. Accesul la utilități necesită o investiție suplimentară, dar proximitatea acestora simplifică procesul. Locația, deși mai îndepărtată de centrele turistice, oferă o perspectivă autentică asupra stilului de viață rural din regiunea Alicante.
Viața în proximitatea acestui teren se desfășoară într-un ritm rural, caracterizat prin liniște și spațiu deschis. Cele mai apropiate facilități, precum restaurante, farmacii și bănci, se găsesc la o distanță de 2 km, oferind un confort de bază pentru necesitățile cotidiene. Orașul Elda, la aproximativ 4.8 km, oferă acces la o gamă mai largă de servicii, inclusiv centre sportive și puncte de belvedere. Mediul înconjurător este preponderent agricol, cu peisaje specifice zonei interioare a Alicante, incluzând posibilități de activități recreative în aer liber.
Această localizare în provincia Alicante plasează proprietatea într-o zonă interioară, caracterizată prin peisaje rurale și o altitudine considerabilă. Harta evidențiază proximitatea față de localități precum Lel și Pinoso, precum și distanțele față de principalele centre urbane și facilități.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Terenul este poziționat în regiunea Alicante, la interior, departe de linia de coastă. Este situat în apropierea localității Lel și la scurtă distanță de Pinoso, ambele zone cunoscute pentru activitățile agricole și peisajele rurale. Poziționarea sa îl plasează la o distanță considerabilă de orașe precum Alicante sau Elche, punând accent pe caracterul său liniștit și accesul la un stil de viață mai retras.
Accesul la plajele din Zona de Baño 'Las Escanales' și 'El Arenal' necesită un drum de aproximativ 43 km. Cea mai apropiată supermarket se află la 5.3 km, iar spitalul la 19 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri se află la distanțe cuprinse între 30 km (Font del Llop Golf Resort) și 34 km (Escuela de golf Elche). Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este situat la aproximativ 45 km în linie dreaptă, iar aeroportul Valencia (VLC) la 125 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 19 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 608 metri deasupra nivelului mării, terenul beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.0°C. Zonele înconjurătoare oferă un peisaj tipic zonei interioare a Alicante, caracterizat de coline și terenuri agricole. Sezonul de înot este limitat la aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.845, contribuind la un climat plăcut pe parcursul majorității anului. Acest climat favorizează activitățile în aer liber și agricultura specifică regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Recreerea în aer liber în apropierea acestui teren se concentrează pe activități specifice zonei rurale. Cele mai apropiate puncte de acces la apă, Zone de Baño 'Las Escanales' și 'El Arenal', se află la o distanță de 43 km. Pentru activități sportive, există centre de padel și cluburi de petancă în apropiere, precum și posibilități de drumeții. Terenurile de golf sunt accesibile la o distanță de cel puțin 30 km. Regiunea oferă oportunități pentru explorarea naturii și a peisajelor specifice zonei interioare a Alicante.
Sursă: OpenStreetMap
Terenul este poziționat în regiunea Alicante, la interior, departe de linia de coastă. Este situat în apropierea localității Lel și la scurtă distanță de Pinoso, ambele zone cunoscute pentru activitățile agricole și peisajele rurale. Poziționarea sa îl plasează la o distanță considerabilă de orașe precum Alicante sau Elche, punând accent pe caracterul său liniștit și accesul la un stil de viață mai retras.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.9°C | 33 mm |
| Februarie | 9.5°C | 26 mm |
| Martie | 12.4°C | 35 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Iunie | 22.5°C | 20 mm |
| Iulie | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 33 mm |
| Octombrie | 17.6°C | 45 mm |
| Noiembrie | 12.9°C | 37 mm |
| Decembrie | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL225901
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
