与阿利坎特省沿海地区的项目相比，如托雷维哈的PALANGRE BEACH公寓（起价160,000欧元）或EDIFICIO SUN & CENTER公寓（起价169,000欧元），这片莱尔地块提供了完全不同的价值主张。沿海项目提供了海滨生活的便利和即用性，而这片内陆土地则以更低的价格提供更大的空间和开发自由度。与类似的内陆开发相比，如埃尔拉索的城市化OASIS LAGUNA 2项目（起价227,000欧元），这片土地代表了一个更具成本效益的入门点，尽管需要更多的初始开发工作。该地区与科斯塔布兰卡和科斯塔卡尔达地区的其他乡村物业相比，提供了类似的乡村体验，但由于其靠近埃爾達和皮诺索等城镇，在可访问性方面具有优势。对于寻找不同于沿海地区拥挤旅游体验的买家来说，这片莱尔地块代表了一个经济实惠且灵活的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于阿利坎特省的莱尔地区，距离埃爾達镇仅数分钟车程，距离皮诺索也较近。位置较为内陆，距地中海海岸约43-46公里，处于乡村环境中，周围主要是干燥的土地和葡萄园景观。
这片土地适合寻求独立开发和自给自足生活方式的买家。其广阔的面积允许建造私人住宅、农业项目或小型开发。考虑到位置，买家需要优先考虑自给自足的基础设施和交通工具。
该地块在1970年已完成基础开发准备，目前处于建设准备阶段。任何开发项目都需要从零开始规划，包括连接水和电力设施，以及获得必要的建筑许可证。
该地块不提供现成的住房或建筑设施。没有现成的水电连接，也没有任何现有的结构。考虑到其内陆位置，无法直接享受到海滨生活的便利，并且需要拥有私人交通工具。
这片土地适合那些寻找独立项目并拥有充足时间和资源进行开发的买家。特别适合那些想要在西班牙乡村建立自给自足生活方式的人，包括退休人士寻求宁静生活环境，或投资者想要开发小型住宅项目。也适合那些想要建造度假屋的人，虽然需要接受距离海滩约43公里的现实。对于农业爱好者或有兴趣种植葡萄园的人来说，这片土地提供了理想的基础。对于不喜欢拥挤旅游区，而更喜欢真实西班牙体验的买家来说，这是一个合适的选择。重要的是，买家需要有车辆，并准备好适应乡村生活的节奏和挑战。
作为未开发的地块，这片土地目前没有建筑物或基础设施，因此没有传统的"装修质量"可评估。土壤质量似乎适合农业用途，照片显示的葡萄园景观表明该地区有农业历史。任何开发项目都需要从基础开始，包括土地评估、基础设施规划和建筑许可。周边地区已有的开发项目表明土壤条件适合建设，但潜在买家应进行专业的地质和土壤分析，以确定最适合的用途和建筑方法。水电连接的可行性已经确认，但具体实施细节和成本将取决于任何开发计划的具体要求。
该地块的起价为34,995欧元，考虑到其超过3公顷的面积，这是一个相对有竞争力的价格。需要注意的是，这个价格不包括任何开发成本、基础设施连接费用或许可证费用。潜在买家应预算额外的资金用于水电连接、可能的建筑项目以及相关的法律和行政费用。
在这片土地上生活将体现典型的乡村西班牙生活方式。每天早晨，您可以在自己的广阔土地上迎接阳光，规划一天的活动。由于位置较为偏远，日常生活需要仔细规划，包括定期前往5.3公里外的超市采购物资。莱尔镇和皮诺索的靠近提供了基本的社交和服务设施，但大多数日常需求需要自驾完成。这片土地的高海拔位置（608米）意味着夏季相对凉爽，但冬季可能会较冷，特别是夜晚。居民可以期待宁静的环境，远离旅游区的喧嚣，享受更真实的西班牙乡村生活体验。由于周边有许多小型体育中心和观景点，户外活动将成为日常生活的重要组成部分。
该地区的基础设施反映了其乡村性质。最近的超市位于5.3公里外，需要驾车前往。医疗服务相对较远，最近的医院在19公里处，药房在16公里处。电力车辆充电设施也在19公里处。公共交通便利性有限，虽然有10条公交线路和4个公交站点，但由于该地区的分散性质，私家车仍是必需品。地区内的休闲设施包括几个体育中心，如埃爾達能源中心（2.8公里）和埃爾達远足中心（3.9公里），以及米拉多尔·德·埃爾達观景点（4.8公里）。该地区还有自己的文化特征，每年有32个当地节日，为居民提供参与社区生活的机会。
该地图显示了该地块在阿利坎特省的相对位置，位于埃爾達和皮诺索之间。内陆位置远离地中海海岸，但仍有合理的道路连接到周边城镇和设施。地图上标出的主要道路连接到阿利坎特（东南方向）和马德里（西北方向）等更大的城市中心。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该地块位于阿利坎特省内陆，处于埃爾達、皮诺索和萨克斯等城镇之间。这一位置使其相对远离阿利坎特省的沿海旅游区，如托雷维哈或贝尼多姆，提供了一种更真实的西班牙乡村生活体验。最近的城镇埃爾達（约5公里）提供了基本的服务和设施，而稍大的皮诺索（约10公里）则提供更多选择。这种位置使该地区成为那些寻求远离沿海旅游区喧嚣的人的理想选择，同时仍然能够方便地访问必要的设施。
该地块距最近的蓝旗海滩约43-46公里，包括"Las Escanales"、"El Arenal"和Cala El Palmeral海滩，这些都需要约40-50分钟车程。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约45公里，实际行车距离会更长。瓦伦西亚机场（VLC）位于约125公里处，而马拉加机场（AGP）则远在364公里之外。对于高尔夫爱好者，最近的球场是丰特·德洛普高尔夫度假村（30公里），其次是阿尔恩达高尔夫俱乐部（32公里）和埃尔切高尔夫学校（34公里）。所有这些设施都需要私家车才能到达，突显了在该地区拥有车辆的重要性。
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区位于海拔608米处，享有典型的内陆地中海气候，年平均气温为17.0°C，冬季平均气温约9°C，夏季约26°C。每年约有3,845小时的日照，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节持续约4个月，此时水温达到或超过20°C。较高的海拔位置意味着夏季比沿海地区凉爽，冬季则较冷，夜间温度可能明显下降。该地区的气候适合种植各种作物，特别是葡萄，正如照片中显示的葡萄园景观所证明的那样。这种高度和气候的组合为那些不喜欢沿海地区高温和湿度的人提供了舒适的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该地块距离海岸约43-46公里，但附近有几个值得游览的海滩，包括Zona de Baño "Las Escanales"和Zona de Baño "El Arenal"，距离都是43公里，以及稍远的Cala El Palmeral（46公里）。这些是当地人和游客喜欢的蓝旗海滩，提供地中海游泳体验。对于高尔夫爱好者，该地区有多家高尔夫俱乐部，最近的丰特·德洛普高尔夫度假村（30公里）提供18洞球场和完整的设施。当地还有各种体育设施，包括能源中心埃爾達（2.8公里）的板球场，埃爾達远足中心（3.9公里）提供徒步旅行机会，以及拉斯300宠物俱乐部（4.6公里）。这些设施反映了该地区对户外活动和体育的重视。
来源: OpenStreetMap
该地块位于阿利坎特省内陆，处于埃爾達、皮诺索和萨克斯等城镇之间。这一位置使其相对远离阿利坎特省的沿海旅游区，如托雷维哈或贝尼多姆，提供了一种更真实的西班牙乡村生活体验。最近的城镇埃爾達（约5公里）提供了基本的服务和设施，而稍大的皮诺索（约10公里）则提供更多选择。这种位置使该地区成为那些寻求远离沿海旅游区喧嚣的人的理想选择，同时仍然能够方便地访问必要的设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.9°C | 33 mm |
| 二月 | 9.5°C | 26 mm |
| 三月 | 12.4°C | 35 mm |
| 四月 | 14.9°C | 38 mm |
| 五月 | 18.0°C | 41 mm |
| 六月 | 22.5°C | 20 mm |
| 七月 | 25.7°C | 5 mm |
| 八月 | 25.9°C | 7 mm |
| 九月 | 22.3°C | 33 mm |
| 十月 | 17.6°C | 45 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL225901
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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