Ένα μεγάλο αγροτεμάχιο 30.552 τετραγωνικών μέτρων στην περιοχή Λελ, Αλικάντε. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή σε υψόμετρο 608 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας εκτεταμένες θέες στην ύπαιθρο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το αγροτεμάχιο ολοκληρώθηκε το 1970 και δεν διαθέτει προς το παρόν νερό ή ηλεκτρική παροχή.
Σε σύγκριση με παραθαλάσσιες αναπτύξεις όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH και το EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY στην Torrevieja (με τιμές από €160.000-€169.000), αυτό το αγροτεμάχιο προσφέρει μια εντελώς διαφορετική εμπειρία με σημαντικά χαμηλότερο κόστος εισόδου (€34.995). Ενώ οι παραθαλάσσιες αναπτύξεις προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές, αυτό το αγροτεμάχιο παρέχει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, αυθεντικότητα και δυνατότητα εξατομίκευσης. Σε σύγκριση με άλλες αγροτικές ιδιοκτησίες στην περιοχή, αυτό το αγροτεμάχιο διακρίνεται για το σημαντικό του μέγεθος (30.552 μ²) που προσφέρει ευελιξία για μελλοντική ανάπτυξη ή γεωργική εκμετάλλευση, γεγονός που το καθιστά μοναδικό ευκαιρία στην ενδοχώρα της Αλικάντε.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Αλικάντε, στην περιοχή Λελ. Η τοποθεσία είναι απομακρυσμένη από τουριστικές περιοχές, απέχοντας περίπου 43-46 χιλιόμετρα από τις κοντινότερες παραλίες. Η περιοχή είναι αγροτική με χαρακτηριστική μεσογειακή βλάστηση. Το υψόμετρο των 608 μέτρων επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα, προσφέροντας δροσερότερες θερμοκρασίες尤其是在 το καλοκαίρι.
Το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης σε αγροτικό περιβάλλον. Η μεγάλη έκταση των 30.552 μ² προσφέρει σημαντικό δυναμικό για κατασκευή κατοικίας ή γεωργικής εκμετάλλευσης. Η τοποθεσία ενδείκνυται για όσους επιθυμούν ήσυχο περιβάλλον μακριά από τουριστικές περιοχές και δεν διστάζουν να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις.
Το αγροτεμάχιο ολοκληρώθηκε το 1970, αλλά δεν έχει αναπτυχθεί. Προς το παρόν δεν υπάρχουν εγκαταστάσεις ή κατασκευές στο οικόπεδο. Για οποιαδήποτε κατασκευή θα απαιτηθεί νέα αδειοδότηση και σύνδεση με δικτύα ύδρευσης και ηλεκτρικής ενέργειας. Η τελική ολοκλήρωση οποιουδήποτε έργου θα εξαρτηθεί από τις απαιτήσεις του μελλοντικού ιδιοκτήτη και τις τοπικές κανονιστικές διαδικασίες.
Το αγροτεμάχιο δεν διαθέτει προς το παρόν σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης ή ηλεκτρικής ενέργειας. Δεν υπάρχουν υπάρχουσες κατοικίες ή υποδομές στο οικόπεδο. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για όλες τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 5,3 χιλιόμετρα. Οι αποστάσεις από τουριστικές υπηρεσίες, παραλίες και διεθνείς υποδομές είναι σημαντικές.
Αυτό το αγροτεμάχιο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μακροπρόθεσμη επένδυση σε γη στην Ισπανία ή όσοι σχεδιάζουν να χτίσουν το δικό τους σπίτι σε ήσυχη αγροτική περιοχή. Είναι ιδανικό για άτομα που εκτιμούν την αυτονομία και δεν διστάζουν να αναπτύξουν μια ιδιοκτησία από την αρχή. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της γης σε περιοχές με αυξανόμενο ενδιαφέρον για αγροτικές ιδιοκτησίες μακριά από τις υπερπλήρεις τουριστικές ζώνες της Costa Blanca.
Ως ακατέργαστο αγροτεμάχιο, δεν υπάρχουν υλικά ή τεχνικές κατασκευής για αξιολόγηση. Το έδαφος φαίνεται να είναι ξηρό, κατάλληλο για μεσογειακή βλάστηση όπως αμπέλια (όπως φαίνεται στις φωτογραφίες). Για οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη, η ποιότητα κατασκευής θα εξαρτηθεί από τα υλικά και τις τεχνικές που θα επιλέξει ο μελλοντικός ιδιοκτήτης. Οι τοπικές κανονιστικές απαιτήσεις για κατασκευές θα καθορίσουν τα πρότυπα που πρέπει να τηρηθούν, συμπεριλαμβανομένων κριτηρίων ενεργειακής απόδοσης για νέες κτιριακές εγκαταστάσεις.
Η τιμή του αγροτεμαχίου ξεκινά από €34.995, σημαντικά χαμηλότερη σε σύγκριση με αναπτυγμένες κατοικίες στην ίδια περιοχή. Αυτή η τιμή αντιπροσωπεύει την αξία του ακατέργαστου γη而没有 υποδομές ή αναπτύξεις. Το κόστος οποιασδήποτε μελλοντικής ανάπτυξης θα πρέπει να προστεθεί σε αυτή την τιμή, συμπεριλαμβανομένης της σύνδεσης με δικτύα ύδρευσης και ηλεκτρικής ενέργειας, καθώς και του κόστους κατασκευής σύμφωνα με τις τοπικές κανονιστικές απαιτήσεις.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το αγροτεμάχιο θα χαρακτηρίζεται από την ησυχία και την επαφή με τη φύση. Το πρωί, ο ήλιος ανατέλλει πάνω από την ύπαιθρο, προσφέροντας φυσικό φως σε ολόκληρη την έκταση. Οι κάτοικοι θα χρειαστούν αυτοκίνητο για κάθε ανάγκη, από ψώνια στο κοντινότερο σούπερ μάρκετ (5,3 χλμ) μέχρι ιατρικές υπηρεσίες (19 χλμ). Το απόγευμα, οι θερμοκρασίες παραμένουν ευχάριστες λόγω του υψομέτρου, ιδανικές για εξωτερικές δραστηριότητες. Το βράδυ, η απουσία φωτορύπανσης προσφέρει καθαρό νυχτερινό ουρανό, ιδανικό για αστρονομικές παρατηρήσεις.
Η περιοχή γύρω από το αγροτεμάχιο χαρακτηρίζεται από αγροτική ζωή με μικρές κοινότητες. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 6 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 3 καφέ, προσφέροντας βασικές υπηρεσίες. Για πιο εξειδικευμένες ανάγκες, οι κάτοικοι θα πρέπει να μεταβούν σε μεγαλύτερες πόλεις. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 5,3 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 19 χιλιόμετρα. Οι υποδομές δημόσιας συγκοινωνίας είναι περιορισμένες, με 10 λεωφορειακές γραμμές και 4 στάσεις στην περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα τοποθεσία του αγροτεμαχίου στην περιοχή Λελ, Αλικάντε. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικό τοπίο με κυρίαρχη μεσογειακή βλάστηση. Η μακρινή απόσταση από τις ακτές είναι εμφανής, όπως και η γειτνίαση με άλλες μικρότερες αγροτικές κοινότητες. Οι κύριες οδικές αρτηρίες που συνδέουν την περιοχή με μεγαλύτερες πόλεις είναι ορατές στον χάρτη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, μακριά από τις παραθαλάσσιες τουριστικές ζώνες. Η περιοχή Λελ είναι αγροτική και λιγότερο ανεπτυγμένη τουριστικά σε σύγκριση με παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torrevieja. Η τοποθεσία προσφέρει αυθεντική αγροτική εμπειρία μακριά από τις πολυσύχναστες παραλίες, αλλά απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο Alicante-Elche, εξασφαλίζοντας σχετικά εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις και υπηρεσίες.
Το αγροτεμάχιο απέχει περίπου 43-46 χιλιόμετρα από τις κοντινότερες παραλίες (Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal", Cala El Palmeral). Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 30-34 χιλιομέτρων (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda, Escuela de golf Elche). Το διεθνές αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 45 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια απέχει 125 χιλιόμετρα. Για καθημερινές ανάγκες, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται 5,3 χιλιόμετρα μακριά και το πλησιέστερο φαρμακείο 16 χιλιόμετρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 9°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο των 608 μέτρων συμβάλλει σε δροσερότερες θερμοκρασίες尤其是在 τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή έχει περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολύμβσης (όταν η θερμοκρασία του νερού φτάσει ή ξεπερνά τους 20°C), αν και η απόσταση από τις παραλίες πρέπει να ληφθεί υπόψη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 43-46 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" και Cala El Palmeral. Για αναψυχή, η περιοχή προσφέρει πολλά αθλητικά κέντρα όπως το Energy Pádel Elda (2,8 χλμ), το Centro Excursionista Eldense (3,9 χλμ) και το Club de Petanca Las 300 (4,6 χλμ). Οι λάτρεις της φύσης μπορούν να επισκεφθούν το Mirador de Elda (4,8 χλμ) για πανοραμική θέα της surrounding περιοχής. Οι υποδομές για γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 30-34 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, μακριά από τις παραθαλάσσιες τουριστικές ζώνες. Η περιοχή Λελ είναι αγροτική και λιγότερο ανεπτυγμένη τουριστικά σε σύγκριση με παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torrevieja. Η τοποθεσία προσφέρει αυθεντική αγροτική εμπειρία μακριά από τις πολυσύχναστες παραλίες, αλλά απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο Alicante-Elche, εξασφαλίζοντας σχετικά εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις και υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL225901
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID