Этот земельный участок площадью 30 552 м² в Леле, Аликанте, представляет возможность для развития. Расположенный в сельской местности на высоте 608 метров над уровнем моря, участок требует подключения к коммуникациям, хотя электричество и водоснабжение находятся в непосредственной близости. Участок имеет статус завершенного с 1970 года, предоставляя обширную площадку для строительства в спокойной сельской местности inland Аликанте.
Этот земельный участок в Леле предлагает совершенно другую ценовую категорию по сравнению с типичной недвижимостью в регионах Коста-Бланка и Коста-Калида. В то время как сопоставимые объекты в Торревьехе начинаются от €160 000, этот участок доступен от €34 995. Это отражает фундаментальную разницу между покупкой готовой недвижимости в туристических прибрежных районах и приобретением земли в сельской inland местности для самостоятельной разработки. В отличие от прибрежных проектов, которые часто предлагают ограниченные площади и общие amenities, этот участок предоставляет полную свободу для реализации индивидуального проекта. Регион Леля и окружающие сельские районы Аликанте предлагают аутентичный испанский сельский образ жизни в отличие от более космополитической атмосферы прибрежных курортов. Для покупателей, ищущих более глубокую интеграцию в местную культуру и готовых инвестировать в создание индивидуального жилья, этот участок представляет возможность, которую сложно найти в переизбытке стандартных вилл и квартир в типичных туристических зонах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в сельской местности Леля, Аликанте, в тихой, сельской обстановке. Ближайшие города, включая Пиносо, находятся в нескольких минутах езды на автомобиле, который является необходимым для передвижения. Расположение на высоте 608 метров над уровнем моря обеспечивает панорамные виды на окружающую сельскую местность.
Этот земельный участок подходит для тех, кто ищет просторную территорию для строительства индивидуального жилья в сельской местности. Участок позволяет реализовать проекты создания частного жилого дома с большим земельным наделом. Потенциальным владельцам следует учитывать необходимость автономного подключения к коммуникациям и организации собственного образа жизни в сельской местности.
Участок имеет статус завершенного с 1970 года, что означает готовность к застройке. Владельцу потребуется самостоятельно организовать процесс строительства, получение разрешений и подключение к коммуникациям. Поскольку участок готов к разработке, потенциальные покупатели могут немедленно приступить к планированию своего проекта после приобретения.
Участок не имеет существующих зданий, инфраструктуры или подключенных коммуникаций. Отсутствует непосредственный доступ к пляжам, городским удобствам или общественному транспорту в шаговой доступности. Проект не подходит для тех, кто ищет готовое жилье или предпочитает жизнь в городской среде с развитой инфраструктурой поблизости.
Этот участок подходит для тех, кто ищет просторную территорию для строительства индивидуального жилья вдали от городской суеты. Он идеален для людей, планирующих долгосрочное проживание в Испании и готовых инвестировать в создание собственного дома. Инвесторы в сельскую недвижимость также могут найти этот участок привлекательным для развития сельскохозяйственных проектов или создания эко-поселения. Для тех, кто ценит природу и спокойствие, но при этом хочет иметь доступ к городским удобствам в разумной удаленности, этот участок представляет хороший баланс между сельской жизнью и доступом к необходимым сервисам. Он также может быть интересен для тех, кто ищет землю для создания загородного дома для сезонного проживания или выхода на пенсию в климате с теплыми зимами.
Поскольку это земельный участок без существующих построек, качество отделки полностью зависит от будущего владельца и его планов по строительству. Участок представляет собой чистый холст для реализации индивидуального проекта. При проектировании следует учитывать местные строительные нормы и климатические особенности региона. Высота над уровнем моря (608 м) требует особого внимания к изоляции и отоплению. При подключении к электричеству и водоснабжению необходимо учитывать расстояние до существующих коммуникаций. Близость ЛЭС, видная на фотографиях, упрощает процесс подключения к электросети. Зона характеризуется сельским ландшафтом с участками виноградников, что может указывать на качество почвы для садоводства или сельского хозяйства при соответствующей планировке участка.
Цена на этот земельный участок начинается от €34 995 за площадь 30 552 м², что составляет примерно €1,15 за м². Это значительно ниже цен на готовую недвижимость в регионе, где сопоставимые объекты в Торревьехе начинаются от €160 000. Покупка участка представляет собой первоначальные инвестиции, к которым следует добавить затраты на проектирование, строительство, подключение коммуникаций и благоустройство территории. Финансовые требования могут варьироваться в зависимости от масштаба и сложности планируемого проекта.
Эта земельная площадка представляет собой пространство для создания совершенно нового образа жизни в сельской местности Аликанте. С размером более 30 000 м², участок предлагает значительную свободу для проектирования и строительства. Жизнь здесь будет характеризоваться спокойствием, тишиной и близостью к природе. Ежедневные поездки за покупками или к другим услугам потребуют использования автомобиля, учитывая расстояние до ближайшего супермаркета в 5,3 км. Климат с более чем 3 800 солнечных часов в году обеспечивает множество солнечных дней, среднегодовая температура 17°C создает комфортные условия для проживания. Высота над уровнем моря в 608 метров придает особенностей местному климату с более прохладными летними ночами по сравнению с прибрежными районами. Сельский образ жизни здесь предполагает самостоятельность и готовность к организации собственного быта, включая управление земельным участком и возможное ведение сельского хозяйства.
Жизнь в этой сельской местности Аликанте отличается спокойствием и близостью к природе. До ближайшего супермаркета 5,3 км, до больницы, 19 км, до аптеки, 16 км. Такое расположение требует наличия автомобиля для повседневных передвижений. В радиусе 2 км от участка находятся 6 ресторанов, 2 аптеки, 1 банк и 3 кафе, что обеспечивает базовые услуги в разумной удаленности. Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии около 45 км, что делает международные поездки доступными. Регион предлагает баланс между сельским образом жизни и доступом к необходимым городским удобствам. Сельская местность обеспечивает спокойствие и пространство, в то время как близлежащие города предлагают дополнительные услуги и развлечения.
Карта показывает расположение земельного участка в сельской местности Аликанте, на высоте 608 метров над уровнем моря. Участок находится в непосредственной близости к Лелю и в нескольких минутах езды от Пиносо. Карта также отображает близость к основным автомагистралям, что обеспечивает доступ к побережью и крупным городам, включая Аликанте и Валенсию. Окрестная местность характеризуется холмистым ландшафтом с сельскохозяйственными угодьями.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Участок расположен во внутренней части Аликанте, в районе Леля. По отношению к крупным городам, Аликанте находится на расстоянии около 45 км, а Валенсия, 125 км. Менее крупные города, такие как Пиносо, находятся в непосредственной близости. Расположение inland означает, что участок защищен от летней жары прибрежных районов и туристических толп, предлагая при этом относительно легкий доступ к побережью и городским удобствам. Район известен своим сельскохозяйственным характером, включая виноградарство, что формирует культурный и экономический ландшафт местности.
Ближайшие пляжи, включая Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", находятся на расстоянии 43 км, что составляет примерно 40-45 минут на автомобиле. До города Аликанте около 45 км, до Валенсии, 125 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится на расстоянии 45 км по прямой, что делает его наиболее доступным для международных рейсов. Ближайшие гольф-поля, такие как Font del Llop Golf Resort, расположены на расстоянии 30 км. Для повседневных покупок и услуг существуют местные магазины и предприятия в Леле и окрестностях, включая рестораны и банки в радиусе нескольких километров.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Участок расположен на высоте 608 метров над уровнем моря, что придает местному климату особенности по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 17°C, с диапазоном от 9°C зимой до 26°C летом. Регион характеризуется более чем 3 845 солнечными часами в год, обеспечивая множество солнечных дней. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря способствует более прохладным ночам летом и может приводить к заморозкам зимой, что важно учитывать при планировании строительства и выборе растений для сада. Сельский характер местности предлагает виды на окрестные холмы и виноградники, что создает спокойную, природную атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Las Escanales, El Arenal и Cala El Palmeral, находятся на расстоянии 43-46 км. Хотя они не входят в категорию пляжей с Голубым флагом, они предлагают возможности для морских развлечений. Для любителей гольфа в регионе есть несколько вариантов, включая Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) и Escuela de golf Elche (34 км). В окрестностях также есть спортивные центры, такие как Energy Pádel Elda (2,8 км), Centro Excursionista Eldense (3,9 км) и Club de Petanca Las 300 (4,6 км). Для активного отдыха в природе регион предлагает пешие прогулки с посещением смотровых площадок, таких как Mirador de Elda (4,8 км).
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен во внутренней части Аликанте, в районе Леля. По отношению к крупным городам, Аликанте находится на расстоянии около 45 км, а Валенсия, 125 км. Менее крупные города, такие как Пиносо, находятся в непосредственной близости. Расположение inland означает, что участок защищен от летней жары прибрежных районов и туристических толп, предлагая при этом относительно легкий доступ к побережью и городским удобствам. Район известен своим сельскохозяйственным характером, включая виноградарство, что формирует культурный и экономический ландшафт местности.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.9°C | 33 mm |
| Февраль | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Апрель | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Июнь | 22.5°C | 20 mm |
| Июль | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 33 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 45 mm |
| Ноябрь | 12.9°C | 37 mm |
| Декабрь | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL225901
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID