Парцел земљишта у Лелу, Аликанте, са површином од 30.552 м². Смештен у руралној унутрашњости, на надморској висини од 608 метара. Земљиште се налази у мирном окружењу са погледом на околну пољопривредну област. Иако су приступ воде и електричне енергије потребни, инфраструктура се налази у близини, што олакшава могуће повезивање.
У поређењу с другим пројектима у регији, ово земљиште нуди знатно већу површину по нижој цени у односу на стамбене објекте у приобалним градовима. На пример, станови у пројектима као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH у Торевиеји почињу од 160.000 евра за знатно мању површину. Слично томе, EDIFICIO SUN & CENTER и OASIS LAGUNA 2 нуде стамбене просторе по ценама од 169.000 до 227.000 евра. Док ова приобална својства нуде непосредан приступ плажама и урбаним садржајима, ово земљиште у Лелу пружа могућност развоја по мери, мирније окружење и потенцијал за пољопривредну активност. Разлика у цени од око 130.000-190.000 евра у односу на приобалне станове представља значајну уштеду која може бити уложена у прилагођену градњу и инфраструктуру.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у руралном подручју Лела, у покрајини Аликанте. Положај нуди поглед на околину и удаљеност од урбане гужве. Укупна површина од преко 3 хектара пружа могућности за пољопривредну активност или градњу у складу са локалним прописима.
Ово земљиште одговара онима који траже простор за изградњу по мери или пољопривредну активност. Удаљеност од градског центра захтева самосталан начин живота, са потребом за аутомобилом за свакодневне активности. Погодно за оне који желе живот у контакту с природом.
Земљиште је катастарски регистровано и спремно за развој. За изградњу је потребно добити дозволе према локалним прописима. Налази се у подручју где су могуће различите врсте градње, уз поштовање градњских планова и околишних стандарда.
Земљиште нема припремљен приступ води ни електричној енергији. Налази се на знатној удаљености од плажа (око 43-46 км). Урбане услуге као што су болнице, великопродајне радње и школе захтевају вожњу аутомобилом. Јавни транспорт је ограничен.
Ово земљиште одговара појединцима који планирају дугорочни пројекат стварања простора по мери, ван урбаног подручја. Погодно је за оне који размишљају о изградњи сеоске куће за пензионисање, пољопривредно газдинство или виноград. Тражиоци тишине и природног окружења ће пронаћи вредност у овој локацији, уз свесност да је аутомобил неопходан за свакодневне активности. Такође, инвестициони купци који виде потенцијал у дугорочном развоју руралних подручја могли би показати интересовање за ову велику парцелу земљишта.
Као парцел земљишта, ово својство захтева потпуно нови развој од темеља. Квалитет изградње зависиће од изабраних материјала и техника које буду примењене током будуће изградње. Тло у регији Аликанте генерално се састоји од каменита и глиновитих слојева, што може утицати на темеље и потребне дренажне системе. Приликом планирања градње потребно је узети у обзир локалне градњске прописе и стандарде енергетске ефикасности који се примењују у Шпанији. Правилна припрема земљишта и инфраструктуре кључни су чиниоци за трајност и функционалност будућег објекта.
Цена од 34.995 евра односи се на целокупну површину земљишта од 30.552 м², што чини просечну цену по квадратном метру од око 1,15 евра. Ова цена представља почетну вредност без додатних трошкова који би настали због потребне инфраструктуре и могућих трошкова пројектовања и изградње. У поређењу с другим некретнинама у региону, овај парцел нуди велику површину по повољној цени.
Ово парцел земљиште пружа могућност за стварање простора по мери у руралном окружењу. Свакодневни ритам живота овде би укључивао независност и планирање, са путовањима до оближњих градова за основне потребе. Јутарња куповина захтева пут од око 5 км до најближе супермаркета. Временске услови са преко 3.800 сунчаних сати годишње омогућавају дуге сезоне за рад на отвореном. Живот на овом месту би подразумевао повезаност с природом и сезонске активности које прате пољопривредни календар. Због надморске висине од 608 метара, клима је нешто свежија у летњим месецима у поређењу с приобаљем.
Удаљеност овог земљишта од урбаних центара ствара окружење зависно од аутомобила. За основне намирнице, најближа супермаркет налази се на 5,3 км. Здравствена заштита доступна је у болници удаљеној 19 км, док је апотека на 16 км. Образовне установе, банке и друге сервисне делатности захтевају путовање до оближњих градова. Постоји 10 линија јавног превоза у околини са 4 станице, али су често неопходна додатна планирања за коришћење јавног превоза. Локалне услуге укључују 6 ресторана, 2 апотеке, 1 банку и 3 кафића у радијусу од 2 км, што пружа основне могућности за дружење и задовољавање основних потреба у непосредној близини.
Карта показује парцел земљишта у односу на околна насеља и природне карактеристике регије. Видљива је рурална природа локације, са удаљеношћу од обалног појаса и релативном близином мањих урбаних центара који пружају основне услуге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Земљиште се налази у Лелу, малом месту у покрајини Аликанте, унутрашњости Коста Бланке. Положај омогућава приступ ланцу градова који пружају све потребне услуге. Аликанте и Елче су на релативној близини и представљају административне и економске центре регије. Пиносо, на неколико минута вожње, нуди додатне погодности малог града. Ова стратегијска локација унутрашњости омогућује мирније окружење уз приступачност урбаних центара када је то потребно.
Најближе плаже налазе се на удаљености од 43-46 км, укључујући Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" и Cala El Palmeral. До градова у региону долази се аутомобилом, при чему су Аликанте и Елче на релативној близини. Аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 45 км, док су аеродроми у Валенсији (125 км) и Малаги (364 км) значајно даље. Голф терени, као што су Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) и Escuela de golf Elche (34 км), доступни су за дане излета, али захтевају планирање због удаљености.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион у ком се налази земљиште карактерише средоземном климом са просечном годишњом температуром од 17°C и температурним распоном од 9-26°C током године. Са 3.845 сати сунца годишње, подручје ужива у дугим сунчаним периодима. Надморска висина од 608 метара ствара нешто свежију климу током летњих месеци у поређењу с приобаљем. Сезона пливања траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Ова надморска висина такође утиче на вегетацију и пољопривредне могућности, уз погодне услове за узгајање одређених усева који захтевају израженије сезонске промене.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако земљиште није у непосредној близини обале, плаже Коста Бланке доступне су за дневне излете. Најближе плаже укључују Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal" (оба на 43 км), те Cala El Palmeral (46 км). За љубитеље голфа, регион нуди више терена на удаљености од 30-34 км. Спортске активности могуће су у оближњим објектима као што су Energy Pádel Elda (2,8 км) и Centro Excursionista Eldense (3,9 км), док Club de Petanca Las 300 нуди могућности за рекреативне активности. Mirador de Elda (4,8 км) пружа природну тачку за уживање у погледу на околну регију.
Izvor: OpenStreetMap
Земљиште се налази у Лелу, малом месту у покрајини Аликанте, унутрашњости Коста Бланке. Положај омогућава приступ ланцу градова који пружају све потребне услуге. Аликанте и Елче су на релативној близини и представљају административне и економске центре регије. Пиносо, на неколико минута вожње, нуди додатне погодности малог града. Ова стратегијска локација унутрашњости омогућује мирније окружење уз приступачност урбаних центара када је то потребно.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL225901
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID