Овај пространи плац од 30.552 м² налази се у руралном подручју Лел, Аликанте, и нуди значајну прилику за развој. Иако тренутно нема прикључке за воду и струју, оба комунална предузећа су у близини, што чини повезивање једноставним. Локација пружа мирно окружење, далеко од градске гужве, али са разумном удаљеношћу од локалних садржаја.
У поређењу са пројектима на обали као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH (од €160.000) или EDIFICIO SUN & CENTER (од €169.000) у Торевијехи, овај плац у Лелу представља потпуно другачију категорију некретнина. Док обалски станови нуде директан приступ мору и градским садржајима, ова парцела нуди земљиште за индивидуални развој у мирнијем, руралном окружењу. Цена од 34.995 € за велику површину је значајно нижа од цене станова, али захтева додатно улагање у изградњу и инфраструктуру. OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Urbanización El Raso (од €227.000) такође се налази на обали и представља новоизграђене станове. Ова парцела у Лелу је намењена купцима који траже пространост, приватност и могућност стварања сопственог простора, за разлику од готових стамбених јединица. Географски, Лел је унутрашњост, док су Торевијеха и El Raso приморски градови, нудећи различите стилове живота и доступност садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац је смештен у залеђу обале, у подручју са нижом густином насељености. Окружен је углавном пољопривредним земљиштем, пружајући осећај пространости и приватности. Близина мањих градова попут Лела и Пиноса обезбеђује приступ основним услугама.
Овај плац је намењен инвеститорима или појединцима који траже велику површину за изградњу по својој мери, било за пољопривредне сврхе, рекреацију или развој некретнина. Потребно је обезбедити сопствене комуналне прикључке и инфраструктуру.
Овај плац је већ изграђен и спреман за употребу. Статус завршенности се односи на земљиште, а не на објекат. Свака будућа градња захтеваће нове дозволе и планирање у складу са локалним прописима.
Пројекат тренутно нема изграђене објекте, нити постојеће прикључке за воду и струју на самој парцели. Локација је удаљена од градских центара, што подразумевава потребу за личним превозом за већину активности.
Овај плац је погодан за инвеститоре који планирају развој пољопривредног газдинства или изградњу више стамбених јединица, уколико локални прописи то дозвољавају. Такође је идеално за појединце који желе да изграде пространу вилу или неколико мањих објеката са пуно приватности. Ако тражите место за живот у блиској вези са природом, са могућношћу узгоја сопствених усева и уживањем у миру, ово би могла бити добра опција. Потреба за аутомобилом за свакодневне активности је кључни фактор, као и спремност на улагање у инфраструктуру.
Као парцела земљишта, нема се шта оцењивати у смислу квалитета завршне обраде или материјала. Ово је неразвијено земљиште. Потенцијални купац ће морати да ангажује архитектонски биро и грађевинске компаније за планирање и изградњу будућих објеката. Сви материјали и техничка решења ће зависити искључиво од будућег пројекта и одобрења локалних власти. Препоручује се детаљно истраживање локалних грађевинских прописа и стандарда.
Тренутна цена овог плаца од 30.552 м² је 34.995 €. Ова цена одражава чињеницу да је земљиште у руралном подручју и да захтева додатна улагања за развој инфраструктуре попут воде и струје. С обзиром на величину парцеле, цена по квадратном метру је изузетно ниска, што представља потенцијал за исплативу инвестицију. Тренутно нема других доступних опција за ово земљиште, осим куповине целокупне парцеле.
Ово је место за оне који траже мир и простор далеко од урбаног живљења. Рурални амбијент Лела, Аликанте, нуди спорији темпо живота. Земљиште се налази у подручју где доминира пољопривреда, што га чини погодним за оне који желе да се баве земљорадњом или да створе своје приватно уточиште. Близина локалних ресторана и продавница на око 5.3 км пружа основне потребе, док су већи градови и болница на око 19 км удаљености. Висина од 608 метара изнад мора обезбеђује свежији ваздух и другачију климу у односу на приморје.
Живот у овој области Лела подразумева мир и блискост са природом. Удаљеност од 5.3 км до најближег супермаркета значи да ће већина куповина захтевати планирање и коришћење аутомобила. Болница је удаљена 19 км, што је разумна удаљеност за хитне случајеве. Град Елда, са више садржаја, налази се на око 4.8 км, нудећи додатне продавнице, ресторане и културне активности. Окружење је углавном рурално, са пољопривредним земљиштем, што ствара спокојну атмосферу.
Ова мапа приказује локацију плаца у руралном подручју покрајине Аликанте. Истиче се његова позиција у односу на оближње градове, путну мрежу и природне карактеристике, пружајући визуелни преглед околине и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај плац се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, даље од густо насељених приморских области. Позициониран је близу градића Лел и Пиноса, нудећи баланс између руралне тишине и приступа локалним услугама. Ова локација је комплементарна обалским подручјима попут Алкоја или Елде, али пружа другачији, мирнији начин живота.
Ова парцела је удаљена око 43 км од најближих плажа попут Зоне де Бањо „Лас Есканалес“. Најближи супермаркет је на 5.3 км, а апотека на 16 км. Најближа болница је на 19 км. Голф терени су на удаљености од око 30 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је око 45 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 125 км. Ова локација захтева аутомобил за приступ већини садржаја и локација.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура у овој области је 17.0°C, са температурним распоном од 9°C до 26°C. Просечно 3.845 сунчаних сати годишње обележава ово подручје, што га чини сунчаним током већег дела године. Пливање у отвореним водама је могуће око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Висина од 608 метара изнад мора доприноси блажој летњој температури у поређењу са приморјем, али може значити и хладније зиме. Постоји 32 локална празника годишње, што указује на богату културну традицију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе опције за купање су Зона де Бањо „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“, обе удаљене око 43 км. Cala El Palmeral је такође на око 46 км. Голф играчи имају избор између Font del Llop Golf Resort (30 км), Club de Golf Alenda (32 км) и Escuela de golf Elche (34 км). У непосредној близини (до 5 км) налазе се спортски центри попут Energy Pádel Elda, као и места за пешачење и посматрање видиковаца.
Izvor: OpenStreetMap
Овај плац се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, даље од густо насељених приморских области. Позициониран је близу градића Лел и Пиноса, нудећи баланс између руралне тишине и приступа локалним услугама. Ова локација је комплементарна обалским подручјима попут Алкоја или Елде, али пружа другачији, мирнији начин живота.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL225901
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
