Terreno de 30.552 m² localizado em Lel, na província de Alicante. Trata-se de um espaço rural com construção concluída em 1970, situado a 608 metros de altitude acima do nível do mar. O terreno apresenta características típicas da zona interior alicantina, com acesso a infraestruturas básicas nas proximidades, embora as ligações de água e eletricidade necessitem de ser estabelecidas. A propriedade beneficia de um clima mediterrânico com cerca de 3.845 horas de sol anuais e temperaturas médias entre 9°C e 26°C.
Comparativamente a outras opções na província de Alicante, este terreno representa uma oportunidade significativamente mais acessível financeiramente. Enquanto apartamentos em áreas como Torrevieja apresentam valores a partir de €160.000, este espaço rural está disponível a partir de €34.995. A diferença fundamental reside na localização - em vez da zona costeira turística, opta-se pelo interior mais tranquilo e económico. Esta escolha implica sacrificar a proximidade imediata a praias e serviços turísticos em favor de maior espaço e potencial para desenvolvimento personalizado. Em comparação com outros terrenos na região, a dimensão de 30.552 m² posiciona esta propriedade como uma oportunidade considerável para projetos agrícolas ou residenciais de maior escala. A altitude de 608 metros também diferencia este local de terrenos costeiros ou de planície, oferecendo um clima distinctivo durante o verão, com temperaturas mais amenas que na costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado numa área rural de Lel, Alicante, caracterizada pela sua tranquilidade e afastamento dos centros urbanos mais movimentados. A localização oferece uma relação de proximidade com a natureza, embora exija deslocações para acesso a serviços essenciais. A altitude de 608 metros proporciona vistas amplas da paisagem circundante, típica do interior alicantino.
O espaço atende necessidades relacionadas com projetos de desenvolvimento autónomo em ambiente rural. A dimensão considerável do terreno permite múltiplas possibilidades de uso, desde agricultura a construção residencial, conforme regulamentação local. A ausência de estruturas pré-existentes oferece flexibilidade para personalização de acordo com objetivos específicos do proprietário.
Como terreno sem construção recente, a fase de desenvolvimento depende totalmente de nova intervenção. A informação indica que o terreno está considerado como 'concluído' desde 1970, o que sugere que quaisquer projetos futuros exigirão planeamento completo desde o início, incluindo licenciamentos e ligações a infraestruturas básicas.
O projeto não oferece estruturas habitacionais existentes nem infraestruturas básicas ligadas diretamente ao terreno. Não dispõe de acesso imediato a serviços urbanos como transporte público eficiente, comércio a curta distância ou equipamentos de saúde no imediato. A localização rural implica dependência total de transporte privado para deslocações diárias.
Este enquadramento é adequado para quem busca um projeto de longo prazo e possui visão para desenvolvimento imobiliário em ambiente rural. Pode ser apropriado para interessados em agricultura, criação de pequenos animais ou estabelecimento de uma residência secundária afastada dos centros turísticos. Também se adapta a investidores com capacidade para gerir projetos de construção desde a base e paciência para as etapas burocráticas necessárias. Não é recomendável para quem busca pronto a habitar ou necessita de acessibilidade imediata a serviços e entretenimento. A propriedade destina-se a quem valoriza a autonomia e está preparado para as exigências da vida rural.
Como terreno sem edificações, não existe qualidade de afetação a avaliar. O terreno apresenta características naturais da região, com vegetação típica de zona rural alicantina e solo seco visível nas imagens disponíveis. Qualquer desenvolvimento futuro exigirá avaliação detalhada do solo para determinar adequabilidade a diferentes tipos de construção ou cultivo. As linhas elétricas visíveis nas proximidades indicam viabilidade de ligação à rede elétrica, que será um fator a considerar no planeamento de eventuais construções.
O terreno está disponível a partir de €34.995, um valor consideravelmente inferior ao de propriedades construídas na mesma região. Esta diferença reflete o facto de se tratar apenas do espaço sem qualquer construção ou infraestrutura estabelecida. O preço deve ser analisado considerando os custos adicionais necessários para desenvolvimento futuro, incluindo projetos de arquitetura, licenciamentos, construção e ligações a serviços básicos.
Este local define-se pelo ritmo tranquilo da vida rural, distante do turbilhão das zonas costeiras. Os dias aqui decorrem com a calma própria do interior alicantino, onde as atividades estão frequentemente relacionadas com a terra e os ciclos naturais. A altitude de 608 metros influencia as temperaturas, proporcionando verões mais amenos que na costa, mas invernos ligeiramente mais frios. A vida diária requer planejamento, considerando que serviços básicos como supermercados e farmácias ficam a vários quilómetros de distância. A propriedade oferece isolamento e privacidade, elementos valorizados por quem procura afastamento da aglomeração urbana, embora implique menor comodidade no acesso a serviços e entretenimento.
A vida nesta localização requer planeamento das deslocações diárias, considerando as distâncias significativas até serviços essenciais. O supermercado mais próximo situa-se a 5,3 km, enquanto serviços de saúde estão a cerca de 19 km. Nas proximidades imediatas (raio de 2 km), existem 6 restaurantes, 2 farmácias, 1 banco e 3 cafés, indicando alguma atividade comercial local. A dependência de transporte privado é total, com apenas 10 linhas de transporte público e 4 paragens na área. O acesso a aeroportos internacionais é relativamente conveniente, com o Aeroporto de Alicante-Elche a aproximadamente 45 km em linha reta.
O mapa mostra a localização do terreno em Lel, Alicante, destacando a sua posição geográfica no interior da província. A altitude de 608 metros acima do nível do mar é visível na topografia da área, assim como a proximidade relativa a povoações como Elda e Pinoso. As linhas de transporte principais e a distância até à costa são elementos relevantes representados na visualização cartográfica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O terreno está posicionado no interior da província de Alicante, distante da costa mas mantendo acessibilidade a ela. A localização em Lel oferece um ponto intermédio entre povoações como Elda e Pinoso, permitindo acesso a serviços essenciais sem estar totalmente isolado. Em relação aos principais centros urbanos da região, Alicante situa-se a distância considerável, enquanto Elda e Petrer representam as referências urbanas mais próximas para serviços comerciais, administrativos e de saúde mais especializados.
As praias mais próximas situam-se a 43-46 km de distância em linha reta, incluindo Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal' e Cala El Palmeral. As instalações de golf ficam a distâncias entre 30-34 km, com opções como Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche. O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 45 km, oferecendo conexões aéreas para diversos destinos. As cidades mais significativas, como Elda, encontram-se a distâncias moderadas, mantendo o equilíbrio entre isolamento rural e acessibilidade a serviços urbanos.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 17,0°C, com variação entre 9°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 608 metros acima do nível do mar contribui para condições climáticas mais amenas durante os meses de verão em comparação com a costa, com uma média de 3.845 horas de sol por ano. A época de banho, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses anuais. Esta localização interior beneficia de menor humidade relativa em comparação com as zonas costeiras, proporcionando um clima mais seco típico do interior alicantino.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais acessíveis situam-se a cerca de 43-46 km, oferecendo opções para lazer costeiro apesar da localização interior. Embora não sejam praias com Bandeira Azul mencionadas nos dados disponíveis, estas zonas de banho proporcionam recreação durante os meses mais quentes. Para prática desportiva, existem várias opções nas proximidades, incluindo o centro Energy Pádel Elda a 2,8 km, o Centro Excursionista Eldense a 3,9 km e o Club de Petanca Las 300 a 4,6 km. Os campos de golfe próximos, a 30-34 km, oferecem alternativas de recreação para entusiastas deste desporto. O Mirador de Elda a 4,8 km proporciona vistas panorâmicas da região.
Fonte: OpenStreetMap
O terreno está posicionado no interior da província de Alicante, distante da costa mas mantendo acessibilidade a ela. A localização em Lel oferece um ponto intermédio entre povoações como Elda e Pinoso, permitindo acesso a serviços essenciais sem estar totalmente isolado. Em relação aos principais centros urbanos da região, Alicante situa-se a distância considerável, enquanto Elda e Petrer representam as referências urbanas mais próximas para serviços comerciais, administrativos e de saúde mais especializados.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL225901
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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