Terreno in vendita a Lel, Alicante, che offre un'ampia opportunità di sviluppo su 30.552 m². Sebbene attualmente privo di allacciamenti idrici ed elettrici, la vicinanza alle reti esistenti semplifica la connessione. La posizione, sebbene prevalentemente rurale, beneficia della prossimità a servizi essenziali, rendendola un luogo strategico per un progetto immobiliare.
Confrontando questo appezzamento con le offerte residenziali come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000) o in Urbanización El Raso (da €227.000), emerge una chiara distinzione di mercato e tipologia. Mentre le proprietà a Torrevieja sono tipicamente appartamenti pronti all'uso, orientati al turismo balneare e con accesso diretto ai servizi costieri, questo terreno a Lel rappresenta un'opportunità di sviluppo rurale. Il prezzo di €34.995 per oltre 30.000 m² di terreno è significativamente inferiore rispetto al costo di un'unità immobiliare finita in zone costiere più sviluppate. Questo terreno si rivolge a un pubblico diverso, interessato a costruire da zero in un contesto agricolo e tranquillo, piuttosto che acquistare una proprietà preesistente in una località balneare. La sua posizione nell'entroterra lo differenzia nettamente dall'offerta immobiliare focalizzata sulla costa, proponendo uno stile di vita alternativo incentrato sulla natura e sullo spazio, lontano dalla densità turistica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appezzamento di terreno si trova nell'entroterra di Alicante, in un contesto rurale caratterizzato da quiete e paesaggi naturali. La sua posizione favorisce un ambiente di vita tranquillo, distante dal trambusto delle aree costiere, ma accessibile ai centri urbani per i servizi essenziali.
Il terreno è ideale per chi cerca uno spazio ampio per realizzare un progetto edilizio personalizzato, sia esso residenziale o agricolo. La sua estensione consente flessibilità nella progettazione, richiedendo però una pianificazione attenta per l'integrazione delle utenze necessarie.
Il terreno è già pronto per la costruzione. La data di completamento indicativa risale al 1970, suggerendo un'area con infrastrutture potenzialmente consolidate. La preparazione del sito per nuovi sviluppi dipenderà dalle specifiche normative locali e dalle esigenze del progetto.
Il terreno non dispone attualmente di allacciamenti diretti a rete idrica ed elettrica, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'installazione. La sua ubicazione rurale implica una maggiore dipendenza da mezzi di trasporto privati per raggiungere servizi e collegamenti principali.
Questo terreno si adatta a investitori o sviluppatori immobiliari che cercano un progetto su larga scala in un ambiente rurale autentico. È ideale per chi desidera realizzare un complesso residenziale, un agriturismo o un'azienda agricola, beneficiando di un ampio spazio a disposizione e di costi potenzialmente inferiori rispetto alle zone costiere. Si rivolge anche a chi è alla ricerca di un luogo isolato ma non completamente privo di servizi, dove poter costruire la propria residenza principale o secondaria con un elevato grado di personalizzazione. La necessità di un veicolo privato per la mobilità è un fattore chiave da considerare per un'integrazione fluida nella vita quotidiana della regione.
Attualmente, il terreno è uno spazio aperto senza costruzioni esistenti. Le informazioni sulla qualità di un'eventuale futura costruzione dipenderanno dal progetto di sviluppo che verrà intrapreso. Non sono disponibili dettagli specifici su materiali o finiture in questa fase. L'indicazione di 'Gereed' si riferisce allo stato del terreno stesso, pronto per essere utilizzato per scopi edificatori o agricoli, ma non implica alcuna finitura o struttura preesistente.
Il terreno è proposto al prezzo di partenza di €34.995, un valore che riflette l'ampia metratura di 30.552 m². Questa offerta si posiziona come un'opportunità per l'acquisizione di un vasto appezzamento in un'area meno densamente popolata della provincia di Alicante. La disponibilità di un terreno di queste dimensioni a questo prezzo suggerisce un potenziale per sviluppi su larga scala o per chi cerca uno spazio rurale significativo. Non essendo un immobile residenziale finito, il prezzo è strettamente legato al valore del suolo e alla sua estensione.
La zona circostante il terreno a Lel, Alicante, si distingue per un ambiente prevalentemente rurale e tranquillo. La vita quotidiana qui è scandita dai ritmi della campagna, con un'enfasi sulla pace e lo spazio. La presenza di alcune attività locali come ristoranti (6) e farmacie (2) entro un raggio di 2 km offre un minimo di comodità. La distanza dal centro abitato più vicino e la necessità di un veicolo per gli spostamenti suggeriscono uno stile di vita che predilige la quiete e l'indipendenza. L'altitudine di 608 metri sul livello del mare contribuisce a un clima moderato e a viste panoramiche sull'entroterra, offrendo un'esperienza di vita distinta rispetto alle zone costiere.
Vivere nei pressi di Lel, Alicante, implica un'immersione in un contesto prevalentemente rurale e tranquillo. La vita quotidiana è caratterizzata da ritmi lenti e dalla vicinanza alla natura. La disponibilità di servizi essenziali come ristoranti (6), farmacie (2) e banche (1) entro un raggio di 2 km offre un certo livello di comodità locale. Tuttavia, per l'accesso a supermercati (5.3 km), ospedali (19 km) e una gamma più ampia di servizi, è indispensabile l'uso di un'automobile. La posizione, a 608 metri sul livello del mare, promette un clima più mite rispetto alla costa e potenziali viste panoramiche, creando un ambiente sereno per i residenti.
La posizione geografica del terreno a Lel, Alicante, evidenzia un'ubicazione nell'entroterra spagnolo. Le coordinate indicano una zona rurale, lontana dalla costa, caratterizzata da paesaggi agricoli e collinari, tipici di questa parte della provincia di Alicante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo terreno si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, a nord-ovest della città di Alicante stessa. La località di Lel si trova in una zona prevalentemente agricola e di bassa densità abitativa. È situata a una distanza di circa 45 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), e a circa 125 km da Valencia (VLC). La vicinanza relativa a città come Elda (4.8 km dal punto panoramico) e Pinoso (pochi minuti in auto secondo la descrizione originale, ma non quantificato precisamente) offre accesso a centri urbani con servizi. La posizione è più orientata verso uno stile di vita rurale che verso la prossimità immediata ai principali centri turistici costieri.
La raggiungibilità di questo terreno richiede una pianificazione attenta. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è di circa 45 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti aerei accessibili ma non immediati. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales", si trovano a circa 43 km. Per quanto riguarda i servizi di prossimità, un supermercato è situato a 5.3 km, mentre un ospedale e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono a 19 km. Le strutture sportive e ricreative, inclusi i campi da golf come Font del Llop Golf Resort, sono raggiungibili a partire da 30 km. La presenza di 10 linee di trasporto pubblico con 4 fermate nelle vicinanze offre alternative alla mobilità privata, sebbene l'uso dell'auto sia generalmente necessario per la vita quotidiana.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il terreno si trova a un'altitudine di 608 metri sul livello del mare, in una regione che gode di un clima mediterraneo continentale. Le temperature medie oscillano tra i 9°C e i 26°C, con una media annua di 17.0°C. Le ore di sole sono abbondanti, con una media storica di 3.845 ore annue, favorendo un elevato potenziale per attività all'aperto. Il periodo ideale per nuotare e godere delle acque, con temperature superiori ai 20°C, dura circa 4 mesi. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e secchi, tipici dell'entroterra alicantino, con una vegetazione adattata a condizioni di aridità.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le opportunità ricreative principali per i residenti di questo terreno sono legate alle aree naturali e alle attività sportive. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales", si trovano a una distanza considerevole di circa 43 km. L'offerta di svago si concentra maggiormente sull'entroterra, con centri sportivi come Energy Pádel Elda (2.8 km) e percorsi escursionistici come quelli offerti dal Centro Excursionista Eldense (3.9 km). Diverse aree per il gioco delle bocce e punti panoramici come il Mirador de Elda (4.8 km) arricchiscono le opzioni locali. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a partire da 30 km di distanza.
Fonte: OpenStreetMap
Questo terreno si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, a nord-ovest della città di Alicante stessa. La località di Lel si trova in una zona prevalentemente agricola e di bassa densità abitativa. È situata a una distanza di circa 45 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), e a circa 125 km da Valencia (VLC). La vicinanza relativa a città come Elda (4.8 km dal punto panoramico) e Pinoso (pochi minuti in auto secondo la descrizione originale, ma non quantificato precisamente) offre accesso a centri urbani con servizi. La posizione è più orientata verso uno stile di vita rurale che verso la prossimità immediata ai principali centri turistici costieri.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL225901
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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