Земельна ділянка в Lel

Резюме

Простора земельна ділянка площею 30 552 м² у сільській місцевості Аліканте.
Розташована в тихому, природному середовищі, що забезпечує усамітнення.
Потребує підключення комунальних послуг (води, електрики), але мережі знаходяться поруч.
Ідеально підходить для індивідуального будівництва або сільськогосподарських проектів.
Необхідний автомобіль для доступу до міських зручностей, пляжів та аеропорту.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проектами, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000) та EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000) у Торрев'єсі, ця земельна ділянка в Лель пропонує зовсім інший тип власності та ціновий діапазон. В той час як апартаменти в прибережних містах надають готове житло з доступом до моря та міської інфраструктури, ця ділянка є інвестицією в землю для майбутнього розвитку. Ціна від 34 995 євро за 30 552 м² значно нижча за вартість квартир, але потребує додаткових витрат на будівництво та підключення комунальних послуг. На відміну від забудованих комплексів, таких як OASIS LAGUNA 2 - FASE II (від €227,000), що пропонують готові будинки та зручності, ця ділянка надає свободу створення власного проекту. Розташування в сільській місцевості, на відміну від туристичних центрів, означає менший рівень шуму та більше простору, але вищу залежність від особистого транспорту. Ця пропозиція орієнтована на покупців, які шукають землю для індивідуального будівництва або сільськогосподарського використання, а не готове житло біля моря.

Часті питання

Чи є на ділянці підключення до води та електрики?

На ділянці відсутні підключення до води та електрики. Проте, комунальні мережі розташовані неподалік, що спрощує процес підключення.

Наскільки далеко знаходиться найближчий супермаркет та лікарня?

Найближчий супермаркет розташований за 5.3 км. Лікарня знаходиться на відстані 19 км, а аптека, за 16 км.

Які комунікації потрібні для будівництва на цій ділянці?

Для будівництва необхідні підключення до водопостачання, електроенергії, а також каналізаційна система. Може знадобитися також підключення до телекомунікаційних мереж.

Який потенціал розвитку цієї земельної ділянки?

Ділянка може бути використана для будівництва індивідуального житла, сільськогосподарських цілей або інших проектів, що відповідають місцевим будівельним нормам. Потрібне уточнення планування в місцевих органах влади.

Чи є поблизу дитячі садки або школи?

Інформація про найближчі дитячі садки та школи відсутня в наданих даних. Для отримання цієї інформації слід звернутися до місцевої адміністрації міста Лель або сусідніх населених пунктів.

Які додаткові витрати слід врахувати, крім ціни ділянки?

Необхідно врахувати витрати на підключення комунальних послуг (вода, електрика), будівництво, оформлення дозволів, податки на нерухомість та можливі витрати на юридичний супровід.

Який процес купівлі цієї земельної ділянки?

Процес купівлі земельної ділянки включає резервування, перевірку документів, підписання попереднього договору купівлі-продажу, оплату та фінальне оформлення угоди у нотаріуса з реєстрацією права власності.

Чи підходить це місце для постійного проживання?

Ділянка пропонує спокійне сільське життя, але вимагає наявності автомобіля для доступу до більшості зручностей. Вона підходить для тих, хто шукає усамітнення та готовий до певних логістичних викликів.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Ділянка розташована в сільській місцевості, на деякій відстані від найближчих міст, що пропонує відокремлений спосіб життя. Найближчі пляжі та значні міські центри вимагають поїздки на автомобілі, підкреслюючи потребу в індивідуальному транспорті для доступу до узбережжя та міської інфраструктури.

Планування

Ця ділянка підходить для тих, хто шукає простір для індивідуального будівництва або розвитку в сільській місцевості. Відсутність наявної інфраструктури на місці означає, що власники повинні бути готові до інвестицій у підключення комунальних послуг. Це місце для тих, хто цінує спокій і простір над безпосередньою близькістю до міських зручностей.

Статус проекту

Земельна ділянка готова до забудови, з зазначеним завершенням будівництва (будівництво наявних комунікацій) у 1970 році. Це означає, що земля вже очищена та готова до майбутніх будівельних проектів, але будь-яке нове будівництво потребуватиме окремого планування та дозволів відповідно до сучасних будівельних норм.

Важливі нюанси

Проект не пропонує готових комунікацій (води, електрики) на ділянці. Це не є ділянкою для будівництва житла високого класу з усіма зручностями 'під ключ'. Відсутність наявних будівель або споруд означає, що будь-яке майбутнє використання вимагатиме повної нової конструкції. Також, значна відстань до аеропорту Аліканте та інших туристичних центрів може бути обмеженням для деяких покупців.

Стиль життя та оточення

Ця пропозиція може зацікавити індивідуальних забудовників, які прагнуть створити власний будинок чи маєток у сільській місцевості, маючи повний контроль над дизайном та плануванням. Вона підходить для тих, хто шукає усамітнення, любить природу та готовий інвестувати в розвиток інфраструктури. Також, це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які бачать потенціал у розвитку сільськогосподарських угідь або створенні еко-поселення. Люди, які цінують спокій, чисте повітря та віддаленість від шумних міст, знайдуть тут комфортне середовище. Важливо мати на увазі, що для щоденного життя тут необхідний автомобіль, оскільки громадський транспорт та основні зручності знаходяться на відстані.

Якість будівництва

Оскільки це земельна ділянка без будівель, поняття 'якість оздоблення' наразі не застосовується. Власник отримує чистий простір, готовий до будь-яких будівельних проектів. Відсутність існуючих конструкцій означає повну свободу у виборі матеріалів, стилю та технологій для майбутнього будівництва. Близькість до комунальних мереж (води та електрики) дозволяє планувати ефективні підключення. Висота над рівнем моря (608 м) та специфіка місцевого клімату можуть вплинути на вибір будівельних матеріалів та технологій для забезпечення комфорту та енергоефективності в майбутньому.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Пропозиція включає земельну ділянку площею 30 552 м² за ціною від 34 995 євро. Така ціна відображає статус землі як нерозвиненої ділянки, що потребує подальших інвестицій для будівництва. Відсутність на місці комунікацій, таких як вода та електрика, є фактором, що впливає на кінцеву вартість, але близькість до інфраструктури потенційно зменшує витрати на підключення. На ринку представлені різноманітні типи нерухомості, але ця пропозиція є однією з небагатьох земельних ділянок такого розміру за такою ціною в регіоні.

€34,995

Ціна

Оточення та стиль життя

Ця ділянка розташована в сільській місцевості, на висоті 608 метрів над рівнем моря, що передбачає спокійний спосіб життя, далекий від міської метушні. Середня температура коливається від 9°C до 26°C, а сонячних днів, близько 3845 на рік, що створює приємний клімат протягом більшої частини року. Найближчі зручності, як-от ресторани та аптеки, знаходяться в радіусі 2 км, але для доступу до супермаркетів, лікарень чи пляжів знадобиться автомобіль. Регіон пропонує можливості для відпочинку, такі як спортивні центри та оглядові майданчики, що робить його привабливим для тих, хто цінує природу та активний відпочинок.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Lel

Оточення та доступність

Життя на цій ділянці пропонує спокійний сільський уклад, далекий від міської метушні. Відстань до найближчого міста Лель становить приблизно 5.3 км до супермаркету, що робить повсякденні покупки можливими з короткими поїздками. Лікарня знаходиться на відстані 19 км, а аптека, 16 км, що забезпечує базову медичну допомогу. Регіон оточений природними ландшафтами, що сприяє активному відпочинку. Однак, для доступу до ширшого спектру послуг, розваг та культурних заходів, таких як ресторани, спортивні центри або навіть пляжі, необхідно подолати значні відстані, що робить автомобіль невід'ємною частиною життя.

Карта та розташування

Земельна ділянка розташована в сільській місцевості провінції Аліканте, на північний схід від міста Ельда. Оточена сільськогосподарськими угіддями та природними ландшафтами, ця територія пропонує спокій та простір. Близькість до невеликих населених пунктів забезпечує базові зручності, тоді як великі міста та узбережжя потребують планування поїздок.

Cozy apartment with balcony, city view, modern amenities.

Приблизний район · точна адреса за запитом

Природа та клімат

Narrow alley with stone pavement, leading to a mountain view, featuring old buildings and a street lamp.

Ділянка розташована на висоті 608 метрів над рівнем моря, що забезпечує прохолодніший мікроклімат порівняно з прибережними районами. Середня річна температура становить 17.0°C, а температурний діапазон коливається від 9°C до 26°C, що створює сприятливі умови для проживання цілий рік. З приблизно 3845 сонячними годинами на рік, регіон насолоджується значною кількістю сонячного світла. Прибережний клімат забезпечує 4-місячний пляжний сезон з температурою води вище 20°C, хоча сама ділянка розташована далеко від узбережжя. Наявність ресторанів (6) та кафе (3) в межах 2 км додає зручності.

3845 Сонячних годин/рік

4 Сезон купання (міс.)

17.0°C Сер. річна темп.

608m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)

Alicante-Elche (ALC)	45 km
Valencia (VLC)	125 km

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	8.9°C	33 mm
Лютий	9.5°C	26 mm
Березень	12.4°C	35 mm
Квітень	14.9°C	38 mm
Травень	18.0°C	41 mm
Червень	22.5°C	20 mm
Липень	25.7°C	5 mm
Серпень	25.9°C	7 mm
Вересень	22.3°C	33 mm
Жовтень	17.6°C	45 mm
Листопад	12.9°C	37 mm
Грудень	9.3°C	30 mm

Земельна ділянка в Lel

Резюме

Порівняння в регіоні

Часті питання