Projekt v občini Lel v provinci Alicante predstavlja obsežno zemljišče v velikosti 30.552 kvadratnih metrov, primerno za razvojne ambicije. Nahaja se v podeželskem okolju, ki ponuja mir in naravo. Kljub temu, da zemljišče trenutno nima priključenih osnovnih storitev, sta vodovod in elektrika v bližini, kar omogoča enostavne priključke. Lokacija omogoča dostop do bližnjih urbanih centrov in osnovnih storitev, kar predstavlja osnovo za potencialni projekt.
V primerjavi z nepremičninami v mestih, kot je Torrevieja, kjer se stanovanja prodajajo že od 160.000 €, to zemljišče ponuja povsem drugačno vrsto naložbe in življenjskega sloga. Medtem ko so apartmaji v Torrevieji osredotočeni na obalni turizem in udobje bližine plaž ter mestnih storitev, to zemljišče v Lel predstavlja priložnost za razvoj v ruralnem okolju. Lega v notranjosti, z večjo nadmorsko višino in drugačnim podnebjem, ponuja mir in prostor, kar ni tipično za bolj razvita obalna območja, ki so pogosto bolj gosto poseljena in turistično usmerjena. Cene zemljišč v notranjosti so običajno nižje v primerjavi z zemljišči ob obali, kar omogoča večjo fleksibilnost pri načrtovanju projektov, vendar zahteva tudi večje investicije v infrastrukturo in potovanja do ključnih točk, kot so letališča ali večja mesta. V primerjavi z Oasis Laguna 2, ki je že razvit rezidenčni projekt, je to zemljišče prazna stran, namenjena gradnji po meri.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante, v mirnem, ruralnem okolju, ki ga zaznamuje odmaknjenost od obale. Ta lokacija ponuja drugačen način življenja v primerjavi z obalnimi območji, s poudarkom na miru in prostoru, vendar zahteva mobilnost z vozilom za dostop do večine storitev.
Ta lokacija je namenjena posameznikom ali podjetjem, ki iščejo obsežno zemljišče za specifične razvojne projekte, kot je gradnja posameznih objektov ali kmetijskih dejavnosti. Poudarek je na prostoru, zasebnosti in možnosti oblikovanja lastnega okolja, zavedajoč se potrebe po samostojni infrastrukturi.
Glede na status 'Gereed' in datum gradnje 1970 (indicativno), zemljišče ni del nove gradnje. Trenutno stanje ponuja prazen prostor za nove projekte ali prilagoditve obstoječe infrastrukture. Poudarek je na potencialu zemljišča kot prazne plošče za prihodnje gradbene ali razvojne zamisli.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do morja, plaž ali obalnih rekreacijskih dejavnosti. Trenutno ni zgrajenih objektov ali osnovne infrastrukture, kot sta voda in elektrika, na samem zemljišču, čeprav sta ti storitvi blizu. Ni vključenih skupnih vsebin ali storitev, značilnih za stanovanjske komplekse.
Ta ponudba je primerna za investitorje ali posameznike, ki iščejo zemljišče za razvoj lastnega projekta, kot je kmetija, ekološko posest ali gradnja ekskluzivne vile stran od množic. Ustreza tistim, ki razumejo in sprejemajo potrebo po naložbi v infrastrukturo (voda, elektrika) in so pripravljeni na daljše poti do plaž ali večjih mestnih centrov. Idealno za tiste, ki želijo ustvariti svoj mirni kotiček v naravi, ne glede na to, ali gre za stalno bivanje, počitniško posest ali poslovni projekt v ruralnem okolju, ki ga zaznamujejo lokalna kultura in običaji.
Ker gre za zemljišče brez zgrajenih objektov, je vprašanje kakovosti obdelave trenutno nepomembno. Obstojna narava zemljišča omogoča popolnoma nov začetek pri gradnji. Potencialni lastniki imajo svobodo izbire materialov, gradbenih tehnik in končnega dizajna, kar omogoča prilagajanje najnovejšim standardom kakovosti in energetske učinkovitosti. V bližini so na voljo priključki za osnovne storitve, kar olajša načrtovanje nove gradnje in zagotavlja funkcionalnost prihodnjih objektov.
Zemljišče je naprodaj po ceni od 34.995 €. Ta cena odraža status zemljišča kot nerazvitega območja z velikim potencialom. Trenutno ni informacij o morebitnih fazah razvoja ali razpoložljivosti drugih parcel, kar nakazuje, da je ta ponudba ločena priložnost. Cena je določena za celotno parcelo v njeni trenutni, naravni obliki.
To območje predstavlja podeželsko oazo, primerno za tiste, ki cenijo mir in naravo pred urbanim vrvežem. Dnevni ritem je tu bolj umirjen, odvisen od lastnih dejavnosti na obsežnem zemljišču. Središča, kot je Lel, nudijo osnovne storitve na razdalji nekaj kilometrov, kar zagotavlja osnovno udobje, medtem ko večja mesta in obala zahtevajo daljše potovanje. Visoka nadmorska višina (608 m) vpliva na podnebje, ki je lahko bolj zmerno kot na obali. Okolje je idealno za projekte, ki zahtevajo prostor in zasebnost, kot so kmetijske dejavnosti, ekološki projekti ali gradnja samostojnih rezidenc.
Življenje v okolici Lel temelji na podeželskem ritmu. Osnovne potrebe, kot so hrana, lekarna in banka, so dostopne v bližini (5.3 km za supermarkete, 16 km za lekarno, 1 km za banko v krogu 2 km), kar zagotavlja osnovno funkcionalnost za vsakdanje življenje. Večje potrebe ali potrebe po zabavi zahtevajo vožnjo do večjih mest, kot je Elda (približno 5 km za športne centre in razgledne točke). Ta lokacija ponuja mir in naravo, kar je primerno za tiste, ki iščejo umik od mestnega hrupa, vendar zahteva dobro načrtovano mobilnost.
Zemljišče v Lel, Alicante, je obkroženo s podeželskimi pokrajinami. Njegova lokacija v notranjosti ponuja mir in prostor, medtem ko so urbani centri in obala na razdalji. Slika odraža potencial za razvoj v naravnem okolju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v notranjosti province Alicante, stran od obale, v bližini mesta Lel. Ta strateška lega ga postavlja v podeželsko okolje, ki ponuja mir in naravo, vendar z večjimi razdaljami do večjih mest, kot je Alicante (približno 45 km v zračni liniji) ali Elche. Bližina mesta Pinoso (nekaj minut vožnje) ponuja osnovne storitve, medtem ko večja urbana središča in letališče zahtevajo daljše potovanje, kar poudarja potrebo po mobilnosti.
Zemljišče se nahaja v notranjosti pokrajine, kar pomeni večje razdalje do glavnih območij. Najbližji obalni območji za kopanje sta oddaljeni približno 43 km. Glavna letališča Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljena približno 45 km oziroma 125 km. Golf igralci imajo na voljo več možnosti, pri čemer je najbližje igrišče Font del Llop Golf Resort oddaljeno 30 km. Za vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje in zdravstvene storitve (bolnišnica 19 km, lekarna 16 km), je priporočljiva uporaba vozila, saj javni prevoz ni najbolj razvit na tem območju.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska višina 608 metrov nad morjem vpliva na podnebje, ki je bolj zmerno s povprečnimi temperaturami med 9°C in 26°C. Ocenjeno število sončnih ur znaša 3.845 na leto, kar je visoko, vendar se kopanje v morju, zaradi oddaljenosti in temperature, omeji na približno 4 mesece. Območje je značilno bolj suho, z manj vlage kot obalna območja. Okoliško podeželje ponuja priložnosti za aktivnosti v naravi, vendar je bližina specifičnih naravnih parkov ali zaščitenih območij omejena.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Zemljišče je oddaljeno od obale, zato najbližje plaže, kot sta Zona de Baño 'Las Escanales' in 'El Arenal', segajo 43 km. Podobno je tudi z bližino vodnih centrov. Zato je ta lokacija manj primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do morskih aktivnosti. Za ljubitelje golfa so na voljo možnosti, kot je Font del Llop Golf Resort (30 km). Ostale športne aktivnosti, kot je tenis ali petanka, so bolj dostopne v bližnjih mestih, kot je Elda (približno 2.8 km).
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v notranjosti province Alicante, stran od obale, v bližini mesta Lel. Ta strateška lega ga postavlja v podeželsko okolje, ki ponuja mir in naravo, vendar z večjimi razdaljami do večjih mest, kot je Alicante (približno 45 km v zračni liniji) ali Elche. Bližina mesta Pinoso (nekaj minut vožnje) ponuja osnovne storitve, medtem ko večja urbana središča in letališče zahtevajo daljše potovanje, kar poudarja potrebo po mobilnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL225901
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
