Pozemok s rozlohou 30 552 m² sa nachádza v provincii Alicante, v blízkosti obce Lel. Táto rozsiahla parcela predstavuje investičnú príležitosť v vidieckom prostredí, ktoré je charakteristické svojou pokojnou atmosférou. Napriek tomu, že pozemok momentálne nemá zavedenú vodu ani elektrinu, infraštruktúra je v dosiahnuteľnej vzdialenosti, čo umožňuje potenciálne pripojenie. Jeho poloha poskytuje spojenie s blízkymi mestami a službami.
V porovnaní s projektmi priamo na pobreží Costa Blanca, ako sú Apartmány Palangre Beach alebo Edificio Sun & Center v Torrevieja (s cenami od 160 000 €), tento pozemok predstavuje diametrálne odlišnú ponuku. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti ponúkajú okamžitý prístup k pláži a rozsiahlej infraštruktúre, tento pozemok sa zameriava na rozľahlosť a vidiecky charakter. Jeho cena 34 995 € je výrazne nižšia, čo odzrkadľuje jeho polohu vo vnútrozemí a absenciu pripojení. Projekty ako Oasis Laguna 2 - Fase II (od 227 000 €) sú typické pre nové rezidenčné komplexy s vybavenosťou, ktoré sa nenachádzajú v tejto lokalite. Tento pozemok je určený pre špecifickú cieľovú skupinu, ktorá uprednostňuje priestor, pokoj a vlastný rozvoj pred pohodlím a dostupnosťou, ktorú ponúkajú typické prímorské rezorty. V rámci vnútrozemských oblastí Alicante je porovnateľný s inými stavebnými parcelami, kde cena závisí od veľkosti, prístupu a blízkosti k existujúcim sídlam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný vo vnútrozemí, mimo priameho pobrežného pásma, čo ovplyvňuje jeho charakter a dostupnosť služieb. Blízkosť mesta Lel a zároveň relatívna dostupnosť väčších centier ako Elche naznačuje potenciál pre rôznorodé využitie, avšak s dôrazom na vidiecky charakter prostredia. Poloha v nadmorskej výške 608 metrov prispieva k odlišnej klíme a krajine v porovnaní s pobrežím.
Táto parcela je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú rozsiahly priestor na rozvoj vo vidieckej oblasti. Charakterizuje ju potreba samostatného riešenia pripojení k inžinierskym sieťam a nutnosť využívania automobilu pre dopravu. Ponúka možnosť vybudovať rozsiahle projekty alebo využiť pozemok na poľnohospodárske účely, pričom súčasťou sú základné občianske vybavenosti v dostupnej vzdialenosti.
Parcela je v stave "Gereed", čo znamená, že pozemok je pripravený na stavebné práce. Uvedená doba výstavby z roku 1970 je orientačná a vzťahuje sa skôr k charakteru okolia alebo predchádzajúcim úpravám než k aktuálnej ponuke. Projekt ako taký nie je v štádiu novostavby, ale ide o pozemok určený na budúci rozvoj s predpokladanými investičnými možnosťami.
Pozemok momentálne nedisponuje vlastnými prípojkami vody a elektriny, čo si vyžaduje dodatočné náklady a procesy na ich zavedenie. Verejná doprava nie je v bezprostrednej blízkosti pozemku, čo znamená, že individuálna automobilová doprava je nevyhnutnosťou. Absencia existujúcich stavieb na pozemku znamená, že je potrebný úplný nový projekt a stavebné povolenie od základov.
Táto ponuka je vhodná pre investora alebo jednotlivca, ktorý má dlhodobý zámer rozvíjať rozsiahly projekt vo vidieckom prostredí. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú pozemok na poľnohospodárske využitie, agroturistiku, alebo na výstavbu objektu s dôrazom na súkromie a priestor, napríklad farmy či ekologického statku. Požaduje sa investícia do infraštruktúry, ako sú prípojky elektriny a vody, a tiež do samotnej výstavby. Pozemok je menej vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú okamžité bývanie pripravené na nasťahovanie, alebo pre tých, ktorí preferujú život v bezprostrednej blízkosti pláže či rušných turistických centier. Klient by mal mať k dispozícii automobil, keďže verejná doprava nie je v blízkosti hlavnou možnosťou mobility. Nákup môže byť zaujímavý aj pre developerov hľadajúcich pozemky s potenciálom v menej zastavanej oblasti.
Keďže ide o stavebný pozemok, kvalita a úroveň dokončenia sa vzťahujú predovšetkým na potenciálnu budúcu výstavbu. V súčasnosti pozemok nie je vybavený žiadnymi stavbami ani dokončovacími prvkami. Jeho charakter je primárne definovaný terénom a vegetáciou, ktorá je typická pre vnútrozemskú oblasť Alicante. V okolí sa nachádzajú elektrické vedenia, čo naznačuje blízkosť elektrickej siete, avšak pripojenie si vyžaduje formálny proces a technické úkony. Voda nie je priamo dostupná na pozemku. Potenciálna výstavba umožní voľbu moderných materiálov a technológií podľa potrieb a rozpočtu investora. Vzhľadom na nadmorskú výšku a klímu sa pri budúcej výstavbe odporúča zvážiť energeticky efektívne riešenia pre vykurovanie a chladenie.
Predávaný pozemok s rozlohou 30 552 m² je ponúkaný za cenu od 34 995 €. Táto cena reflektuje jeho rozsiahlu rozlohu a vidiecku polohu. Vzhľadom na to, že ide o stavebný pozemok bez existujúcich inžinierskych sietí a budov, cena zahŕňa primárne hodnotu pôdy a jej potenciál pre rozvoj. V rámci regiónu ide o cenovo dostupnú možnosť pre získanie veľkého územia. Dôležité je zohľadniť dodatočné náklady na pripojenie k elektrine a vode, ako aj náklady na výstavbu. Dostupnosť pozemku je aktuálna, pričom predajná cena je uvedená ako počiatočná a môže sa meniť v závislosti od konkrétnych rokovaní alebo dopytu.
Pozemok sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti, vnútrozemskej časti provincie Alicante. Okolie je charakteristické poľnohospodárskou krajinou s miernymi kopcami a typickou stredomorskou vegetáciou. Nadmorská výška 608 metrov ovplyvňuje klímu, ktorá je v porovnaní s pobrežím menej horúca v lete a chladnejšia v zime. Denne tu prevláda vidiecky pokoj, prerušovaný len zvukmi prírody a občasnou poľnohospodárskou činnosťou. V okruhu do 5 km sa nachádzajú základné služby ako reštaurácie, lekárne a obchody, čo zabezpečuje základné pohodlie bez nutnosti dlhých presunov. Kultúrne vyžitie ponúkajú blízke mestá ako Elda s historickými pamiatkami a športovými centrami. Tento typ lokality osloví tých, ktorí preferujú súkromie, priestor a blízkosť prírody pred mestským ruchom.
Život v okolí Lel je charakterizovaný vidieckym tempom a blízkosťou prírody. Pozemok sa nachádza v oblasti s nízkou hustotou zaľudnenia, čo zaručuje pokoj a súkromie. Každodenné nákupy základných potravín sú možné v obci Lel alebo blízkom mestečku Pinoso, ktoré sú vzdialené len pár kilometrov. Pre širší výber tovarov a služieb, ako aj pre zdravotnú starostlivosť, je potrebné cestovať do väčších miest ako Elda alebo Elche. Dostupnosť reštaurácií a kaviarní v okruhu 2 km poskytuje možnosti na miestne spoločenské aktivity. Okolie ponúka priestor pre outdoorové aktivity ako turistika či cyklistika. Blízkosť k mestám ako Elda (2.8 km) poskytuje prístup k športovým a kultúrnym centrám.
Táto mapa znázorňuje polohu pozemku vnútrozemskej časti provincie Alicante. Zobrazuje vzťah k blízkym mestám ako Lel a Elda, ako aj k hlavným dopravným tepnám a letisku Alicante-Elche. Mapový kontext pomáha pochopiť geografickú polohu, dostupnosť a charakter okolitej krajiny, ktorá je prevažne vidiecka a poľnohospodárska.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pozemok sa nachádza v provincii Alicante, vo vnútrozemskej časti regiónu, približne 45 km severovýchodne od mesta Alicante. Je situovaný v blízkosti menších miest ako Lel a Pinoso, ktoré poskytujú základné služby. Väčšie mestá ako Elda (2.8 km) a Elche (približne 45 km vzdušnou čiarou) ponúkajú širšiu škálu občianskej vybavenosti, kultúrnych a rekreačných možností. Poloha pozemku ho zaraďuje mimo hlavných turistických trás, ale zároveň poskytuje dobré spojenie s vnútrozemskými oblasťami regiónu. Letisko Alicante-Elche (ALC) je relatívne blízko, čo je výhodné pre medzinárodných návštevníkov.
Pozemok sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená dlhšie vzdialenosti k hlavným dopravným uzlom a turistickým atrakciám. Najbližšie pláže ako Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal" sú vzdialené približne 43 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je dostupné do 45 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje reálnu vzdialenosť okolo 60-70 km autom. Golfové ihriská ako Font del Llop Golf Resort sú vzdialené 30 km. Supermarket a lekáreň sú dostupné do 16-19 km, čo si vyžaduje cestovanie autom. EV nabíjacia stanica je tiež v dosahu 19 km. Táto lokalita vyžaduje používanie automobilu pre väčšinu presunov, najmä pre prístup k plážam, letiskám a väčším nákupným možnostiam.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským vnútrozemským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17.0°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 9°C v zime do 26°C v lete, čo vytvára priaznivé podmienky pre celoročný pobyt. Počet slnečných hodín je historicky vysoký, okolo 3 845 hodín ročne, čo prispieva k predĺženému letnému obdobiu trvajúcemu približne 4 mesiace, kedy sú teploty vody vhodné na kúpanie (nad 20°C). Nadmorská výška 608 metrov nad morom znamená, že oblasť je menej vlhká a má väčšie denné výkyvy teplôt v porovnaní s pobrežím. V teréne dominujú suché pasienky a nízka stredomorská vegetácia, čo vytvára otvorenú, mierne zvlnenú krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie možnosti kúpania v prírodných vodných plochách, ako sú Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", sú vzdialené približne 43 km. Pokiaľ ide o piesočnaté pláže, tie sa nachádzajú pri pobreží, s najvzdialenejšími ako Cala El Palmeral vo vzdialenosti 46 km. V okolí pozemku nie sú priamo dostupné žiadne golfové ihriská, najbližšie sa nachádzajú v okruhu 30 km (Font del Llop Golf Resort). V blízkosti (do 5 km) sú dostupné športové centrá ako Energy Pádel Elda a Club de Petanca Las 300, ako aj vyhliadka Mirador de Elda. Dostupnosť verejných športovísk je obmedzená v bezprostrednom okolí pozemku, čo si vyžaduje cestovanie do blízkych miest.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v provincii Alicante, vo vnútrozemskej časti regiónu, približne 45 km severovýchodne od mesta Alicante. Je situovaný v blízkosti menších miest ako Lel a Pinoso, ktoré poskytujú základné služby. Väčšie mestá ako Elda (2.8 km) a Elche (približne 45 km vzdušnou čiarou) ponúkajú širšiu škálu občianskej vybavenosti, kultúrnych a rekreačných možností. Poloha pozemku ho zaraďuje mimo hlavných turistických trás, ale zároveň poskytuje dobré spojenie s vnútrozemskými oblasťami regiónu. Letisko Alicante-Elche (ALC) je relatívne blízko, čo je výhodné pre medzinárodných návštevníkov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL225901
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
