Výnimočný pozemok o rozlohe 30 552 m² v oblasti Lel, Alicante, ponúka jedinečnú príležitosť pre rozvoj. Tento rozsiahly pozemok sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti, vzdialenej od rušných turistických centier. S výškou 608 m nad morom poskytuje pozemok panoramatické výhľady na okolie. Aj keď pozemok momentálne nedisponuje prípojkami na vodu a elektrinu, tieto služby sú v blízkosti, čo uľahčuje budúce pripojenie.
V porovnaní s prímorskymi projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169,000) ponúka tento pozemok v Lel výrazne nižšiu vstupnú investíciu (€34,995). Hoci je pozemok vzdialenejší od moru, ponúka väčší priestor pre individuálny rozvoj a nižšiu hustotu zaľudnenia. V porovnaní s projektom OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) je tento pozemok atraktívnejší pre tých, ktorí hľadajú väčšiu slobodu pri plánovaní a nechcú byť obmedzení preddefinovaným developerským projektom. Vnútrozemská poloha prináša nižšie náklady na pozemok v porovnaní s prímorskými oblasťami, čo je typické pre celú provinciu Alicante. Zároveň prináša výhody miernejšieho klíma počas letných mesiacov a vyššej súkromnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v vidieckej oblasti Lel v provincii Alicante. Okolie je charakteristické pokojnou atmosférou a prírodnou krajinou. Lokalita je vzdialená od hlavných turistických centier, čo zaisťuje súkromie a ticho. Najbližšie mesto Pinoso je len niekoľko minút jazdy autom, kde sa nachádzajú základné služby a obchody.
Tento pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestor pre vlastný rozvojový projekt. S rozlohou vyše 30 000 m² ponúka dostatočný priestor pre výstavbu rodinného domu, rekreačného objektu alebo aj viacerých jednotiek. Vidiecka poloha a ticho sú ideálne pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a prírodné prostredie pred mestským ruchom.
Pozemok je technicky pripravený na výstavbu, pričom proces začínal v roku 1970. V súčasnosti je pozemok vo fáze, kde je možné začať s plánovaním výstavby. Vzhľadom na to, že ide o veľký pozemok, odporúča sa vypracovať detailný stavebný plán zohľadňujúci miestne stavebné predpisy a podmienky pre prípojky utilities.
Pozemok momentálne nemá priamu prípojku na vodu a elektrinu, aj keď tieto služby sú v dostupnej vzdialenosti. Vzhľadom na vidiecku polohu je nutné počítať s nákladmi na zavedenie utilities. Okrem toho je vzdialenosť k moru a plážam približne 43-46 km, čo neumožňuje chodenie pešo. Pre denné nákupy a služby je nutné používať automobil.
Tento pozemok je vhodný pre investora alebo jednotlivca, ktorý plánuje dlhodobý rozvojový projekt s vyšším rozpočtom. Je ideálny pre tých, ktorí chcú vytvoriť si vlastné bývanie na miere v prostredí ticha a súkromia. Vhodný je aj pre developera, ktorý plánuje menší rezidenčný projekt s niekoľkými jednotkami. Vzhľadom na polohu mimo hlavných turistických centier, nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú okamžitý prístup k plážam alebo mestskému vybaveniu. Je to skôr projekt pre tých, ktorí majú radi vidiecky životný štýl a sú pripravení investovať do vytvorenia vlastného priestoru.
Keďže ide o pozemok bez existujúcej stavby, kvalita finálneho spracovania bude závisieť od budúceho developera a použitej technológie. Pozemok poskytuje dostatočný priestor pre aplikáciu rôznych stavebných techník a materiálov. Vzhľadom na polohu v nadmorskej výške 608 m je dôležité zvážiť izolačné vlastnosti materiálov pre chladnejšie zimné obdobie. Okrem toho je potrebné zvážiť systémy na využitie slnečnej energie, vzhľadom k vysokému počtu slnečných hodín ročne (3 845). Finálne spracovanie môže zahŕňať tradičné stavebné materiály regionálneho štýlu alebo moderné, ekologické riešenia podľa preferencií budúceho majiteľa.
Pozemok o rozlohe 30 552 m² je k dispozícii za cenu od €34 995. Táto cena predstavuje približne €1,15 za m², čo je v porovnaní s inými oblasťami Alicante veľmi konkurencieschopná cena. Vzhľadom na veľkosť pozemku a jeho potenciál pre výstavbu, predstavuje investícia vzhľadom na lokalitu atraktívnu príležitosť. Cena nezahŕňa náklady na prípojky utilities a ostatné súvisiace poplatky.
Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie v spojení s prírodou. Každodenný život tu je v pomalšom tempe, bez ruchu veľkomiest. Na pozemku je možné vytvoriť vlastný útulný priestor pre oddych a relaxáciu. Vzhľadom na výšku 608 m nad morom sú tu miernušie letné teploty ako v prímorských oblastiach, čo prispieva k príjemnejším letným mesiacom. V zimnom období je potrebné počítať s nižšími teplotami, priemerná teplota v najchladnejších mesiacoch klesá na 9°C. Pre bežné nákupy a služby je nutné cestovať autom do vzdialenosti 5-19 km, čo si vyžaduje plánovanie. Okolitá príroda ponúka možnosti pre vychádzky a objavovanie vidieckej krajiny.
Život v tejto oblasti je charakteristický pokojným tempom a blízkosťou k prírode. V okoli sa nachádza niekoľko reštaurácií a kavární v rámci 2 km, ktoré ponúkajú miestnu kuchyňu a atmosféru. Pre športové aktivity je k dispozícii viacero možností, vrátane padelového centra Energy Pádel Elda vzdialeného 2,8 km. Priehrada a prírodné pozadia poskytujú možnosti pre vychádzky a oddych. Vzdialenosť k väčším mestám ako Alicante (45 km) umožňuje prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnym podujatiam a zábave. Vzhľadom na počet lokálnych sviatkov (32 ročne) existuje možnosť zažiť autentické regionálne tradície a slávnosti.
Mapa zobrazuje pozemok v kontexte vidieckej oblasti Lel v provincii Alicante. Z mapy je zrejmá poloha pozemku vzhľadom na hlavné cestné komunikácie a susedné obce. Vyznačené sú tiež vzdialenosti k kľúčovým službám a atrakciám v regióne. Mapa dokresľuje charakter vidieckej lokality s prístupom k vyššie popsaným možnostiam v rámci regionálneho kontextu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pozemok je situovaný v oblasti Lel, ktorá patrí do provincie Alicante v Španielsku. Vzhľadom na svoju vnútrozemskú polohu sa nachádza v pomedzí medzi prímorskými turistickými centrami a horskými oblasťami. Poloha umožňuje relatívne ľahký prístup k hlavným mestám regiónu - Alicante (45 km), Valencia (125 km) a Elche (vzdialenosť nie je uvedená, ale pravdepodobne podobná ako Alicante). Táto strategická poloha ponúka spojenie medzi vidieckym životným štýlom a prístupom k mestským službam a zamestnaniu.
Dostupnosť služieb vyžaduje využitie automobilu. Najbližšie pláže sa nachádzajú v vzdialenosti 43-46 km, čo predstavuje približne 45-50 minút jazdy. Väčšie nákupy je možné vykonať v supermarketoch vzdialených 5,3 km od pozemku. Zdravotná starostlivosť je dostupná v nemocnici vzdialenej 19 km, lekáreň sa nachádza vo vzdialenosti 16 km. Pre fanúšikov golfu sú v okolí tri golfové ihriská vo vzdialenosti 30-34 km. Najbližšie medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje relatívne pohodlné cestovanie. Verejná doprava v oblasti pozostáva z 10 liniek autobusovej dopravy so 4 zastávkami v blízkosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 608 m, čo má významný vplyv na miestne klimatické podmienky. Priemerná ročná teplota je 17,0°C, s letnými mesiacmi dosahujúcimi maximálne 26°C a zimnými mesiacmi s minimálnou teplotou približne 9°C. Oblasť má vysoký počet slnečných hodín ročne - 3 845, čo prispieva k príjemnému životnému prostrediu. Kúpacia sezóna pri mori trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Vďaka vyššej nadmorskej výške sú letné teploty príjemnejšie ako v nížinách, čo umožňuje lepšie znášanie letných horúčav. Zimy sú miernušie s minimálnym množstvom snežnej pokrývky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 43-46 km, vrátane Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" a Cala El Palmeral. Tieto pláže ponúkajú klasické stredomorské prostredie s piesočnými a kamennými pobrežiami. Pláže sú vhodné pre rodinnú rekreáciu a vodné športy. Okrem pláží je v okolí viacero rekreačných možností, vrátane troch golfových ihrísk v rámci 30-34 km. V oblasti Elda, vzdialenej približne 3,9 km, sa nachádza Centrum Excursionista Eldense, ktoré organizuje výlety a outdoorové aktivity. Priehrady a prírodné rezervácie v okolí ponúkajú možnosti pre rybolov, pešiu turistiku a pozorovanie prírody.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok je situovaný v oblasti Lel, ktorá patrí do provincie Alicante v Španielsku. Vzhľadom na svoju vnútrozemskú polohu sa nachádza v pomedzí medzi prímorskými turistickými centrami a horskými oblasťami. Poloha umožňuje relatívne ľahký prístup k hlavným mestám regiónu - Alicante (45 km), Valencia (125 km) a Elche (vzdialenosť nie je uvedená, ale pravdepodobne podobná ako Alicante). Táto strategická poloha ponúka spojenie medzi vidieckym životným štýlom a prístupom k mestským službam a zamestnaniu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL225901
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID