30.552 négyzetméteres földterület Lelben, Alicante tartományban. A parcella nyugodt, vidéki környezetben helyezkedik el, 608 méter tengerszint feletti magasságban. Jelenleg víz- és villamosenergia-ellátás nélküli, de mindkét közmű közeli elérhetősége biztosított. A terület fejlesztési lehetőséget kínál, a szomszédos településektől rövid autóútra található. Az ingatlan ára 34.995 eurótól kezdődik, a helyi átlagjövedelemhez (15.750 euró/év) képest megfizethető befektetési lehetőséget képvisel.
Ez a földterület jelentősen eltér a Costa Blanca tengerparti üdülőövezeteiben található ingatlanoktól. Míg a tengerparti projektek, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH vagy az EDIFICIO SUN & CENTER Torreviejában, 160.000-170.000 euró feletti áron kerülnek értékesítésre, ez a földterület lényegesen kedvezőbb, 34.995 eurós áron érhető el. A fő különbség a földtől való távolság, a közművek elérhetősége és a fejlesztési szint. A tengerparti ingatlanoknál a magasabb árat a strand közelsége, a teljes közművesítés és a turisztikai infrastruktúra indokolja. Ez a földterület viszont a vidéki életmódot keresők, a mezőgazdasági tevékenységet tervezők vagy a hosszú távú befektetők számára jelenthet alternatívát. A magyarok számára a magyar Alföldhöz hasonló vidéki környezetet képvisel, ahol a csend és a természet közelsége a meghatározó.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Lel település közelében található, Alicante tartomány belsejében. A földterület távolabb helyezkedik el a tengerparttól és a repülőterektől, autóval kb. 45-60 perces útra Alicante-Elche repülőterétől. A környék ruralitása jellemzi, közeli elérhetőséggel Pinoso és Elda városokhoz, ahol alapvető szolgáltatások vehetők igénybe.
Ez a földterület olyan vásárlóknak felel meg, akik vidéki életmódot keresnek, vagy fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlant szeretnének. A nagy méretű parcella lehetővé teszi különféle felhasználási módokat, mint például mezőgazdasági termesztés, magánház építése vagy hosszú távú befektetés. Az autó használata itt alapvető szükséglet a mindennapi közlekedéshez.
A telek jelenleg befejezett állapotban van, bár ez a földterületeknél a közművek hiányára utalhat. A víz- és villamosenergia-ellátás a közelben elérhető, ami jelentősen leegyszerűsíti a jövőbeni bekötést. A terület megfelelő helyi előírások szerint fejleszthető, a tervezési és engedélyezési folyamatok a helyi önkormányzatnál kezdhetők meg.
A földterület jelenleg nem rendelkezik alapvető közművekkel, mint vízellátás és villamosenergia. A tengerparttól való jelentős távolság (43-46 km) miatt nem tengerparti ingatlan. Az ingatlan nem lakóház, hanem fejlesztésre váró földterület, ami azonnali beköltözést nem tesz lehetővé. A szomszédos városok eléréséhez autó szükséges.
Ez a földterület olyan befektetőknek felel meg, akik hosszú távú vidéki ingatlanfejlesztésben gondolkodnak, vagy agrártevékenységet terveznek. Különösen megfelelő azok számára, akiknek van türelmük a fejlesztési folyamatokhoz, és értékelik a vidéki csendet és magányt. Az ingatlan akkor megfelelő választás, ha a vásárló nem igényel azonnali közművesítést, és hajlandó időt és energiát befektetni a telek fejlesztésébe. Azok számára is alkalmas, akik a közelben élnek, és bővíteni szeretnék meglévő ingatlanjaikrat. A magyar vásárlók számára különösen vonzó lehet a mérsékelt árakínálat és a mediterrán vidéki életmód lehetősége.
Mivel ez egy földterület, nem épület, ezért az "átkészítés" a föld természeti állapotára és a közművek közelségére vonatkozik. A terület 30.552 négyzetméteres, amely szabálytalan alakú lehet, és jelenleg száraz, sziklás talajjal rendelkezik. A környékbeli természeti adottságok közé tartozik a helyi növényzet és a talajminőség. A földterület geológiai adottságai a helyi építési szabályzat szerint megfelelőek lehetnek építkezéshez vagy mezőgazdasági felhasználásra, de konkrét vizsgálatok nélkül ez nem állapítható meg teljes bizonyossággal. A közművek közelsége (víz és villany) elősegíti a jövőbeni bekötés költséghatékony megvalósítását.
A földterület ára 34.995 eurótól kezdődik, amely a helyi ingatlanpiacon megfizethető kategóriába tartozik. A 30.552 négyzetméteres terület mérete miatt a négyzetméterár rendkívül kedvező, különösen a közvetlen tengerparti területekhez képest. Az ingatlan árfolyamát a helyi átlagjövedelem (15.750 euró/év) és a vidéki fejlesztési lehetőségek befolyásolják. A tartós befektetők számára hosszú távon értéknövekedési potenciált kínálhat a terület fejlődésével.
Ez a földterület egy csendes, vidéki környezetben található, ahol a nap nagy részében nyugalom uralkodik. A környéket a hagyományos spanyol vidéki életmód jellemzi, 32 helyi ünnepnapot tartanak számon évente. A telek magassága (608 méter) mérsékli a nyári hőséget, és téli napokon naposabb időjárást biztosít a parti területekhez képest. A helyi közösségben a mezőgazdasági tevékenységek és a hagyományos életmód a jellemző, míg az alapvető szolgáltatások eléréséhez rövid autóutak szükségesek a közeli városokba.
A földterület Lel település közelében helyezkedik el, amely egy tipikus spanyol vidéki közösség. A legközelebbi alapvető szolgáltatások, mint élelmiszerbolt és gyógyszertár, 5-16 kilométerre találhatók, autóval kb. 10-20 perc alatt elérhetők. A közeli városok, mint Elda és Pinoso, nagyobb választékot kínálnak üzletek, szolgáltatások és egészségügyi intézmények terén. A legközelebbi kórház 19 kilométerre található. A telek ruralitása miatt a mindennapi élet szervezéséhez előzetes tervezés szükséges, különösen az alapvető szükségletek beszerzése terén. A környék közlekedése autófüggő, helyi tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak.
A földterület Lel település közelében, Alicante tartomány belsejében helyezkedik el. A térkép jól mutatja a telek elszigetelt vidéki jellegét, a tengerparttól való jelentős távolságát, valamint a közeli városokhoz (Elda, Pinoso) való viszonyát. A magassági adatok (608 m) és a domborzati viszonyok is láthatók, amelyek befolyásolják a helyi klímát és a mezőgazdasági lehetőségeket. A magyar földrajzi ismeretekkel rendelkezők számára a magyar dombvidéki területekhez hasonló környezetet képvisel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A földterület Alicante tartomány belső részén helyezkedik el, Lel település közelében. A terület a Costa Blanca régió belsejébe tartozik, távolabb a mediterrán partvidéktől. A földtől északra és keletre Elda és Pinoso városok találhatók, míg délre és nyugatra kisebb vidéki közösségek. Alicante tartomány a Földközi-tenger partvidékétől a belső hegyvidéki területekig terjed, és ez a földterület a kontinentális klímájú belső zónába tartozik. A térségben a hagyományos mezőgazdaság és a lassúabb élettempó jellemző, ellentétben a tengerparti turisztikai központokkal.
A földterülettől a legközelebbi strandok 43-46 kilométerre vannak, amelyek autóval kb. 45-50 perc alatt érhetők el. A Zona de Baño "Las Escanales" és
| Alicante-Elche (ALC) | 45 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A telek 608 méter tengerszint feletti magasságában helyezkedik el, ami mérsékli a nyári hőséget és hűvösebb estéket biztosít. A környék éves átlaghőmérséklete 17°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal, míg télen 9°C körüli minimumokkal. A terület évi 3.845 napsütéses órával rendelkezik, ami átlagosan több mint 10 óra napsütést jelent naponta a nyári hónapokban. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A magasság miatt a környék klímája szárazabb, mint a tengerparti területeken, kevesebb páratartalommal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A földterületről a közeli strandok 43-46 kilométerre találhatók, amelyek autóval kb. 45-50 perc alatt elérhetők. A legközelebbi tengerparti övezetek a Zona de Baño "Las Escanales" és
Forrás: OpenStreetMap
A földterület Alicante tartomány belső részén helyezkedik el, Lel település közelében. A terület a Costa Blanca régió belsejébe tartozik, távolabb a mediterrán partvidéktől. A földtől északra és keletre Elda és Pinoso városok találhatók, míg délre és nyugatra kisebb vidéki közösségek. Alicante tartomány a Földközi-tenger partvidékétől a belső hegyvidéki területekig terjed, és ez a földterület a kontinentális klímájú belső zónába tartozik. A térségben a hagyományos mezőgazdaság és a lassúabb élettempó jellemző, ellentétben a tengerparti turisztikai központokkal.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Március | 12.4°C | 35 mm |
| Április | 14.9°C | 38 mm |
| Május | 18.0°C | 41 mm |
| Június | 22.5°C | 20 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL225901
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID