See Marbella Nagüelesi (Nagüeles) piirkonnas asuv eraldiseisev villa, mis on osa mainekast Kuldsest Miilist, paikneb 3000 m² krundil, pakub 640 m² elamispinda, 4 magamistuba ja 4 vannituba. Villa on valmis ja müügil hinnaga 4 200 000 €. Ühendades avarad interjöörid laiade välialadega ja suurepärase lõunapoolse orientatsiooniga, on see ideaalne valik neile, kes otsivad luksuslikku elustiili. Mugavuste olemasolu ja lihtne juurdepääs transpordivõrkudeni täiendavad Andaluusia ranniku elu elegantsust.
Võrreldes Estepona Acqua Gardensiga (alates 418 800 €) ja Estepona Aby Upperiga (alates 320 000 €), on see eraldiseisev Marbella Nagüelesi piirkonnas asuv villa märkimisväärselt kallim, ulatudes 4,2 miljoni euroni. See hinnavahe peegeldab asukoha unikaalsust ja kinnisvara suurust. Marbella Kuldne Miil, eriti Nagüelesi piirkond, on tuntud oma luksuslike elamute, randade ja golfiväljakute läheduse ning kõrge elukvaliteedi poolest, mis teeb sellest ühe Costa del Soli nõidatuima piirkonna. Kuigi Estepona areneb samuti, on selle hinnapunktid üldiselt taskukohasemad ja sobivad laiemale ostjaskonnale. Võrreldes Benalmádena Alba Benalmadenaga (alates 699 000 €), on selle villa hind samuti palju kõrgem. See viitab sellele, et selle villa sihtrühmaks on ostjad, kes otsivad tipptasemel luksust, avarat ruumi ja mainekat asukohta, olles valmis maksma lisatasu nende unikaalsete omaduste eest. Kuigi teised projektid pakuvad valikuid erinevates hinnaklassides, pakub Nagüelesi villa haruldast võimalust personaalseks renoveerimiseks Marbella südames.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub prestiižses Nagüelesi (Nagüeles) piirkonnas, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja ümbritsetud linna mugavustest. See piirkond on tuntud oma soodsa asukoha poolest, pakkudes rahulikku elukeskkonda, samal ajal tagades lihtsa juurdepääsu kohalikele poodidele, restoranidele ja puhkealadele. Mugavuse ja privaatsuse harmooniline kombinatsioon muudab selle ideaalseks kohaks Lõuna-Hispaania elustiili nautimiseks.
See villa sobib suurepäraselt peredele, kes otsivad avarad ja funktsionaalsed eluruumid ning kõrget elukvaliteeti. Neli magamistuba koos privaatsete vannitubadega, avar elutuba, täielikult varustatud köök ning juurdepääs terrassile basseini ja aiaga vastavad kaasaegse pere vajadustele mugavuse, meelelahutuse ja külaliste vastuvõtmise osas. Lõunapoolne orientatsioon ja merevaade parandavad elukogemust veelgi.
Kinnisvara on täielikult valmis, mis tähendab, et ostjad saavad kohe sisse kolida ilma ootamata. Villa on ehitatud 3000 m² krundile, mille üldpind on 640 m². Hoolimata valmidusest, selle hea seisukord ja märge „vajab renoveerimist“ viitavad sellele, et sellel on potentsiaali ostjate individuaalsete maitsete ja vajaduste kohaseks individuaalseks moderniseerimiseks ja uuendamiseks.
See kinnisvara vajab renoveerimist, mis võib kaasa tuua täiendavaid kulusid ja aega. Vaatamata läheduses asuvatele golfiväljakutele ja randadele, selle hind (4,2 miljonit eurot) paigutab selle luksuskinnisvara segmenti. Lisaks, kuigi see on linna mugavustele lähedal, võib nii suure maja hooldus ja ekspluatatsioon olla kulukas.
See villa sobib eriti hästi peredele, kes otsivad avarat elamispinda, lähedal rannale ja golfiväljakutele. Kui teie soov on omada maja, mida saate renoveerida ja kohandada vastavalt oma isiklikele eelistustele, on see villa ideaalne valik. Neile, kes sageli võõrustavad külalisi või soovivad elamispinda, mis võimaldab täielikult ära kasutada Vahemere kliimat (nt basseiniga aed), on avar planeering ja välialad siin väga sobivad. Lisaks ostjatele, kes otsivad igapäevaelu mugavust, võimalust kõndida supermarketitesse ja apteekidesse ning ei ole kaugel rahvusvahelistest koolidest (nt British International School 1,6 km kaugusel), on see ka hea koht. Ja ostjatele, kes hindavad elukvaliteeti, naudivad päikest, randu ja golfi, samal ajal omades lihtsat juurdepääsu Malaga lennujaamale (42 km) rahvusvahelise elustiili jaoks, on selle villa asukoht äärmiselt atraktiivne.
640 m² suurune villa koos 4 magamistoa ja 4 vannitoaga on üldiselt heas seisukorras, kuid vajab renoveerimist. See sisaldab marmorpõrandaid, mis lisavad interjöörile tekstuuri ja luksust. Olemasolev kliimaseade (külm/soe) tagab aastaringselt mugavuse. Kuigi osa mööblist on hinna sees (osaliselt möbleeritud), annab renoveerimisvajadus potentsiaalsetele ostjatele võimaluse valida uusi materjale ja viimistlusi vastavalt nende maitsele, luues kodu, mis tõeliselt peegeldab nende individuaalsust. Aed on hästi hooldatud, lopsaka troopilise taimestikuga, mis loob meeldiva atmosfääri privaatse basseini ümber. Kinnistu omab privaatset basseini, katusealust terrassi ja privaatset terrassi.
Selle eraldiseisva villa hind on 4 200 000 €, mis peegeldab selle suurepärast asukohta Marbella Kuldses Miilil, avarat pinda (640 m²) ja 3000 m² krunti. Kuna tegemist on valmis projektiga, pakub see potentsiaalsetele ostjatele võimalust kohe sisse kolida. Vaatamata kõrgele hinnale, arvestades lõunapoolset orientatsiooni, merevaadet, privaatset basseini ja lähedust golfiväljakute ning randade suhtes, on hind kooskõlas selle piirkonna luksuskinnisvara turupositsiooniga. Sarnaste kinnisvarade praegune piiratud pakkumine muudab selle pakkumise eriti atraktiivseks, eriti neile ostjatele, kes soovivad oma elamispinda uuendada või laiendada.
Marbella kuulsal Kuldses Miilil asuv Nagüeles (Nagüeles) piirkond pakub elustiili, mis ühendab rahu ja mugavust. See piirkond on tuntud oma luksuslike elamute poolest, mida ümbritsevad rohealad ja hooldatud tänavad. Villa asub vaid 1,4 km kaugusel rannast, lühikese jalutuskäigu kaugusel Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles randadest. Linnaelu on käe-jala juures, supermarketid ja apteegid asuvad 1,4 km raadiuses ning haigla 2,5 km kaugusel. Golfihuvilistele Golf Los Naranjos golfiväljak on vaid 2,5 km kaugusel. Transpordi kättesaadavus on samuti suurepärane, Malaga lennujaam on umbes 42 km kaugusel ning piirkonnas on 50 bussipeatust ja 12 bussiliini. Kuigi auto on kasulik, saab paljusid igapäevaseid vajadusi rahuldada jalgsi. Elutempo on siin mõõdukas, võimaldades nautida rannikuäärset lõõgastust, samal ajal kergesti integreerudes linnaellu.
Marbella Kuldses Miilil asuv Nagüeles (Nagüeles) on piirkond, mis ühendab endas suurepärase asukoha, rikkalikud mugavused ja kõrge elukvaliteedi. Villa asub vaid 1,4 km kaugusel randadest (Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles), lühikese jalutuskäigu kaugusel. Supermarketid ja apteegid asuvad 1,4 km raadiuses, pakkudes mugavust igapäevaeluks. Golfihuvilistele Golf Los Naranjos golfiväljak on vaid 2,5 km kaugusel. Lisaks rahuldavad 2,5 km kaugusel asuv haigla ja 1,6 km kaugusel asuv rahvusvaheline kool perede tervishoiu- ja haridusvajadused. Piirkonnas on 10 restorani, mis pakuvad mitmekesiseid einestamisvõimalusi. Kuigi Malaga lennujaam on umbes 42 km kaugusel, tagab mugav transpordivõrk (sh 12 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust) suhteliselt lihtsa juurdepääsu, kuigi auto omamine oleks mugavam.
See kaart näitab eraldiseisva villa geograafilist asukohta Marbella Nagüelesi piirkonnas. Märgitud on villa suhteline asukoht lähedalasuvate oluliste objektide suhtes, sealhulgas randade, golfiväljakute, supermarketite, haiglate, lennujaama ja Marbella kesklinna suhtes. See aitab potentsiaalsetel ostjatel visuaalselt mõista kinnisvara mugavust ja elukeskkonda.
See villa asub Andaluusia ranniku südames – Marbella Nagüelesi piirkonnas. Marbella on tuntud oma luksusliku elustiili, kuldsete randade ja maailmatasemel golfiväljakute poolest. Kinnisvara asub „Kuldsel Miilil“, kõikide mugavuste lähedal. Sellel on mugavad transpordiühendused idapoolsete rannikulinnadega, nagu Calahonda, ja läänepoolsete linnadega, nagu Estepona. See piirkond on osa Costa del Sol'ist, mis on tuntud oma meeldiva aastaringselt kestva kliima, rikkaliku kultuuripärandi ja elava rahvusvahelise kogukonna poolest. Villa asukoht võimaldab täielikult ära kasutada kõiki piirkonna eeliseid.
Selle villa mugavust rõhutab selle suurepärane asukoht. Rannad (nagu Playa de la Fontanilla) asuvad vaid 1,4 km kaugusel, jalutuskäigu kaugusel. Supermarketid ja apteegid asuvad samuti 1,4 km raadiuses. Golfihuvilistele Golf Los Naranjos golfiväljak on vaid 2,5 km kaugusel. Haigla asub 2,5 km kaugusel ja rahvusvaheline kool 1,6 km kaugusel. Otsene kaugus Malaga lennujaama (AGP) on umbes 42 km. Piirkonnas on hea ühistranspordi võrk 12 liini ja 50 peatusega, pakkudes head ligipääsetavust, kuigi auto omamine on eelistatav. Sõitmine lähedal asuvatesse linnadesse, nagu Marbella kesklinn (umbes 3,8 km) ja kuulus luksuslik sadam Puerto Banús (umbes 4,1 km), on väga mugav.
| Kaugus rannast | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnal on Vahemere kliima, aastane keskmine temperatuur on umbes 18,7 °C, jäädes vahemikku 11 °C kuni 26 °C. Keskmine aastane päikesepaiste tundide arv on 3 856 tundi, pakkudes rohkelt päikesevalgust välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, mille jooksul veetemperatuur ületab 20 °C. Villa asub 87 meetri kõrgusel merepinnast, on lõunapoolse orientatsiooniga ning pakub mägede ja mere vaateid. Mõõdukas 4,2% kaldenurk ranna poole muudab sinna ja tagasi liikumise suhteliselt lihtsaks. Vaatamata asukohale linnakeskkonnas, pakub villa troopiline aed rahulikku looduslikku atmosfääri, samas kui lähedal asuvad golfiväljakud ja rannad pakuvad rohkelt vabaõhu-rekreatiivseid võimalusi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Villa asub mitmete kaunite randade läheduses, sealhulgas 1,4 km kaugusel Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles. Piirkonnas on kaks Sinise Lipu randu: Los Monteros (Adelfas) ja Puerto Banús-Levante. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid kuulsaid väljakuid, nagu Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) ja Aloha Golf Club (3,3 km). Lisaks asuvad piirkonnas tennise- ja padeliklubid (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 2,7 km) ja ronimissein (Rocódromo María Maestro, 2,7 km), mis vastavad erinevatele spordi- ja vabaaja vajadustele. Lähedal asuvad Marbella ja Puerto Banús sadamad pakuvad samuti laia valikut meretegevusi.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
See villa asub Andaluusia ranniku südames – Marbella Nagüelesi piirkonnas. Marbella on tuntud oma luksusliku elustiili, kuldsete randade ja maailmatasemel golfiväljakute poolest. Kinnisvara asub „Kuldsel Miilil“, kõikide mugavuste lähedal. Sellel on mugavad transpordiühendused idapoolsete rannikulinnadega, nagu Calahonda, ja läänepoolsete linnadega, nagu Estepona. See piirkond on osa Costa del Sol'ist, mis on tuntud oma meeldiva aastaringselt kestva kliima, rikkaliku kultuuripärandi ja elava rahvusvahelise kogukonna poolest. Villa asukoht võimaldab täielikult ära kasutada kõiki piirkonna eeliseid.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 94 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 97 mm |
| Märts | 13.7°C | 85 mm |
| Aprill | 15.5°C | 56 mm |
| Mai | 17.5°C | 43 mm |
| Juuni | 21.6°C | 11 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Detsember | 12.0°C | 104 mm |
Mõõdukas
Ref: VL922315
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Oma põhjalike teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab kogu ostuprotsessi jooksul ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
