Terletak di kawasan prestisius Nagüeles, Málaga, vila terpisah ini menawarkan lahan seluas 3.000 m² yang luas dengan bangunan seluas 640 m². Properti yang siap huni ini memiliki 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, dengan pemandangan laut dan gunung. Lokasinya yang strategis memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania yang terhubung dengan alam dan kenyamanan.
Dibandingkan dengan properti di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), vila di Nagüeles ini mewakili segmen pasar yang berbeda dengan harga dan skala yang jauh lebih tinggi, yaitu €4.200.000. Vila di Estepona ini kemungkinan merupakan bagian dari pengembangan baru yang lebih terjangkau dengan unit yang lebih kecil. Alba Benalmadena di Benalmádena (mulai €699.000) berada di antara kedua penawaran tersebut dalam hal harga, namun Nagüeles menonjol karena ukuran lahannya yang luas (3.000 m²) dan luas bangunan (640 m²), yang umum untuk vila-vila yang lebih mapan di area premium seperti Golden Mile. Sementara properti di Estepona dan Benalmádena mungkin menawarkan kemudahan pengembangan baru, properti di Nagüeles ini menawarkan potensi renovasi di lokasi yang sudah matang dan bergengsi, dengan potensi untuk penciptaan nilai yang signifikan bagi pembeli yang tepat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berlokasi di Nagüeles, sebuah lingkungan yang dekat dengan pusat kota Marbella dan pantai. Dengan jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke fasilitas dan pantai, serta hanya 42 km dari bandara Málaga, lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perkotaan dan konektivitas regional.
Dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, vila ini dirancang untuk kenyamanan keluarga besar atau mereka yang sering menerima tamu. Luasnya lahan dan bangunan, ditambah pemandangan laut dan gunung, menawarkan potensi gaya hidup yang luas dan nyaman di iklim Mediterania.
Vila ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Kondisinya baik, namun memerlukan renovasi. Ini memberikan kesempatan bagi pemilik baru untuk menyesuaikan interior sesuai dengan selera dan kebutuhan modern, tanpa menunggu proses konstruksi.
Properti ini secara eksplisit membutuhkan renovasi untuk mencapai standar modern. Meskipun berlokasi di lingkungan yang diinginkan, penawaran ini tidak mencakup fitur-fitur baru yang siap pakai seperti yang ditemukan di proyek konstruksi baru. Aksesibilitas mungkin memerlukan pertimbangan karena kondisi saat ini.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari rumah keluarga yang luas di lokasi utama Marbella dengan potensi untuk menciptakan rumah impian mereka melalui renovasi. Pembeli yang menghargai privasi dan ruang luar yang luas, mengingat luas lahan 3.000 m², akan menemukan ini menarik. Ini juga merupakan pilihan yang baik bagi mereka yang menyukai kedekatan dengan fasilitas perkotaan dan pantai, tetapi masih menginginkan suasana yang tenang. Bagi investor yang melihat potensi apresiasi nilai setelah renovasi, properti ini menawarkan peluang yang menarik. Pembeli yang memiliki pandangan jangka panjang tentang gaya hidup Mediterania dan bersedia menginvestasikan waktu dan sumber daya untuk memulihkan dan mempersonalisasi properti akan sangat cocok.
Vila mewah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €4.200.000. Dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi di lahan seluas 3.000 m², properti ini mewakili penawaran bernilai tinggi di pasar properti premium Marbella. Luas bangunan 640 m² terbagi di dua lantai, menawarkan ruang yang cukup untuk hunian keluarga atau sebagai properti liburan. Kondisi properti yang membutuhkan renovasi dapat mempengaruhi nilai akhir, namun memberikan fleksibilitas bagi pemilik untuk menyesuaikan sesuai keinginan.
Nagüeles adalah kawasan perumahan yang mapan di Marbella, yang terkenal dengan lingkungan yang tenang namun terhubung dengan baik. Lokasi ini menyediakan gaya hidup yang nyaman di mana banyak kebutuhan sehari-hari berada dalam jarak berjalan kaki. Anda dapat menikmati pagi hari dengan berjalan santai ke pantai atau menikmati sarapan di kafe terdekat. Jarak ke pusat kota Marbella memungkinkan akses mudah ke berbagai toko, restoran, dan fasilitas budaya. Lingkungan ini juga cocok bagi penggemar olahraga, dengan lapangan golf dan pusat olahraga berada dalam jangkauan mudah. Ketenangan area ini, dikombinasikan dengan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan, menciptakan ritme hidup yang santai namun tetap dinamis.
Lingkungan Nagüeles di Marbella menawarkan kenyamanan hidup perkotaan dengan sentuhan ketenangan. Dengan restoran, toko, dan sekolah internasional dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Kedekatan dengan pusat kota Marbella (3.8 km) berarti akses ke berbagai layanan, pusat perbelanjaan, dan pilihan hiburan. Pantai berjarak 1.4 km, memungkinkan aktivitas rekreasi pantai yang mudah diakses. Jarak ke bandara Málaga sekitar 42 km memberikan konektivitas internasional yang baik. Kehadiran 50 halte transportasi umum dan 12 jalur bus menunjukkan ketersediaan opsi mobilitas, meskipun kepemilikan mobil tetap menjadi pilihan yang nyaman untuk fleksibilitas.
Peta ini menunjukkan lokasi vila di Nagüeles, sebuah kawasan perumahan yang strategis di Marbella. Lingkaran menunjukkan kedekatan dengan pantai, fasilitas perkotaan, dan jalur transportasi utama, menyoroti kenyamanan dan aksesibilitas yang ditawarkan oleh lokasi ini di Costa del Sol.
Nagüeles adalah bagian dari munisipalitas Marbella, yang terletak di pantai barat Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di antara pusat kota Marbella yang ramai dan area eksklusif di Golden Mile. Posisinya relatif terhadap kota-kota tetangga seperti Estepona di barat dan Benalmádena di timur, menempatkannya di jantung salah satu daerah wisata paling populer di Spanyol. Kedekatan dengan pusat-pusat ini memberikan akses ke berbagai layanan, atraksi, dan infrastruktur, sekaligus mempertahankan karakter lingkungan perumahan yang tenang.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai seperti Playa de la Fontanilla dan Playa de Nagüeles berjarak sekitar 1.4 km, dapat ditempuh dalam waktu singkat. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 42 km, memudahkan perjalanan internasional. Fasilitas golf kelas dunia seperti Golf Los Naranjos (2.5 km) dan Aloha Golf Club (3.3 km) berada dalam jarak berkendara yang singkat. Supermarket dan apotek juga berlokasi strategis di dekatnya (1.4 km dan 1.1 km), serta rumah sakit (2.5 km), memastikan semua kebutuhan praktis terpenuhi dengan mudah.
| Jarak ke Pantai | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C. Rentang suhu harian berkisar antara 11°C hingga 26°C sepanjang tahun, menawarkan cuaca yang menyenangkan sebagian besar waktu. Dengan lebih dari 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini ideal untuk gaya hidup luar ruangan. Musim berenang biasanya berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 87 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang luas tanpa terlalu jauh dari pantai. Helling moderat (4,2%) menuju pantai menambah karakteristik geografis kawasan ini.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan pilihan rekreasi, terutama pantai dan lapangan golf. Pantai berjarak kurang dari 2 km, termasuk Playa de Nagüeles dan Playa de la Fontanilla. Terdapat dua pantai berbendera biru di dekatnya: Los Monteros (Adelfas) dan Puerto Banús-Levante, yang menjamin standar kualitas dan fasilitas yang tinggi. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan terkenal dunia berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Golf Los Naranjos (2,5 km) dan Aloha Golf Club (3,3 km). Selain itu, terdapat berbagai pusat olahraga dan rekreasi, seperti klub tenis dan pusat kebugaran, yang tersedia dalam jarak 2-3 km.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles adalah bagian dari munisipalitas Marbella, yang terletak di pantai barat Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di antara pusat kota Marbella yang ramai dan area eksklusif di Golden Mile. Posisinya relatif terhadap kota-kota tetangga seperti Estepona di barat dan Benalmádena di timur, menempatkannya di jantung salah satu daerah wisata paling populer di Spanyol. Kedekatan dengan pusat-pusat ini memberikan akses ke berbagai layanan, atraksi, dan infrastruktur, sekaligus mempertahankan karakter lingkungan perumahan yang tenang.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maret | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| Desember | 12.0°C | 104 mm |
Sedang
Ref: VL922315
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
