Smještena u naselju Nagüeles (Nagüeles) u Marbelli, dio prestižne Zlatne milje, ova samostojeća vila prostire se na 3000 m² zemljišta s 640 m² životnog prostora, nudeći 4 spavaće sobe i 4 kupaonice. Vila je dovršena i nudi se na prodaju po cijeni od 4.200.000 €. Kombinirajući prostrane interijere s opsežnim vanjskim prostorima i izvrsnom južnom orijentacijom, idealan je izbor za one koji traže luksuzan način života. Dostupnost sadržaja i lak pristup prometnim mrežama nadopunjuju eleganciju života na andaluzijskoj obali.
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova samostojeća vila u Nagüelesu u Marbelli znatno je skuplja, dosežući 4,2 milijuna eura. Ova razlika u cijeni odražava jedinstvenost lokacije i razmjere nekretnine. Zlatna milja Marbelle, posebno područje Nagüeles, poznata je po svojim luksuznim rezidencijama, blizini plaža i golf terena te visokoj kvaliteti života, što je čini jednom od najtraženijih područja na Costa del Solu. Dok se Estepona također razvija, njezine cijene su obično pristupačnije i prikladnije za širu skupinu kupaca. U usporedbi s Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €), cijena ove vile je također znatno viša. To sugerira da su ciljana publika ove vile kupci koji traže vrhunski luksuz, prostrani životni prostor i prestižnu lokaciju, spremni platiti premiju za ove jedinstvene karakteristike. Dok drugi projekti nude mogućnosti u različitim cjenovnim razredima, vila u Nagüelesu nudi rijetku priliku za personalizirano renoviranje u srcu Marbelle.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u prestižnom naselju Nagüeles (Nagüeles), na pješačkoj udaljenosti od plaže i okružena gradskim sadržajima. Ovo područje je poznato po svom izvrsnom položaju, nudeći mirno stambeno okruženje, istovremeno osiguravajući lak pristup lokalnim trgovinama, restoranima i rekreacijskim zonama. Skladna kombinacija udobnosti i privatnosti čini ga idealnim mjestom za uživanje u južnošpanjolskom načinu života.
Ova vila je savršena za obitelji koje traže prostrane, funkcionalne životne prostore i visoku kvalitetu života. Četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, prostrani dnevni boravak, potpuno opremljena kuhinja i pristup terasi s bazenom i vrtom zadovoljavaju suvremene obiteljske potrebe za udobnošću, zabavom i gostoprimstvom. Južna orijentacija i pogled na more dodatno poboljšavaju životno iskustvo.
Nekretnina je u potpunosti dovršena, što znači da se kupci mogu odmah useliti bez čekanja. Vila je izgrađena na parceli od 3000 m² s ukupnom stambenom površinom od 640 m². Unatoč tome što je dovršena, njezino dobro stanje i oznaka 'zahtijeva renoviranje' sugeriraju da ima potencijal za individualne modernizacije i poboljšanja prema osobnim ukusima i potrebama kupaca.
Ova nekretnina zahtijeva renoviranje, što može podrazumijevati dodatne troškove i vrijeme. Unatoč blizini golf terena i plaža, njezina cijena (4,2 milijuna eura) je svrstava u segment luksuznih nekretnina. Nadalje, unatoč blizini gradskih sadržaja, održavanje i korištenje tako velike kuće može biti skupo.
Ova vila je posebno prikladna za obitelji koje traže dom s dovoljno životnog prostora, blizu plaže i golf terena. Ako je vaša želja posjedovati dom koji možete renovirati i prilagoditi svojim osobnim željama, ova vila je savršen izbor. Za one koji često ugošćuju goste ili žele životni prostor koji omogućuje potpuno korištenje mediteranske klime (na primjer, vrt s bazenom), prostrani raspored i vanjski prostori ovdje su vrlo prikladni. Štoviše, za kupce koji traže udobnost u svakodnevnom životu, mogućnost pješačenja do supermarketa i ljekarni, te nisu daleko od međunarodnih škola (npr. British International School udaljena 1,6 km), ovo je također dobro mjesto. A za kupce koji cijene kvalitetu života, uživaju u suncu, plažama i golfu, istovremeno imaju lak pristup zračnoj luci Malaga (42 km) za međunarodni način života, lokacija ove vile je izuzetno atraktivna.
Vila od 640 m², s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, općenito je u dobrom stanju, ali zahtijeva renoviranje. Uključuje mramorne podove, koji dodaju teksturu i luksuz unutarnjim prostorima. Postojeći sustav klimatizacije (hladno/toplo) osigurava udobnost tijekom cijele godine. Iako je dio namještaja uključen (djelomično namješteno), potreba za renoviranjem daje potencijalnim kupcima priliku odabrati nove materijale i završne obrade prema svom ukusu, stvarajući dom koji istinski odražava njihovu individualnost. Vrt je dobro održavan, s bujnom tropskom vegetacijom koja stvara ugodnu atmosferu oko privatnog bazena. Nekretnina ima privatni bazen, natkrivenu terasu i privatnu terasu.
Cijena ove samostojeće vile iznosi 4 200 000 €, što odražava njezinu izvrsnu lokaciju u Zlatnoj milji Marbelle, prostranu površinu (640 m²) i parcelu od 3000 m². Kao dovršen projekt, nudi potencijalnim kupcima mogućnost trenutnog useljenja. Unatoč visokoj cijeni, s obzirom na južnu orijentaciju, pogled na more, privatni bazen i blizinu sadržaja poput golf terena i plaža, cijena odgovara tržišnom pozicioniranju luksuznih nekretnina u ovom području. Trenutna ograničena ponuda sličnih nekretnina čini ovu ponudu posebno atraktivnom, posebno za kupce koji žele nadograditi ili proširiti svoj životni prostor.
Smješten u poznatoj Zlatnoj milji Marbelle, naselje Nagüeles (Nagüeles) nudi način života koji kombinira mir i udobnost. Ovo područje je poznato po svojim luksuznim rezidencijama, okruženo zelenilom i uređenim ulicama. Vila je udaljena samo 1,4 km od plaže, na pješačkoj udaljenosti od Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles. Gradski život je na dohvat ruke, supermarketi i ljekarne nalaze se na 1,4 km, a bolnica na 2,5 km. Za ljubitelje golfa, golf teren Golf Los Naranjos udaljen je samo 2,5 km. Prometna dostupnost je također izvrsna, zračna luka Malaga udaljena je oko 42 km, a u području postoji 50 autobusnih stanica i 12 autobusnih linija. Iako će automobil biti koristan, mnoge svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti pješice. Tempo života ovdje je umjeren, omogućavajući uživanje u obalnom opuštanju, istovremeno se lako integrirajući u gradski život.
Smješten u Zlatnoj milji Marbelle, Nagüeles (Nagüeles) je područje koje kombinira izvrsnu lokaciju, bogate sadržaje i visoku kvalitetu života. Vila je udaljena samo 1,4 km od plaža (Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles), na pješačkoj udaljenosti. Supermarketi i ljekarne nalaze se na 1,4 km, pružajući udobnost za svakodnevni život. Za ljubitelje golfa, golf teren Golf Los Naranjos udaljen je samo 2,5 km. Nadalje, bolnica udaljena 2,5 km i međunarodna škola udaljena 1,6 km zadovoljavaju potrebe obitelji za zdravstvenu skrb i obrazovanje. Područje je dom za 10 restorana koji nude raznolike mogućnosti objedovanja. Iako je zračna luka Malaga udaljena oko 42 km, povoljna prometna mreža (uključujući 12 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica) omogućuje relativno lak pristup, iako bi posjedovanje automobila bilo udobnije.
Ova karta prikazuje geografski položaj samostojeće vile u naselju Nagüeles, Marbella. Označena je relativna pozicija vile u odnosu na važna obližnja mjesta, uključujući plaže, golf terene, supermarkete, bolnice, zračnu luku i centar grada Marbelle. To pomaže potencijalnim kupcima vizualno razumjeti pogodnost nekretnine i životno okruženje.
Ova vila nalazi se u srcu andaluzijske obale – područje Nagüeles u Marbelli. Marbella je poznata po svom luksuznom načinu života, zlatnim plažama i golf terenima svjetske klase. Nekretnina se nalazi u „Zlatnoj milji“, blizu svih sadržaja. Ima udobne prometne veze s obalnim gradovima na istoku, poput Calahonde, i na zapadu, poput Estepone. Ovo područje je dio Costa del Sol, poznato po ugodnoj klimi tijekom cijele godine, bogatom kulturnom nasljeđu i živopisnoj međunarodnoj zajednici. Lokacija vile omogućuje potpuno iskorištavanje svih prednosti koje regija nudi.
Udobnost ove vile naglašava njezina izvrsna lokacija. Plaže (poput Playa de la Fontanilla) udaljene su samo 1,4 km, na pješačkoj udaljenosti. Supermarketi i ljekarne također se nalaze na 1,4 km. Za ljubitelje golfa, golf teren Golf Los Naranjos udaljen je samo 2,5 km. Bolnica je udaljena 2,5 km, a međunarodna škola 1,6 km. Izravna udaljenost do zračne luke Malaga (AGP) iznosi oko 42 km. Područje ima dobru mrežu javnog prijevoza s 12 linija i 50 stanica, pružajući dobru dostupnost, iako je posjedovanje automobila poželjno. Vožnja do obližnjih gradova, poput centra Marbelle (oko 3,8 km) i poznate luksuzne marine Puerto Banús (oko 4,1 km), vrlo je udobna.
| Udaljenost od plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18,7°C, koja varira između 11°C i 26°C. Prosječan godišnji broj sunčanih sati iznosi 3.856 sati, pružajući obilje sunčeve svjetlosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, tijekom kojih temperatura vode prelazi 20°C. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 87 metara, orijentirana je na jug i nudi poglede na planine i more. Blagi nagib od 4,2% prema plaži čini pristup njoj relativno lakim. Unatoč lokaciji u urbanom okruženju, tropski vrt vile pruža mirnu prirodnu atmosferu, dok obližnji golf tereni i plaže nude obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila se nalazi u blizini nekoliko prekrasnih plaža, uključujući Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles na udaljenosti od 1,4 km. Područje ima dvije plaže s Plavom zastavom: Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko poznatih terena, kao što su Golf Los Naranjos (2,5 km), The Range golf lessons (2,6 km) i Aloha Golf Club (3,3 km). Osim toga, u području postoje teniski i padel klubovi (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 2,7 km) i zid za penjanje (Rocódromo María Maestro, 2,7 km), zadovoljavajući razne sportske i rekreativne potrebe. Obližnje marine Marbella i Puerto Banús također nude širok spektar morskih aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ova vila nalazi se u srcu andaluzijske obale – područje Nagüeles u Marbelli. Marbella je poznata po svom luksuznom načinu života, zlatnim plažama i golf terenima svjetske klase. Nekretnina se nalazi u „Zlatnoj milji“, blizu svih sadržaja. Ima udobne prometne veze s obalnim gradovima na istoku, poput Calahonde, i na zapadu, poput Estepone. Ovo područje je dio Costa del Sol, poznato po ugodnoj klimi tijekom cijele godine, bogatom kulturnom nasljeđu i živopisnoj međunarodnoj zajednici. Lokacija vile omogućuje potpuno iskorištavanje svih prednosti koje regija nudi.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 94 mm |
| Veljača | 11.7°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 85 mm |
| Travanj | 15.5°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.5°C | 43 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 19 mm |
| Listopad | 18.5°C | 80 mm |
| Studeni | 14.6°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 104 mm |
Umjereno
Ref: VL922315
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
