Villa Georgia Almuñécarben található, a Granada tartományban fekvő Costa Tropical népszerű üdülőövezetében. Ez a különálló villa a tengerpart közelében, városias környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények gyalogosan elérhetők. A projekt a mediterrán életérzést kínálja napfényes környezetben, ugyanakkor a kényelem és a magánélet is biztosított.
Almuñécar, mint a Costa Tropical egyik kiemelkedő pontja, eltér a Costa del Sol népszerűbb, nagyobb városaitól, mint Marbella vagy Estepona. Míg utóbbiak hatalmas ingatlanpiaccal, számos golfpályával és nemzetközi repülőtéri közelséggel rendelkeznek, Almuñécar egy nyugodtabb, autentikusabb mediterrán életérzést kínál. A Villa Georgia helyzete a tengerparton, városias környezetben, de mégis privát szférában, egyedülállóvá teszi. A Costa del Solon gyakran találhatók magasabb árkategóriájú, kisebb telken elhelyezkedő villák, vagy távolabb a parttól, hegyoldalba épült ingatlanok. A Costa Tropical klímája enyhébbnek mondható, mint a Costa del Sol keleti részén, és a túlnépesedés is kevésbé jellemző. A Villa Georgia ára (849 000 eurótól) kedvezőnek tekinthető a kínált tágas tér, elhelyezkedés és felszereltség figyelembevételével, különösen ha összehasonlítjuk a Costa del Sol nyugati részének hasonló adottságú ingatlanjaival, ahol az árak jelentősen magasabbak lehetnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Cotobro exkluzív részén található, Almuñécar peremén. Közvetlenül a tengerparton fekszik, közel a Cotobro strandhoz és a Marina del Este jachtkikötőhöz. A városközpont és annak szolgáltatásai könnyen megközelíthetők, így a helyszín ötvözi a nyugodt tengerparti életet a városi kényelemmel.
Ez az ingatlan azok számára ideális, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak a tenger közelében. A több szinten elhelyezkedő teraszok, a privát medence és a kilátást biztosító különálló helyiségek pihenésre és kikapcsolódásra alkalmas teret nyújtanak. A jelenlegi 3 hálószoba bővíthető, így rugalmasan alakítható.
A Villa Georgia egy létező ingatlan, amely kiváló állapotban van, de nem új építésű projekt. A leírás alapján modern kényelmi berendezésekkel rendelkezik, mint például légkondicionálás és lift. Az esetleges bővítési lehetőségek a meglévő struktúrán alapulnak, nem új építkezésről van szó.
Az ingatlan nem kínál új építésű garanciákat. Bár van lift, a több szintes kialakítás és a lépcsőzetes elrendezés mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet. A közeli városias környezet zajjal járhat, és bár a strandok közel vannak, a nagyobb városok vagy repülőterek távolabb esnek.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy tágas, jól felszerelt tengerparti otthonra vágynak, ahol a nyugalom és a kényelem egyaránt biztosított. Ideális választás lehet azoknak, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolország déli partján, és értékelik a napfényes éghajlatot és a mediterrán életmódot. Szolgálhat második otthonként, téli menedékként vagy akár befektetési lehetőségként is, figyelembe véve a Costa Tropical vonzerejét. A villa kialakítása lehetővé teszi a családok számára a kényelmes együttélést, miközben a különálló apartman és a további kialakítható szobák teret adnak vendégek fogadására vagy hobbi tevékenységekre. A helyszín azoknak is megfelel, akik szeretnének közel lenni a tengerhez, de fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége is.
A Villa Georgia kiváló állapotban lévő, minőségi kivitelezésű ingatlan. A leírás modern kényelmi berendezéseket említ, mint például a minden helyiségben megtalálható légkondicionáló (hűtő-fűtő funkcióval), valamint a szintek közötti közlekedést megkönnyítő lift. Az épület kialakítása, a tágas nappali, a gondosan kialakított teraszok és a privát sós vizes medence mind a kényelem és a minőség érzetét erősítik. A különálló apartman és a tetőterasz tovább növeli az ingatlan értékét. A 'modern-bathroom-interior' és 'bathroom-tile-shower-curtain' képek minőségi fürdőszobai kivitelezésre utalnak, míg a 'luxury-villa-terrace' és 'white-balcony-terrace' képek a kültéri terek kifinomult kialakítását mutatják. A napos tájolás és a tengerre néző kilátás tovább fokozza az élményt.
A Villa Georgia ára 849 000 eurótól kezdődik. Ez az összeg egy tágas, 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, 367 m²-es lakóterülettel és 500 m²-es telken elhelyezkedő villára vonatkozik. Az ár tartalmazza a privát medencét, a több szinten elhelyezkedő teraszokat, a több autó számára elegendő parkolóhelyet, valamint a garázsokat vagy hobbiszobákat. További hálószobák kialakításának lehetősége és a különálló apartman növelheti az ingatlan értékét és rugalmasságát. Az ár a projekt jelenlegi állapotát és felszereltségét tükrözi.
Villa Georgia egy olyan hely, ahol a mediterrán életérzés a mindennapok része lehet. A Cotobro lakóövezet nyugalmat kínál, miközben Almuñécar városának minden kényelme, mint boltok, éttermek és szolgáltatások, gyalogosan elérhető. A tenger közelsége lehetővé teszi a tengerparti sétákat, a napozást és a vízi sportokat. A napos éghajlat, a több mint 300 napos napsütéssel, ideális az egész éves tartózkodáshoz vagy téli pihenéshez. A villa kialakítása, a teraszok, a medence és a kilátást nyújtó különálló helyiségek privát és pihentető környezetet biztosítanak. A helyszín egyensúlyt teremt a természeti szépségek, a tenger közelsége és a városi infrastruktúra között.
A Villa Georgia a Costa Tropical gyöngyszemének számító Almuñécar városában, a Cotobro lakóövezetben található. Ez a terület a tengerparton fekszik, így a mindennapi élet szerves részét képezi a strandolás, a tengerparti séták és a vízi sportok élménye. A közvetlen közelben, mindössze 88 méterre, egy szupermarket található, míg egy patika 42 méterre van, ami rendkívül kényelmessé teszi a bevásárlást és az alapvető szükségletek ellátását. A városi környezetben éttermek, bárok és egyéb szolgáltatások is elérhetők, gyakran gyalogosan vagy kerékpárral megközelíthetők. A nagyobb távolságra lévő kórház (15 km) és a repülőtér (72 km) ugyan nem a közvetlen szomszédságban van, de a jó közlekedési kapcsolatok révén elérhetők. A környék nyugalmat és privát szférát kínál, miközben a város adta lehetőségek is kéznél vannak.
A térkép Almuñécar déli partvidékét mutatja, kiemelve Cotobro és Marina del Este lakóövezeteket. A Villa Georgia helyzete a tengerhez való közelséget, valamint a helyi strandok és a jachtkikötő elérését hangsúlyozza. A környező városias infrastruktúra, mint a szupermarketek és a patikák elérhetősége is jól látható.
Almuñécar, ahol a Villa Georgia található, stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol és a Costa de la Luz között elhelyezkedő Costa Tropical régióban. Granada városa, a tartomány fővárosa, körülbelül 80 km-re fekszik keletre, míg Málaga, a Costa del Sol legnagyobb városa és repülőtere 70-75 km-re található nyugatra. A kisváros jellegű Almuñécar, a Cotobro lakóövezettel együtt, egy nyugodtabb, de jól felszerelt tengerparti központot kínál. Ez a pozíció lehetővé teszi a környék felfedezését, mind a nagyobb városok, mind a kisebb, autentikus andalúz falvak irányába.
A Villa Georgia kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhetőek a tengerparti létesítmények. A Playa Puerta del Mar strand mindössze 249 méterre, míg a Playa de San Cristóbal 964 méterre található. A Marina del Este jachtkikötő szintén a közelben van, ahonnan különleges kilátás nyílik. A legközelebbi szupermarket 88 méterre, egy patika pedig 42 méterre van, így a napi bevásárlás rendkívül egyszerű. A nagyobb távolságra lévő kórház 15 km-re található. A sportkedvelők számára a legközelebbi golfpályák (Club de Golf Málaga Parador) 70 km távolságra vannak, míg a repülőtér (Málaga) 72 km-re fekszik, ami viszonylag távoli, de elérhető távolság. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 12 km-re van.
Almuñécar a Costa Tropical részeként egyedülálló éghajlati adottságokkal rendelkezik. A terület mediterrán éghajlata jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal jár. A több mint 300 napos éves átlagos napsütéses óraszám kiemelkedő, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a kinti tartózkodást szinte egész évben. A tenger közelsége és a Földközi-tenger enyhítő hatása révén a hőmérséklet kiegyensúlyozottabb, mint a szárazföld belsejében. A terület magassága nem jelentős, mivel a villa a part mentén helyezkedik el, ami kellemes klímát biztosít. A környező hegyek enyhe lejtése csapadékvíz elvezetését segíti. A klímadataok alapján ez a régió Spanyolország egyik legnaposabb és legenyhébb éghajlatú területe.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Villa Georgia közvetlen közelében több strand is található, amelyek ideálisak a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A Playa Puerta del Mar mindössze 249 méterre van, míg a Playa de San Cristóbal alig 1 km-re. Az El Rincón de la China strand 1.5 km-re található. Ezek a strandok gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, ami a vízminőség és a szolgáltatások magas színvonalát jelzi. A Marina del Este jachtkikötő közelsége további kikapcsolódási lehetőséget kínál. A golf szerelmesei számára a legközelebbi pályák 70-78 km távolságra vannak, ami viszonylag nagy távolság, de elérhető. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a tengerparti elhelyezkedés, beleértve a vízi sportokat, mint a szörfözés, vitorlázás és búvárkodás.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñécar, ahol a Villa Georgia található, stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol és a Costa de la Luz között elhelyezkedő Costa Tropical régióban. Granada városa, a tartomány fővárosa, körülbelül 80 km-re fekszik keletre, míg Málaga, a Costa del Sol legnagyobb városa és repülőtere 70-75 km-re található nyugatra. A kisváros jellegű Almuñécar, a Cotobro lakóövezettel együtt, egy nyugodtabb, de jól felszerelt tengerparti központot kínál. Ez a pozíció lehetővé teszi a környék felfedezését, mind a nagyobb városok, mind a kisebb, autentikus andalúz falvak irányába.
Ref: VL831146
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
