Villa Georgia, smještena u ekskluzivnom području Cotobro u Almuñécaru, nudi životni stil mira i sunca na jednoj od najljepših lokacija andaluzijske obale. Ova nekretnina, udaljena samo nekoliko koraka od plaža Cotobra, kombinira udobnost, privatnost i zadivljujući pogled na Sredozemno more, s više od 300 sunčanih dana godišnje.
Villa Georgia se ističe na tržištu nekretnina Costa Tropical svojom neposrednom blizinom obali i urbanim sadržajima Almuñécara. Za razliku od projekata na Costa del Sol koji su često usmjereni na masovni turizam i veće stambene komplekse, Villa Georgia nudi ekskluzivniju i intimniju atmosferu u rezidencijalnom naselju Cotobro. Dok su golf tereni na Costa del Sol lako dostupni, ovdje je naglasak na vodenim sportovima i uživanju na plaži. Cijena od 849.000 € pozicionira je u viši cjenovni segment, ali opravdava je jedinstvena lokacija, prostranost vile i potencijal za prilagodbu. Usporedno s novogradnjama koje se često grade na većim udaljenostima od centra, ova postojeća vila nudi prednost uspostavljene infrastrukture i neposredne blizine svih potrebnih usluga, te mogućnost da se odmah uselite ili prilagodite nekretninu prema vlastitim željama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u urbanom okruženju Almuñécara, Villa Georgia nudi neposrednu blizinu plaža i gradskih sadržaja. Njezina pozicija osigurava jednostavan pristup lokalnoj infrastrukturi, dok je istovremeno udaljena od buke većih gradova, nudeći miran predah.
Ova vila ispunjava potrebe za prostranim životnim prostorom s mogućnošću proširenja, modernim komforom i intimnim vanjskim prostorima. Nudi idealno okruženje za stalni boravak, sezonsko uživanje ili kao poželjna nekretnina za najam.
Villa Georgia predstavlja postojeću nekretninu u odličnom stanju, sa snažnim potencijalom za modernizaciju i prilagodbu prema željama vlasnika. Nema planiranih novih faza izgradnje, fokus je na postojećoj strukturi i njezinim mogućnostima.
Ova nekretnina ne nudi izravan pristup privatnom prijevozu unutar samog kompleksa niti se nalazi u potpuno izoliranom ruralnom okruženju. Udaljenost od većih zračnih luka može predstavljati logistički faktor za česta putovanja.
Ova vila je primjerena za kupce koji traže prostrano obiteljsko imanje na obali Sredozemnog mora, s naglaskom na privatnost i direktan pristup moru. Odgovara pojedincima ili obiteljima koje cijene blizinu gradskih sadržaja, ali preferiraju mirnije rezidencijalno okruženje. Također je pogodna za one koji planiraju trajni boravak u Španjolskoj, traže udoban zimski dom ili žele nekretninu s potencijalom za ostvarivanje prihoda od najma. Prostranost vile i mogućnost prilagodbe dodatnih prostora čine je atraktivnom za osobe s posebnim hobijima ili potrebama za radnim prostorom, poput umjetnika ili poduzetnika.
Villa Georgia se ističe izvrsnim stanjem i kvalitetnom gradnjom. Unutrašnjost nudi prostrane sobe, uključujući tri spavaće sobe i tri kupaonice, s naglaskom na udobnost i funkcionalnost. Moderna oprema, poput klima uređaja u svim prostorijama i dizala koje povezuje katove, doprinosi visokom standardu življenja. Dizajn interijera, prema dostupnim fotografijama, sugerira suvremeni pristup s fokusom na prirodno svjetlo i prostranost, posebno u dnevnim boravcima. Vanjski prostori, uključujući terase i bazen, izrađeni su s pažnjom, nudeći estetsku privlačnost i dugotrajnost. Posebni detalji poput zaobljenih prozora u prostoru za jogu dodaju jedinstveni karakter nekretnini.
Villa Georgia dostupna je po cijeni od 849.000 €. Trenutno je dostupna jedna jedinica. Cijena odražava lokaciju, veličinu parcele i kvalitetu gradnje, kao i potencijal za buduće prilagodbe. S obzirom na karakteristike i lokaciju na Costa Tropical, ova cijena pozicionira vilu kao značajnu priliku za one koji traže prostrani dom s pogledom na more u etabliranom području.
Ovo je mjesto gdje se mediteranski način života susreće s urbanom praktičnošću. Svakodnevica u Villa Georgiji obilježena je blizinom mora, mogućnošću lagane šetnje do lokalnih trgovina i restorana te uživanjem u suncu na terasama. Jutro može započeti doručkom s pogledom na more, a dan se može nastaviti opuštanjem uz bazen ili istraživanjem obližnjih plaža. Aktivnosti poput večernje šetnje uz obalu ili posjeta lokalnim tržnicama postaju dio redovitog ritma. Područje Cotobro nudi mirniju atmosferu u usporedbi s centralnim dijelovima Almuñécara, ali zadržava pristup svim bitnim uslugama, čineći život ovdje ugodnim i bezbrižnim.
Život u Cotobru, Almuñécar, nudi jedinstvenu mješavinu mirnog obalnog života i urbane pristupačnosti. Sadržaji poput supermarketa (88 m) i ljekarne (42 m) udaljeni su na pješačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena 15 km, osiguravajući praktičnost u svakodnevnom životu. Plaže Playa Puerta del Mar i Playa de San Cristóbal nalaze se u neposrednoj blizini, nudeći lako dostupne mogućnosti za rekreaciju na moru. Marina del Este, s pripadajućim ugostiteljskim objektima, dodatno obogaćuje ponudu u susjedstvu. Udaljenost od 72 km do najbliže zračne luke (Málaga) zahtijeva planiranje za putovanja, ali olakšava pristup međunarodnim destinacijama.
Ova karta prikazuje poziciju Villa Georgije unutar naselja Cotobro, s naglaskom na blizinu plaža, Marine del Este i gradskih sadržaja Almuñécara. Omogućuje vizualizaciju neposrednog okruženja i prostornog odnosa s ključnim točkama interesa.
Almuñécar, smješten u provinciji Granada, predstavlja ključnu točku na Costa Tropical. Njegova pozicija između Malage i Almerije daje mu stratešku važnost na mediteranskoj obali Andaluzije. Za razliku od razvijenijih obala poput Costa del Sol, Costa Tropical zadržava autentičniji šarm i manje je izgrađena. Almuñécar se odlikuje blagom klimom i bogatom poviješću, nudeći posjetiteljima spoj plaža, planina i kulturnih znamenitosti.
Villa Georgia je povoljno smještena u blizini obale, s plažama Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m) na pješačkoj udaljenosti. Supermarket (88 m) i ljekarna (42 m) nalaze se u neposrednoj blizini, dok je centar Almuñécara lako dostupan. Najbliža zračna luka je u Malagi, udaljena 72 km, što omogućuje pristup međunarodnim letovima. Golf tereni su udaljeniji, s najbližim opcijama na oko 70 km (Club de Golf Málaga Parador). Dostupnost EV punionice (12 km) ukazuje na rastuću infrastrukturu za električna vozila u regiji.
Almuñécar, smješten na Costa Tropical, uživa u specifičnoj mikroklimi s prosječno više od 300 sunčanih dana godišnje. Blizina Sredozemnog mora ublažava ekstremne temperature, rezultirajući dugim i ugodnim ljetima te blagim zimama. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 18-20°C. Nadmorska visina lokacije, iako ne navedena detaljno, vjerojatno nudi ugodne poglede i svježiji zrak u usporedbi s nižim obalnim područjima. Blaga klima pogoduje cjelogodišnjem uživanju na otvorenom i mogućnosti kupanja u moru veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Villa Georgije obiluje mogućnostima za rekreaciju. Najbliže plaže uključuju Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m), obje poznate po svojoj pristupačnosti i sadržajima. Marina del Este, u blizini, nudi mogućnosti za vodene sportove i nautiku. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su udaljeni oko 70 km, što ovo područje čini manje fokusiranim na golf, a više na obalne aktivnosti. Blizina planinskih lanaca Sierra Nevada također otvara mogućnosti za planinarenje i istraživanje prirode izvan obale.
Izvor: OpenStreetMap
Almuñécar, smješten u provinciji Granada, predstavlja ključnu točku na Costa Tropical. Njegova pozicija između Malage i Almerije daje mu stratešku važnost na mediteranskoj obali Andaluzije. Za razliku od razvijenijih obala poput Costa del Sol, Costa Tropical zadržava autentičniji šarm i manje je izgrađena. Almuñécar se odlikuje blagom klimom i bogatom poviješću, nudeći posjetiteljima spoj plaža, planina i kulturnih znamenitosti.
Ref: VL831146
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
