Villa Georgia, um retiro exclusivo localizado na prestigiada área de Cotobro, nos arredores de Almuñécar, Granada. Esta residência oferece uma experiência de vida distinta na Costa Tropical, combinando a serenidade do mar com a conveniência urbana. Com proximidade a praias e mais de 300 dias de sol por ano, a villa apresenta uma oportunidade notável para quem procura conforto, privacidade e vistas deslumbrantes sobre o Mediterrâneo.
A Villa Georgia, situada em Almuñécar na Costa Tropical, oferece uma proposta de valor distinta em comparação com outras propriedades na Costa del Sol e Costa Blanca. Enquanto a Costa del Sol é conhecida pela sua extensa infraestrutura turística e maior concentração de campos de golfe e urbanizações de luxo, a Costa Tropical, onde Almuñécar se insere, destaca-se por um clima subtropical mais acentuado, com invernos mais amenos e menos precipitação. A proximidade imediata a praias e a um ambiente urbano completo, como a Villa Georgia oferece, difere de projetos localizados em áreas mais remotas ou focados exclusivamente em condomínios de golfe. O preço de €849.000 posiciona a Villa Georgia num segmento de mercado que valoriza a localização costeira e o espaço, mas pode ser mais acessível do que propriedades comparáveis em locais mais consolidados da Costa del Sol, como Marbella ou Estepona. A presença de um elevador interno e a possibilidade de expansão acrescentam um valor funcional que pode não ser comum em propriedades mais antigas ou em projetos mais recentes focados em apartamentos. A área de Cotobro em Almuñécar oferece uma combinação de tranquilidade residencial com acesso rápido a serviços, o que a diferencia de áreas puramente turísticas ou de vilas isoladas em zonas rurais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na zona urbana de Cotobro, Almuñécar, a Villa Georgia beneficia de uma localização costeira com acesso imediato a comodidades. A proximidade a praias como a Playa Puerta del Mar (249m) e a Playa de San Cristóbal (964m) proporciona um estilo de vida à beira-mar, com serviços essenciais, como supermercados (88m) e farmácias (42m), a uma curta distância a pé.
Esta propriedade é concebida para quem valoriza o espaço, a luz natural e vistas panorâmicas. Com 3 quartos expansíveis e 3 casas de banho, mais a possibilidade de salas adicionais e um apartamento separado, a villa acomoda diversas necessidades. A presença de um elevador interno, amplos terraços e uma piscina de água salgada realça o conforto e a funcionalidade para residência permanente ou de férias.
Villa Georgia é uma propriedade existente, não um novo empreendimento. A descrição não fornece detalhes sobre fases de construção ou datas de conclusão, indicando que a propriedade está pronta para ocupação. A ênfase está nas características e no potencial de adaptação às necessidades do proprietário, em vez de um cronograma de construção.
A villa não oferece a conveniência de uma localização central para aeroportos internacionais, sendo o mais próximo a 72 km de distância. Embora haja uma forte presença de comodidades a pé, a acessibilidade a campos de golfe de renome, como o Club de Málaga Parador, requer um trajeto de cerca de 70 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 12 km de distância.
Esta villa é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio costeiro com um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços. É uma opção a considerar para quem deseja uma residência permanente na Costa Tropical, desfrutando de um clima ameno e mais de 300 dias de sol anualmente, com praias e comércio a uma curta distância. Para compradores internacionais, a possibilidade de a usar como casa de férias ou para investimento imobiliário é um fator atrativo, dada a popularidade da região. A configuração da casa, com espaços distintos, um apartamento separado e a opção de expandir quartos, pode acomodar famílias numerosas, hóspedes ou servir como espaço para hobbies e trabalho. A presença de um elevador interno torna-a uma opção mais acessível para pessoas com mobilidade reduzida ou para facilitar o transporte de objetos.
A Villa Georgia exibe um padrão de acabamento considerado excelente, com foco em conforto e modernidade. As áreas interiores dispõem de ar condicionado em todos os divisões, garantindo climatização ideal durante todo o ano. A disposição dos espaços é pensada para maximizar a luz natural, como evidenciado pela sala de estar espaçosa. A propriedade inclui um elevador que conecta os diferentes pisos, aumentando a funcionalidade. Os exteriores são caracterizados por múltiplos terraços com áreas sombreadas, escadas charmosas que ligam os níveis e uma piscina elevada de água salgada, prometendo privacidade e relaxamento. Um espaço dedicado com janelas em arco oferece vistas panorâmicas sobre a praia e a marina, complementado por um apartamento separado e um terraço na cobertura ideal para meditação e contemplação do pôr do sol. A existência de duas garagens adiciona versatilidade ao uso do espaço.
A Villa Georgia está disponível com um preço inicial de €849.000. A propriedade apresenta 3 quartos e 3 casas de banho, com um potencial de expansão para acomodar mais quartos. O valor reflete a localização privilegiada na Costa Tropical, a área construída de 367 m² num lote de 500 m², e as comodidades oferecidas, incluindo piscina privada, terraços, elevador e vistas deslumbrantes para o mar. A disponibilidade para residência permanente, férias ou investimento sugere uma procura diversificada para esta propriedade.
A Villa Georgia, localizada na área urbana de Cotobro, Almuñécar, oferece um ritmo de vida distinto, marcado pela proximidade ao mar e por um ambiente residencial tranquilo. A disponibilidade de praias a poucos passos, juntamente com supermercados e farmácias nas imediações, facilita o quotidiano. A disposição da propriedade, com múltiplos terraços, áreas sombreadas e uma piscina elevada, incentiva o lazer e o relaxamento ao ar livre. As vistas desimpedidas para o Mediterrâneo e a Marina del Este, combinadas com um espaço dedicado para ioga ou lazer, promovem um ambiente propício ao bem-estar. A presença de um elevador interno e a possibilidade de expandir os quartos sugerem uma casa versátil, adequada para diferentes fases da vida ou para acomodar hóspedes com conforto.
Viver na Villa Georgia, em Cotobro, Almuñécar, significa estar imerso num ambiente costeiro com forte ligação urbana. A proximidade a praias como a Playa Puerta del Mar (249m) e a Playa de San Cristóbal (964m) permite acesso fácil a atividades marítimas e lazer. O centro de Almuñécar, com as suas diversas lojas, restaurantes e serviços, fica a uma distância que permite ser alcançado a pé ou por curtas viagens, tal como o supermercado (88m) e a farmácia (42m). O ambiente é caracterizado pela tranquilidade residencial, mas com a conveniência de ter a maioria das necessidades diárias acessíveis sem a necessidade de um veículo. O hospital local está a 15 km, oferecendo acesso a cuidados de saúde.
A localização da Villa Georgia em Cotobro, Almuñécar, coloca-a numa área residencial próxima à costa. A proximidade a praias como Playa Puerta del Mar e Playa de San Cristóbal, juntamente com o acesso a serviços urbanos a uma curta distância, define a sua conveniência e apelo para um estilo de vida descontraído à beira-mar.
Villa Georgia está localizada em Almuñécar, na província de Granada, na Costa Tropical. Esta região distingue-se do restante litoral andaluz pela sua microclima subtropical. Almuñécar situa-se entre as cidades de Málaga e Granada, oferecendo um equilíbrio entre o acesso a infraestruturas urbanas maiores e a tranquilidade de uma localidade costeira. A sua posição permite explorar tanto a oferta cultural e histórica de Granada como as praias e o ambiente cosmopolita da Costa del Sol, a uma distância razoável. A proximidade ao mar e a um ambiente urbano com serviços completos posiciona Almuñécar como um destino atrativo para um estilo de vida mediterrânico.
A Villa Georgia situa-se a uma distância de 249 metros da Playa Puerta del Mar e a 964 metros da Playa de San Cristóbal, proporcionando acesso imediato à costa. O aeroporto mais próximo, em Málaga, encontra-se a 72 km de distância, exigindo cerca de uma hora de viagem. As comodidades urbanas estão próximas, com um supermercado a 88 metros e uma farmácia a 42 metros. Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, estão a aproximadamente 70 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está localizada a 12 km.
A localização em Almuñécar, na Costa Tropical, beneficia de um clima mediterrânico subtropical, conhecido por temperaturas amenas e mais de 300 dias de sol por ano. Esta condição climática favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A altitude da villa e a sua orientação a sudoeste garantem exposição solar e vistas desafogadas para o mar. A proximidade ao mar tem um impacto moderador nas temperaturas, com verões quentes mas não excessivamente quentes, e invernos suaves. A paisagem circundante, que combina a costa com a proximidade de áreas mais elevadas, oferece um cenário diversificado. O período de natação nas águas do Mediterrâneo é prolongado, graças às temperaturas agradáveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos atributos centrais da Villa Georgia. A Playa Puerta del Mar encontra-se a 249 metros, e a Playa de San Cristóbal a 964 metros, ambas acessíveis a pé. Outras praias como El Rincón de la China estão a 1.5 km. Para além das atividades balneares, a região oferece outras opções de lazer. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, situam-se a cerca de 70 km. A Marina del Este, um porto desportivo, está também nas proximidades, oferecendo atividades náuticas. A área circundante à villa, com os seus terraços e piscina, proporciona um espaço privado para recreação e relaxamento.
Fonte: OpenStreetMap
Villa Georgia está localizada em Almuñécar, na província de Granada, na Costa Tropical. Esta região distingue-se do restante litoral andaluz pela sua microclima subtropical. Almuñécar situa-se entre as cidades de Málaga e Granada, oferecendo um equilíbrio entre o acesso a infraestruturas urbanas maiores e a tranquilidade de uma localidade costeira. A sua posição permite explorar tanto a oferta cultural e histórica de Granada como as praias e o ambiente cosmopolita da Costa del Sol, a uma distância razoável. A proximidade ao mar e a um ambiente urbano com serviços completos posiciona Almuñécar como um destino atrativo para um estilo de vida mediterrânico.
Ref: VL831146
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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