Villa Georgia, gelegen in de residentiële wijk Cotobro in Almuñécar, Granada, biedt een unieke woonervaring aan de Costa Tropical. Dit vrijstaande huis, met een woonoppervlak van 367 m² op een perceel van 500 m², bevindt zich op een steenworp afstand van de Middellandse Zee. De locatie combineert de rust van een exclusieve woonwijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, wat resulteert in een levenskwaliteit die rust, zon en zee dagelijks samenbrengt. Het project is ontworpen voor wie op zoek is naar comfort en privacy in een uitzonderlijke omgeving.
Villa Georgia in Almuñécar onderscheidt zich binnen de Costa Tropical door zijn specifieke ligging in Cotobro, een woonwijk die rust combineert met directe kusttoegang. In vergelijking met projecten aan de meer toeristische Costa del Sol, biedt Almuñécar een subtropischer klimaat en een meer authentieke Andalusische sfeer, met minder massatoerisme. De prijs van €849.000 voor een villa van deze omvang en met deze faciliteiten (lift, privézwembad) positioneert het in het hogere segment, vergelijkbaar met exclusieve residentiële projecten in gebieden zoals Marbella of Estepona aan de Costa del Sol, maar dan met de unieke klimatologische voordelen van de Costa Tropical. Projecten in nabijgelegen steden zoals Motril of Salobreña kunnen een breder scala aan prijsklassen bieden, maar Almuñécar, en specifiek de kustlocaties zoals Cotobro, trekken doorgaans een koperspubliek aan dat op zoek is naar een combinatie van natuurlijke schoonheid, rust en comfortabele toegang tot voorzieningen. De afstand tot golfbanen is een significant verschil met de Costa del Sol, die bekend staat om zijn vele golfresorts; hier ligt de focus meer op strand- en zeeactiviteiten, en de nabijheid van de jachthaven Marina del Este.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Gelegen in Cotobro, Almuñécar, bevindt Villa Georgia zich in een stedelijke omgeving direct aan de kust. Dit betekent dat voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand liggen, terwijl de nabijheid van het strand (249m) een integraal onderdeel van de dagelijkse leefomgeving vormt. De ligging biedt directe toegang tot de kustlijn, met de dynamiek van de stad nabij.
Deze villa, met 3 slaapkamers en 3 badkamers, is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, comfort en uitzicht. De aanwezigheid van een lift, meerdere terrassen en een privézwembad, samen met de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren, maakt het een flexibele woonoplossing. Het biedt een leefomgeving die rust en ontspanning bevordert, ideaal voor permanente bewoning of langdurig verblijf.
Villa Georgia is een bestaande constructie die is uitgerust met moderne gemakken. Hoewel het geen nieuwbouwproject in de traditionele zin is, is de woning voorzien van hedendaagse comfortfuncties zoals airconditioning in alle kamers. De villa biedt de mogelijkheid tot uitbreiding, wat duidt op potentieel voor toekomstige aanpassingen of renovaties door de eigenaar.
Het project biedt geen directe toegang tot golfbanen binnen een korte afstand (minimaal 70 km). De afstand tot de dichtstbijzijnde luchthaven is aanzienlijk (72 km). Eveneens is er geen informatie beschikbaar over gemeenschappelijke voorzieningen of gedeelde faciliteiten, wat suggereert dat het een onafhankelijke residentie betreft.
Deze villa is een overweging voor kopers die een permanente verblijfplaats zoeken aan de Spaanse kust, met een sterke voorkeur voor de nabijheid van de zee en stedelijke gemakken. De indeling met meerdere niveaus, een lift en verschillende terrassen kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen of personen die flexibiliteit in hun woonruimte wensen, eventueel met de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers. Het is ook een optie voor wie een rustige levensstijl zoekt, ver weg van de drukte van grote steden, maar toch geniet van toegang tot dagelijkse benodigdheden op loopafstand. De specifieke ruimtes, zoals de yoga/hobbyruimte met uitzicht op de jachthaven en de mogelijkheid tot het installeren van een appartement, suggereren een aantrekkingskracht voor personen die behoefte hebben aan zowel gemeenschappelijke als private leefruimtes, of die overwegen een deel van de woning te verhuren. De focus op privacy en ontspanning maakt het een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een tweede woning of een plek voor overwintering met een hoge levenskwaliteit.
Villa Georgia is uitgerust met moderne comfortfuncties, waaronder airconditioning in alle kamers voor klimaatbeheersing, zowel voor koeling als verwarming. De vermelding van 'modern-bathroom-interior' en 'bathroom-tile-shower-curtain' in de beeldanalyse duidt op een hedendaagse afwerking van de sanitaire ruimtes. De 'luxury-villa-terrace' en 'white-balcony-terrace' beelden suggereren dat de buitenruimtes, inclusief terrassen en balkons, met zorg zijn afgewerkt en esthetisch zijn vormgegeven. De aanwezigheid van een zoutwaterzwembad duidt op een specifieke keuze in zwembadtechnologie. Hoewel er geen specifieke details worden verstrekt over de gebruikte materialen voor vloeren, muren of keukenapparatuur, suggereert de algehele beschrijving van de villa, inclusief de lift en de afzonderlijke appartementenruimte, een niveau van afwerking dat gericht is op comfort en luxe.
De vraagprijs voor Villa Georgia bedraagt €849.000. Deze prijs is gerelateerd aan een vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 367 m² woonoppervlak op een perceel van 500 m². Gezien de omvang van de woning en het perceel, de locatie aan de kust in een residentiële wijk, en de geboden voorzieningen zoals een privézwembad en een lift, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor individuele woningen in Almuñécar. Er is geen informatie beschikbaar over de variatie in prijzen voor andere units of configuraties binnen dit project, aangezien het een individuele villa betreft.
Villa Georgia in Cotobro, Almuñécar, positioneert zich als een residentiële oase aan de Costa Tropical. De directe nabijheid van de zee, met stranden zoals Playa Puerta del Mar op 249 meter, is een dominante factor in het dagelijks leven. Dit resulteert in een levensritme dat wordt gekenmerkt door de kustlijn, met mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De stedelijke omgeving biedt voorzieningen zoals een supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) op loopafstand, wat het praktische dagelijks leven vergemakkelijkt. De villa zelf is ontworpen met oog voor comfort, met ruime terrassen, een lift en een privézwembad, wat impliceert dat het dagelijks leven zich grotendeels buiten of in directe verbinding met de buitenruimte afspeelt. De aanwezigheid van een speciale ruimte met uitzicht op de jachthaven van Marina del Este en de zee, suggereert een focus op ontspanning en genieten van de omgeving, mogelijk in een rustiger tempo buiten de piekuren van het toerisme.
Het leven in Cotobro, Almuñécar, wordt bepaald door de nabijheid van de kust en de stedelijke infrastructuur. Met een supermarkt op 88 meter en een apotheek op 42 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar, wat het dagelijks leven praktisch maakt zonder noodzakelijk een auto te gebruiken voor korte uitstapjes. De nabijheid van stranden, met Playa Puerta del Mar op 249 meter, nodigt uit tot een kustgerichte levensstijl. Almuñécar zelf, op korte afstand, biedt een breder scala aan voorzieningen, waaronder een ziekenhuis op 15 km afstand. De residentiële aard van Cotobro suggereert een rustigere sfeer dan het centrum van Almuñécar, terwijl de toegang tot het strand en de jachthaven (Marina del Este) recreatieve mogelijkheden biedt. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand vermindert de afhankelijkheid van gemotoriseerd vervoer voor dagelijkse activiteiten.
Dit project is gelegen in Almuñécar, een kustplaats in de provincie Granada, aan de zogenaamde Costa Tropical. De ligging in de wijk Cotobro positioneert de villa dicht bij de Middellandse Zee en de jachthaven Marina del Este, met stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Villa Georgia is gelegen in Almuñécar, een kuststad in de provincie Granada, die deel uitmaakt van de Costa Tropical. Deze regio onderscheidt zich van de bekendere Costa del Sol door zijn subtropische microklimaat, dat wordt gekenmerkt door mildere winters en minder extreme zomers. Almuñécar ligt tussen de grotere steden Málaga (ongeveer 85 km westwaarts) en Motril (ongeveer 20 km oostwaarts). De nabijheid van Granada stad (ongeveer 80 km landinwaarts) biedt culturele en historische uitstapjes. De ligging in Cotobro, een residentiële wijk aan de rand van Almuñécar, plaatst de villa in een context van rustige woonomgeving met toch gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad.
Villa Georgia is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Puerta del Mar, ligt op slechts 249 meter. Andere stranden zoals Playa de San Cristóbal (964 m) en El Rincón de la China (1.5 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor dagelijkse inkopen bevindt zich een supermarkt op 88 meter afstand en een apotheek op 42 meter. Het ziekenhuis is gelegen op 15 km. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt 72 km, wat een reis van ongeveer een uur inhoudt. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op aanzienlijke afstand, met de dichtstbijzijnde op 70 km (Club de Golf Málaga Parador). Een EV-laadpaal is beschikbaar op 12 km afstand.
Almuñécar, gelegen aan de Costa Tropical, geniet van een microklimaat met meer dan 300 dagen zon per jaar, wat een overwegend mild en zonnig klimaat garandeert. De directe ligging aan de kust betekent dat de villa zich op zeeniveau bevindt, wat bijdraagt aan de warme temperaturen en een lang zwemseizoen. Hoewel er geen specifieke gegevens over hoogteverschillen binnen het perceel zijn, is de omgeving over het algemeen heuvelachtig met uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Dit klimaatprofiel bevordert een buitenleven, met veel mogelijkheden om te genieten van de zon en de zee gedurende het grootste deel van het jaar, waaronder de nabijgelegen stranden.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
De locatie van Villa Georgia biedt directe toegang tot de kustlijn. Playa Puerta del Mar ligt op slechts 249 meter, en Playa de San Cristóbal op minder dan een kilometer. Hoewel er geen specifieke vermelding is van Blue Flag stranden in de directe nabijheid, duidt de kustligging op ruime mogelijkheden voor strandrecreatie. De jachthaven van Marina del Este, nabijgelegen, biedt faciliteiten voor watersport en bootverhuur. Voor golfers zijn de opties beperkt tot langere afstanden, met de dichtstbijzijnde golfbanen op minimaal 70 km. De villa zelf beschikt over een privézwembad, wat aanvullende recreatiemogelijkheden biedt op het eigen terrein.
Source: OpenStreetMap
Villa Georgia is gelegen in Almuñécar, een kuststad in de provincie Granada, die deel uitmaakt van de Costa Tropical. Deze regio onderscheidt zich van de bekendere Costa del Sol door zijn subtropische microklimaat, dat wordt gekenmerkt door mildere winters en minder extreme zomers. Almuñécar ligt tussen de grotere steden Málaga (ongeveer 85 km westwaarts) en Motril (ongeveer 20 km oostwaarts). De nabijheid van Granada stad (ongeveer 80 km landinwaarts) biedt culturele en historische uitstapjes. De ligging in Cotobro, een residentiële wijk aan de rand van Almuñécar, plaatst de villa in een context van rustige woonomgeving met toch gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad.
Ref: VL831146
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
