Šis atskiras vilų projektas „Villa Georgia“ yra įsikūręs Almuñecar, Granados provincijoje, ant Costa Tropical pakrantės. Šis regionas garsėja savo unikaliu mikroklimatu ir ilgu saulės spindulių laikotarpiu. Projektas siūlo ramybę ir harmoniją su gamta, tuo pačiu užtikrinant patogų susisiekimą su miesto infrastruktūra. Tai vieta, kur modernus gyvenimas susipina su Viduržemio jūros vilionėmis.
Lyginant „Villa Georgia“ su kitais nekilnojamojo turto projektais Costa del Sol regione, ši vila išsiskiria savo unikalia vieta ant Costa Tropical pakrantės. Nors Costa del Sol dažnai siūlo didesnį pasirinkimą golfo aikštynų ir tarptautinių oro uostų artumą (pvz., Málaga), Costa Tropical pasižymi švelnesniu klimatu ištisus metus ir galimybe auginti tropinius vaisius. „Villa Georgia“ siūlo tiesioginę prieigą prie pakrantės ir lengvą priėjimą prie vietinių paslaugų, kas yra privalumas lyginant su kai kuriais atokiau esančiais Costa del Sol projektais. Kainos prasme, 849 000 € už vilą su tokiais patogumais ir vieta yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į „puikią“ būklę ir galimybę plėstis. Kiti panašaus dydžio ir kainos objektai kituose regionuose gali siūlyti didesnius sklypus arba būti arčiau didesnių miestų, tačiau retai pasiūlo tokį subtilų klimato ir gamtos derinį kaip Almuñecar. Privačių terasų ir jūros vaizdų gausa yra bendras bruožas pakrantės nekilnojamajam turtui, tačiau „Villa Georgia“ siūlo tai su papildomu privatumo ir ramybės privalumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas „Villa Georgia“ yra įsikūręs Almuñecar, populiariame Cotobro gyvenamajame rajone, ant Costa Tropical pakrantės. Jis pasižymi tiesiogine prieiga prie pakrantės ir yra lengvai pasiekiamas iš miesto centro. Aplinką sudaro gyvenamieji kvartalai, kur vyrauja ramybė ir privatumas, tačiau pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis.
Ši vila atitinka poreikius ieškantiems ramybės, privatumo ir nuostabių vaizdų į jūrą. Ji tinkama tiems, kurie vertina gyvenimą arti gamtos, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Galimybė įrengti papildomus miegamuosius ir lifto buvimas skirtinguose aukštuose suteikia lankstumo ir patogumo gyventojams su įvairiais poreikiais.
Nors projektas apibūdinamas kaip „geros būklės“ vila, duomenys apie naują statybą nėra pateikti. Tai reiškia, kad „Villa Georgia“ yra jau pastatyta ir galimai ne kartą renovuota. Todėl naujo statybos garantijos ir suplanuotos statybos datos nėra aktualios šiam objektui. Dabartinė būklė yra vertinama kaip „puiki“.
Ši vila nepasiūlo naujos statybos garantijų ar galimybės pritaikyti projektą pagal individualius poreikius statybos metu. Nėra informacijos apie bendruomeninius projektus ar išplėtotą infrastruktūrą, būdingą didesniems naujiems kvartalams. Tai yra atskiras nekilnojamojo turto objektas su savo unikaliais privalumais ir apribojimais.
Ši vila gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos saulėtoje Ispanijoje, ypač jei vertinama ramybė ir jūros artumas. Ji taip pat gali būti puiki žiemos rezidencija, leidžianti pabėgti nuo šaltesnio klimato. Dėl savo ypatingos vietos ir privatumo, „Villa Georgia“ gali būti laikoma patrauklia investicija, tiek nuosavam naudojimui, tiek nuomos rinkoje, ypač tarp tarptautinių pirkėjų ieškančių aukštesnės kokybės nekilnojamojo turto Costa Tropical pakrantėje. Galimybė įrengti papildomus kambarius daro ją lankstesne šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos erdvės darbui ar laisvalaikiui.
„Villa Georgia“ pasižymi „puikia“ būkle, o tai rodo aukštą apdailos kokybę ir nuolatinę priežiūrą. Nors specifinės medžiagos nėra išvardintos, modernūs patogumai, tokie kaip oro kondicionieriai visuose kambariuose, modernaus dizaino vonios kambariai (kaip rodo nuotraukos) ir lifto sistema, liudija apie aukštą statybos ir apdailos standartą. Jūros vaizdai iš svetainės ir terasų, bei ypatingas jogos/hobių kambarys su arkiniais langais ir vaizdu į jūrą bei Marina del Este prieplauką, rodo dėmesį detalėms ir estetiškumui. Aukštos kokybės medžiagos ir modernios technologijos tikriausiai buvo naudojamos siekiant užtikrinti komfortą ir ilgaamžiškumą. Vandens baseinas su sūriu vandeniu ir apgalvotos lauko erdvės su terasomis ir pavėsinėmis prisideda prie bendro aukšto kokybės įspūdžio.
Šiuo metu „Villa Georgia“ parduodama už pradinę kainą nuo 849 000 eurų. Tai atspindi nekilnojamojo turto vertę šioje prestižinėje Almuñecar pakrantės zonoje. Dėl papildomų miegamųjų kambarių įrengimo galimybės ir bendro ploto (367 m²) šiai vilai būdingas aukštesnis kainos segmentas. Sodo plotas siekia 500 m², kas suteikia erdvės ir privatumo. Būklė yra vertinama kaip „puiki“, o vaizdai į jūrą ir prieigą prie paplūdimio dar labiau didina jos vertę. Dėl išsamios informacijos apie konkretų įrengimo galimybių poveikį kainai ar galimus pardavimo terminus, rekomenduojama kreiptis tiesiogiai.
Almuñecar, ypač Cotobro rajonas, siūlo ramią, bet kartu ir gyvybingą aplinką. Dienos ritmas čia sukasi aplink Viduržemio jūros teikiamus malonumus. Rytus galima pradėti su kava terasoje, mėgaujantis jūros vėju, o dieną leisti viename iš netoliese esančių paplūdimių, tokių kaip Playa Puerta del Mar ar Playa de San Cristóbal. Vakare galima pasivaikščioti po Marina del Este prieplauką arba pasimėgauti vakariene viename iš daugelio restoranų, esančių netoliese. Miesto šurmulys yra pasiekiamas, bet ne per daug įkyrus, todėl išlaikomas ramybės ir privatumo jausmas. Tai vieta, kur kasdienybė persipina su atostogų pojūčiu, leidžianti mėgautis saule ir jūros artumu ištisus metus.
Gyvenimas Almuñecar, ypač Cotobro rajone, siūlo unikalų Viduržemio jūros pakrantės patyrimą. Šis rajonas yra apibūdinamas kaip urbanistinis, tačiau išlaikantis ramybę ir privatumą. Paslaugos, tokie kaip parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 88 m ir 42 m), kas labai palengvina kasdienį gyvenimą. Iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa Puerta del Mar, yra vos 249 metrai. Nors didesni miestai ir oro uostas yra toliau (Málaga – 72 km, Granada – ~85 km), pagrindiniai poreikiai yra lengvai patenkinami vietoje. Artimiausias didesnis miestas su ligonine yra už 15 km. Tai suteikia galimybę gyventi ramioje aplinkoje, bet su visais reikalingais patogumais po ranka, išlaikant gerą ryšį su regiono svarbiausiais centrais.
Ši vieta Almuñecar mieste, Granados provincijoje, yra strategiškai patogi, siūlanti tiesioginę prieigą prie pakrantės ir artumą svarbiausiems patogumams. Žemėlapyje matyti jos santykinai nedidelis atstumas iki paplūdimių, parduotuvių ir restoranų, tuo pačiu išlaikant ramybę atokiau nuo didžiausio miesto šurmulio.
Almuñecar yra svarbus pakrantės miestas Granados provincijoje, esantis tarp Costa del Sol ir Costa de Almería. Jis yra apie 70 km į pietryčius nuo Granados miesto, garsaus Alhambra rūmais, ir apie 72 km į rytus nuo Malagos, su jos tarptautiniu oro uostu. Almuñecar pozicionuoja save kaip „Costa Tropical“ širdį, išsiskiriantį savo unikaliu mikroklimatu, leidžiančiu auginti tropinius vaisius ir mėgautis švelniu oru ištisus metus. Tai suteikia regionui savitumo, lyginant su sausesnėmis ir karštesnėmis Costa del Sol vietovėmis. Miestas siūlo derinį tarp istoriško paveldo ir modernios pakrantės kurorto.
„Villa Georgia“ yra patogiai įsikūrusi Almuñecar, suteikianti lengvą prieigą prie įvairių patogumų. Artimiausias paplūdimys yra vos už 249 metrų, o kiti, tokie kaip Playa de San Cristóbal – už 964 metrų. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 88 m ir 42 m), kas yra didelis privalumas kasdieniame gyvenime. Didžioji dalis miesto paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Didieji transporto mazgai, tokie kaip Málaga oro uostas, yra už maždaug 72 km, o tai reiškia apie valandos kelionę automobiliu. Golfą mėgstantys gali pasiekti artimiausias žaidimo aikštes, esančias apie 70-78 km atstumu. Iki artimiausios ligoninės yra 15 km.
Almuñecar, Costa Tropical, pasižymi išskirtiniu klimatu, kuriame vyrauja vidutinė metinė temperatūra apie 18-20°C. Daugiau nei 300 saulėtų dienų per metus yra norma, todėl maudymosi sezonas trunka beveik visus metus, o jūros vandens temperatūra retai nukrinta žemiau 17°C net žiemos mėnesiais. Teritorija yra žemesnėje altitudėje, arti jūros lygio, todėl klimatas yra švelnus ir drėgnas. Nors Almuñecar nėra dideliame aukštyje, aplinkiniai kalnai suteikia apsaugą nuo šiaurinių vėjų, o jūros artumas reguliuoja temperatūrą. Šis švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus, įskaitant maudynes jūroje ir poilsį terasose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Apylinkės siūlo platų pasirinkimą rekreacinių veiklų. Arčiausiai vilos yra Playa Puerta del Mar (249 m) ir Playa de San Cristóbal (964 m), kurios yra populiarios vietos poilsiui prie jūros. Taip pat netoliese yra Marina del Este prieplauka, siūlanti jūrų pramogas. Nors Almuñecar nėra žinomas kaip pagrindinis golfo centras, artimiausi aikštynai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra pasiekiami per maždaug valandos kelionę automobiliu (apie 70 km). Dėl savo artumo jūrai, viloje esantis privatūs baseinas ir daugybė terasų suteikia puikias sąlygas atsipalaiduoti ir mėgautis saule bei jūros oru. Yra galimybė užsiimti įvairiomis vandens sporto šakomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Almuñecar yra svarbus pakrantės miestas Granados provincijoje, esantis tarp Costa del Sol ir Costa de Almería. Jis yra apie 70 km į pietryčius nuo Granados miesto, garsaus Alhambra rūmais, ir apie 72 km į rytus nuo Malagos, su jos tarptautiniu oro uostu. Almuñecar pozicionuoja save kaip „Costa Tropical“ širdį, išsiskiriantį savo unikaliu mikroklimatu, leidžiančiu auginti tropinius vaisius ir mėgautis švelniu oru ištisus metus. Tai suteikia regionui savitumo, lyginant su sausesnėmis ir karštesnėmis Costa del Sol vietovėmis. Miestas siūlo derinį tarp istoriško paveldo ir modernios pakrantės kurorto.
Ref: VL831146
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
