Almuñécar, beläget vid Costa Tropical i provinsen Granada, erbjuder en kustnära livsstil med ett medelhavsklimat. Området präglas av närhet till stränder och en blandning av stadsliv och lugnare bostadsområden. Projektet Villa Georgia är beläget i den etablerade stadsdelen Cotobro, vilket placerar det inom gångavstånd till flera bekvämligheter och kustlinjen. Denna villa erbjuder en omfattande boyta och tomt, med potential för utökning av befintliga faciliteter.
Almuñécar, där Villa Georgia är belägen, erbjuder en unik position längs Costa Tropical. Till skillnad från den mer utvecklade Costa del Sol, som kännetecknas av stora turistresorter och en tätbebyggd kustlinje, erbjuder Costa Tropical ett något lugnare tempo med ett mer subtropiskt klimat tack vare skyddande berg. Jämfört med projekt i inlandet, som Granada stad, erbjuder Almuñécar direkt tillgång till Medelhavet och dess kustliv. Fastighetens pris, 849 000 €, placerar den i det övre mellansegmentet för villor i Almuñécar. Liknande villor närmare större städer som Málaga eller Marbella på Costa del Sol kan ha högre priser på grund av högre efterfrågan och mer etablerad infrastruktur för internationella köpare. Samtidigt kan fastigheter i mindre utvecklade kustbyar erbjuda lägre prispunkter men med färre bekvämligheter och sämre kommunikationer. Villa Georgias styrka ligger i dess kombination av ett etablerat bostadsområde med bekvämligheter inom gångavstånd, närhet till stranden och de faciliteter som finns i en mellanstor kuststad, utan att vara överväldigad av massaturism. Dess storlek och befintliga faciliteter, som hiss, särskiljer den från mindre eller äldre bostäder i regionen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Cotobro, ett etablerat bostadsområde i Almuñécar. Denna placering innebär att bekvämligheter som affärer och restauranger nås inom gångavstånd. Närheten till kusten, med flera stränder inom ett par kilometers radie, framhäver områdets maritima karaktär. Almuñécar som stad erbjuder vidare ett bredare utbud av tjänster och infrastruktur.
Denna villa riktar sig till köpare som söker en rymlig bostad med goda faciliteter och närhet till kusten. Möjligheten att utöka antalet sovrum och den befintliga hissen kan tilltala hushåll med varierande behov, inklusive familjer eller de som önskar extra utrymme för gäster eller hobbyverksamhet. Dessutom kan den söder-västliga orienteringen och havsutsikten vara avgörande för de som prioriterar soliga terrasser och natursköna vyer.
Villa Georgia är ett befintligt hus, inte ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten är i utmärkt skick, vilket indikerar att den är renoverad eller väl underhållen. Omfattningen av eventuella framtida renoveringar eller ombyggnationer är inte specificerad, men befintliga faciliteter som luftkonditionering och hiss är på plats. Projektet representerar en etablerad bostad snarare än ett fasbyggt nytt boende.
Denna villa erbjuder inte direkt strandläge utan snarare närhet till stranden, med det närmaste strandområdet cirka 250 meter bort. Projektet är beläget i en befintlig stadsmiljö snarare än en avskild lantlig miljö. Även om det finns potential för fler sovrum, är det nuvarande antalet fast. Specifika detaljer kring energiklassificering eller avancerade, integrerade smarta hemsystem specificeras inte, vilket kan vara relevanta faktorer för vissa köpare.
Denna villa kan passa för ett hushåll som prioriterar närhet till havet och en etablerad stadsmiljö. Köpare som söker en permanentbostad med tillräckligt med utrymme för familj eller gäster, och som uppskattar möjligheten till anpassning av bostaden, kan finna detta objekt intressant. De som värdesätter enkel tillgång till dagliga bekvämligheter såsom affärer och restauranger, utan att vara beroende av bil för kortare ärenden, kommer också att uppskatta läget. Dessutom är fastigheten lämplig för de som önskar en bostad med potential för uthyrning, tack vare sin attraktivitet som semesterbostad på Costa Tropical. Den sydvästliga orienteringen och utsikten över Medelhavet tilltalar dem som söker en solrik livsstil och uppskattar vackra vyer. Möjligheten att använda fastigheten som en bas för att utforska regionen, med relativt korta avstånd till Almuñécars centrum och närliggande kuststäder, gör den också attraktiv för aktiva individer eller par.
Villa Georgia presenterar en fastighet i utmärkt skick, vilket tyder på en hög nivå av kvalitet i såväl konstruktion som underhåll. Fastigheten är utrustad med moderna bekvämligheter, inklusive luftkonditionering i samtliga rum, vilket bidrar till komforten året runt. En specifik detalj är den installerade hissen som förbinder våningsplanen, vilket ökar fastighetens funktionalitet och tillgänglighet. Utomhusutrymmena inkluderar flera terrasser, utformade för att erbjuda både soliga och skuggade zoner, samt en saltvattenpool som är integrerad i fastighetens design. Den separata yoga- eller hobbyutrymmet, med välvinklade fönster och utsikt mot havet och småbåtshamnen, antyder en genomtänkt arkitektur som betonar estetiska detaljer och livskvalitet. Även om specifika materialval för kök, badrum eller golv inte detaljerat beskrivs, indikerar den generella beskrivningen av fastighetens skick en nivå av finish som motsvarar dess prissättning och positionering på marknaden. Den imponerande takterrassen erbjuder ytterligare utrymme för rekreation och avkoppling med panoramautsikt.
Villa Georgia har ett utropspris på 849 000 €. Detta pris reflekterar en rymlig villa med 3 sovrum och 3 badrum, fördelat över 367 m² boyta på en 500 m² stor tomt. Fastighetens prispositionering placerar den i det övre segmentet av bostadsmarknaden i Almuñécar, vilket kan bero på dess storlek, läge nära kusten och befintliga faciliteter som privat pool och hiss. Tillgängligheten av liknande fastigheter med jämförbar standard och läge i området bör beaktas vid en prövning. Priset inkluderar inte eventuella kostnader för ytterligare renoveringar, möblering eller inköp av tillbehör. Den angivna prisnivån indikerar att fastigheten är avsedd för köpare som söker en mer exklusiv bostad.
Villa Georgia är belägen i Cotobro, ett etablerat bostadsområde i Almuñécar, på Costa Tropical. Området kännetecknas av en blandning av permanenta boende och semesterbostäder, vilket skapar en levande men ändå relativt lugn atmosfär, särskilt utanför högsäsong. Stadsdelen erbjuder bekvämligheter inom gångavstånd, inklusive livsmedelsbutiker och apotek, vilket underlättar vardagen. Närheten till stranden, med Playa Puerta del Mar bara ett par hundra meter bort, ger enkel tillgång till kustlivet. Utöver detta finns Marina del Este, en närliggande småbåtshamn som bidrar till områdets maritima känsla. Projektets sydvästliga orientering säkerställer generöst med solljus, särskilt under eftermiddagen och kvällen, vilket bidrar till en behaglig livsstil utomhus på de olika terrasserna. Den existerande strukturen, inklusive en hiss och möjligheten att utöka bostadsytan, gör fastigheten anpassningsbar.
Att bo i Villa Georgia innebär att integreras i ett etablerat bostadsområde i Almuñécar, känd som Cotobro. Området erbjuder en balans mellan lugn och tillgång till stadens bekvämligheter. Livsmedelsbutiker och apotek finns inom kort gångavstånd, vilket gör vardagliga inköp enkla. Den direkta närheten till Playa Puerta del Mar och andra stränder ger möjlighet till frekventa strandbesök och kustpromenader. Restauranger och caféer finns också inom räckhåll, vilket bidrar till en levande social miljö. För de som uppskattar en aktiv livsstil erbjuder närheten till Marina del Este möjligheter till vattensporter och båtliv. Området är inte avskilt; det är en del av Almuñécar, en kuststad med en mer omfattande infrastruktur och ett större utbud av tjänster, inklusive ett sjukhus som ligger cirka 15 km bort. Mobiliteten inom området är god, med många faciliteter tillgängliga till fots eller cykel, men för längre resor eller för att nå andra städer och faciliteter som golfbanor eller flygplatser, är bil ofta nödvändig.
Denna karta visar Almuñécar, en kuststad vid Costa Tropical i södra Spanien. Villa Georgia är markerad i området Cotobro, som ligger direkt vid kusten. Kartan illustrerar närheten till stränder som Playa Puerta del Mar och Playa de San Cristóbal, samt den närliggande småbåtshamnen Marina del Este. Den visar också hur fastigheten är integrerad i ett befintligt bostadsområde med närhet till lokala bekvämligheter och hur den relaterar till Almuñécars stadskärna och större transportvägar.
Villa Georgia är belägen i Almuñécar, en kuststad som tillhör provinsen Granada. Staden ligger strategiskt längs Costa Tropical, en kuststräcka som skiljer sig från den mer kända Costa del Sol genom sitt eget mikroklimat och subtropiska vegetation. Almuñécar ligger mellan de större kuststäderna Nerja i öster (ca 20 km) och Salobreña i väster (ca 10 km). Provinsens huvudstad, Granada, ligger cirka 80 km inåt landet och erbjuder en rik kulturhistoria med Alhambra som främsta sevärdhet. Málaga, med sin internationella flygplats och breda utbud av tjänster, ligger cirka 72 km västerut längs kusten. Denna placering gör Almuñécar till en tillgänglig bas för att utforska både den andalusiska kusten och inlandet, samtidigt som den erbjuder en mer lokal och mindre turistintensiv upplevelse jämfört med vissa andra delar av Costa del Sol.
Villa Georgia ligger 249 meter från Playa Puerta del Mar och inom 1 km från Playa de San Cristóbal, vilket ger utmärkt tillgång till kusten. Närmaste livsmedelsbutik och apotek ligger bara 88 respektive 42 meter bort, vilket understryker områdets bekvämlighet. Ett sjukhus finns 15 km bort, vilket ger tillgång till sjukvård. För golfentusiaster ligger de närmaste golfbanorna, som Club de Golf Málaga Parador, cirka 70 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 72 km bort, vilket är en hanterbar men ändå betydande restid. Närmaste laddningsstation för elfordon är 12 km bort. Dessa avstånd indikerar att medan dagliga behov kan tillgodoses till fots, kräver resor till flygplatser, golfbanor och andra större städer transportmedel.
Almuñécar, beläget på Costa Tropical, njuter av ett subtropiskt medelhavsklimat som kännetecknas av varma, soliga somrar och milda vintrar. Regionen får i genomsnitt över 300 soldagar per år, vilket möjliggör utomhusaktiviteter nästan året runt. Vattentemperaturen i Medelhavet är behaglig under en stor del av året, vilket gör det möjligt att bada under en utvidgad säsong, vanligtvis från sen vår till tidig höst. Området är relativt skyddat från kalla vindar av närliggande bergskedjor, vilket bidrar till dess milda klimatprofil. Villa Georgia är sydväst-orienterad, vilket maximerar exponeringen för solljus under dagen, särskilt under de eftermiddags- och kvällstimmarna, och erbjuder därmed rikligt med sol på terrasserna. Fastighetens placering nära kusten innebär också mildare temperaturer jämfört med inlandet, utan extrem värme eller kyla.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Villa Georgia erbjuder god tillgång till stränder och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa Puerta del Mar, ligger endast 249 meter bort, och Playa de San Cristóbal är mindre än en kilometer bort. Dessa stränder är typiska för regionen, med en blandning av sand och småsten, och erbjuder faciliteter som solstolar och restauranger under högsäsongen. Marina del Este, en charmig småbåtshamn, ligger också i närheten och är en populär plats för båtägare och de som uppskattar en maritim miljö. För golfspelare är de närmaste banorna belägna cirka 70-78 km bort, vilket kräver en längre bilresa. De som söker mer varierande fritidsaktiviteter kan utforska Almuñécars stadskärna, som erbjuder ett bredare utbud av restauranger, butiker och kulturella evenemang. Nöjesparker och större sportanläggningar ligger mer avlägset, oftast närmare Málaga.
Källa: OpenStreetMap
Villa Georgia är belägen i Almuñécar, en kuststad som tillhör provinsen Granada. Staden ligger strategiskt längs Costa Tropical, en kuststräcka som skiljer sig från den mer kända Costa del Sol genom sitt eget mikroklimat och subtropiska vegetation. Almuñécar ligger mellan de större kuststäderna Nerja i öster (ca 20 km) och Salobreña i väster (ca 10 km). Provinsens huvudstad, Granada, ligger cirka 80 km inåt landet och erbjuder en rik kulturhistoria med Alhambra som främsta sevärdhet. Málaga, med sin internationella flygplats och breda utbud av tjänster, ligger cirka 72 km västerut längs kusten. Denna placering gör Almuñécar till en tillgänglig bas för att utforska både den andalusiska kusten och inlandet, samtidigt som den erbjuder en mer lokal och mindre turistintensiv upplevelse jämfört med vissa andra delar av Costa del Sol.
Ref: VL831146
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
