Villa Georgia se nachází v exkluzivní oblasti Cotobro v Almuñécaru, na pobřeží Costa Tropical. Tato nemovitost nabízí kombinaci klidu, slunce a moře v jedné z nejmalebnějších lokalit andaluského pobřeží. S plážemi v docházkové vzdálenosti a více než 300 slunečnými dny v roce poskytuje vysoký standard bydlení s výhledem na Středozemní moře.
Almuñécar a jeho okolí, známé jako Costa Tropical, nabízí odlišnou atmosféru ve srovnání s tradiční Costa del Sol. Zatímco Costa del Sol je proslulá svými rozsáhlými golfovými resorty a pulzujícím nočním životem, Costa Tropical se zaměřuje spíše na klidnější, rodinnější a přírodně orientovaný životní styl. Villa Georgia je příkladem nemovitosti, která využívá jedinečné polohy této oblasti – blízkost moře a hor, subtropické klima a menší míru komercionalizace ve srovnání s některými rušnějšími částmi Malagy či Marbelly. V porovnání s projekty na Costa del Sol, které se často soustředí na nové bytové komplexy s rozsáhlými komunitními službami, Villa Georgia nabízí spíše soukromí a exkluzivitu samostatné vily. Cena 849 000 EUR spadá do vyššího segmentu trhu, což odráží kvalitu, lokalitu a velikost nemovitosti. Zatímco na Costa del Sol lze v podobné cenové hladině nalézt i modernější novostavby v uzavřených komunitách, zde je hodnota spojena s přímořskou polohou, již existující zástavbou a potenciálem pro adaptaci na míru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě přímo u pobřeží, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Tato poloha zajišťuje pohodlný přístup k místním službám a zároveň nabízí blízkost pláží a moře.
Tato vila je vhodná pro ty, kteří hledají trvalé bydliště nebo sezónní útočiště s důrazem na pohodlí a přístup k moři. Možnost rozšíření o další ložnice a přítomnost výtahu zvyšuje její funkčnost pro různé životní situace.
Jedná se o existující vilu v dobrém stavu, která nabízí moderní vybavení a možnost úprav dle individuálních potřeb. Projekt se zaměřuje na kvalitu provedení a komfort bydlení.
Vila se nenachází v izolované lokalitě, nýbrž v městské zástavbě. Nejbližší letiště je vzdáleno 72 km, což může být pro některé kupující nevýhodou z hlediska letecké dopravy. Projekt nenabízí novostavbu s okamžitou možností výběru finálních materiálů.
Tato vila je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající luxusní bydlení s výhledem na moře a s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální je pro ty, kteří preferují život v blízkosti pláže a zároveň si cení klidu a soukromí. Díky své poloze na jihu Španělska je vhodná pro celoroční bydlení, jako zimní útočiště nebo jako investiční příležitost s potenciálem pro pronájem. Možnost úprav a rozšíření vnitřních prostor umožňuje přizpůsobení domu specifickým potřebám, například pro seniory díky výtahu nebo pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a pláží. Je to místo, kde lze plně využívat středomořský životní styl.
Vila Georgia se vyznačuje vysokou kvalitou provedení a moderním komfortem. Je vybavena klimatizací v celém objektu (chlazení i topení) a výtahem pro snadnou dostupnost jednotlivých pater. Kuchyně a koupelny jsou moderně zařízené. Důraz byl kladen na detaily, jako jsou terasy s různými atmosférami, kamenné schodiště a privátní slaný bazén. Zvláštní pozornost si zaslouží odlehlý prostor s klenutými okny, který nabízí výhled na moře a marinu, a který může sloužit jako jóga studio, hobby místnost nebo obývací pokoj. Materiály použité při stavbě a údržbě odpovídají standardu luxusního bydlení.
Cena vily začíná na 849 000 EUR. V současné době jsou k dispozici 3 ložnice a 3 koupelny, s možností dalšího rozšíření obytného prostoru. Celková obytná plocha činí 367 m² na pozemku o rozloze 500 m². Vila disponuje dvěma garážemi, které lze využít i jako hobby místnosti, a dostatkem parkovacích míst. Tato nabídka představuje vilu v dobrém stavu s moderním vybavením a soukromým bazénem.
Villa Georgia je situována v rezidenční čtvrti Cotobro, která kombinuje městské pohodlí s blízkostí přírody a moře. Každodenní život zde charakterizuje snadný přístup k obchodům, restauracím a plážím, které jsou v docházkové vzdálenosti. Okolí nabízí klidné prostředí s možností venkovních aktivit, jako je koupání v moři nebo procházky podél pobřeží. Díky své poloze na jihu Andalusie se zde snoubí středomořský životní styl s klidem a soukromím. Vila samotná je navržena pro maximální komfort, s důrazem na výhledy na moře a relaxaci na rozsáhlých terasách.
Život v Cotobro, Almuñécar, nabízí klidné a příjemné prostředí s výhodami městské vybavenosti na dosah. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety (88 m) a lékárny (42 m), což usnadňuje každodenní život. Nejbližší pláže, jako Playa Puerta del Mar, jsou vzdáleny jen 249 metrů. Město Almuñécar nabízí širší škálu služeb, restaurací a kulturních možností. Nemocnice je vzdálena 15 km. Oblast je známá svým mírným klimatem, což umožňuje celoroční pobyt a využívání venkovních aktivit. Dopravní dostupnost je dobrá pro lokální přesuny, avšak pro cestování na delší vzdálenosti je vhodné vlastnit automobil.
Tato mapa ukazuje polohu vily Georgia v rezidenční čtvrti Cotobro, která je součástí města Almuñécar. Zobrazuje blízkost k moři, plážím a dalším klíčovým bodům v okolí, jako jsou obchody a marina.
Almuñécar se nachází na pobřeží Granadské provincie, mezi Malagou a Motrilem. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším turistickým cílům na Costa del Sol i na východním pobřeží Andalusie. Město samotné je oblíbené pro své pláže, historické památky a mírné klima. V porovnání s rušnějšími centry na Costa del Sol nabízí Almuñécar klidnější a autentičtější atmosféru.
Vila Georgia je situována v blízkosti pobřeží, s plážemi Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m) v pěší dostupnosti. Supermarket (88 m) a lékárna (42 m) jsou rovněž v bezprostřední blízkosti. Do centra města Almuñécar je snadný přístup. Nejbližší letiště je v Málaze, vzdálené 72 km. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 70 km. Pro nabíjení elektromobilů je nutné dojet 12 km. Nemocnice je vzdálena 15 km.
Almuñécar, známý jako Costa Tropical, se pyšní středomořským klimatem s průměrně 300 slunečnými dny v roce. Léta jsou teplá a slunečná, zimy mírné a příjemné. Průměrné teploty se pohybují od 18°C v zimě do 28°C v létě. Oblast je chráněna pohořím Sierra Nevada, což přispívá k mírnějšímu klimatu oproti vnitrozemí. Nadmořská výška v oblasti Cotobro je nízká, vila se nachází v blízkosti moře. Slaný bazén a rozsáhlé terasy poskytují ideální podmínky pro relaxaci v tomto příjemném klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti vily se nacházejí oblíbené pláže jako Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m). V okolí je k dispozici široká škála vodních sportů a rekreačních aktivit. Marina del Este, nedaleký přístav, nabízí možnosti pro jachting a vodní sporty. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště vzdálená zhruba 70-78 km. Oblast Costa Tropical je také známá svými přírodními krásami a možnostmi pro turistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar se nachází na pobřeží Granadské provincie, mezi Malagou a Motrilem. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším turistickým cílům na Costa del Sol i na východním pobřeží Andalusie. Město samotné je oblíbené pro své pláže, historické památky a mírné klima. V porovnání s rušnějšími centry na Costa del Sol nabízí Almuñécar klidnější a autentičtější atmosféru.
Ref: VL831146
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
