Το Villa Georgia βρίσκεται στην Κοτομπρό, μια προνομιακή περιοχή του Αλμουνιέκαρ, στην καρδιά της Costa Tropical. Αυτή η κατοικία προσφέρει μια συνύπαρξη ηρεμίας, μεσογειακής ζωής και πρόσβασης στην παραλία, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής με παροχές σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την ευκολία πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές και αστικά κέντρα.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το Villa Georgia στην Costa Tropical (Αλμουνιέκαρ) προσφέρει μια πιο ήρεμη και λιγότερο πυκνοκατοικημένη εναλλακτική. Ενώ η Costa del Sol είναι γνωστή για τα πολυτελή θέρετρα και τις γκολφ κοινότητες, η Costa Tropical, και συγκεκριμένα το Αλμουνιέκαρ, διατηρεί μια πιο αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις είναι συγκρίσιμη με πολλές παράκτιες περιοχές, ωστόσο, το Villa Georgia ξεχωρίζει για την απευθείας πρόσβαση στην παραλία και την ιδιωτική πισίνα, χαρακτηριστικά που συχνά συναντώνται σε ακριβότερα ακίνητα σε πιο ανεπτυγμένες περιοχές. Η τιμή εκκίνησης των €849.000 τοποθετείται σε μεσαίο προς υψηλό εύρος, αντανακλώντας την προνομιακή του θέση και τις παροχές του. Σε σύγκριση με την Costa del Sol, όπου οι τιμές για παρόμοιες βίλες στην πρώτη γραμμή της θάλασσας μπορεί να είναι σημαντικά υψηλότερες, το Villa Georgia μπορεί να προσφέρει μια ελκυστική αναλογία ποιότητας-τιμής για όσους αναζητούν ήλιο, θάλασσα και ηρεμία, χωρίς την έντονη τουριστική κίνηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση. Η θέση του στην Costa Tropical το καθιστά σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της παράκτιας περιοχής.
Το Villa Georgia απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με ευρύχωρους χώρους, δυνατότητα προσαρμογής και υψηλό επίπεδο άνεσης. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, πολλαπλών βεραντών και η δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίων καλύπτουν ανάγκες για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή επενδυτική χρήση.
Η περιγραφή του ακινήτου δεν αναφέρει συγκεκριμένα στοιχεία για μελλοντικές κατασκευές ή φάσεις ανάπτυξης. Ωστόσο, σημειώνεται η δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίων, υποδηλώνοντας υφιστάμενη δομή με περιθώριο επέκτασης ή αναδιαμόρφωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αεροδρόμιο ή κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ, καθώς οι πλησιέστερες βρίσκονται σε απόσταση άνω των 70 χιλιομέτρων. Επίσης, η ύπαρξη ανηφορικών διαδρομών ή υψομετρικών διαφορών στην περιοχή μπορεί να επηρεάσει την κινητικότητα για άτομα με περιορισμένη φυσική κατάσταση.
Το Villa Georgia είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με ιδιωτικότητα και εύκολη πρόσβαση σε παροχές. Η δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίων και οι άνετοι χώροι το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία ή μια χειμερινή κατοικία στην ηλιόλουστη Ισπανία, εκτιμώντας την εγγύτητα στην παραλία και τις ανέσεις. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και πολλών βεραντών προσφέρει άνεση σε διάφορες ηλικιακές ομάδες. Τέλος, για επενδυτές, η θέση στην Costa Tropical και η δυνατότητα αναδιαμόρφωσης προσφέρουν προοπτικές για εκμίσθωση ή αύξηση της αξίας.
Το Villa Georgia περιγράφεται ως ακίνητο σε άριστη κατάσταση, εξοπλισμένο με σύγχρονες ανέσεις. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό σε όλα τα δωμάτια (ψύξη/θέρμανση) και έναν ανελκυστήρα που συνδέει τους ορόφους, προσδίδοντας λειτουργικότητα και άνεση. Οι χώροι διαβίωσης τονίζουν το φως και τον χώρο, με αισθητική που εστιάζει στη ζεστασιά. Η περιγραφή αναφέρει επίσης "όμορφα φινιρισμένα τοξωτά παράθυρα" σε έναν ξεχωριστό χώρο, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και ποιοτικά υλικά. Η ύπαρξη αλμυρού νερού στην πισίνα υποδηλώνει μια πιο προηγμένη προσέγγιση στη συντήρηση και την άνεση. Γενικά, η ποιότητα αφορά την άνεση, τη λειτουργικότητα και την αισθητική που συνάδει με την τοποθεσία.
Η τιμή εκκίνησης για το Villa Georgia ορίζεται στα €849.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 367 m² σε οικόπεδο 500 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στην πρώτη γραμμή της παραλίας, τις παροχές όπως ιδιωτική πισίνα, ανελκυστήρα, και διπλό γκαράζ, καθώς και τη δυνατότητα περαιτέρω προσαρμογής. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ύπαρξη διαφορετικών εκδόσεων ή παραλλαγών του ακινήτου που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την τιμή. Η διαθεσιμότητα υπόκειται στις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς και στις πωλήσεις.
Το Villa Georgia, που βρίσκεται στην Κοτομπρό, Αλμουνιέκαρ, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε παραλίες, όπως η Playa Puerta del Mar και η Playa de San Cristóbal, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες όπως ο περίπατος ή η χαλάρωση στην άμμο, εύκολα προσβάσιμες. Η αστική φύση της γειτονιάς σημαίνει ότι βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις. Παρά την αστική τοποθεσία, το ακίνητο διατηρεί αίσθηση ιδιωτικότητας, ενισχυμένη από τις πολλαπλές βεράντες και τον κήπο. Το κλίμα της Costa Tropical, με περισσότερες από 300 ηλιόλουστες ημέρες ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, από το κολύμπι στην ιδιωτική πισίνα μέχρι τη χαλάρωση στις βεράντες με θέα στη θάλασσα ή το λιμάνι.
Η ζωή στο Villa Georgia προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της κατοικίας και της ζωντάνιας της αστικής περιοχής. Σε ακτίνα λίγων μέτρων, υπάρχουν βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (88μ) και φαρμακεία (42μ), διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε παραλίες (Playa Puerta del Mar στα 249μ) και το λιμάνι Marina del Este προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις ή τουριστικά κέντρα είναι μεγαλύτερη, αλλά η περιοχή αυτή καθαυτή είναι αρκετά ανεπτυγμένη ώστε να μην απαιτείται συνεχής μετακίνηση. Η γειτονιά Κοτομπρό, αν και οικιστική, βρίσκεται κοντά στον πυρήνα του Αλμουνιέκαρ, προσφέροντας πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Το κλίμα επιτρέπει την απόλαυση του εξωτερικού χώρου όλο το χρόνο, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το Villa Georgia βρίσκεται στην Κοτομπρό, μια κατοικημένη περιοχή στην παραθαλάσσια πόλη Αλμουνιέκαρ, στην επαρχία της Γρανάδας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και την θάλασσα, με πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και ανέσεις, ενισχύοντας την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση.
Το Villa Georgia βρίσκεται στο Αλμουνιέκαρ, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Γρανάδας, στην περιφέρεια Ανδαλουσίας. Η Costa Tropical, όπου ανήκει η περιοχή, χαρακτηρίζεται από το μοναδικό της κλίμα και την παράκτια γεωγραφία της, διαφέροντας από την πιο ορεινή ενδοχώρα ή τις πιο τουριστικά ανεπτυγμένες ακτές της Costa del Sol. Το Αλμουνιέκαρ προσφέρει ένα πιο αυθεντικό, λιγότερο κοσμοπολίτικο περιβάλλον σε σύγκριση με πόλεις όπως η Μάλαγα ή το Μαρμπέγια. Η θέση του το καθιστά σχετικά απομονωμένο από τα μεγάλα αστικά κέντρα, με την πλησιέστερη μεγάλη πόλη, τη Γρανάδα, να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 70 χιλιομέτρων προς το εσωτερικό.
Το Villa Georgia βρίσκεται σε στρατηγική θέση για πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η Playa Puerta del Mar απέχει μόλις 249 μέτρα, ενώ η Playa de San Cristóbal βρίσκεται στα 964 μέτρα. Σούπερ μάρκετ (88μ) και φαρμακεία (42μ) είναι προσβάσιμα σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Η πρόσβαση σε νοσοκομείο είναι περίπου 15 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 72 χιλιόμετρα, απαιτώντας οδική μεταφορά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα βρίσκονται σε αποστάσεις άνω των 70 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη EV-laadpaαλ είναι διαθέσιμη σε 12 χιλιόμετρα. Η ευκολία μετακίνησης εντός της πόλης είναι υψηλή, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Η περιοχή του Αλμουνιέκαρ, γνωστή ως Costa Tropical, επωφελείται από ένα μοναδικό μικροκλίμα που εξασφαλίζει περισσότερες από 300 ηλιόλουστες ημέρες ετησίως. Αυτό συμβάλλει σε ένα μακρύ και ευχάριστο κολυμβητικό κύκλο, που διαρκεί από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Οι μέσες θερμοκρασίες είναι ήπιες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες που μπορεί να παρατηρηθούν σε άλλες περιοχές της Ισπανίας. Η τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα, προσφέρει δροσερά θαλάσσια αεράκια το καλοκαίρι. Η παρουσία βουνών στο βάθος προσφέρει μια ενδιαφέρουσα αντίθεση στο τοπίο και μπορεί να επηρεάζει ελαφρώς τις τοπικές καιρικές συνθήκες, παρέχοντας προστασία από τους ανέμους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Villa Georgia προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Puerta del Mar (249μ) και η Playa de San Cristóbal (964μ), είναι εύκολα προσβάσιμες και προσφέρουν τις τυπικές ανέσεις μιας παράκτιας περιοχής. Η περιοχή διαθέτει και άλλες παραλίες όπως το El Rincón de la China (1.5 χλμ). Η Marina del Este, ένα κοντινό λιμάνι, προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Αν και δεν υπάρχουν πληροφορίες για Blue Flag παραλίες ειδικά, η γενική ποιότητα των ακτών στην Costa Tropical είναι υψηλή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα βρίσκονται σε σημαντική απόσταση (άνω των 70 χλμ), κάτι που καθιστά τη γκολφ λιγότερο άμεση δραστηριότητα για τους κατοίκους αυτής της συγκεκριμένης περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Villa Georgia βρίσκεται στο Αλμουνιέκαρ, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία της Γρανάδας, στην περιφέρεια Ανδαλουσίας. Η Costa Tropical, όπου ανήκει η περιοχή, χαρακτηρίζεται από το μοναδικό της κλίμα και την παράκτια γεωγραφία της, διαφέροντας από την πιο ορεινή ενδοχώρα ή τις πιο τουριστικά ανεπτυγμένες ακτές της Costa del Sol. Το Αλμουνιέκαρ προσφέρει ένα πιο αυθεντικό, λιγότερο κοσμοπολίτικο περιβάλλον σε σύγκριση με πόλεις όπως η Μάλαγα ή το Μαρμπέγια. Η θέση του το καθιστά σχετικά απομονωμένο από τα μεγάλα αστικά κέντρα, με την πλησιέστερη μεγάλη πόλη, τη Γρανάδα, να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 70 χιλιομέτρων προς το εσωτερικό.
Ref: VL831146
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
