Villa Georgia to Almuñécar, położona w malowniczej dzielnicy Cotobro w prowincji Granada, stanowi propozycję dla osób poszukujących nieruchomości blisko wybrzeża Costa Tropical. Obiekt ten, zlokalizowany w odległości zaledwie 249 metrów od plaży Puerta del Mar, oferuje połączenie miejskiego komfortu z nadmorskim spokojem. Bliskość lokalnych sklepów i usług podkreśla praktyczny aspekt tej lokalizacji dla codziennego życia.
Villa Georgia prezentuje ofertę nieruchomości w specyficznej strefie Costa Tropical, która różni się od bardziej znanych destynacji, takich jak Costa del Sol czy Costa Blanca. W przeciwieństwie do niektórych projektów na Costa del Sol, które mogą oferować większą liczbę pól golfowych w bezpośrednim sąsiedztwie, Almuñécar skupia się na nadmorskim stylu życia i dostępie do plaż. Cena wywoławcza 849 000 euro plasuje tę willę w segmencie premium. Porównując z nowymi kompleksami apartamentów często spotykanymi na Costa Blanca, Villa Georgia oferuje większą przestrzeń i prywatność charakterystyczną dla wolnostojących willi. Bliskość miejskich udogodnień w Almuñécar, takich jak sklepy i restauracje, sprawia, że jest bardziej zintegrowana z lokalną społecznością niż odizolowane kurorty. Dostępność ponad 300 słonecznych dni w roku jest cechą wspólną dla wielu regionów południowej Hiszpanii, jednak Costa Tropical wyróżnia się łagodniejszymi temperaturami zimą w porównaniu do niektórych północnych części wybrzeża. Położenie w prowincji Granada, z dostępem do tego samego lotniska co Granada, oferuje inną logistykę podróży niż np. lotniska w Alicante czy Maladze, które obsługują inne regiony.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w otoczeniu miejskiej infrastruktury Almuñécar. Dostępność usług na wyciągnięcie ręki oraz bliskość plaż, takich jak Playa Puerta del Mar (249 m), tworzą warunki do życia blisko morza i lokalnej społeczności.
Ta willa jest przeznaczona dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość morza. Możliwość adaptacji dodatkowych pomieszczeń oraz obecność windy i garaży odpowiada na potrzeby dotyczące funkcjonalności i komfortu na różnych poziomach życia.
Villa Georgia jest istniejącym obiektem w stanie doskonałym. Nie jest to projekt deweloperski w budowie. Informacje dotyczące planowanych prac budowlanych lub daty oddania do użytku w kontekście nowej inwestycji nie mają zastosowania do tej nieruchomości.
Obiekt nie jest nową budową. Lokalizacja w gęsto zaludnionej okolicy miejskiej oznacza, że nie oferuje całkowitej izolacji od miejskiego zgiełku. Brak bezpośredniego dostępu do pól golfowych w odległości kilku kilometrów może być ograniczeniem dla pasjonatów tego sportu.
Nieruchomość ta może być odpowiednia dla osób poszukujących rezydencji zlokalizowanej w bezpośrednim sąsiedztwie plaż i miejskich udogodnień, z naciskiem na komfort życia w śródziemnomorskim klimacie. Właściciele ceniący prywatność, ale jednocześnie chcący mieć łatwy dostęp do lokalnej infrastruktury, znajdą tu dogodne warunki. Obecność windy i przestronnych tarasów czyni ją atrakcyjną dla osób w różnym wieku, w tym seniorów lub osób z ograniczeniami ruchowymi. Możliwość adaptacji dodatkowych pomieszczeń oraz posiadanie dwóch garaży otwiera drzwi dla osób potrzebujących przestrzeni na hobby, warsztat lub dodatkowe miejsca parkingowe. Okolica Cotobro, bliskość morza i ponad 300 słonecznych dni w roku sugerują, że nieruchomość może służyć jako dom stałego pobytu, miejsce do zimowania lub jako baza wypadowa do korzystania z uroków Costa Tropical.
Villa Georgia charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym i wykończeniowym, co potwierdzają dostępne materiały wizualne. Wnętrza prezentują nowoczesne łazienki z detalami takimi jak płytki prysznicowe i zasłony prysznicowe, sugerujące dbałość o estetykę i funkcjonalność. Salon z widokiem na ocean oraz tarasy z widokiem na morze i port wskazują na wysoką jakość lokalizacji i potencjalne walory widokowe. Obecność klimatyzacji w całym obiekcie (zarówno ciepłej, jak i zimnej) zapewnia komfort termiczny niezależnie od pory roku. Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań, takich jak winda łącząca poszczególne poziomy, podnosi standard użytkowania nieruchomości. Tarasy z zacienionymi strefami oraz prywatny basen słonowodny świadczą o wysokim poziomie wykończenia i dbałości o detale związane z wypoczynkiem na świeżym powietrzu. Archiwistyczne okna w dodatkowym pomieszczeniu, oferujące widok na plażę i marinę, dodają nieruchomości unikalnego charakteru.
Cena wywoławcza dla Villa Georgia wynosi 849 000 euro. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 3 łazienki, zajmując powierzchnię mieszkalną 367 m² na działce o wielkości 500 m². Ze względu na specyfikę rynku nieruchomości, cena ta może ulec zmianie w zależności od aktualnej sytuacji rynkowej i ewentualnych negocjacji. Brak informacji o dostępności innych wariantów lub podobnych jednostek w tej samej lokalizacji w ramach tego samego projektu ogranicza analizę wariabilności cenowej.
Villa Georgia, usytuowana w dzielnicy Cotobro w Almuñécar, stanowi rezydencję o podwyższonym standardzie, zorientowaną na komfort i bliskość nadmorskiego stylu życia. Położenie w obrębie istniejącej zabudowy miejskiej zapewnia dostęp do codziennych udogodnień, takich jak apteka (42 m) czy supermarket (88 m), które znajdują się w zasięgu spaceru. Otoczenie charakteryzuje się bliskością plaż – Playa Puerta del Mar jest oddalona o 249 metrów, a Playa de San Cristóbal o 964 metry. Ta bliskość wody i miejskich usług tworzy środowisko sprzyjające zarówno stałemu zamieszkaniu, jak i okresowym pobytom. Projekt oferuje prywatny basen i liczne tarasy, które umożliwiają korzystanie z lokalnego klimatu i widoków na Morze Śródziemne, co wpisuje się w śródziemnomorski model życia. Obecność windy wewnątrz willi ułatwia poruszanie się po rezydencji, zwiększając jej funkcjonalność na co dzień.
Położenie Villa Georgia w dzielnicy Cotobro w Almuñécar oznacza życie w obrębie rozwiniętej infrastruktury miejskiej, z jednoczesnym dostępem do nadmorskiego krajobrazu Costa Tropical. Supermarket (88 m) i apteka (42 m) znajdują się w odległości umożliwiającej codzienne zakupy pieszo, co zwiększa komfort życia. Bliskość plaż, z Playa Puerta del Mar zaledwie 249 metrów od willi, sprzyja rekreacji i korzystaniu z morskiego otoczenia. Choć w pobliżu znajdują się udogodnienia, warto zaznaczyć, że najbliższy szpital oddalony jest o 15 km, co może wymagać podróży w razie potrzeby opieki medycznej. Dzielnica Cotobro, będąca częścią Almuñécar, oferuje miejski charakter z dostępem do lokalnych usług i restauracji, co tworzy dynamiczne środowisko do życia przez cały rok.
Lokalizacja Villa Georgia w dzielnicy Cotobro, Almuñécar, umiejscawia ją w obrębie zurbanizowanego pasa przybrzeżnego Costa Tropical. Bliskość plaż i lokalnych usług jest widoczna na mapie, podkreślając miejski charakter otoczenia. Odległości do większych miast, takich jak Malaga czy Granada, wskazują na jej położenie w kontekście regionu Andaluzji.
Almuñécar, gdzie znajduje się Villa Georgia, jest kluczowym miastem na Costa Tropical w prowincji Granada. Położenie między Malagą a Almeríą plasuje je jako ważny punkt na południowym wybrzeżu Andaluzji. Odległość do Malagi (około 72 km) i Granady (również około 72 km) sprawia, że obie te metropolie są osiągalne w podobnym czasie, oferując dostęp do większych lotnisk i zaplecza kulturalno-rozrywkowego. Almuñécar samo w sobie jest popularnym ośrodkiem turystycznym, znanym z plaż i śródziemnomorskiego klimatu, co czyni je atrakcyjnym miejscem do zamieszkania lub jako baza wypadowa do odkrywania południowej Hiszpanii.
Dostęp do Villa Georgia wymaga podróży z lotniska w Maladze, które znajduje się około 72 km od nieruchomości. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador, są oddalone o około 70 km, co czyni je raczej miejscem weekendowych wypadów niż codziennej aktywności. Lokalizacja w Almuñécar zapewnia jednak łatwy dostęp do plaż, z Playa Puerta del Mar w odległości zaledwie 249 metrów. W zasięgu spaceru znajdują się podstawowe udogodnienia, w tym supermarket (88 m) i apteka (42 m). Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest oddalona o 12 km, co należy wziąć pod uwagę przy planowaniu podróży pojazdami elektrycznymi.
Almuñécar, znane jako Costa Tropical, cieszy się specyficznym mikroklimatem, który zapewnia ponad 300 dni słonecznych w roku. Lokalizacja ta, w przeciwieństwie do niektórych bardziej wietrznych regionów wybrzeża, oferuje łagodne zimy i gorące lata, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Bliskość morza łagodzi temperatury, tworząc przyjemne warunki. Region nie charakteryzuje się znacznymi wysokościami ani stromymi zboczami w bezpośrednim sąsiedztwie willi, co ułatwia dostęp do plaż i terenów rekreacyjnych. Długie okresy słoneczne i stosunkowo wysokie temperatury, nawet poza sezonem letnim, pozwalają na korzystanie z basenu i tarasów przez znaczną część roku, co jest charakterystyczne dla tego subśródziemnomorskiego klimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Villa Georgia jest zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, z plażami takimi jak Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m) w zasięgu spaceru. Plaża El Rincón de la China znajduje się w odległości 1,5 km. W okolicy znajdują się również porty rekreacyjne, takie jak Marina del Este, co stwarza możliwości dla miłośników sportów wodnych. Najbliższe pola golfowe są oddalone o kilkadziesiąt kilometrów (np. Club de Golf Málaga Parador, 70 km), co oznacza, że infrastruktura golfowa nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Okolica oferuje jednak potencjał do uprawiania innych form rekreacji związanych z bliskością morza.
Źródło: OpenStreetMap
Almuñécar, gdzie znajduje się Villa Georgia, jest kluczowym miastem na Costa Tropical w prowincji Granada. Położenie między Malagą a Almeríą plasuje je jako ważny punkt na południowym wybrzeżu Andaluzji. Odległość do Malagi (około 72 km) i Granady (również około 72 km) sprawia, że obie te metropolie są osiągalne w podobnym czasie, oferując dostęp do większych lotnisk i zaplecza kulturalno-rozrywkowego. Almuñécar samo w sobie jest popularnym ośrodkiem turystycznym, znanym z plaż i śródziemnomorskiego klimatu, co czyni je atrakcyjnym miejscem do zamieszkania lub jako baza wypadowa do odkrywania południowej Hiszpanii.
Ref: VL831146
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
