يقع مشروع فيلا جورجيا بمنطقة كوتوبرو الحصرية في ألمونيكار، غرناطة، وهي منطقة سكنية مرغوبة على ساحل كوستا تروبيكال. يوفر هذا العقار مزيجًا من الهدوء والراحة والشمس، مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يجمع بين التصميم الحديث والموقع المتميز، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
تتميز كوستا تروبيكال، بما في ذلك ألمونيكار، بمناخها المعتدل مقارنةً بالكوستا ديل سول الأكثر ازدحامًا. يقع هذا العقار في منطقة سكنية راقية (كوتوبرو) بالقرب من الشاطئ، مما يجعله منافسًا للعقارات المماثلة في مناطق مثل تورّوخس أو ألغاروبو. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المطارات الرئيسية وملاعب الجولف قد تكون أطول مقارنةً بالكوستا ديل سول. بينما تقدم عقارات أخرى في مناطق مثل نيرخا أو فوينخيرولا بنية تحتية أكثر تطوراً أو شواطئ أوسع، فإن فيلا جورجيا تقدم مزيجًا فريدًا من الهدوء، والإطلالات البحرية، والقرب من المرافق الأساسية في بيئة أقل اكتظاظًا بالسكان. سعر العقار يعكس موقعه المباشر على الساحل والمرافق الفاخرة مثل المسبح الخاص والمصعد، مما يضعه في فئة العقارات الراقية في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من السواحل، في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. تقع الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز جاذبية الموقع لنمط الحياة الساحلي.
يلبي هذا العقار احتياجات السكن المتنوعة، مع إمكانية توسيع عدد الغرف. يوفر وسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء ومصعد داخلي، مما يضمن راحة معيشية عالية. كما أن المساحات الخارجية المتعددة والمسابح الخاصة تعزز تجربة الإقامة.
يُعرض المشروع كمنزل قائم بالفعل، وليس كمشروع قيد الإنشاء. تتوفر إمكانية إضافة غرف نوم، مما يشير إلى مرونة في تعديل المساحات الداخلية وفقًا لرغبات المالك. تفاصيل حول مراحل البناء المستقبلية غير متوفرة.
لا يقدم هذا المشروع شاطئًا خاصًا مباشرًا (مباشرة على الشاطئ)، ولكنه يقع بالقرب من الشواطئ. لا تتوفر معلومات حول المرافق المشتركة مثل الحدائق أو المناطق الترفيهية العامة. كما أن بعض المرافق البعيدة مثل ملاعب الجولف تتطلب استخدام السيارة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة ساحلية مشمسة، أو لمن يرغب في اقتناء منزل لقضاء العطلات أو الاستثمار في عقار على الساحل الإسباني. يجمع الموقع بين الهدوء والخصوصية والإطلالات البحرية الخلابة، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يمكن للأشخاص الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع الاستمتاع بالشمس والبحر والأنشطة الترفيهية، الاستفادة من هذا الموقع. كما أنه يلائم من يبحث عن عقار يوفر مساحة واسعة، مع إمكانية التوسع أو التعديل، ويسهل الوصول إلى الشواطئ والمناطق الطبيعية. الموقع يوفر أيضًا بيئة مناسبة للعاملين عن بعد أو المتقاعدين الذين يفضلون العيش في بيئة مريحة ومشمسة.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على الراحة والعملية. تشتمل على تكييف هواء فعال في جميع الغرف، ومصعد يربط بين الطوابق المختلفة، مما يسهل الوصول ويضيف لمسة من الفخامة. توفر الشرفات المتعددة مساحات خارجية متنوعة، بعضها مظلل، مما يسمح بالاستمتاع بالإطلالات في أي وقت. المسبح الخاص بالمياه المالحة يضيف إلى تجربة الاسترخاء. تم تصميم المساحة المخصصة لليوجا أو الهوايات بنوافذ مقوسة تطل على البحر والمارينا، مما يخلق جوًا فريدًا. كما أن وجود شقة منفصلة وتراس علوي كبير يوفر تنوعًا في الاستخدامات والاستمتاع بالمناظر البانورامية، لا سيما عند غروب الشمس.
يُعرض العقار بسعر يبدأ من 849,000 يورو، مع 3 غرف نوم و 3 حمامات. تبلغ مساحة المعيشة 367 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 500 متر مربع. يقدم العقار إمكانية إضافة غرف نوم إضافية، مما يوفر مرونة في التكيف مع الاحتياجات المستقبلية. تتوفر مساحات مواقف تتسع لعدة سيارات، بالإضافة إلى مرآب يمكن استخدامه كغرف هوايات. تفاصيل حول توفر وحدات أخرى أو مراحل التسليم غير متوفرة، مما يشير إلى أن هذا العقار هو وحدة فردية معروضة للبيع.
تُعد كوتوبرو، ألمونيكار، منطقة سكنية هادئة تقع على طول كوستا تروبيكال. تتميز المنطقة بقربها من الشواطئ، مثل بلايا بويرتا ديل مار وبلايا دي سان كريستوبال، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمحبي البحر والأنشطة المائية. يوفر القرب من وسط ألمونيكار سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الأخرى، مما يجمع بين هدوء العيش الساحلي وحيوية المدينة. الأجواء العامة تتسم بالاسترخاء، مع إمكانية الاستمتاع بأكثر من 300 يوم مشمس سنويًا، مما يدعم نمط حياة خارجي ممتع طوال العام. الهيكل المتعدد المستويات للفيلا، مع المصعد والسلالم الداخلية، يسهل التنقل بين المساحات المختلفة، بما في ذلك الشرفات الخاصة والشقق المنفصلة، ويعزز الشعور بالخصوصية والراحة.
تقع فيلا جورجيا في منطقة كوتوبرو، على بعد خطوات قليلة من شواطئ مثل بلايا بويرتا ديل مار (249 مترًا) وبلايا دي سان كريستوبال (964 مترًا). تتوفر المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قريبة جدًا سيرًا على الأقدام (88 مترًا للسوبر ماركت، 42 مترًا للصيدلية). تقع المستشفى على بعد 15 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. أماكن الترفيه مثل مراكز التسوق أو المدن الكبرى تتطلب استخدام وسيلة نقل. القرب من المارينا يضيف خيارًا إضافيًا للأنشطة الترفيهية.
الموقع على خريطة كوستا تروبيكال يوضح قرب العقار من الساحل ووسط ألمونيكار. يبرز هذا القرب بين الشواطئ والخدمات الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المارينا، مما يعكس نمط حياة يعتمد على البحر والأنشطة الخارجية.
تقع فيلا جورجيا في ألمونيكار، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة غرناطة، وتُعرف باسم كوستا تروبيكال. تتميز هذه المنطقة بمناخها الأكثر دفئًا مقارنةً ببعض المناطق الأخرى على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع على بعد حوالي 72 كم من مطار ملقا، و 15 كم من أقرب مستشفى. تمنحها هذه المنطقة موقعًا يجمع بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى القريبة نسبيًا مثل غرناطة (حوالي 90 كم) لمزيد من الخدمات والأنشطة الثقافية.
يتميز موقع العقار بقربه الشديد من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ بويرتا ديل مار 249 مترًا. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا سيرًا على الأقدام. ومع ذلك، فإن الوصول إلى مطار ملقا الدولي يستغرق حوالي 72 كم، مما يتطلب استخدام السيارة. أقرب ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Málaga Parador، تقع على بعد 70 كم، مما يجعلها وجهة تتطلب رحلة بالسيارة. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 12 كم.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، مع أكثر من 300 يوم مشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موقع العقار المباشر على الساحل يعني الاستمتاع بنسيم البحر وقضاء وقت طويل على الشواطئ. يقع العقار في منطقة ساحلية، مع إطلالات على البحر والجبال المحيطة. لا توجد معلومات مفصلة حول الارتفاع أو ميل الأرض، ولكن الموقع الساحلي يشير إلى مستويات منخفضة نسبيًا. موسم السباحة في البحر الأبيض المتوسط طويل وممتع بسبب درجات الحرارة المعتدلة للمياه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، أبرزها بلايا بويرتا ديل مار (249 مترًا) الحاصلة على العلم الأزرق، مما يشير إلى معايير عالية من النظافة والخدمات. شاطئ سان كريستوبال وشاطئ إل رينكون دي لا تشينا على مسافات قريبة أيضًا. يوفر المارينا المجاورة خيارات للرياضات المائية والأنشطة البحرية. أقرب ملاعب الجولف تقع على بعد مسافة بالسيارة، مما يتطلب تخطيطًا للوصول إليها.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلا جورجيا في ألمونيكار، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة غرناطة، وتُعرف باسم كوستا تروبيكال. تتميز هذه المنطقة بمناخها الأكثر دفئًا مقارنةً ببعض المناطق الأخرى على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع على بعد حوالي 72 كم من مطار ملقا، و 15 كم من أقرب مستشفى. تمنحها هذه المنطقة موقعًا يجمع بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى القريبة نسبيًا مثل غرناطة (حوالي 90 كم) لمزيد من الخدمات والأنشطة الثقافية.
Ref: VL831146
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
