וילה ג'ורג'יה ממוקמת באזור קוטוברו היוקרתי, בפרבריה של אלמוניקר, לאורך החוף הטרופי של גרנדה. האזור מציע שילוב של שלווה, קרבה לים ושמש, עם נוף עוצר נשימה של הים התיכון. הפרויקט מיועד למגורים קבועים, נופש חורפי או כהשקעה בחוף הספרדי, ומבוסס על תכנון מודרני עם דגש על איכות חיים ופונקציונליות.
אלמוניקר, הממוקמת ב'קוסטה טרופיקל', מציעה חוויה שונה מעט מהקוסטה דל סול הסמוכה. בעוד שקוסטה דל סול ידועה בחיי הלילה התוססים שלה ובמספר הרב של אתרי גולף, קוסטה טרופיקל, ובפרט אזור אלמוניקר, מתאפיינת באקלים מיקרו-ייחודי המאפשר גידול פירות טרופיים, ובאווירה מעט יותר רגועה ושקטה. וילה ג'ורג'יה, עם מיקומה בקוטוברו, מדגימה את היתרונות של קרבה לחוף ולעיר, תוך שמירה על פרטיות מסוימת. בהשוואה לפרויקטים באזורים כמו מרבלה או אסטפונה בקוסטה דל סול, המחירים בקוסטה טרופיקל עשויים להיות תחרותיים יותר, אך היצע השירותים והמתקנים היוקרתיים עשוי להיות פחות מפותח. לדוגמה, בעוד שמרבלה מציעה עשרות מסלולי גולף במרחק נסיעה קצר, באלמוניקר יש צורך לנסוע כ-70 ק"מ למסלולים מרכזיים. עם זאת, קרבתה של אלמוניקר לאטרקציות טבעיות כמו הפארק הלאומי סיירה נבאדה, וכן לערים היסטוריות כמו גרנדה עצמה, מעניקה לה יתרון ייחודי עבור אלו המחפשים שילוב של חוף, טבע ותרבות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של וילה ג'ורג'יה באזור קוטוברו, אלמוניקר, מציב אותה בסמיכות לחוף, באזור מגורים אורבני עם שירותים במרחק הליכה. קרבה זו מבטיחה נוחות יומיומית וגישה קלה למשאבים מקומיים, תוך שמירה על אווירה שלווה.
הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, עם פוטנציאל להרחבה. הוא כולל מיזוג אוויר בכל החדרים ומעלית המחברת את הקומות. חללי המגורים מתוכננים להכיל אור, מרחב ונוחות, ומתאימים למגורים מודרניים.
וילה ג'ורג'יה היא נכס קיים, אך תיאור הפרויקט כולל אפשרויות הרחבה עתידיות. המידע הקיים אינו מתייחס לשלב בנייה או לוחות זמנים ספציפיים להרחבות עתידיות, אך ההתייחסות לקומות וקיומו מרמזים על מבנה בנוי.
הנכס ממוקם באזור אורבני, מה שעשוי להצביע על פחות פרטיות או שקט מוחלט בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר. מיקומו על החוף מחייב התייחסות להגבלות בנייה או שימוש סביבתיות, וקרבתו לשירותים עשויה להוביל לרעש מזדמן.
וילה ג'ורג'יה מתאימה למגוון רחב של רוכשים. היא יכולה לשמש כבית מגורים קבוע עבור משפחות או יחידים המחפשים שקט וקרבה לים, לצד נוחות אורבנית. כמו כן, היא מתאימה כבית נופש או מקום למגורי חורף, הודות לאקלים הנוח ולאפשרויות הפנאי. המשקיעים ימצאו בה פוטנציאל השבחה, במיוחד לאור המיקום האטרקטיבי והאפשרויות להרחבה. שילוב של פרטיות, נוף לים, וגישה נוחה לשירותים הופך אותה לאטרקטיבית גם למי שמחפש איכות חיים ללא פשרות.
הוילה מתוארת כבעלת גימור מצוין, עם דגש על נוחות ומודרניות. מיזוג אוויר בכל החדרים, מעלית פנימית, וחלונות קשתיים מעוצבים בחלל הייעודי, מעידים על תשומת לב לפרטים. בריכת השחייה היא מלוחה, והמרפסת העליונה מציעה נוף פנורמי. למרות שאין פירוט מלא על חומרי גמר ספציפיים, התיאור הכללי מרמז על רמה גבוהה של בנייה וגימור, המותאמת למגורים יוקרתיים. האפשרויות להרחבה עשויות לאפשר התאמה אישית נוספת.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של 849,000 אירו. המחיר משקף וילה בשטח בנוי של 367 מ"ר על מגרש של 500 מ"ר, הכוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לגודל המגרש, מיקומו המדויק בתוך האזור, וכן תוספות אפשריות או שיפוצים עתידיים. זמינות הנכס עשויה להשתנות בהתאם לתנאי השוק ולביקוש.
וילה ג'ורג'יה ממוקמת באזור קוטוברו, אלמוניקר, המציע אורח חיים ים-תיכוני המשלב קרבה לעיר ולים. במרחק הליכה ניתן למצוא את חופי קוטוברו, חנויות ומתקנים נוספים, מה שהופך את האזור לנוח לחיים יומיומיים. יותר מ-300 ימי שמש בשנה תורמים לאווירה נעימה ומתאימה לפעילויות חוץ. המבנה עצמו כולל מספר טרסות, בריכת שחייה מלוחה פרטית, ושטח ייעודי נוסף עם חלונות קשתיים המשקיפים על מפרץ קוטוברו ומרינת דל אסטה. בנוסף, קיים דירה נפרדת ומרפסת גג נרחבת, המאפשרים מרחב אישי ונופי שקיעה מרשימים. מיזוג אוויר בכל החדרים ומעלית פנימית משפרים את הנוחות.
החיים באזור קוטוברו, אלמוניקר, מאופיינים בשילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע. עם שירותים כמו סופרמרקט במרחק 88 מטר ובית חולים במרחק 15 ק"מ, הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. קרבת החופים, כגון פלאיה פוארטה דל מר (249 מטר), מוסיפה אלמנט של פנאי ונופש. האזור האורבני מבטיח זמינות של תחבורה ציבורית וגישה נוחה לבילויים, מסעדות ושירותים נוספים. מיקומו בין חוף הים להרים מאפשר מגוון פעילויות.
המיקום של וילה ג'ורג'יה באלמוניקר, גרנדה, ממוקם על קו החוף של קוסטה טרופיקל. האזור ידוע באקלים ייחודי ובקרבה לים, ומציע שילוב של נופש אורבני וטבע. המפה ממחישה את הקרבה לחוף, למרינת דל אסטה, ולשירותים המקומיים.
אלמוניקר, הממוקמת במחוז גרנדה, שייכת לקוסטה טרופיקל, אזור חוף המשתרע בין מאלגה לאלמריה. היא ממוקמת במרחק של כ-72 ק"מ משדה התעופה של מלגה, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקור את הערים הסמוכות כמו נרחה (כ-40 ק"מ) או טורוולנוס (כ-60 ק"מ). המיקום מעניק גישה הן לנופים ההרריים של סיירה נבאדה והן לאזורי החוף של אנדלוסיה.
הוילה ממוקמת במרחק הליכה מחנויות (88 מטר) ובתי מרקחת (42 מטר). חופי הים קרובים מאוד, עם פלאיה פוארטה דל מר במרחק 249 מטר. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק 72 ק"מ, מה שמצריך נסיעה של כשעה. מרכזי גולף גדולים יותר נמצאים במרחק של כ-70-78 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 15 ק"מ, ונקודות טעינה לרכבים חשמליים במרחק 12 ק"מ. הנגישות לשירותים מקומיים גבוהה, אך נסיעה לשדה התעופה או למסלולי גולף דורשת תכנון.
אזור אלמוניקר נהנה מאקלים ים-תיכוני, המאופיין בלחות נמוכה, קיץ חם וחורף מתון. עם למעלה מ-300 ימי שמש בשנה, הטמפרטורות נוחות לאורך רוב חודשי השנה. אזור זה, המכונה 'קוסטה טרופיקל', ידוע בתנאים המיקרו-אקלימיים הייחודיים שלו, המאפשרים גידול של פירות טרופיים. הקרבה לים משפיעה על הטמפרטורות, וממתנת את הקיצוניות. גובה הנכס אינו מצוין, אך מיקומו על החוף מרמז על גובה נמוך יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בסמיכות למספר חופים: פלאיה פוארטה דל מר (249 מטר), פלאיה דה סן קריסטובל (964 מטר), ואל רינקון דה לה צ'ינה (1.5 ק"מ). אזור זה מציע מגוון אפשרויות פנאי ימיות. מסלולי גולף זמינים במרחקים של כ-70-78 ק"מ, כגון קלאב דה גולף מלגה פארדור. הסביבה הימית והאקלים הנוח תומכים בפעילויות ספורטיביות ימיות ופעילויות חוץ לאורך כל השנה.
מקור: OpenStreetMap
אלמוניקר, הממוקמת במחוז גרנדה, שייכת לקוסטה טרופיקל, אזור חוף המשתרע בין מאלגה לאלמריה. היא ממוקמת במרחק של כ-72 ק"מ משדה התעופה של מלגה, ומהווה נקודת מוצא נוחה לחקור את הערים הסמוכות כמו נרחה (כ-40 ק"מ) או טורוולנוס (כ-60 ק"מ). המיקום מעניק גישה הן לנופים ההרריים של סיירה נבאדה והן לאזורי החוף של אנדלוסיה.
Ref: VL831146
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
