コスタ・デル・ソルと比較して、コスタ・トロピカル（アルムニェカル周辺）は、より穏やかな気候と、開発が遅れていたため、より自然な海岸線と独特の雰囲気を保持しています。このヴィラ・ジョージアは、コスタ・デル・ソル沿岸部の開発されたエリアのモダンなアパートメントやヴィラとは異なり、より落ち着いた、しかし利便性の高い沿岸部のライフスタイルを提供します。例えば、マルベーリャやエステポナといったコスタ・デル・ソルの主要都市は、より多くの国際的な施設や賑やかなナイトライフを提供しますが、アルムニェカルは、より伝統的なスペインの雰囲気を保ちつつ、国際的な基準の快適さも備えています。価格帯においても、コスタ・デル・ソルの一等地と比較すると、同等以上の広さや設備を持つ物件が、より手頃な価格で見つかる可能性があります。このヴィラは、単なるリゾート物件ではなく、年間を通して快適に暮らせる、地域に根差した生活を求める層に適しています。近隣のゴルフコースは遠方にありますが、その代わりに、よりアクセスしやすいビーチや、地域特有の文化的景観への近さが魅力となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コトブロ地区はアルムニェカルの郊外に位置し、沿岸部に直接アクセス可能です。周辺には都市的な環境が広がり、日々の必需品は徒歩圏内で確保できます。この立地は、海岸への近さと生活利便性の両方を求める居住者にとって、実用的な基盤を提供します。
このヴィラは、3つの広々としたベッドルームと3つのバスルームを備え、追加のベッドルームを設けることも可能です。現代的な快適設備、全室へのエアコン、そして各階を結ぶエレベーターが備わっています。広々としたリビングルームからは、光と空間、そして心地よさが感じられます。
この物件は既存の建物であり、新築プロジェクトではありません。現在の状態は良好で、購入後すぐに居住可能な状態です。将来的な改築や増築の可能性はありますが、現時点では具体的な新築計画はありません。
この物件は、海辺の環境にありながら、一部の地域でみられるような広大な敷地や、複数の独立したコテージ群は提供していません。また、近隣には他の住宅も存在するため、完全な孤立感やプライベートな広大な庭園を求める場合には、その点を考慮する必要があります。
このヴィラは、年間を通じて太陽の光と海辺のライフスタイルを求める個人や家族に適しています。徒歩圏内に生活必需品やビーチがあるため、車に依存しない生活を重視する方にも適しています。また、広々としたリビングエリア、複数のテラス、そしてプライベートプールは、家族や友人との集まりを好む方々に、快適な空間を提供します。さらに、エレベーターが設置されているため、階段の上り下りが困難な方や、高齢者にも配慮された設計となっています。海への近さと、静かな環境を両立させたいという、様々なライフスタイルのニーズに応える物件です。
このヴィラは、良好な状態にあり、近代的な快適設備が整っています。全室にエアコンが完備されており、各階を結ぶエレベーターも設置されています。リビングルームは広々としており、採光と空間の広がりを重視した設計です。キッチンやバスルームの詳細な仕様に関する情報は提供されていませんが、全体的に現代的な快適さを追求した仕上げとなっていると推察されます。テラスは複数あり、それぞれが異なる雰囲気を持っており、プライベートプールも備わっています。ヨガや趣味のための独立したスペースも、アーチ窓を備えた美しいデザインが施されています。
このヴィラは、849,000ユーロから購入可能です。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備えており、広々とした367平方メートルの居住スペースと500平方メートルの敷地面積を有しています。価格は、立地、物件の広さ、そして内装の質を反映しています。この価格帯は、コスタ・トロピカル沿岸部の、特に海に近いロケーションにおいては、高級物件の範囲に位置します。提供される価値は、プライベートプール、海への近さ、そして充実した設備にあります。
アルムニェカルのコトブロ地区に位置するこのヴィラは、地中海に面した沿岸部の都市的環境にあります。日々の生活は、徒歩圏内にあるスーパーマーケット（88m）やアポテーク（42m）へのアクセスに支えられています。ビーチへも徒歩圏内（プラヤ・プエルタ・デル・マルまで249m）であり、日々の生活に海辺の活動を取り入れることが容易です。一方、72km離れたマラガ空港へのアクセスは、長距離移動を伴います。この立地は、海岸沿いの利便性と、一定の静けさを兼ね備えた生活リズムを提供します。周辺のインフラは、日々の生活の質を支えるための基本的な要素を備えています。
アルムニェカルのコトブロ地区は、沿岸部の都市環境にありながら、比較的静かな居住エリアです。徒歩圏内にはスーパーマーケット（88m）、アポテーク（42m）、そしてプラヤ・プエルタ・デル・マル（249m）やプラヤ・デ・サン・クリストバル（964m）といったビーチがあります。より大きな都市の施設やマラガ空港（72km）へは車での移動が必要ですが、日々の生活に必要なものは近隣で揃います。この地域は、海への近さと、生活利便性のバランスが取れた環境を提供します。
この地図は、アルムニェカルのコトブロ地区におけるヴィラ・ジョージアの位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、アポテーク、そしてマリーナ・デル・エステへの近さを示しており、この立地が提供する利便性とライフスタイルを視覚的に理解するのに役立ちます。
アルムニェカルは、グラナダ県に属し、コスタ・トロピカルと呼ばれる温暖な海岸地域に位置しています。この地域は、マラガとアルメリアの間に広がり、豊かな自然と穏やかな気候で知られています。アルムニェカルは、この地域の主要な町の一つであり、観光地としても人気があります。このヴィラは、その中でもコトブロという、より静かで住宅地として開発されたエリアに位置しており、都市の利便性とリゾートの静けさのバランスを提供します。
このヴィラは、プラヤ・プエルタ・デル・マルまで249m、プラヤ・デ・サン・クリストバルまで964mと、ビーチへのアクセスが良好です。スーパーマーケットは88m、アポテークは42mの距離にあり、日々の買い物が容易です。大都市へのアクセスとしては、マラガ空港まで72km、グラナダ市内へも車でアクセス可能です。ゴルフを楽しむ場合は、最も近いゴルフコースでも70km以上離れています。EV充電ステーションは12kmの距離にあります。これらの施設へのアクセスは、都市生活の利便性と、リゾート地らしい距離感を併せ持っています。
アルムニェカルはコスタ・トロピカルに位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。年間平均日照時間は300日を超え、日照に恵まれた地域です。このヴィラは南西向きのorientationを持ち、午後の日差しを享受できます。海抜高度や傾斜に関する具体的なデータはありませんが、沿岸部に位置するため、温暖な海洋性気候の影響を受けると考えられます。夏は暑く、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が維持されます。この気候は、屋外での活動や、ビーチでの時間を長く楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・プエルタ・デル・マル（249m）、プラヤ・デ・サン・クリストバル（964m）、エル・リンコン・デ・ラ・チーナ（1.5km）といった複数のビーチに近接しています。これらのビーチは、水泳や日光浴に適しています。また、マリーナ・デル・エステが近くにあり、ウォータースポーツの拠点となります。ゴルフコースは遠方にありますが、周辺の自然環境はハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適しています。プライベートプールも完備されており、自宅でリラックスした時間を過ごすことも可能です。
出典: OpenStreetMap
アルムニェカルは、グラナダ県に属し、コスタ・トロピカルと呼ばれる温暖な海岸地域に位置しています。この地域は、マラガとアルメリアの間に広がり、豊かな自然と穏やかな気候で知られています。アルムニェカルは、この地域の主要な町の一つであり、観光地としても人気があります。このヴィラは、その中でもコトブロという、より静かで住宅地として開発されたエリアに位置しており、都市の利便性とリゾートの静けさのバランスを提供します。
Ref: VL831146
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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