Villa Georgia, situată în zona Cotobro din Almuñécar, Granada, reprezintă o proprietate rezidențială distinctă pe Costa Tropical. Această vilă oferă o combinație de proximitate față de plajă și facilități urbane, beneficiind de peste 300 de zile însorite anual. Proiectată pentru a maximiza confortul și intimitatea, proprietatea include spații exterioare extinse și vederi panoramice asupra Mării Mediterane, poziționându-se ca o reședință atrăgătoare în regiune.
În comparație cu alte proprietăți de pe Costa del Sol, cum ar fi cele din Marbella sau Estepona, Villa Georgia din Almuñécar, pe Costa Tropical, oferă o alternativă distinctă. În timp ce Costa del Sol este recunoscută pentru complexele sale de lux și proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială, Costa Tropical, și în special Almuñécar, se remarcă prin climatul său mai blând, vegetația subtropicală luxuriantă și o atmosferă generală mai liniștită. Prețul de listare pentru Villa Georgia, de 849.000 €, se încadrează în segmentul mediu-superior, reflectând suprafața generoasă și facilitățile oferite, dar poate fi mai accesibil comparativ cu proprietățile de anvergură similară din zonele mai dezvoltate ale Costa del Sol. Proximitatea față de plajă și de facilitățile urbane este un atu comun, însă diferența majoră rezidă în specificul micro-climatic și în peisajul natural, Costa Tropical oferind o experiență mai autentică și mai puțin aglomerată în anumite perioade ale anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Cotobro, Almuñécar, proprietatea beneficiază de acces la plajele locale precum Playa Puerta del Mar și Playa de San Cristóbal. Integrarea în mediul urban asigură proximitatea față de servicii esențiale, cu centre comerciale și medicale la distanțe rezonabile, facilitând un stil de viață urban-coastal.
Vila răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, oferind spațiu generos, intimitate și facilități moderne. Posibilitatea extinderii numărului de dormitoare și prezența unui apartament separat adaugă versatilitate, potrivindu-se familiilor sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități recreative.
Proprietatea, deși nu este o construcție nouă în sens strict, se prezintă într-o stare excelentă, conform descrierii. Investițiile în climatizare și lift indică o modernizare recentă. Informații specifice despre anul construcției sau eventuale renovări majore nu sunt detaliate, dar starea generală sugerează o întreținere riguroasă.
Proiectul nu dispune de vedere directă la mare din toate camere, iar accesul la anumite facilități, cum ar fi terenurile de golf de renume, implică un drum considerabil. De asemenea, deși se află în apropierea plajei, este localizată într-o zonă urbană, ceea ce poate implica un anumit nivel de zgomot ambiental.
Această vilă se adresează persoanelor sau familiilor care doresc să se stabilească pe Costa Tropical, beneficiind de un climat favorabil pe tot parcursul anului și de o infrastructură bine dezvoltată. Este o opțiune potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă, oferind spațiu, confort și intimitate, dar și pentru cei care doresc o casă de vacanță, ușor accesibilă din alte regiuni ale Spaniei sau Europei. Investitorii pot considera proprietatea ca o oportunitate de valorificare, având în vedere potențialul turistic al zonei Almuñécar. De asemenea, cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la activități nautice și proximitate față de facilități urbane, vor găsi în Villa Georgia un cămin adecvat.
Villa Georgia se distinge prin finisajele sale de înaltă calitate și atenția la detalii, așa cum reiese din descriere și din analizele imaginilor. Băile moderne, cu finisaje din gresie și cabine de duș, sugerează un standard ridicat. Sistemul de climatizare complet (rece/cald) și prezența unui lift intern denotă un nivel de confort sporit și o investiție în funcționalitate. Materialele folosite în spațiile comune, cum ar fi livingul spațios, și elementele arhitecturale precum ferestrele cu arc, contribuie la o atmosferă elegantă și primitoare. Terasele multiple, piscina cu apă sărată și spațiul dedicat activităților complementare (yoga, hobby) subliniază angajamentul față de un stil de viață premium.
Vila Georgia este listată la un preț de 849.000 €. Această evaluare reflectă caracteristicile proprietății, incluzând suprafața generoasă de 367 m² construiți pe un teren de 500 m², configurația cu 3 dormitoare și 3 băi, și facilitățile precum piscina privată, liftul și sistemul de climatizare. Numărul limitat de dormitoare standard, cu posibilitatea de extindere, poate influența percepția valorii în funcție de necesitățile specifice ale cumpărătorului. Disponibilitatea nu este condiționată de etape de construcție, fiind o proprietate existentă.
Villa Georgia se desfășoară într-un ritm de viață mediteranean, îmbinând liniștea rezidențială cu accesul facil la activitățile urbane. Diminețile pot începe cu o cafea pe una dintre terase, bucurându-vă de briza mării, urmate de o plimbare pe plaja Cotobro, aflată la câțiva pași. Serviciile esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, sunt accesibile rapid, permițând gestionarea eficientă a activităților cotidiene. Seara, zona oferă opțiuni variate, de la restaurante locale la plimbări pe faleză, culminând cu apusuri spectaculoase admirate de pe terasa panoramică a vilei. Prezența unui spațiu dedicat activităților recreative, precum yoga sau hobby, contribuie la un stil de viață echilibrat și personalizat.
Viața în Cotobro, Almuñécar, se caracterizează prin proximitatea față de Marea Mediterană și integrarea într-o comunitate urbană activă. La câțiva pași se află plaje precum Playa Puerta del Mar, oferind acces facil la activități nautice și relaxare pe malul mării. Supermarketul situat la doar 88 de metri facilitează cumpărăturile zilnice, iar farmacia la 42 de metri asigură acces rapid la servicii medicale de bază. Spitalul se află la 15 km, oferind asistență medicală specializată. Această combinație de accesibilitate la servicii esențiale și proximitatea față de natură și plajă creează un mediu de viață convenabil și plăcut.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a Villa Georgia în Almuñécar, pe Costa Tropical. Se evidențiază proximitatea față de plajele locale, precum Playa Puerta del Mar, și accesibilitatea la serviciile urbane esențiale. De asemenea, harta oferă o perspectivă asupra distanței față de aeroportul Malaga și principalele orașe din regiune, facilitând înțelegerea conectivității logistice.
Almuñécar, situat în provincia Granada, se află pe coasta Mediteranei, parte a regiunii Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa Tropical îl diferențiază de Costa del Sol, fiind o zonă cunoscută pentru climatul său mai blând și vegetația subtropicală. Proximitatea față de Granada (aproximativ 80 km) și Malaga (aproximativ 90 km) oferă acces la centre urbane majore, culturale și logistice, în timp ce regiunea imediată, Cotobro, oferă o atmosferă rezidențială liniștită, dar conectată la facilitățile urbane ale Almuñécar.
Villa Georgia beneficiază de o poziționare strategică în Almuñécar. Plajele sunt accesibile rapid, cea mai apropiată, Playa Puerta del Mar, fiind la doar 249 de metri. Aeroportul Malaga se află la 72 km, oferind conectivitate internațională. Supermarketul este la 88 de metri, iar spitalul la 15 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt la o distanță considerabilă, variind între 70 km (Club de Golf Málaga Parador) și 78 km (Golf Benalmadena Pitch& Putt), ceea ce indică o orientare mai puțin centrată pe acest sport specific. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt la 12 km.
Regiunea Costa Tropical, unde se află Almuñécar, beneficiază de un climat subtropical mediteranean, caracterizat prin temperaturi blânde pe tot parcursul anului și peste 300 de zile însorite anual. Această condiție climatică favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, inclusiv utilizarea piscinei cu apă sărată. Altitudinea moderată a zonei și proximitatea față de mare influențează temperaturile, menținându-le într-un interval confortabil. Caracteristicile geografice, precum pantele moderate, permit o integrare armonioasă a proprietăților în peisaj, oferind în același timp vederi panoramice asupra Mării Mediterane.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Almuñécar și zonele adiacente, precum Cotobro, oferă acces la o varietate de plaje. Playa Puerta del Mar (249 m) și Playa de San Cristóbal (964 m) sunt cele mai apropiate, asigurând proximitatea față de activități de agrement pe litoral. Plaja El Rincón de la China se află la 1.5 km. Deși regiunea este bogată în oferte de plajă și sporturi nautice, facilitatea de a practica golf implică deplasări semnificative către terenuri situate la peste 70 km distanță. Marina del Este, un port de agrement, se află în apropiere, adăugând opțiuni pentru activități nautice și de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Almuñécar, situat în provincia Granada, se află pe coasta Mediteranei, parte a regiunii Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa Tropical îl diferențiază de Costa del Sol, fiind o zonă cunoscută pentru climatul său mai blând și vegetația subtropicală. Proximitatea față de Granada (aproximativ 80 km) și Malaga (aproximativ 90 km) oferă acces la centre urbane majore, culturale și logistice, în timp ce regiunea imediată, Cotobro, oferă o atmosferă rezidențială liniștită, dar conectată la facilitățile urbane ale Almuñécar.
Ref: VL831146
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
