Almuñécar'ın sakin Cotobro bölgesinde yer alan Villa Georgia, Akdeniz kıyısında bir yaşam sunmaktadır. Bu villa, plaja yürüme mesafesinde ve yılın 300'den fazla günü güneşli havasıyla, konforu, mahremiyeti ve büyüleyici deniz manzaralarını bir araya getiren özel bir yaşam alanı sunar. Kentsel çevrenin olanaklarına yakınlığı, onu hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Almuñécar ve çevresi, Costa del Sol'un daha hareketli tatil beldelerinden farklı olarak, daha sakin ve otantik bir Akdeniz yaşam tarzı sunar. Villa Georgia, bu bölgenin tipik özelliklerini taşır: denize yakınlık, bol güneş ve yerel olanaklara erişim. Costa del Sol'daki bazı projeler daha büyük golf sahalarına veya marinasına daha yakın konumlanabilirken, Almuñécar daha çok doğal güzelliklere ve yerel kültüre odaklanır. Örneğin, Marbella veya Estepona gibi bölgelerde lüks apartman projeleri veya villalar genellikle daha büyük arsa payları ve daha fazla tesis imkanı sunabilir. Ancak Almuñécar, daha sakin bir atmosfer ve genellikle daha makul fiyat aralıkları ile öne çıkar. Villa Georgia'nın sunduğu özel yaşam alanı, havuz ve deniz manzarası, bu bölgedeki konut arayışında olanlar için önemli bir çekim unsurudur. Bölgedeki ulaşım ağı, Malaga Havalimanı'na olan mesafesiyle, diğer popüler bölgelerle benzer bir erişilebilirlik sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Almuñécar'ın kıyı şeridinde, Cotobro'nun popüler yerleşim bölgesinde konumlanmıştır. Plajlara yürüme mesafesinde olması, deniz ve güneş odaklı bir yaşam tarzını destekler. Yakındaki süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim, günlük yaşamı pratik kılar.
Bu villa, geniş yaşam alanları ve modern olanaklarıyla konforlu bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Ek yatak odası potansiyeli, aile yapısının değişebileceği durumlar için esneklik sunar. Deniz manzarası ve teras alanları, dinlenme ve sosyalleşme odaklı yaşam biçimini destekler.
Villa Georgia, mevcut bir yapı olup, tadilat veya güncellemelerle modern yaşam standartlarına uyarlanmıştır. Belirtilen yaşam alanı ve oda sayısı mevcut durumu yansıtmaktadır. Projenin yapı aşaması tamamlanmış olup, satışa hazır durumdadır.
Bu villa, doğrudan ön cephesinde bir golf sahasına veya büyük bir alışveriş merkezine sahip değildir. Ayrıca, büyük bir toplu taşıma merkezi veya uluslararası bir havalimanı doğrudan villanın yanı başında bulunmamaktadır. Kentsel çevrede yer alması nedeniyle, tam bir kırsal inziva sunmamaktadır.
Villa Georgia, öncelikle Akdeniz kıyısında, güneşli bir iklimde yaşamak isteyenler için uygundur. Yılın büyük bölümünde güneşli olması ve plaja yakınlığı, deniz kenarı yaşam tarzını benimseyenler için idealdir. Birden fazla teras alanı, özel havuz ve deniz manzarası, açık havada vakit geçirmeyi sevenler ve misafir ağırlamaktan hoşlananlar için çekicidir. Villadaki asansör ve ek yatak odası yapma potansiyeli, yaşlanma veya aile büyümesi gibi gelecekteki ihtiyaçlara uyum sağlayabilecek bir yaşam alanı arayanlar için önemlidir. Ayrıca, bu villa, kentsel imkanlara yakınlığı nedeniyle hem kalıcı konut olarak hem de daha sakin kış ayları için bir sığınak olarak düşünülebilir. Yatırım amaçlı düşünenler için de, popüler bir tatil bölgesinde yer alması, potansiyel kira getirisi açısından değerlendirilebilir.
Villa Georgia, mevcut durumu itibarıyla mükemmel durumda bir konaklama birimidir. İç mekanlarda modern banyo tasarımları ve fayans detayları göze çarpmaktadır. Geniş salon alanı bol ışık alırken, genel atmosferi sıcak ve davetkardır. Villanın her odasında klima bulunması, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar; sıcak ve soğuk hava seçenekleri mevcuttur. Katlar arası ulaşımı kolaylaştıran bir asansörün bulunması, yaşam kalitesini artıran önemli bir detaydır. Dış mekanlarda, farklı atmosferlere sahip çok sayıda teras alanı mevcuttur ve bu alanlar bolca gölgeli bölüm sunar. Yüzme havuzunun tuzlu su sistemi ile çalışması, bakım ve kullanım açısından tercih edilen bir özelliktir. Kemerli pencerelere sahip özel dinlenme alanı, estetik bir dokunuş katarken, geniş çatı terası panoramik manzaralar sunar. Garaj alanlarının ek hobi odası olarak kullanılabilecek potansiyeli, yaşam alanının fonksiyonelliğini artırır.
Villa Georgia, 849.000 €'luk bir başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 3 yatak odası ve 3 banyodan oluşan mevcut yapıya ve 500 m²'lik arsa üzerine kurulu 367 m²'lik geniş yaşam alanına işaret etmektedir. Villa, geniş teras alanları, özel havuz ve deniz manzarası gibi özellikleriyle bu fiyatlandırmayı desteklemektedir. Ek yatak odası yapma potansiyeli, mülkün değerini gelecekte artırabilecek bir unsur olarak değerlendirilebilir. Mülkün konumu, plaja yakınlığı ve kentsel olanaklara erişimi de fiyat üzerinde etkilidir.
Villa Georgia, Almuñécar'ın Cotobro bölgesinde, deniz kenarında bir yaşam sunmaktadır. Günlük yaşam, çevredeki plajlara yürüyüş mesafesiyle başlar; Playa Puerta del Mar 249 metre, Playa de San Cristóbal ise 964 metre uzaklıktadır. Kentsel bir ortamda yer alması, 88 metre mesafedeki süpermarket ve 42 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlara anında erişim sağlar. Villanın kendisi, çeşitli seviyelerde yer alan terasları, özel havuzu ve Akdeniz manzaralı özel yaşam alanlarıyla dikkat çeker. Özellikle kemerli pencerelere sahip, denize nazır yoga veya hobi alanı, dinlenme ve kişisel gelişim için sakin bir ortam sunar. Katta bulunan asansör, farklı yaşam alanları arasında kolay ulaşım sağlarken, birden fazla araç için otopark alanı mevcuttur. Villanın güneybatı cephesi, gün batımının keyfini çıkarmanızı sağlar.
Villa Georgia'nın bulunduğu Almuñécar, Costa Tropical'in canlı kıyı şeridinde yer alır. Villa, Cotobro'nun yerleşim bölgesinde, hem sakinliği hem de kent yaşamına yakınlığı bir arada sunar. 88 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışveriş ihtiyaçlarını kolayca karşılar. 42 metre yakındaki eczane, sağlık hizmetlerine anında erişim sağlar. Daha kapsamlı tıbbi ihtiyaçlar için 15 km mesafedeki hastane bulunmaktadır. Eğlence ve sosyal yaşam açısından, marinaya yakınlık ve çeşitli restoranlar çevrede mevcuttur. Eğitim kurumları da bölgede yer almakta olup, okullara erişim mümkündür. Villanın konumu, hem denize yakınlığı hem de Almuñécar'ın sunduğu yerel kültürel olanaklara erişim imkanı sunar.
Bu harita, Villa Georgia'nın Almuñécar'ın Cotobro bölgesindeki konumunu göstermektedir. Çevresindeki plajlara, ana yollara ve yerleşim alanlarına olan yakınlığı görselleştirmektedir. Marinaya ve diğer önemli noktalara olan mesafeler, konumun sunduğu yaşam tarzı ve pratiklik hakkında fikir vermektedir.
Almuñécar, İspanya'nın Endülüs özerk topluluğunda, Granada iline bağlı bir sahil kasabasıdır. Costa Tropical olarak bilinen kıyı şeridinin önemli bir parçasıdır. Malaga'ya doğuda, yaklaşık 85 km mesafede yer alırken, Granada şehir merkezine ise yaklaşık 75 km uzaklıktadır. Bu konumu, hem büyük şehirlere ulaşım kolaylığı hem de kendi yerel kimliğini koruyan bir sahil kasabasının sunduğu yaşam tarzını bir araya getirir. Bölge, daha batıda yer alan Costa del Sol'dan daha az turistik ve daha sakin bir atmosfere sahiptir, ancak benzer şekilde güneşli iklimi ve Akdeniz kıyısındaki güzellikleriyle öne çıkar.
Villa Georgia'nın konumu, ulaşım ve olanaklara erişim açısından dengeli bir profil sunar. En yakın plajlar olan Playa Puerta del Mar ve Playa de San Cristóbal'a yürüme mesafesinde olması, deniz keyfini kolaylaştırır. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına birkaç dakikalık yürüme mesafesi, günlük yaşamı pratik kılar. En yakın havalimanı olan Malaga Havalimanı'na (AGP) 72 km mesafede bulunması, uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım süresi anlamına gelir. Yakın çevrede golf sahaları bulunmamakla birlikte, Club de Golf Málaga Parador 70 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 72 km ve Golf Benalmádena Pitch& Putt 78 km uzaklıkta yer almaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu ise 12 km mesafededir.
Almuñécar, 'Costa Tropical' olarak bilinen ve İspanya'nın güney kıyısında yer alan bir bölgededir. Bu bölge, yıl boyunca ılıman iklimiyle tanınır ve yılda ortalama 300'den fazla güneşli gün sunar. Villa Georgia'nın bulunduğu Cotobro bölgesi, Akdeniz'e doğrudan cephesi sayesinde bolca deniz meltemi alır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının uygun olduğu aylarda oldukça uzundur. Rakım olarak deniz seviyesine yakın olması, aşırı sıcaklardan kaçınmaya yardımcı olurken, çevredeki dağlık alanlar da farklı bir iklimsel çeşitlilik sunabilir. Güneydoğu cepheli olması, özellikle sabahları güneşin keyfini çıkarmanızı sağlar. Bölgenin iklimi, subtropikal özellikler gösterir; yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa Georgia'nın çevresi, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plajlar arasında, yürüme mesafesindeki Playa Puerta del Mar (249 m) ve Playa de San Cristóbal (964 m) bulunmaktadır. Daha uzak mesafelerde El Rincón de la China (1.5 km) gibi plajlar da mevcuttur. Bölgede, Marina del Este'ye yakınlık, su sporları ve yatçılık gibi aktivitelere olanak tanır. Golf tutkunları için, en yakın sahalar yaklaşık 70-78 km mesafede yer almaktadır. Bölgedeki genel atmosfer, dinlendirici bir sahil yaşamını ve çeşitli açık hava aktivitelerini teşvik eder.
Kaynak: OpenStreetMap
Almuñécar, İspanya'nın Endülüs özerk topluluğunda, Granada iline bağlı bir sahil kasabasıdır. Costa Tropical olarak bilinen kıyı şeridinin önemli bir parçasıdır. Malaga'ya doğuda, yaklaşık 85 km mesafede yer alırken, Granada şehir merkezine ise yaklaşık 75 km uzaklıktadır. Bu konumu, hem büyük şehirlere ulaşım kolaylığı hem de kendi yerel kimliğini koruyan bir sahil kasabasının sunduğu yaşam tarzını bir araya getirir. Bölge, daha batıda yer alan Costa del Sol'dan daha az turistik ve daha sakin bir atmosfere sahiptir, ancak benzer şekilde güneşli iklimi ve Akdeniz kıyısındaki güzellikleriyle öne çıkar.
Ref: VL831146
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
