Разположен в центъра на Нерха, провинция Малага, този апартамент с площ 105 кв. м предлага 3 спални и 1 баня. С цена, започваща от 365 000 евро, имотът се намира в спокойна, селска среда близо до крайбрежието. Въпреки че е относително далеч от летището (63 км), районът предлага множество местни удобства, включително ресторанти, аптеки и банки. Апартаментът е близо до плажове като Playa de las Alberquillas, само на 4,1 км, но имайте предвид, че наклонът към плажа е много стръмен (17,0%). За ежедневно придвижване се препоръчва кола.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в спокойна селска среда на Нерха, но все пак близо до крайбрежието. Въпреки че е малко по-далеч от оживените курортни центрове, той все още осигурява лесен достъп до местните удобства, което го прави идеален за търсещите спокоен начин на живот.
Този апартамент е идеален за тези, които търсят удобно жилищно пространство, предлагайки 105 кв. м жилищна площ. Трите спални осигуряват достатъчно място за семейството, а близостта до местните удобства задоволява ежедневното удобство. Въпреки това, за тези, които често пътуват или предпочитат да бъдат близо до основни транспортни възли, относителното разстояние до летището може да бъде недостатък.
Този апартамент е обект на препродажба, което означава, че той вече е построен и готов за незабавно настаняване. Не се налага чакане на завършването на нови строителни проекти, което го прави осъществима възможност за тези, които искат да се преместят бързо. Апартаментът е разположен на втория/горния етаж, така че няма допълнителни строителни фази.
Този имот не предлага частен паркинг, а паркирането на улицата може да бъде предизвикателство. Стръмният наклон към плажа (17,0%) може да бъде пречка за хора с ограничена подвижност. Освен това, относителното разстояние до основното летище (63 км) може да причини неудобство при международни пътувания.
Този апартамент в Нерха е идеален за двойки или малки семейства, търсещи спокоен начин на живот, но същевременно желаещи да бъдат близо до удобствата. Той предлага комфортно жилищно пространство, заобиколено от 122 ресторанта и 29 кафенета, което го прави чудесен за общителни хора. Апартаментът е близо до плажа, но много стръмният наклон към него (17,0%) може да не е идеален за хора с ограничена подвижност. Със 7 начални и 2 средни училища, това е добър избор за семейства с деца. Въпреки това, относителното разстояние до летището и необходимостта от автомобил за удобно придвижване може да го направи по-малко идеален за хора или семейства, които често пътуват или разчитат на обществен транспорт.
Този апартамент е обект на препродажба и неговото състояние е класифицирано като 'изискващ ремонт'. Това означава, че интериорът може да се нуждае от актуализация, за да отговаря на съвременните стандарти. Въпреки че конкретни детайли не са налични, той разполага с вградени гардероби и е частично обзаведен. Наличен е Wi-Fi и за сигурност е инсталирана домофонна система. Кухнята е частично оборудвана, но точните спецификации не са посочени. Не е посочен конкретен рейтинг на енергийна ефективност. Апартаментът е ориентиран на изток и предлага гледки към вътрешния двор и улицата.
Този апартамент се предлага на цена, започваща от 365 000 евро, предлагайки 105 кв. м жилищна площ, включително три спални и една баня. Като обект на препродажба, той предлага възможност за незабавно настаняване. Ценообразуването на имота отразява централното му местоположение в Нерха, популярен район с множество туристически атракции и местни удобства. Като се имат предвид 501-те сделки с недвижими имоти в региона, това ценообразуване се счита за конкурентно. Апартаментът е ориентиран на изток и предлага гледки към вътрешния двор и улицата.
Нерха, покриваща площ от 85,0 кв. км, е община в провинция Малага с приблизително 22 132 жители (към 2025 г.). Районът е известен с обилната си слънчева светлина през цялата година, около 3 934 часа, и средна годишна температура от 16,4°C, осигуряваща приятна среда за дейности на открито. Образователните нужди се посрещат от 7 начални и 2 средни училища. Здравните грижи се осигуряват от един здравен център, докато 9 аптеки улесняват достъпа до лекарства. Районът предлага 122 ресторанта и 29 кафенета, предоставяйки разнообразни възможности за хранене. Местната мобилност се улеснява от 23 спирки на обществения транспорт, обслужващи 6 автобусни линии. Туризмът процъфтява в региона, с 22 хотела и 2409 легла, добавящи към жизнеността на района.
Нерха, разположена в провинция Малага, обхваща площ от 85,0 кв. км и има население от приблизително 22 132 жители (към 2025 г.). Градът се отличава с изобилие от слънчева светлина през цялата година, около 3 934 часа, и средна годишна температура от 16,4°C. Образователните нужди се посрещат от 7 начални и 2 средни училища, а здравните грижи се осигуряват от един здравен център и 9 аптеки. Предлага се богат избор от заведения за хранене, със 122 ресторанта и 29 кафенета. За тези, които се нуждаят от дълги пътувания, разстоянието от 63 км (около 39 мили) до летището може да бъде фактор. Въпреки това, местната мрежа на обществения транспорт е доста развита, с 23 автобусни спирки и 6 линии.
Този имот се намира в Нерха, община в провинция Малага в Южна Испания. Той е част от региона Ла Аксаркия, близо до крайбрежието на Средиземноморието, на около 50 километра източно от град Малага. Районът е известен със своите природни красоти и богати исторически забележителности.
Нерха, разположена в провинция Малага, е част от региона Коста дел Сол, на около 50 километра източно от град Малага. Районът принадлежи към комарка Ла Аксаркия. Той се намира на южното средиземноморско крайбрежие на Испания, на удобно място близо до плажове, но със значителна надморска височина (700 м), което може да повлияе на прякото крайбрежно преживяване. Пазарът на недвижими имоти в Нерха е активен, както показват 501 сделки.
Най-близкият плаж, Playa de las Alberquillas, е на около 4,1 км, докато други плажове като Cala del Pino и Playa de Maro са съответно на 4,4 км и 4,5 км. За любителите на голфа най-близкото голф игрище е на около 61 км. Апартаментът е на 4,5 км от супермаркет и на 4,6 км от аптека. Болницата е на 25 км. Най-близкото летище, Malaga-Costa del Sol (AGP), е на около 63 км. Общественият транспорт е достъпен чрез 23 автобусни спирки с 6 линии. За ежедневни пътувания се препоръчва да имате кола.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Нерха се радва на приятен средиземноморски климат, със средни температури вариращи между 8°C и 24°C, и средна годишна температура от 16,4°C. Регионът получава около 3 934 часа слънчева светлина годишно, предлагайки изобилие от възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата обикновено достига 20°C или повече. Надморската височина на района е 700 метра, което може да означава по-хладни температури в сравнение с крайбрежните райони. Наклонът към плажа е 17,0%, което е много стръмно, което показва, че теренът в района може да бъде неравен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът Нерха е дом на няколко плажа, включително Playa de las Alberquillas на 4,1 км, както и Cala del Pino (4,4 км) и Playa de Maro (4,5 км). Регионът е също дом на 4 плажа със Син флаг: Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla. Общо има 125 спортни съоръжения, предлагащи на жителите изобилие от възможности за отдих. Близките атракции включват места за наблюдение Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 км) и Torre Vigía de Maro (4,3 км). Marina del Este е на 9,6 км.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, разположена в провинция Малага, е част от региона Коста дел Сол, на около 50 километра източно от град Малага. Районът принадлежи към комарка Ла Аксаркия. Той се намира на южното средиземноморско крайбрежие на Испания, на удобно място близо до плажове, но със значителна надморска височина (700 м), което може да повлияе на прякото крайбрежно преживяване. Пазарът на недвижими имоти в Нерха е активен, както показват 501 сделки.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
Ref: VL787908
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), началната цена на този апартамент в Нерха (365 000 евро) е конкурентна, особено като се има предвид централното му местоположение. Въпреки това, проектите в Естепона може да предлагат по-ново строителство и различни удобства, тъй като те са нови разработки. Alba Benalmadena (от 699 000 евро) има значително по-висока цена и вероятно представлява по-луксозен имот. Предимството на Нерха се крие в уникалното й местоположение и удобството на съществуващата инфраструктура, докато проектите в Естепона могат да се възползват от репутацията си на крайбрежен курорт. Необходимостта от ремонт на този апартамент предлага на купувачите възможност за персонализация, но изисква допълнителни инвестиции и време в сравнение с новите проекти, които може да са готови за нанасяне. Стръмният наклон към плажа и относителното разстояние до летището са уникални фактори, които трябва да се вземат предвид при разглеждането на проекта в Нерха.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
