Tento byt s rozlohou 105 m² v centru Nerja v provincii Malaga nabízí 3 ložnice a 1 koupelnu. S cenou od 365 000 EUR se nemovitost nachází v klidném, venkovském prostředí blízko pobřeží. Přestože je poměrně daleko od letiště (63 km), oblast nabízí mnoho místních vymožeností včetně restaurací, lékáren a bank. Byt je blízko pláží, jako je Playa de las Alberquillas, vzdálená pouhých 4,1 km, ale mějte na paměti, že sklon k pláži je velmi strmý (17,0 %). Pro každodenní cestování se doporučuje auto.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v klidném venkovském prostředí Nerja, ale stále v blízkosti pobřeží. Ačkoli je trochu dál od rušných turistických center, stále nabízí snadný přístup k místním vymoženostem, což jej činí ideálním pro ty, kteří hledají klidný životní styl.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlný životní prostor a nabízí 105 m² obytné plochy. Tři ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodinu a blízkost místních vymožeností uspokojuje každodenní pohodlí. Pro ty, kteří často cestují nebo preferují pobyt v blízkosti hlavních dopravních uzlů, však může být relativní vzdálenost od letiště nevýhodou.
Tento byt je nemovitost z druhé ruky, což znamená, že je již postaven a připraven k okamžitému nastěhování. Nevyžaduje čekání na dokončení nových stavebních projektů, což z něj činí životaschopnou možnost pro ty, kteří se chtějí rychle přestěhovat. Byt se nachází ve druhém/horním patře, takže nejsou žádné další fáze výstavby.
Tato nemovitost nenabízí soukromé parkování a parkování na ulici může být náročné. Strmý sklon k pláži (17,0 %) může být překážkou pro osoby s omezenou pohyblivostí. Navíc relativní vzdálenost od hlavního letiště (63 km) může způsobit nepříjemnosti při mezinárodním cestování.
Tento byt v Nerja je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající klidný životní styl, ale přesto chtějí být blízko vymožeností. Nabízí pohodlný životní prostor obklopený 122 restauracemi a 29 kavárnami, což je skvělé pro společenské jedince. Byt je blízko pláže, ale velmi strmý svah k ní (17,0 %) nemusí být vhodný pro osoby s omezenou pohyblivostí. Se 7 základními a 2 středními školami je to dobrá volba pro rodiny s dětmi. Nicméně, relativní vzdálenost od letiště a potřeba auta pro pohodlné cestování může učinit tento byt méně vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které často cestují nebo spoléhají na veřejnou dopravu.
Tento byt je nemovitost z druhé ruky a jeho stav je hodnocen jako 'vyžadující renovaci'. To znamená, že interiér může vyžadovat aktualizaci, aby splňoval moderní standardy. Ačkoli konkrétní detaily nejsou k dispozici, má vestavěné skříně a je částečně zařízený. K dispozici je Wi-Fi a pro bezpečnost je nainstalován interkom. Kuchyň je částečně vybavená, ale konkrétní specifikace nejsou uvedeny. Není uveden žádný konkrétní údaj o energetické účinnosti. Byt je orientován na východ a nabízí výhled na nádvoří a ulici.
Tento byt je nabízen za cenu od 365 000 EUR a poskytuje 105 m² obytné plochy, včetně tří ložnic a jedné koupelny. Jako nemovitost z druhé ruky nabízí možnost okamžitého nastěhování. Cena odráží jeho centrální polohu v Nerja, oblíbené oblasti s mnoha turistickými atrakcemi a místními vymoženostmi. Vzhledem k tomu, že v regionu bylo uskutečněno 501 realitních transakcí, je tato cena považována za konkurenceschopnou. Byt je orientován na východ a nabízí výhled na nádvoří a ulici.
Nerja, s rozlohou 85,0 km², je obcí v provincii Malaga s přibližně 22 132 obyvateli (k roku 2025). Oblast je známá svým celoročním slunečním svitem, kolem 3 934 hodin ročně, a průměrnou roční teplotou 16,4 °C, což poskytuje příjemné prostředí pro venkovní aktivity. Vzdělávací zařízení jsou obsluhována 7 základními a 2 středními školami. Zdravotní péči zajišťuje jedno zdravotnické centrum, zatímco 9 lékáren usnadňuje přístup k lékům. Oblast nabízí 122 restaurací a 29 kaváren, což poskytuje rozmanité možnosti stravování. Místní mobilitu usnadňuje 23 stanic veřejné dopravy obsluhujících 6 autobusových linek. Turistický sektor v regionu vzkvétá s 22 hotely a 2409 lůžky, což dodává regionu na živosti.
Nerja, nacházející se v provincii Malaga, pokrývá plochu 85,0 km² a má populaci přibližně 22 132 obyvatel (k roku 2025). Město se pyšní hojným slunečním svitem po celý rok, kolem 3 934 hodin, a průměrnou roční teplotou 16,4 °C. Vzdělávací potřeby jsou obsluhovány 7 základními a 2 středními školami a zdravotní péči zajišťuje jedno zdravotnické centrum a 9 lékáren. K dispozici je velký výběr možností stravování, se 122 restauracemi a 29 kavárnami. Pro ty, kteří potřebují cestovat na dlouhé vzdálenosti, může být vzdálenost 63 km (cca 39 mil) od letiště faktorem. Místní síť veřejné dopravy je však poměrně rozvinutá, s 23 autobusovými zastávkami a 6 linkami.
Tato nemovitost se nachází v Nerja, obci v provincii Malaga na jihu Španělska. Nachází se v regionu La Axarquía, poblíž pobřeží Středozemního moře, přibližně 50 kilometrů východně od města Malaga. Region je známý svou přírodní krásou a bohatými historickými památkami.
Nerja, která se nachází v provincii Malaga, je součástí regionu Costa del Sol, přibližně 50 km východně od města Malaga. Oblast patří do comarcy La Axarquía. Nachází se na jižním středomořském pobřeží Španělska, na výhodném místě blízko pláží, ale s výraznou nadmořskou výškou (700 m), což může ovlivnit přímý zážitek z pobřežního života. Trh s nemovitostmi v Nerja je aktivní, což dokazuje 501 transakcí.
Nejbližší pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdálená přibližně 4,1 km, zatímco další pláže jako Cala del Pino a Playa de Maro se nacházejí ve vzdálenosti 4,4 km a 4,5 km. Pro golfové nadšence je nejbližší golfové hřiště vzdáleno přibližně 61 km. Byt je vzdálen 4,5 km od supermarketu a 4,6 km od lékárny. Nemocnice je vzdálená 25 km. Nejbližší letiště, Malaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno přibližně 63 km. Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 23 autobusových zastávek obsluhujících 6 linek. Pro každodenní cestování se doporučuje vlastnit auto.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nerja se těší příjemnému středomořskému klimatu s průměrnými teplotami v rozmezí 8 °C až 24 °C a průměrnou roční teplotou 16,4 °C. Oblast získává přibližně 3 934 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody obvykle dosahuje 20 °C nebo více. Nadmořská výška oblasti je 700 metrů, což může znamenat chladnější teploty ve srovnání s pobřežními oblastmi. Sklon k pláži je 17,0 %, což je velmi strmé, což naznačuje, že terén v této oblasti může být drsný.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Nerja nabízí několik pláží, včetně Playa de las Alberquillas ve vzdálenosti 4,1 km, dále Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km). Oblast je také domovem 4 pláží s Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Celkem je zde 125 sportovních zařízení, které poskytují obyvatelům dostatek možností pro volný čas. Mezi blízké atrakce patří vyhlídky Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) a Torre Vigía de Maro (4,3 km). Marina del Este je vzdálena 9,6 km.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, která se nachází v provincii Malaga, je součástí regionu Costa del Sol, přibližně 50 km východně od města Malaga. Oblast patří do comarcy La Axarquía. Nachází se na jižním středomořském pobřeží Španělska, na výhodném místě blízko pláží, ale s výraznou nadmořskou výškou (700 m), což může ovlivnit přímý zážitek z pobřežního života. Trh s nemovitostmi v Nerja je aktivní, což dokazuje 501 transakcí.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Ref: VL787908
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) je cena tohoto bytu v Nerja (od 365 000 EUR) konkurenceschopná, zejména vzhledem k jeho centrální poloze. Projekty v Esteponě však mohou nabízet modernější výstavbu a různé vybavení, protože se jedná o nové developerské projekty. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) má výrazně vyšší cenu a pravděpodobně představuje luxusnější nemovitost. Výhodou Nerja je její jedinečná poloha a pohodlí stávající infrastruktury, zatímco projekty v Esteponě mohou těžit z pověsti přímořského letoviska. Potřeba renovace tohoto bytu nabízí kupujícím příležitost k personalizaci, ale vyžaduje další investice a čas ve srovnání s novými projekty, které mohou být připraveny k nastěhování. Strmý sklon k pláži a relativní vzdálenost od letiště jsou jedinečné faktory, které je třeba vzít v úvahu při zvažování projektu v Nerja.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
