Questo appartamento si trova a Nerja, un affascinante comune costiero sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. La proprietà offre 105 m² di superficie abitabile e dispone di 3 camere da letto e 1 bagno. Con un prezzo di vendita a partire da 365.000 €, questo appartamento rappresenta un'opportunità nel cuore di Nerja. La sua posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi urbani, rendendolo un'opzione interessante per coloro che cercano lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente rurale, vicino alla costa di Nerja. Offre accesso alle infrastrutture locali, con le spiagge più vicine, come Playa de las Alberquillas, a circa 4 km. La zona è caratterizzata da una certa distanza dai centri urbani, suggerendo uno stile di vita più tranquillo.
Con 3 camere da letto e 105 m² di spazio abitativo, questo appartamento è adatto a famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo. La sua posizione vicina a servizi come supermercati e farmacie (entro 5 km) facilita la vita quotidiana. La vicinanza al mare e potenzialmente a ristoranti e caffè attirerà gli amanti dello stile di vita mediterraneo.
Si tratta di una proprietà esistente che necessita di ristrutturazioni. Non ci sono informazioni disponibili su nuove costruzioni o sull'avanzamento dei lavori. I potenziali acquirenti dovrebbero concentrarsi sulla modernizzazione e sull'adattamento dello spazio abitativo esistente per migliorarne il valore e il comfort.
Questo appartamento è una proprietà esistente che necessita di ristrutturazioni. Non offre servizi moderni come piscina condominiale o parcheggio privato, poiché il parcheggio è limitato alla strada. La posizione è rurale, il che significa che alcuni servizi come il centro città o i grandi supermercati richiedono un viaggio in auto.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un ambiente più tranquillo e rurale sulla Costa del Sol, ma che apprezzano anche la vicinanza alle attività costiere e ai servizi urbani. È una scelta appropriata per coloro che sono disposti a investire nella ristrutturazione e modernizzazione di una proprietà per adattarla alle proprie preferenze. Le 3 camere da letto offrono spazio per le famiglie o come residenza spaziosa per coppie o single. Coloro che desiderano una vita spagnola autentica con accesso a ristoranti locali e siti di interesse culturale si troveranno bene qui. Potrebbe anche interessare gli investitori che vedono potenziale in una proprietà ben posizionata ma che necessita di ristrutturazioni.
La proprietà è descritta come esistente e necessitante di ristrutturazioni. Ciò suggerisce che le finiture e gli arredi attuali non sono all'altezza degli standard più recenti. I dettagli sulla qualità costruttiva o sui materiali utilizzati sono limitati, anche se viene menzionata la presenza di armadi a muro. La cucina è parzialmente attrezzata. Per uno stile di vita moderno, saranno necessari lavori di ristrutturazione significativi per aggiornare pavimenti, pareti, impianti idraulici e arredi della cucina. Le finestre fanno parte della costruzione originale. I potenziali acquirenti dovrebbero prevedere gli investimenti necessari per una ristrutturazione completa.
L'appartamento a Nerja è offerto a partire da 365.000 €. Questo prezzo si riferisce a una proprietà con 3 camere da letto e 105 m² di superficie abitabile. Essendo una proprietà esistente che necessita di ristrutturazioni, il prezzo riflette il potenziale di modernizzazione. Variazioni di prezzo e disponibilità sono comuni per questo tipo di immobile, a seconda delle condizioni esatte e delle caratteristiche specifiche dell'appartamento. Si consiglia di verificare le offerte attuali per conoscere le condizioni precise.
Vivere in questo appartamento a Nerja significa risiedere in un ambiente rurale ma vicino alla costa. Le spiagge più vicine, come Playa de las Alberquillas, distano circa 4 km e sono raggiungibili tramite una strada con una pendenza media del 17%, indicando una topografia più ripida. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a circa 4,5 km, mentre una farmacia è a soli 4,6 km. L'accesso alla rete di trasporto pubblico è garantito con 23 fermate e 6 linee, ma un'auto è considerata necessaria per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di 63 km, il che comporta un tempo di viaggio moderato per i collegamenti internazionali.
La mappa qui presentata mostra la posizione dell'appartamento a Nerja, Málaga. Visualizza la vicinanza alla costa, a spiagge come Playa de las Alberquillas e a servizi urbani come supermercati e farmacie. La mappa fornisce una prima impressione dell'ambiente rurale e della distribuzione delle infrastrutture locali.
Nerja si trova nella parte orientale della provincia di Málaga, a circa 50 km dalla città di Málaga. Fa parte della comarca de La Axarquía e segna il punto più orientale della Costa del Sol. Questa posizione offre un equilibrio tra la vivacità delle grandi città costiere e la tranquillità di un comune più piccolo. La regione è rinomata per il suo litorale spettacolare e la sua bellezza paesaggistica, che si estende dalle montagne al Mediterraneo.
L'accesso a spiagge come Playa de las Alberquillas è buono a circa 4,1 km. I campi da golf più vicini sono più distanti, con il più vicino Club de Golf Málaga Parador a 61 km. L'aeroporto di Málaga si trova a 63 km. Un supermercato e una farmacia sono raggiungibili in circa 4,5 km. Il sistema di trasporto pubblico dispone di 23 fermate, ma può essere meno pratico per gli spostamenti quotidiani, pertanto si raccomanda un'auto. La connettività stradale è presente, ma la posizione rurale può implicare che alcune strade siano più strette o tortuose.
| Distanza dal mare | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja gode di un clima mediterraneo con una temperatura media di 16,4°C e 3.934 ore di sole all'anno. Ciò consente una vita all'aperto prolungata, con la stagione balneare che dura circa 4 mesi all'anno quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'ambiente è caratterizzato da una topografia rurale, con il progetto situato a un'altitudine di 700 metri sul livello del mare. La vicinanza alla costa e i punti panoramici storici come il Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) offrono scorci sulla bellezza naturale della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Nerja offre diverse spiagge, tra cui Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) e Playa de Maro (4,5 km). Il comune stesso è noto per le sue quattro spiagge Bandiera Blu: Burriana, Maro, Playazo-Chucho e Torrecilla. La distanza da queste spiagge varia, ma in generale sono facilmente accessibili. Per i golfisti, i campi più vicini si trovano a circa 61-65 km. La regione offre inoltre una varietà di strutture sportive (125 in totale) e opportunità ricreative, completate dai numerosi ristoranti e caffè.
125 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja si trova nella parte orientale della provincia di Málaga, a circa 50 km dalla città di Málaga. Fa parte della comarca de La Axarquía e segna il punto più orientale della Costa del Sol. Questa posizione offre un equilibrio tra la vivacità delle grandi città costiere e la tranquillità di un comune più piccolo. La regione è rinomata per il suo litorale spettacolare e la sua bellezza paesaggistica, che si estende dalle montagne al Mediterraneo.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 71 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Aprile | 12.9°C | 64 mm |
| Maggio | 15.1°C | 58 mm |
| Giugno | 19.8°C | 20 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Settembre | 20.4°C | 21 mm |
| Ottobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 72 mm |
Molto ripido
Ref: VL787908
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Nerja si posiziona come un'opzione per gli acquirenti che preferiscono un ambiente più rurale. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) si trovano anch'essi sulla costa, differiscono per posizione e livello di dotazioni. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta un segmento di prezzo più elevato e spesso sviluppi più recenti con servizi condominiali più completi. L'appartamento offerto a Nerja si caratterizza per la necessità di ristrutturazioni, consentendo un prezzo di ingresso più basso e lasciando spazio a personalizzazioni individuali. La posizione specifica a Nerja, a est di Málaga, offre un'atmosfera diversa rispetto alle zone più centrali o occidentali della Costa del Sol, con un focus sulla bellezza naturale e uno stile di vita più tranquillo.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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