Dieses Apartment befindet sich in Nerja, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 105 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Mit einem Kaufpreis ab €365.000 repräsentiert dieses Apartment eine Gelegenheit im Herzen von Nerja. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden, was es zu einer interessanten Option für diejenigen macht, die das mediterrane Leben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer ländlichen Umgebung nahe der Küste von Nerja. Es bietet eine Anbindung an lokale Infrastruktur, wobei die nächsten Strände wie Playa de las Alberquillas nur etwa 4 km entfernt sind. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewisse Entfernung zu städtischen Zentren aus, was auf eine ruhigere Lebensweise hindeutet.
Mit 3 Schlafzimmern und 105 m² Wohnfläche ist diese Wohnung für Familien oder Personen geeignet, die zusätzlichen Platz benötigen. Die Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken (innerhalb von 5 km) unterstützt ein praktisches tägliches Leben. Die Nähe zum Meer und potenziell zu Restaurants und Cafés spricht Liebhaber des mediterranen Lebensstils an.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die Renovierungsbedarf aufweist. Es gibt keine Informationen über einen Neubau- oder Baufortschritt. Potenzielle Käufer sollten sich auf die Modernisierung und Anpassung des bestehenden Wohnraums konzentrieren, um den Wert und den Wohnkomfort zu steigern.
Dieses Apartment ist eine Bestandsimmobilie, die Renovierungen benötigt. Es bietet keine modernen Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool oder private Parkplätze, da die Parkmöglichkeiten auf die Straße beschränkt sind. Die Lage ist ländlich, was bedeutet, dass einige Einrichtungen wie das Stadtzentrum oder größere Supermärkte eine Autofahrt erfordern.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine ruhigere, ländlichere Umgebung auf der Costa del Sol suchen, aber dennoch die Nähe zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Es ist eine geeignete Wahl für diejenigen, die bereit sind, in die Renovierung und Modernisierung einer Immobilie zu investieren, um sie nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die 3 Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder als geräumiges Domizil für Paare oder Einzelpersonen. Personen, die ein authentisches spanisches Leben mit Zugang zu lokalen Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten wünschen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Investoren, die Potenzial in einer gut gelegenen, aber renovierungsbedürftigen Immobilie sehen, könnte dies interessant sein.
Die Immobilie ist als Bestandsimmobilie mit Renovierungsbedarf gekennzeichnet. Dies deutet darauf hin, dass die aktuelle Ausstattung und Verarbeitung nicht dem neuesten Standard entspricht. Details zur Bauqualität oder zu den verwendeten Materialien sind begrenzt, es wird jedoch erwähnt, dass Einbauschränke vorhanden sind. Die Küche ist teilweise ausgestattet. Für ein modernes Wohngefühl sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich, um Bodenbeläge, Wände, Sanitäranlagen und Kücheneinrichtung auf den neuesten Stand zu bringen. Die Fenster sind Teil der ursprünglichen Bauweise. Potenzielle Käufer sollten die notwendigen Investitionen für eine vollständige Erneuerung einplanen.
Das Apartment in Nerja wird ab einem Preis von €365.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf eine Immobilie mit 3 Schlafzimmern und 105 m² Wohnfläche. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die Renovierungsbedarf aufweist, spiegelt der Preis das Potenzial für Modernisierungen wider. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind bei Immobilien dieser Art üblich, abhängig vom genauen Zustand und den spezifischen Merkmalen des Apartments. Es ist ratsam, aktuelle Angebote zu prüfen, um die genauen Konditionen zu erfahren.
Das Leben in diesem Apartment in Nerja bedeutet, in einer ländlichen, aber küstennahen Umgebung zu wohnen. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de las Alberquillas, sind etwa 4 km entfernt und über eine Straße mit einer durchschnittlichen Steigung von 17 % erreichbar, was auf eine steilere Topografie hinweist. Für tägliche Einkäufe ist ein Supermarkt in etwa 4,5 km Entfernung vorhanden, während eine Apotheke nur 4,6 km entfernt liegt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 23 Haltestellen und 6 Linien gegeben, jedoch wird für die meisten Alltagswege ein Auto als notwendig erachtet. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 63 km, was eine moderate Reisezeit für internationale Verbindungen bedeutet.
Die hier dargestellte Karte zeigt die Position des Apartments in Nerja, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zur Küste, zu Stränden wie Playa de las Alberquillas und zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Karte gibt einen ersten Eindruck von der ländlichen Umgebung und der Verteilung der lokalen Infrastruktur.
Nerja liegt im östlichen Teil der Provinz Málaga, etwa 50 km von der Stadt Málaga entfernt. Es ist Teil der Comarca La Axarquía und bildet den östlichsten Punkt der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der größeren Küstenstädte und der Ruhe einer kleineren Gemeinde. Die Region ist bekannt für ihre dramatische Küstenlinie und ihre landschaftliche Schönheit, die von den Bergen bis zum Mittelmeer reicht.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de las Alberquillas ist mit ca. 4,1 km gut. Die nächsten Golfplätze sind weiter entfernt, mit dem Parador Málaga aus 61 km. Der Flughafen Málaga ist 63 km entfernt. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind innerhalb von ca. 4,5 km erreichbar. Das öffentliche Nahverkehrssystem verfügt über 23 Haltestellen, die jedoch für tägliche Erledigungen weniger praktisch sein könnten, weshalb ein Auto empfohlen wird. Die Anbindung per Auto ist vorhanden, die ländliche Lage kann jedoch bedeuten, dass einige Straßenabschnitte enger oder kurvenreicher sind.
| Strandentfernung | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja genießt ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 16,4°C und 3.934 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben, wobei das Schwimmwetter etwa 4 Monate pro Jahr anhält, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche Topografie aus, wobei das Projekt auf einer Höhe von 700 Metern über dem Meeresspiegel liegt. Die Nähe zur Küste und die historischen Aussichtspunkte wie der Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) bieten Einblicke in die natürliche Schönheit der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Nerja bietet mehrere Strände, darunter Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) und Playa de Maro (4,5 km). Die Gemeinde selbst ist für ihre vier Blue Flag Strände bekannt: Burriana, Maro, Playazo-Chucho und Torrecilla. Die Entfernung zu diesen Stränden variiert, aber sie sind im Allgemeinen gut erreichbar. Für Golfer sind die nächsten Plätze etwa 61-65 km entfernt. Die Region bietet zudem eine Vielzahl von Sportanlagen (125 insgesamt) und Freizeitmöglichkeiten, die durch die zahlreichen Restaurants und Cafés ergänzt werden.
125 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja liegt im östlichen Teil der Provinz Málaga, etwa 50 km von der Stadt Málaga entfernt. Es ist Teil der Comarca La Axarquía und bildet den östlichsten Punkt der Costa del Sol. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen der Lebendigkeit der größeren Küstenstädte und der Ruhe einer kleineren Gemeinde. Die Region ist bekannt für ihre dramatische Küstenlinie und ihre landschaftliche Schönheit, die von den Bergen bis zum Mittelmeer reicht.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| März | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Dezember | 9.0°C | 72 mm |
Sehr steil
Ref: VL787908
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Nerja als eine Option für Käufer, die eine ländlichere Umgebung bevorzugen. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000) ebenfalls an der Küste liegen, unterscheiden sie sich in Bezug auf Lage und Ausstattungsniveau. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein höheres Preissegment und oft neuere Entwicklungen mit umfassenderen Gemeinschaftseinrichtungen. Das hier angebotene Apartment in Nerja zeichnet sich durch seinen Renovierungsbedarf aus, was einen niedrigeren Einstiegspreis ermöglicht und Raum für individuelle Anpassungen bietet. Die spezifische Lage in Nerja, östlich von Málaga, bietet eine andere Atmosphäre als die zentraleren oder westlicheren Teile der Costa del Sol, mit Fokus auf natürliche Schönheit und eine ruhigere Lebensweise.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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