Эта квартира площадью 105 кв. м, расположенная в центре Нерхи, провинция Малага, предлагает 3 спальни и 1 ванную комнату. Стартовая цена составляет €365,000. Недвижимость находится в тихом сельском районе недалеко от побережья. Несмотря на значительное расстояние до аэропорта (63 км), район может похвастаться множеством местных удобств, включая рестораны, аптеки и банки. Квартира находится недалеко от пляжей, таких как Playa de las Alberquillas, всего в 4,1 км, однако следует отметить, что спуск к пляжу очень крутой (17,0%). Для удобства ежедневных передвижений рекомендуется наличие автомобиля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира расположена в тихом сельском районе Нерхи, но при этом близка к побережью. Хотя она находится на некотором расстоянии от оживленных туристических центров, она все же предлагает доступ к местным удобствам, что делает ее идеальной для тех, кто ищет спокойный образ жизни.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилое пространство, предлагая 105 кв. м жилой площади. Три спальни обеспечивают достаточно места для семьи, а близость к местным удобствам обеспечивает повседневное удобство. Однако для тех, кто часто путешествует или предпочитает жить недалеко от основных транспортных узлов, значительное расстояние до аэропорта может быть недостатком.
Эта квартира является объектом вторичного рынка, что означает, что она уже построена и готова к немедленному заселению. Она не требует ожидания завершения строительства новых объектов, что делает ее жизнеспособным вариантом для тех, кто хочет быстро переехать. Квартира расположена на втором/верхнем этаже, поэтому дальнейших этапов строительства не предвидится.
Недвижимость не имеет частной парковки, и парковка на улице может быть затруднительной. Крутой спуск к пляжу (17,0%) может быть препятствием для людей с ограниченной подвижностью. Кроме того, значительное расстояние до ближайшего аэропорта (63 км) может создать неудобства для международных путешествий.
Эта квартира в Нерхе идеально подходит для пар или небольших семей, которые ищут спокойный образ жизни, но при этом хотят быть близко к удобствам. Она предлагает комфортное жилое пространство в окружении 122 ресторанов и 29 кафе, что отлично подходит для общительных людей. Квартира находится недалеко от пляжа, но крутой спуск к нему (17,0%) может быть не очень удобен для людей с ограниченной подвижностью. Наличие 7 начальных и 2 средних школ делает ее хорошим выбором для семей с детьми. Однако значительное расстояние до аэропорта и необходимость наличия автомобиля для удобного передвижения могут сделать ее менее идеальной для одиночек или семей, которые часто путешествуют или полагаются на общественный транспорт.
Эта квартира является объектом вторичного рынка, и ее состояние оценивается как «требующая ремонта». Это означает, что интерьер может потребовать обновления в соответствии с современными стандартами. Хотя конкретные детали не указаны, в квартире есть встроенные шкафы и она частично меблирована. Доступен Wi-Fi, а для безопасности установлен домофон. Кухня частично оборудована, но конкретные характеристики не указаны. Рейтинг энергоэффективности не упоминается. Квартира ориентирована на восток и имеет вид на внутренний двор и улицу.
Эта квартира предлагается по стартовой цене €365,000, предлагая 105 кв. м жилой площади, включая три спальни и одну ванную комнату. Являясь объектом вторичного рынка, она предоставляет возможность немедленного заселения. Цена отражает ее центральное расположение в Нерхе, популярном районе с множеством туристических достопримечательностей и местных удобств. Учитывая, что в регионе было совершено 501 сделка с недвижимостью, эта цена считается конкурентоспособной. Квартира ориентирована на восток и предлагает виды на внутренний двор и улицу.
Нерха, занимающая площадь 85,0 кв. км, является муниципалитетом в провинции Малага с населением около 22 132 человек (по состоянию на 2025 год). Район известен своим круглогодичным солнечным светом, около 3 934 часов в год, и средней годовой температурой 16,4 °C, что способствует приятной обстановке для активного отдыха. Образовательные учреждения представлены 7 начальными и 2 средними школами. Медицинское обслуживание обеспечивается одним медицинским центром, а 9 аптек облегчают доступ к лекарствам. Ресторанный сектор хорошо развит: 122 ресторана и 29 кафе. Общественный транспорт представлен 23 остановками и 6 автобусными маршрутами, что облегчает передвижение местных жителей. Туризм играет важную роль в регионе: 22 отеля и 2409 спальных мест добавляют динамизма району.
Нерха, расположенная в провинции Малага, занимает площадь 85,0 кв. км и насчитывает около 22 132 жителей (по состоянию на 2025 год). Город может похвастаться обильным солнечным светом в течение всего года, около 3 934 часов, и средней годовой температурой 16,4 °C. Образовательные потребности удовлетворяются 7 начальными и 2 средними школами, а медицинское обслуживание обеспечивается одним медицинским центром и 9 аптеками. Предлагается широкий выбор ресторанов (122) и кафе (29). Для тех, кому необходимо совершать дальние поездки, расстояние до аэропорта в 63 км (около 39 миль) может быть фактором. Однако местная сеть общественного транспорта достаточно развита, с 23 автобусными остановками и 6 маршрутами.
Этот объект недвижимости расположен в Нерхе, муниципалитете в провинции Малага на юге Испании. Он находится в комарке Ла-Аксаркия, недалеко от побережья Средиземного моря, примерно в 50 километрах к востоку от города Малага. Регион известен своей природной красотой и богатыми историческими достопримечательностями.
Нерха, расположенная в провинции Малага, является частью региона Коста-дель-Соль, примерно в 50 км к востоку от города Малага. Регион относится к комарке Ла-Аксаркия. Он расположен на южном побережье Средиземного моря Испании, в выгодном месте, близком к пляжам, но с значительной высотой над уровнем моря (700 м), что может повлиять на непосредственный опыт жизни на побережье. Рынок недвижимости Нерхи активен, о чем свидетельствуют 501 сделка.
Ближайший пляж, Playa de las Alberquillas, находится примерно в 4,1 км, а другие пляжи, такие как Cala del Pino и Playa de Maro, расположены на расстоянии 4,4 км и 4,5 км соответственно. Для любителей гольфа ближайшее поле находится примерно в 61 км. Квартира находится в 4,5 км от супермаркета и в 4,6 км от аптеки. Больница расположена в 25 км. Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), находящийся примерно в 63 км. Общественный транспорт доступен через 23 автобусные остановки с 6 маршрутами. Для повседневных поездок рекомендуется иметь автомобиль.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нерхи пользуется приятным средиземноморским климатом со средними температурами от 8°C до 24°C и средней годовой температурой 16,4°C. Регион получает около 3 934 часов солнечного света в год, что обеспечивает достаточно возможностей для активного отдыха. Купальный сезон длится 4 месяца, в течение которых температура воды обычно превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 700 метров, что может означать более прохладные температуры по сравнению с прибрежными районами. Крутой уклон к пляжу составляет 17,0%, что указывает на то, что местность в этом районе может быть пересеченной.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе Нерхи есть несколько пляжей, включая Playa de las Alberquillas в 4,1 км, а также Cala del Pino (4,4 км) и Playa de Maro (4,5 км). В этом районе также находятся 4 пляжа с голубым флагом: Бурриана, Маро, Пласайо-Чучо и Торресилья. Всего имеется 125 спортивных объектов, предоставляющих жителям множество возможностей для отдыха. Достопримечательности поблизости включают смотровые площадки Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 км) и Torre Vigía de Maro (4,3 км). Марина дель Эсте находится в 9,6 км.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха, расположенная в провинции Малага, является частью региона Коста-дель-Соль, примерно в 50 км к востоку от города Малага. Регион относится к комарке Ла-Аксаркия. Он расположен на южном побережье Средиземного моря Испании, в выгодном месте, близком к пляжам, но с значительной высотой над уровнем моря (700 м), что может повлиять на непосредственный опыт жизни на побережье. Рынок недвижимости Нерхи активен, о чем свидетельствуют 501 сделка.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
Ref: VL787908
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), эта квартира в Нерхе по стартовой цене €365,000 конкурентоспособна, особенно учитывая ее центральное расположение. Однако проекты в Эстепоне могут предлагать более современное строительство и другие удобства, так как это новые застройки. Alba Benalmadena (от €699,000) имеет значительно более высокую цену и, вероятно, представляет собой более дорогостоящую недвижимость. Преимущество Нерхи заключается в ее уникальном расположении и удобстве существующей инфраструктуры, в то время как проекты в Эстепоне могут выиграть от репутации прибрежного курорта. Необходимость ремонта этой квартиры предоставляет покупателям возможность для персонализации, но требует дополнительных инвестиций и времени по сравнению с новыми проектами, которые могут быть готовы к заселению. Крутой спуск к пляжу и значительное расстояние до аэропорта являются особыми факторами, которые следует учитывать при рассмотрении проекта в Нерхе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
