Cet appartement est situé à Nerja, une charmante localité côtière sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. La propriété offre une surface habitable de 105 m² et comprend 3 chambres et 1 salle de bain. Avec un prix de vente à partir de 365 000 €, cet appartement représente une opportunité au cœur de Nerja. Son emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité des commodités urbaines, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un environnement rural, à proximité de la côte de Nerja. Il offre un accès aux infrastructures locales, avec les plages les plus proches, comme Playa de las Alberquillas, à environ 4 km. La région se caractérise par une certaine distance par rapport aux centres urbains, suggérant un mode de vie plus paisible.
Avec 3 chambres et 105 m² d'espace de vie, cet appartement convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire. Sa localisation proche des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies (à moins de 5 km) facilite la vie quotidienne. La proximité de la mer et potentiellement des restaurants et cafés séduira les amateurs de la vie méditerranéenne.
Il s'agit d'une propriété existante nécessitant des rénovations. Aucune information n'est disponible concernant une nouvelle construction ou l'avancement des travaux. Les acheteurs potentiels devraient se concentrer sur la modernisation et l'adaptation de l'espace de vie existant pour en améliorer la valeur et le confort.
Cet appartement est une propriété existante nécessitant des rénovations. Il n'offre pas de commodités modernes comme une piscine commune ou un parking privé, car le stationnement est limité à la rue. La localisation est rurale, ce qui signifie que certaines installations comme le centre-ville ou les grands supermarchés nécessitent un trajet en voiture.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un environnement plus calme et rural sur la Costa del Sol, tout en appréciant la proximité des activités côtières et des commodités urbaines. C'est un choix approprié pour ceux qui sont prêts à investir dans la rénovation et la modernisation d'une propriété pour la personnaliser selon leurs désirs. Les 3 chambres offrent de l'espace pour les familles ou comme résidence spacieuse pour les couples ou les célibataires. Les personnes souhaitant une vie espagnole authentique avec accès à des restaurants locaux et des sites culturels s'y sentiront bien. Il pourrait également intéresser les investisseurs qui voient un potentiel dans une propriété bien située mais nécessitant des rénovations.
La propriété est décrite comme existante et nécessitant des rénovations. Cela suggère que les finitions et les équipements actuels ne sont pas aux normes les plus récentes. Les détails sur la qualité de construction ou les matériaux utilisés sont limités, bien qu'il soit mentionné la présence de placards intégrés. La cuisine est partiellement équipée. Pour un style de vie moderne, des travaux de rénovation importants seront nécessaires pour mettre à jour les sols, les murs, la plomberie et les équipements de cuisine. Les fenêtres font partie de la construction originale. Les acheteurs potentiels devraient prévoir les investissements nécessaires pour une rénovation complète.
L'appartement à Nerja est proposé à partir de 365 000 €. Ce prix concerne un bien de 3 chambres et 105 m² habitables. Étant une propriété existante nécessitant des rénovations, le prix reflète le potentiel de modernisation. Les variations de prix et de disponibilité sont courantes pour ce type de bien, en fonction de l'état exact et des caractéristiques spécifiques de l'appartement. Il est conseillé de vérifier les offres actuelles pour connaître les conditions précises.
Vivre dans cet appartement à Nerja signifie résider dans un environnement rural mais proche de la côte. Les plages les plus proches, comme la Playa de las Alberquillas, sont à environ 4 km et accessibles via une route avec une pente moyenne de 17%, indiquant une topographie plus abrupte. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à environ 4,5 km, tandis qu'une pharmacie se trouve à seulement 4,6 km. L'accès au réseau de transports publics est assuré avec 23 arrêts et 6 lignes, mais une voiture est jugée nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga est de 63 km, ce qui représente un temps de trajet modéré pour les liaisons internationales.
La carte présentée ici montre la position de l'appartement à Nerja, Málaga. Elle visualise la proximité de la côte, des plages comme la Playa de las Alberquillas, et des commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies. La carte donne un premier aperçu de l'environnement rural et de la distribution des infrastructures locales.
Nerja est située dans la partie orientale de la province de Málaga, à environ 50 km de la ville de Málaga. Elle fait partie de la comarque de La Axarquía et marque le point le plus oriental de la Costa del Sol. Cette position offre un équilibre entre la vitalité des grandes villes côtières et la tranquillité d'une petite municipalité. La région est réputée pour son littoral spectaculaire et sa beauté paysagère, s'étendant des montagnes à la Méditerranée.
L'accès aux plages comme la Playa de las Alberquillas est bon à environ 4,1 km. Les parcours de golf les plus proches sont plus éloignés, le plus proche étant le Club de Golf Málaga Parador à 61 km. L'aéroport de Málaga se trouve à 63 km. Un supermarché et une pharmacie sont accessibles en environ 4,5 km. Le système de transport public compte 23 arrêts, mais il peut être moins pratique pour les déplacements quotidiens, c'est pourquoi une voiture est recommandée. La connectivité routière est présente, mais la localisation rurale peut signifier que certaines routes sont plus étroites ou sinueuses.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 16,4°C et 3 934 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en extérieur prolongée, la saison de baignade durant environ 4 mois par an lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'environnement se caractérise par une topographie rurale, le projet étant situé à une altitude de 700 mètres au-dessus du niveau de la mer. La proximité de la côte et les points de vue historiques tels que le Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) offrent des aperçus de la beauté naturelle de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Nerja offre plusieurs plages, dont la Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) et Playa de Maro (4,5 km). La municipalité elle-même est connue pour ses quatre plages Pavillon Bleu : Burriana, Maro, Playazo-Chucho et Torrecilla. La distance à ces plages varie, mais elles sont généralement bien accessibles. Pour les golfeurs, les parcours les plus proches sont à environ 61-65 km. La région propose également une variété d'installations sportives (125 au total) et d'activités de loisirs, complétées par les nombreux restaurants et cafés.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja est située dans la partie orientale de la province de Málaga, à environ 50 km de la ville de Málaga. Elle fait partie de la comarque de La Axarquía et marque le point le plus oriental de la Costa del Sol. Cette position offre un équilibre entre la vitalité des grandes villes côtières et la tranquillité d'une petite municipalité. La région est réputée pour son littoral spectaculaire et sa beauté paysagère, s'étendant des montagnes à la Méditerranée.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 71 mm |
| Février | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| Avril | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juin | 19.8°C | 20 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 4 mm |
| Septembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Décembre | 9.0°C | 72 mm |
Très escarpé
Ref: VL787908
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Nerja se positionne comme une option pour les acheteurs préférant un environnement plus rural. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) sont également situés sur la côte, ils diffèrent par leur emplacement et leur niveau d'équipement. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé et souvent des développements plus récents avec des installations communes plus complètes. L'appartement proposé à Nerja se caractérise par son besoin de rénovation, permettant un prix d'entrée plus bas et laissant place à des personnalisations individuelles. La localisation spécifique à Nerja, à l'est de Málaga, offre une atmosphère différente de celle des zones plus centrales ou occidentales de la Costa del Sol, axée sur la beauté naturelle et un style de vie plus paisible.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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