Situat în centrul orașului Nerja, provincia Malaga, acest apartament de 105 m² oferă 3 dormitoare și 1 baie. Pornind de la 365.000 €, proprietatea se află într-un mediu rural liniștit, aproape de coastă. Deși este la o distanță considerabilă de aeroport (63 km), zona dispune de o multitudine de facilități locale, inclusiv restaurante, farmacii și bănci. Apartamentul este aproape de plaje precum Playa de las Alberquillas, la doar 4,1 km distanță, dar vă rugăm să rețineți că panta către plajă este foarte abruptă (17,0%). Se recomandă deținerea unei mașini pentru deplasările zilnice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat într-un mediu rural liniștit din Nerja, dar totuși aproape de coastă. Deși se află la o oarecare distanță de centrele turistice aglomerate, oferă totuși acces ușor la facilitățile locale, făcându-l adecvat pentru cei care caută un stil de viață liniștit.
Acest apartament este adecvat pentru cei care caută un spațiu de locuit confortabil, oferind 105 m² de suprafață locuibilă. Cele trei dormitoare oferă spațiu suficient pentru familie, iar proximitatea față de facilitățile locale satisface confortul zilnic. Cu toate acestea, pentru cei care călătoresc frecvent sau preferă să fie aproape de principalele noduri de transport, distanța relativă față de aeroport poate fi un dezavantaj.
Acest apartament este o proprietate de revânzare, ceea ce înseamnă că este deja construită și gata pentru ocupare imediată. Nu necesită așteptarea finalizării proiectelor de construcție noi, ceea ce o face o opțiune viabilă pentru cei care doresc să se mute rapid. Apartamentul este situat la etajul al doilea/superior, deci nu există etape suplimentare de construcție.
Această proprietate nu oferă parcare privată, iar parcarea pe stradă poate fi dificilă. Panta abruptă către plajă (17,0%) poate fi o barieră pentru persoanele cu mobilitate redusă. Mai mult, distanța relativă față de aeroportul principal (63 km) poate cauza neplăceri pentru călătoriile internaționale.
Acest apartament din Nerja este adecvat pentru cupluri sau familii mici care caută un stil de viață liniștit, dar doresc totuși să fie aproape de facilități. Oferă un spațiu de locuit confortabil, înconjurat de 122 de restaurante și 29 de cafenele, fiind excelent pentru indivizii sociabili. Apartamentul este aproape de plajă, dar panta foarte abruptă către aceasta (17,0%) s-ar putea să nu fie ideală pentru persoanele cu mobilitate redusă. Cu 7 școli primare și 2 școli secundare, este o opțiune bună pentru familiile cu copii. Cu toate acestea, distanța relativă față de aeroport și necesitatea unei mașini pentru deplasare confortabilă ar putea face ca acesta să fie mai puțin adecvat pentru indivizi sau familii care călătoresc frecvent sau se bazează pe transportul public.
Acest apartament este o proprietate de revânzare, iar starea sa este clasificată ca fiind 'necesită renovare'. Acest lucru implică faptul că interiorul ar putea necesita o actualizare pentru a se conforma standardelor moderne. Deși detaliile specifice nu sunt disponibile, dispune de dulapuri încorporate și este parțial mobilat. Este disponibil Wi-Fi și un sistem de interfon pentru securitate. Bucătăria este parțial mobilată, dar specificațiile exacte nu sunt menționate. Nu este menționată nicio clasificare specifică a eficienței energetice. Apartamentul este orientat spre est și oferă vedere la curte și stradă.
Acest apartament este oferit la un preț de pornire de 365.000 EUR, oferind 105 m² de spațiu de locuit, inclusiv trei dormitoare și o baie. Fiind o proprietate de revânzare, oferă posibilitatea de ocupare imediată. Prețul proprietății reflectă locația sa centrală în Nerja, o zonă populară cu numeroase atracții turistice și facilități locale. Având în vedere cele 501 de tranzacții imobiliare în regiune, acest preț este considerat competitiv. Apartamentul este orientat spre est și oferă vedere la curte și stradă.
Nerja, acoperind o suprafață de 85,0 km², este o municipalitate din provincia Malaga cu aproximativ 22.132 de locuitori (la data de 2025). Regiunea este cunoscută pentru orele sale abundente de soare pe tot parcursul anului, aproximativ 3.934 ore, și o temperatură medie anuală de 16,4°C, oferind un mediu plăcut pentru activități în aer liber. Nevoile educaționale sunt satisfăcute de 7 școli primare și 2 școli secundare. Asistența medicală este asigurată de un centru medical, în timp ce 9 farmacii facilitează accesul la medicamente. Regiunea oferă 122 de restaurante și 29 de cafenele, oferind opțiuni diverse de luat masa. Mobilitatea locală este facilitată de 23 de stații de transport public care deservesc 6 linii de autobuz. Sectorul turistic înflorește în regiune, cu 22 de hoteluri și 2409 de paturi, adăugând vitalitate regiunii.
Nerja, situată în provincia Malaga, acoperă o suprafață de 85,0 km² și are o populație de aproximativ 22.132 de locuitori (la data de 2025). Orașul se mândrește cu ore abundente de soare pe tot parcursul anului, aproximativ 3.934 ore, și o temperatură medie anuală de 16,4°C. Nevoile educaționale sunt satisfăcute de 7 școli primare și 2 școli secundare, iar asistența medicală este asigurată de un centru medical și 9 farmacii. Există o gamă largă de opțiuni de luat masa, cu 122 de restaurante și 29 de cafenele. Pentru cei care au nevoie să călătorească pe distanțe lungi, distanța de 63 km (aproximativ 39 mile) față de aeroport poate fi un factor. Cu toate acestea, rețeaua locală de transport public este destul de dezvoltată, cu 23 de stații de autobuz și 6 linii.
Această proprietate este situată în Nerja, o municipalitate din provincia Malaga din sudul Spaniei. Se află în regiunea La Axarquía, aproape de coasta Mediteranei, la aproximativ 50 de kilometri est de orașul Malaga. Regiunea este cunoscută pentru frumusețea sa naturală și siturile sale istorice bogate.
Nerja, situată în provincia Malaga, face parte din regiunea Costa del Sol, la aproximativ 50 de kilometri est de orașul Malaga. Regiunea aparține comarcei La Axarquía. Este situată pe coasta sudică a Mării Mediterane din Spania, într-o poziție avantajoasă, aproape de plaje, dar cu o altitudine semnificativă (700 m), ceea ce ar putea afecta experiența directă a vieții pe coastă. Piața imobiliară din Nerja este activă, dovadă fiind cele 501 de tranzacții.
Cea mai apropiată plajă, Playa de las Alberquillas, se află la aproximativ 4,1 km, în timp ce alte plaje precum Cala del Pino și Playa de Maro se află la 4,4 km, respectiv 4,5 km. Pentru pasionații de golf, cel mai apropiat teren se află la aproximativ 61 km. Apartamentul se află la 4,5 km de un supermarket și la 4,6 km de o farmacie. Spitalul este la 25 km. Cel mai apropiat aeroport, Malaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 63 km. Transportul public este accesibil prin intermediul a 23 de stații de autobuz, cu 6 linii. Pentru deplasările zilnice, se recomandă deținerea unei mașini.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nerja beneficiază de un climat mediteranean plăcut, cu temperaturi medii cuprinse între 8°C și 24°C, și o medie anuală de 16,4°C. Regiunea primește aproximativ 3.934 de ore de soare pe an, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei atinge de obicei 20°C sau mai mult. Altitudinea zonei este de 700 metri deasupra nivelului mării, ceea ce ar putea însemna temperaturi mai scăzute în comparație cu zonele de coastă. Panta către plajă este de 17,0%, foarte abruptă, indicând faptul că terenul din zonă ar putea fi accidentat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Nerja găzduiește mai multe plaje, inclusiv Playa de las Alberquillas la 4,1 km, precum și Cala del Pino (4,4 km) și Playa de Maro (4,5 km). Regiunea este, de asemenea, casă pentru 4 plaje cu steag albastru: Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla. Există un total de 125 de facilități sportive, oferind rezidenților oportunități ample de recreere. Printre atracțiile din apropiere se numără punctele de belvedere Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) și Torre Vigía de Maro (4,3 km). Marina del Este se află la 9,6 km.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, situată în provincia Malaga, face parte din regiunea Costa del Sol, la aproximativ 50 de kilometri est de orașul Malaga. Regiunea aparține comarcei La Axarquía. Este situată pe coasta sudică a Mării Mediterane din Spania, într-o poziție avantajoasă, aproape de plaje, dar cu o altitudine semnificativă (700 m), ceea ce ar putea afecta experiența directă a vieții pe coastă. Piața imobiliară din Nerja este activă, dovadă fiind cele 501 de tranzacții.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL787908
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper din Estepona (de la 320.000 €), prețul de pornire al acestui apartament din Nerja (365.000 €) este competitiv, în special având în vedere locația sa centrală. Cu toate acestea, proiectele din Estepona ar putea oferi construcții mai noi și facilități diferite, deoarece sunt dezvoltări noi. Alba Benalmadena (de la 699.000 €) are un preț semnificativ mai mare și probabil reprezintă o proprietate de lux. Avantajul Nerja constă în locația sa unică și confortul infrastructurii existente, în timp ce proiectele din Estepona ar putea beneficia de reputația sa de stațiune de coastă. Nevoia de renovare a acestui apartament oferă cumpărătorilor oportunitatea de personalizare, dar necesită investiții și timp suplimentare în comparație cu proiectele noi, care ar putea fi gata de mutare. Panta abruptă către plajă și distanța relativă față de aeroport sunt factori unici de luat în considerare pentru proiectul din Nerja.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
