Šis 105 m² ploto butas, esantis Nerjos mieste, Malagos provincijoje, siūlo 3 miegamuosius ir 1 vonios kambarį. Kaina nuo 365 000 EUR, nekilnojamasis turtas yra ramioje, kaimiškoje vietovėje, netoli pakrantės. Nors iki oro uosto gana toli (63 km), vietovė siūlo daugybę vietinių patogumų, įskaitant restoranus, vaistines ir bankus. Butas yra netoli paplūdimių, tokių kaip Playa de las Alberquillas, vos už 4,1 km, tačiau atminkite, kad nuolydis iki paplūdimio yra labai status (17,0%). Kasdieniams kelionėms rekomenduojama turėti automobilį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra ramioje Nerjos kaimiškoje aplinkoje, tačiau vis tiek arti pakrantės. Nors jis yra šiek tiek toliau nuo šurmuliuojančių kurortų, jis vis tiek suteikia lengvą prieigą prie vietinių patogumų, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško ramios gyvensenos.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogios gyvenamosios erdvės, siūlydamas 105 m² gyvenamojo ploto. Trys miegamieji suteikia pakankamai vietos šeimai, o vietinių patogumų artumas tenkina kasdienį patogumą. Tačiau tiems, kurie dažnai keliauja arba pageidauja būti arti pagrindinių transporto mazgų, santykinis atstumas iki oro uosto gali būti trūkumas.
Šis butas yra antrinio pardavimo objektas, o tai reiškia, kad jis jau pastatytas ir paruoštas nedelsiant apgyvendinti. Nereikia laukti, kol bus baigti nauji statybos projektai, todėl tai yra perspektyvus pasirinkimas tiems, kurie nori greitai persikelti. Butas yra antrame/viršutiniame aukšte, todėl papildomų statybos etapų nėra.
Šiame nekilnojamajame turte nėra privačios automobilių stovėjimo aikštelės, o stovėjimas gatvėje gali būti sudėtingas. Status nuolydis iki paplūdimio (17,0%) gali būti kliūtis judėjimo sutrikimų turintiems asmenims. Be to, santykinis atstumas iki pagrindinio oro uosto (63 km) gali sukelti nepatogumų tarptautinėms kelionėms.
Šis butas Nerja mieste idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms ramios gyvensenos, bet norinčioms būti arti patogumų. Jis siūlo patogią gyvenamąją erdvę, apsuptą 122 restoranų ir 29 kavinių, todėl puikiai tinka socialiai aktyviems asmenims. Butas yra netoli paplūdimio, tačiau labai status nuolydis link jo (17,0%) gali būti ne idealus neįgaliems asmenims. Turint 7 pradinių ir 2 vidurinių mokyklų, tai yra geras pasirinkimas šeimoms su vaikais. Tačiau santykinis atstumas iki oro uosto ir automobilio poreikis patogiam susisiekimui gali padaryti jį mažiau idealiu tiems, kurie dažnai keliauja arba naudojasi viešuoju transportu.
Šis butas yra antrinio pardavimo objektas, o jo būklė vertinama kaip 'reikalinga renovacijos'. Tai reiškia, kad interjeras gali reikalauti atnaujinimo, kad atitiktų modernius standartus. Nors konkrečios detalės nepateikiamos, jame yra įmontuotos spintos, ir jis yra iš dalies apstatytas baldais. Yra Wi-Fi ir saugumo sumetimais įrengtas domofonas. Virtuvė yra iš dalies įrengta, tačiau tikslios specifikacijos nenurodytos. Jokių konkrečių energijos efektyvumo reitingų nepateikiama. Butas yra orientuotas į rytus ir siūlo vaizdus į kiemą ir gatvę.
Šis butas siūlomas nuo 365 000 EUR, siūlantis 105 m² gyvenamojo ploto, įskaitant tris miegamuosius ir vieną vonios kambarį. Kaip antrinio pardavimo objektas, jis suteikia galimybę nedelsiant apgyvendinti. Turto kainodara atspindi jo centrinę vietą Nerja, populiarioje vietovėje su daugybe lankytinų vietų ir vietinių patogumų. Atsižvelgiant į tai, kad regione įvyko 501 nekilnojamojo turto sandoris, ši kainodara laikoma konkurencinga. Butas yra orientuotas į rytus ir siūlo vaizdus į kiemą ir gatvę.
85,0 km² ploto Nerja yra Malagos provincijos savivaldybė, kurioje gyvena apie 22 132 gyventojų (2025 m.). Šis regionas žinomas dėl savo dosnios saulės šviesos ištisus metus, apie 3 934 valandas, ir vidutinės metinės temperatūros 16,4 °C, o tai suteikia malonią aplinką lauko veiklai. Švietimo poreikius tenkina 7 pradinės ir 2 vidurinės mokyklos. Sveikatos priežiūrą teikia viena sveikatos priežiūros įstaiga, o 9 vaistinės palengvina vaistų prieinamumą. Šiame regione yra 122 restoranai ir 29 kavinių, siūlančių įvairias maitinimo galimybes. Vietinį mobilumą palengvina 23 viešojo transporto stotelės, aptarnaujančios 6 autobusų linijas. Turizmas regione klesti, jame yra 22 viešbučiai ir 2409 lovų, o tai suteikia regionui gyvybingumo.
Nerja, esanti Malagos provincijoje, užima 85,0 km² plotą ir turi apie 22 132 gyventojų (2025 m.). Miestas pasižymi gausia saulės šviesa ištisus metus, apie 3 934 valandas, ir vidutine metine temperatūra 16,4 °C. Mokymosi poreikius tenkina 7 pradinės ir 2 vidurinės mokyklos, o sveikatos priežiūrą teikia viena sveikatos įstaiga ir 9 vaistinės. Yra didelis pasirinkimas maitinimo vietų, įskaitant 122 restoranus ir 29 kavines. Tiems, kuriems reikia ilgų kelionių, 63 km (apie 39 mylių) atstumas iki oro uosto gali būti svarbus veiksnys. Tačiau vietinis viešojo transporto tinklas yra gana išvystytas, jame yra 23 autobusų stotelės ir 6 linijos.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Nerja mieste, Malagos provincijos savivaldybėje Ispanijos pietuose. Jis yra La Axarquía regione, netoli Viduržemio jūros pakrantės, maždaug 50 kilometrų į rytus nuo Malagos miesto. Šis regionas garsėja savo gamtos grožiu ir turtingomis istorinėmis vietomis.
Malagos provincijoje esanti Nerja yra Costa del Sol regiono dalis, maždaug 50 km į rytus nuo Malagos miesto. Regionas priklauso La Axarquía comarca. Jis yra įsikūręs Ispanijos pietinėje Viduržemio jūros pakrantėje, palankioje vietoje, arti paplūdimių, tačiau su nemažu aukščiu (700 m), o tai gali turėti įtakos tiesioginei pakrantės gyvenimo patirčiai. Nerjos nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, ką liudija 501 sandoris.
Artimiausias paplūdimys, Playa de las Alberquillas, yra maždaug už 4,1 km, o kiti paplūdimiai, pvz., Cala del Pino ir Playa de Maro, yra atitinkamai 4,4 km ir 4,5 km atstumu. Golfo entuziastams artimiausias golfo laukas yra maždaug už 61 km. Butas yra už 4,5 km nuo prekybos centro ir 4,6 km nuo vaistinės. Ligoninė yra už 25 km. Artimiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra maždaug už 63 km. Viešasis transportas pasiekiamas per 23 autobusų stoteles, aptarnaujančias 6 linijas. Kasdienėms kelionėms rekomenduojama turėti automobilį.
| Iki paplūdimio | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nerjos regionas mėgaujasi maloniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 8°C iki 24°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 16,4°C. Regionas per metus gauna apie 3 934 valandas saulės šviesos, suteikdamas daugybę galimybių lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai siekia 20°C ar daugiau. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra 700 metrų, o tai gali reikšti vėsesnes temperatūras, palyginti su pakrantės regionais. Nuolydis iki paplūdimio yra 17,0%, labai status, o tai rodo, kad vietovės reljefas gali būti nelygus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nerjos regione yra keletas paplūdimių, įskaitant Playa de las Alberquillas už 4,1 km, taip pat Cala del Pino (4,4 km) ir Playa de Maro (4,5 km). Regione taip pat yra 4 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ir Torrecilla. Iš viso yra 125 sporto objektai, suteikiantys gyventojams daugybę laisvalaikio galimybių. Tarp netoliese esančių lankytinų vietų yra apžvalgos aikštelės Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) ir Torre Vigía de Maro (4,3 km). Marina del Este yra už 9,6 km.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malagos provincijoje esanti Nerja yra Costa del Sol regiono dalis, maždaug 50 km į rytus nuo Malagos miesto. Regionas priklauso La Axarquía comarca. Jis yra įsikūręs Ispanijos pietinėje Viduržemio jūros pakrantėje, palankioje vietoje, arti paplūdimių, tačiau su nemažu aukščiu (700 m), o tai gali turėti įtakos tiesioginei pakrantės gyvenimo patirčiai. Nerjos nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, ką liudija 501 sandoris.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.5°C | 71 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 77 mm |
| Kovas | 10.9°C | 79 mm |
| Balandis | 12.9°C | 64 mm |
| Gegužė | 15.1°C | 58 mm |
| Birželis | 19.8°C | 20 mm |
| Liepa | 23.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 21 mm |
| Spalis | 16.1°C | 55 mm |
| Lapkritis | 11.9°C | 91 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 72 mm |
Labai status
Ref: VL787908
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su Esteponos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šio buto Nerjoje pradinė kaina (365 000 EUR) yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jo centrinę vietą. Tačiau Esteponos projektai gali pasiūlyti modernesnę statybą ir kitokius patogumus, nes tai yra nauji plėtros projektai. Alba Benalmadena (nuo 699 000 EUR) turi žymiai didesnę kainą ir tikriausiai atstovauja aukštesnės klasės turtą. Nerjos privalumas yra jos unikali vieta ir esamos infrastruktūros patogumas, o Esteponos projektai gali pasinaudoti jos, kaip pakrantės kurorto, reputacija. Šiam butui reikalinga renovacija, kuri suteikia pirkėjams galimybę pritaikyti jį pagal savo poreikius, tačiau reikalauja papildomų investicijų ir laiko, palyginti su naujais projektais, kurie gali būti paruošti persikelti. Status nuolydis iki paplūdimio ir santykinis atstumas iki oro uosto yra unikalūs veiksniai, į kuriuos reikia atsižvelgti svarstant Nerjos projektą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
