Malaga ilinin Nerja şehir merkezinde yer alan bu 105 m²'lik daire, 3 yatak odası ve 1 banyoya sahiptir. 365.000 €'dan başlayan fiyatlarla, mülk kıyıya yakın, sakin, kırsal bir ortamda yer almaktadır. Havaalanına nispeten uzak olmasına rağmen (63 km), bölgede restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi çok sayıda yerel olanak bulunmaktadır. Daire, Playa de las Alberquillas gibi plajlara sadece 4,1 km uzaklıkta olup, plaja giden eğimin çok dik (%17,0) olduğunu unutmamak gerekir. Günlük ulaşım için araba bulundurulması tavsiye edilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, kıyıya yakınlığına rağmen Nerja'nın sakin kırsal ortamında yer almaktadır. Yoğun tatil merkezlerinden biraz uzakta olsa da, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygun olan yerel olanaklara kolay erişim sunmaktadır.
Bu daire, 105 m² yaşam alanı sunarak konforlu bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Üç yatak odası aile için yeterli alan sağlarken, yerel olanaklara yakınlığı günlük yaşamın rahatlığını sağlamaktadır. Ancak, sık seyahat edenler veya ana ulaşım merkezlerine yakın olmayı tercih edenler için havaalanına olan nispeten uzak mesafe bir dezavantaj olabilir.
Bu daire, ikinci el bir mülktür, yani inşa edilmiş ve hemen taşınmaya hazırdır. Yeni inşaat projelerinin tamamlanmasını beklemeye gerek yoktur, bu da onu hızlı bir şekilde taşınmak isteyenler için uygulanabilir bir seçenek haline getirir. Daire ikinci/üst katta yer aldığı için ek inşaat aşaması bulunmamaktadır.
Bu mülk özel otopark sunmamaktadır ve sokak park etme zorluk yaratabilir. Plaja giden dik eğim (%17,0), hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için bir engel olabilir. Ayrıca, ana havaalanına olan nispeten uzak mesafe (63 km), uluslararası seyahatler için rahatsızlığa neden olabilir.
Nerja'daki bu daire, sakin bir yaşam tarzı arayan ancak olanaklara yakın olmak isteyen çiftler veya küçük aileler için idealdir. 122 restoran ve 29 kafe ile çevrili rahat bir yaşam alanı sunarak sosyal bireyler için harikadır. Daire plaja yakındır, ancak plaja giden çok dik eğim (%17,0) hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için uygun olmayabilir. 7 ilkokul ve 2 ortaokul ile, çocuklu aileler için iyi bir seçenek olmaktadır. Ancak, havaalanına olan nispeten uzak mesafe ve rahat ulaşım için araba ihtiyacı, sık seyahat eden veya toplu taşımaya güvenen bireyler veya aileler için daha az uygun olabilir.
Bu daire ikinci el bir mülktür ve durumu 'tadilat gerektiriyor' olarak sınıflandırılmıştır. Bu, iç mekanın modern standartlara uygun hale getirilmesi için güncellenmesi gerekebileceği anlamına gelir. Belirli detaylar belirtilmese de, gömme dolapları vardır ve kısmen mobilyalıdır. Wi-Fi mevcuttur ve güvenlik için bir interkom sistemi bulunmaktadır. Mutfak kısmen donatılmıştır, ancak kesin özellikler belirtilmemiştir. Belirli bir enerji verimliliği derecesi belirtilmemiştir. Daire doğuya bakmakta ve avlu ve sokak manzarası sunmaktadır.
Bu daire 365.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır ve üç yatak odası ve bir banyo dahil olmak üzere 105 m² yaşam alanı sunmaktadır. İkinci el bir mülk olarak, hemen taşınma imkanı sunmaktadır. Mülkün fiyatlandırması, çok sayıda turistik cazibe merkezine ve yerel olanaklara sahip popüler bir bölge olan Nerja'daki merkezi konumunu yansıtmaktadır. Bölgedeki 501 emlak işlemi göz önüne alındığında, bu fiyatlandırmanın rekabetçi olduğu düşünülmektedir. Daire doğuya bakmakta ve avlu ile sokak manzarası sunmaktadır.
85.0 km² alana sahip Nerja, Malaga ilinde yaklaşık 22.132 nüfuslu (2025 itibarıyla) bir belediyedir. Bölge, yıl boyunca yaklaşık 3.934 saatlik bol güneş ışığı ve 16.4 °C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ile tanınır, bu da dış mekan aktiviteleri için keyifli bir ortam sağlar. Eğitim ihtiyaçları 7 ilkokul ve 2 ortaokul ile karşılanmaktadır. Sağlık hizmetleri bir sağlık merkezi tarafından sağlanırken, 9 eczane ilaçlara erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölgede 122 restoran ve 29 kafe ile çeşitli yemek seçenekleri bulunmaktadır. Yerel halkın ulaşımını kolaylaştıran 23 toplu taşıma durağı ve 6 otobüs hattı bulunmaktadır. Bölgenin canlılığına katkıda bulunan 22 otel ve 2409 yatak kapasitesi ile turizm bölgede gelişmiştir.
Malaga iline bağlı Nerja, 85.0 km²'lik bir alanı kaplamakta ve yaklaşık 22.132 kişiye (2025 itibarıyla) ev sahipliği yapmaktadır. Şehir, yıl boyunca yaklaşık 3.934 saatlik bol güneş ışığı ve 16.4 °C ortalama yıllık sıcaklık ile övünmektedir. Eğitim ihtiyaçları 7 ilkokul ve 2 ortaokul tarafından karşılanırken, sağlık hizmetleri bir sağlık merkezi ve 9 eczane tarafından sağlanmaktadır. Yemek seçenekleri geniştir; 122 restoran ve 29 kafe bulunmaktadır. Uzun mesafeli seyahat etmesi gerekenler için, 63 km (yaklaşık 39 mil) havaalanı mesafesi bir faktör olabilir. Ancak, yerel toplu taşıma ağı, 23 otobüs durağı ve 6 hat ile oldukça gelişmiştir.
Bu gayrimenkul, İspanya'nın güneyindeki Malaga iline bağlı bir belediye olan Nerja'da yer almaktadır. La Axarquía bölgesinde, Akdeniz kıyısına yakın, Malaga şehrinin yaklaşık 50 kilometre doğusundadır. Bölge doğal güzellikleri ve zengin tarihi mekanları ile tanınmaktadır.
Malaga ilinde yer alan Nerja, Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır ve Malaga şehrinin yaklaşık 50 kilometre doğusundadır. Bölge, La Axarquía comarca'sına aittir. İspanya'nın güney Akdeniz kıyısında yer almaktadır; plajlara yakınlığı ve önemli bir rakımı (700 metre) ile avantajlı bir konumdadır, bu da doğrudan sahil yaşam deneyimini etkileyebilir. Nerja'nın emlak piyasası, 501 işlemle aktif bir piyasadır.
En yakın plaj olan Playa de las Alberquillas yaklaşık 4.1 km mesafededir, diğer plajlar olan Cala del Pino ve Playa de Maro ise sırasıyla 4.4 km ve 4.5 km mesafede yer almaktadır. Golf tutkunları için en yakın golf sahası yaklaşık 61 km uzaklıktadır. Süpermarket 4.5 km, eczane ise 4.6 km mesafededir. Hastane 25 km uzaklıktadır. En yakın havaalanı olan Malaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 63 km mesafededir. Toplu taşıma, 6 hatlı 23 otobüs durağı aracılığıyla erişilebilir. Günlük ulaşım için araba bulundurulması tavsiye edilir.
| Plaja Mesafe | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bölgesi, ortalama sıcaklıkların 8°C ile 24°C arasında değiştiği ve ortalama yıllık sıcaklığın 16.4°C olduğu hoş bir Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge, yılda yaklaşık 3.934 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ay sürer. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 700 metredir, bu da kıyı bölgelerine göre daha serin sıcaklıklar anlamına gelebilir. Plaja giden eğim %17.0'dir ve çok diktir, bu da bölgenin arazisinin engebeli olabileceğini göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nerja bölgesi, 4.1 km uzaklıktaki Playa de las Alberquillas'ın yanı sıra Cala del Pino (4,4 km) ve Playa de Maro (4,5 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja ev sahipliği yapmaktadır. Bölgede ayrıca 4 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla. Toplam 125 spor tesisi, bölge sakinlerine bol miktarda eğlence seçeneği sunmaktadır. Yakındaki turistik yerler arasında Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) ve Torre Vigía de Maro (4,3 km) seyir terasları bulunmaktadır. Marina del Este 9.6 km uzaklıktadır.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga ilinde yer alan Nerja, Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır ve Malaga şehrinin yaklaşık 50 kilometre doğusundadır. Bölge, La Axarquía comarca'sına aittir. İspanya'nın güney Akdeniz kıyısında yer almaktadır; plajlara yakınlığı ve önemli bir rakımı (700 metre) ile avantajlı bir konumdadır, bu da doğrudan sahil yaşam deneyimini etkileyebilir. Nerja'nın emlak piyasası, 501 işlemle aktif bir piyasadır.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 71 mm |
| Şubat | 8.6°C | 77 mm |
| Mart | 10.9°C | 79 mm |
| Nisan | 12.9°C | 64 mm |
| Mayıs | 15.1°C | 58 mm |
| Haziran | 19.8°C | 20 mm |
| Temmuz | 23.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 4 mm |
| Eylül | 20.4°C | 21 mm |
| Ekim | 16.1°C | 55 mm |
| Kasım | 11.9°C | 91 mm |
| Aralık | 9.0°C | 72 mm |
Çok dik
Ref: VL787908
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nerja'daki bu dairenin başlangıç fiyatı (365.000 €), özellikle merkezi konumu göz önüne alındığında rekabetçidir. Ancak, Estepona projeleri, yeni inşaatlar oldukları için daha modern inşaat ve farklı olanaklar sunabilir. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) önemli ölçüde daha yüksek bir fiyata sahiptir ve muhtemelen daha üst düzey bir mülkü temsil etmektedir. Nerja'nın avantajı, benzersiz konumu ve mevcut altyapının rahatlığıdır, oysa Estepona projeleri sahil beldesi itibarlarından faydalanabilir. Bu dairenin tadilat gerektirmesi, alıcılara kişiselleştirme fırsatı sunar, ancak kullanıma hazır olabilecek yeni projelerle karşılaştırıldığında ek yatırım ve zaman gerektirir. Plaja dik eğim ve havaalanına olan nispeten uzak mesafe, Nerja projesini değerlendirirken dikkate alınması gereken benzersiz faktörlerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
