Dit appartement in Nerja, gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij de kust, biedt een woonoppervlak van 105 m². Met 3 slaapkamers en 1 badkamer is het geprijsd vanaf €365.000. De woning is onderdeel van een bestaande bouw en vereist renovatie, wat mogelijkheden biedt voor modernisering. Het appartement is gesitueerd in een groene omgeving met uitzicht op de binnenplaats en de straat, en beschikt over een oostelijke oriëntatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een rustige, landelijke omgeving op enige afstand van de kustlijn, biedt dit appartement een uitvalsbasis in de provincie Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een agrarisch karakter en de nabijheid van natuur. Essentieel voor dagelijkse verplaatsingen is de aanwezigheid van een auto, aangezien het project niet direct aan het openbaar vervoer is gekoppeld.
Dit object is geschikt voor diegenen die een woning zoeken die gemoderniseerd kan worden naar eigen inzicht. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en een woonoppervlak van 105 m² biedt ruimte voor gezinnen of als extra werk- of hobbyruimte. De oostelijke oriëntatie suggereert ochtendzon, terwijl de ligging nabij voorzieningen het dagelijks leven faciliteert.
Het betreft een bestaande constructie, een zogenaamde 'resale'. Dit type project is niet recent gebouwd; de nadruk ligt hier op de potentie voor renovatie en het toevoegen van waarde. Een indicatieve opleverdatum is hier niet van toepassing, aangezien de woning reeds in gebruik is geweest en nu klaar is voor een nieuwe fase van bewoning na aanpassing.
Dit appartement biedt geen privé-faciliteiten zoals een garage of privé-parkeerplaats; parkeren geschiedt op straatniveau. Er is geen sprake van een moderne, volledig uitgeruste keuken, maar een gedeeltelijk uitgeruste keuken. De woning vereist een grondige renovatie. Het uitzicht is gericht op de binnenplaats en de straat, en niet op zee of een weids landschap.
Deze woning past bij kopers die een project zien in een bestaand appartement en bereid zijn te investeren in een renovatie om het naar eigen smaak te moderniseren. Het is een optie voor wie de voorkeur geeft aan een rustige, landelijke omgeving, weg van de directe drukte van toeristische centra, maar wel nabij genoeg om de voorzieningen van Nerja te kunnen benutten. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen maakt het minder geschikt voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer. Het is een kans voor investeerders die potentie zien in de markt van Nerja, of voor particulieren die een tweede woning willen creëren met een persoonlijk tintje, gelegen in een authentiek Spaans landschap.
Het appartement kenmerkt zich door de staat 'renovatie vereist', wat impliceert dat de huidige afwerking gedateerd is en aan modernisering toe is. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat betekent dat basisvoorzieningen aanwezig kunnen zijn, maar een volledige vernieuwing waarschijnlijk wenselijk is. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers biedt enige opbergruimte. De vloeren en wandafwerking zijn waarschijnlijk niet van de modernste standaard. Dit biedt de koper de vrijheid om materialen en afwerkingsniveaus te kiezen die passen bij hun persoonlijke voorkeuren en budget, met het oog op het realiseren van een eigentijdse woonomgeving.
Het appartement in Nerja is beschikbaar vanaf €365.000. Dit betreft een bestaande woning (resale) die gerenoveerd dient te worden. De vraagprijs reflecteert de huidige staat en de locatie. Er is een potentieel voor waardevermeerdering door modernisering. Gezien de 3 slaapkamers en het woonoppervlak van 105 m², biedt de prijsstelling een relatieve basis voor ruimte, mits de renovatiekosten worden meegenomen in de totale investering. De beschikbaarheid is gebonden aan één specifieke unit.
Dit appartement bevindt zich in een landelijke setting, omgeven door natuur en op enige afstand van de drukkere kustgebieden. De directe omgeving is rustig, met beperkte bebouwing en een focus op agrarische activiteiten. De nabijheid van een supermarkt (4.5 km) en apotheek (4.6 km) zorgt voor basisgemak, terwijl de grotere voorzieningen van Nerja zelf op een grotere afstand liggen. De woning zelf is onderdeel van een bestaande bouw, gericht op renovatie. Het uitzicht is gericht op de binnenplaats en de straat, wat een intieme sfeer creëert. De oostelijke oriëntatie belooft ochtendzon. Het leven hier kenmerkt zich door rust en een direct contact met het omringende platteland, waarbij een auto essentieel is voor mobiliteit. Toerisme is aanwezig in Nerja, maar deze locatie zelf is meer gericht op rustzoekers.
Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de rust van een landelijke omgeving, met de voorzieningen van Nerja op een redelijke afstand. De directe omgeving biedt een agrarisch karakter, wat resulteert in stilte en ruimte, ver weg van stedelijke geluiden. De nabijheid van een supermarkt (4.5 km) en apotheek (4.6 km) voor dagelijkse benodigdheden is praktisch. De grotere stad Málaga ligt op 63 km hemelsbreed, wat duidt op een meer afgelegen ligging ten opzichte van grote stedelijke centra en een internationale luchthaven. Een auto is noodzakelijk voor woon-werkverkeer, boodschappen en sociale activiteiten, wat het leven hier onafhankelijk maakt van openbaar vervoer.
Het project is gelegen nabij Nerja, aan de oostelijke Costa del Sol. Deze locatie bevindt zich landinwaarts van de kust, in een landelijke omgeving. De kaart toont de relatieve afstand tot de kustlijn, stranden en de stad Nerja, en benadrukt de noodzaak van een auto voor toegang tot voorzieningen.
Nerja is gelegen aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, ongeveer 50 kilometer ten oosten van Málaga stad. Deze positionering plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en kustlijn, maar Nerja zelf onderscheidt zich door een meer traditionele Andalusische sfeer en een ruigere kustlijn vergeleken met de meer westelijke delen van de Costa del Sol. Het project ligt landinwaarts van de kust, wat een rustigere omgeving biedt dan de directe kuststrook.
De bereikbaarheid van stranden zoals Playa de las Alberquillas (4.0 km) en Cala del Pino (4.4 km) is relatief goed, hoewel een auto noodzakelijk is. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 4.5 km afstand. Het ziekenhuis is op 25 km gelegen. De golfbanen zijn op grotere afstand, met de dichtstbijzijnde op 61 km. De internationale luchthaven van Málaga ligt 63 km hemelsbreed. Hoewel er 6 OV-lijnen en 23 haltes in de regio Nerja zijn, is een auto essentieel voor de dagelijkse verplaatsingen vanuit deze specifieke locatie, gezien de landelijke ligging.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 8°C tot 24°C gedurende het jaar. Met historisch 3.934 zonuren per jaar biedt de regio veel zonlicht. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer vier maanden. Het project bevindt zich op een hoogte van 700 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan mildere zomers en koelere nachten vergeleken met direct aan de kust. De landelijke omgeving biedt toegang tot natuur, hoewel specifieke details over de helling van het terrein ontbreken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nerja biedt diverse opties voor strandrecreatie, waaronder de Blue Flag stranden Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla. De dichtstbijzijnde stranden zoals Playa de las Alberquillas bevinden zich op circa 4 km hemelsbreed. Voor watersport en ontspanning zijn er volop mogelijkheden. Naast de stranden is er een breed scala aan sportfaciliteiten beschikbaar, met 125 locaties in de regio die diverse sporten faciliteren. De nabijheid van de zee en de vele recreatieve opties dragen bij aan een actieve levensstijl aan de Costa del Sol.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is gelegen aan de oostelijke rand van de Costa del Sol, ongeveer 50 kilometer ten oosten van Málaga stad. Deze positionering plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn mediterrane klimaat en kustlijn, maar Nerja zelf onderscheidt zich door een meer traditionele Andalusische sfeer en een ruigere kustlijn vergeleken met de meer westelijke delen van de Costa del Sol. Het project ligt landinwaarts van de kust, wat een rustigere omgeving biedt dan de directe kuststrook.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maart | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Ref: VL787908
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena in Benalmádena (vanaf €699.000), positioneert dit appartement in Nerja zich als een meer betaalbare optie, met name door de noodzaak tot renovatie. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) biedt een lagere instapprijs, maar de specifieke locatiekenmerken van Nerja, zoals de landelijke omgeving en de nabijheid van specifieke natuurstranden zoals Playa de las Alberquillas, bieden een ander type lifestyle. Terwijl projecten in Estepona en Benalmádena zich vaak richten op nieuwbouw met moderne faciliteiten en directe kust nabijheid, biedt dit Nerja-appartement de kans om een woning aan te passen aan persoonlijke wensen in een minder toeristisch ontwikkeld, meer authentiek Andalusisch landschap. De prijsstelling is competitief voor wie bereid is te investeren in de aanpak en opknapbeurt van de woning.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
