A Malaga tartományban található Nerja központjában elhelyezkedő, 105 m²-es lakás 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. 365 000 eurótól kezdődő áron az ingatlan egy csendes, vidéki környezetben, a part közelében fekszik. Bár viszonylag messze van a repülőtértől (63 km), a terület számos helyi létesítményt kínál, beleértve éttermeket, gyógyszertárakat és bankokat. A lakás olyan strandok közelében található, mint a Playa de las Alberquillas, mindössze 4,1 km távolságra, de ne feledje, hogy a strandhoz vezető lejtő nagyon meredek (17,0%). Napi ingázáshoz autó ajánlott.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Nerja csendes vidéki környezetében található, de mégis közel a parthoz. Bár kissé távolabb esik a nyüzsgő turisztikai központoktól, továbbra is könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez, így megfelelő azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek.
Ez a lakás megfelelő azok számára, akik kényelmes életteret keresnek, 105 m²-es lakóterületet kínálva. A három hálószoba elegendő helyet biztosít a család számára, a helyi létesítmények közelsége pedig kielégíti a mindennapi kényelmet. Azonban a gyakran utazók vagy a fő közlekedési csomópontokhoz közel esőket előnyben részesítők számára a repülőtértől való viszonylagos távolság hátrányt jelenthet.
Ez a lakás használt ingatlan, ami azt jelenti, hogy már megépült és azonnal beköltözhető. Nem igényel új építési projektek befejezésére várni, így életképes lehetőség azok számára, akik gyorsan szeretnének költözni. A lakás a második/felső emeleten található, így további építési szakaszok nincsenek.
Ez az ingatlan nem kínál privát parkolót, és az utcai parkolás kihívást jelenthet. A strandhoz vezető meredek lejtő (17,0%) akadályt jelenthet a mozgásukban korlátozott személyek számára. Továbbá, a fő repülőtértől való viszonylagos távolság (63 km) kellemetlenséget okozhat a nemzetközi utazás során.
Ez a Nerja-i lakás megfelelő azoknak a pároknak vagy kis családoknak, akik nyugodt életmódot keresnek, de mégis közel akarnak lenni a létesítményekhez. Kényelmes életteret kínál 122 étterem és 29 kávézó társaságában, így kiváló a társasági életet kedvelők számára. A lakás közel van a strandhoz, de a nagyon meredek lejtő (17,0%) mozgásukban korlátozott személyek számára nem megfelelő. A 7 általános és 2 középiskola miatt jó választás gyermekes családok számára. Azonban a repülőtértől való viszonylagos távolság és a kényelmes utazáshoz szükséges autóhiány kevésbé ideálissá teheti az ingázók vagy a tömegközlekedésre támaszkodók számára.
Ez a lakás használt ingatlan, állapota pedig 'felújítást igényel'. Ez azt jelenti, hogy a belső teret a modern szabványoknak való megfelelés érdekében frissíteni kell. Bár konkrét részletek nem állnak rendelkezésre, beépített szekrényekkel rendelkezik, és részben bútorozott. Wi-Fi elérhető, és biztonság céljából kaputelefon rendszer is van. A konyha részben felszerelt, de a pontos specifikációk nincsenek feltüntetve. Nincs említve konkrét energiahatékonysági besorolás. A lakás keletre néz, és udvarra, utcára néző kilátást kínál.
Ez a lakás 365 000 eurótól kezdődő áron kerül forgalomba, 105 m²-es lakóterületet kínálva, beleértve három hálószobát és egy fürdőszobát. Használt ingatlan lévén azonnali beköltözést tesz lehetővé. Az ingatlan árazása tükrözi Nerja központi elhelyezkedését, egy népszerű területet számos turisztikai látványossággal és helyi létesítménnyel. Figyelembe véve a régióban lebonyolított 501 ingatlantranzakciót, ez az árazás versenyképesnek tekinthető. A lakás keletre néz, és udvarra, utcára néző kilátást kínál.
A 85,0 km²-es Nerja egy 22 132 lakosú (2025-től) önkormányzat Malaga tartományban. A régió egész éves bőséges napsütéséről, mintegy 3 934 órával, és 16,4 °C átlagos éves hőmérsékletével ismert, amely kellemes környezetet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az oktatási igényeket 7 általános és 2 középiskola elégíti ki. Az egészségügyi ellátást egy egészségügyi központ biztosítja, míg 9 gyógyszertár megkönnyíti a gyógyszerekhez való hozzáférést. A területen 122 étterem és 29 kávézó található, változatos étkezési lehetőségeket kínálva. A helyi mobilitást 23 tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat segíti. A turizmus virágzik a régióban, 22 szállodával és 2409 ággyal, ami hozzájárul a régió élénkségéhez.
A Malaga tartományban fekvő Nerja 85,0 km²-es területet fed le, és hozzávetőleg 22 132 lakosa van (2025-től). A város egész évben bőséges, mintegy 3 934 órás napsütéssel és átlagosan 16,4 °C-os éves hőmérséklettel büszkélkedhet. Az oktatási igényeket 7 általános és 2 középiskola elégíti ki, az egészségügyi ellátást pedig egy egészségügyi központ és 9 gyógyszertár biztosítja. Számos étkezési lehetőség áll rendelkezésre, 122 étteremmel és 29 kávézóval. A távolsági utazásra szorulóknak a repülőtértől való 63 km-es (kb. 39 mérföld) távolság tényező lehet. Azonban a helyi tömegközlekedési hálózat meglehetősen fejlett, 23 buszmegállóval és 6 vonallal.
Ez az ingatlan Nerja-ban található, amely Spanyolország déli részén, Malaga tartományban fekvő település. A La Axarquía régióban helyezkedik el, a Földközi-tenger partja közelében, Malaga várostól körülbelül 50 kilométerre keletre. A régió természeti szépségeiről és gazdag történelmi helyszíneiről ismert.
A Malaga tartományban fekvő Nerja a Costa del Sol régió része, Malaga várostól körülbelül 50 kilométerre keletre. A régió La Axarquía comarcához tartozik. Spanyolország déli Földközi-tenger partján fekszik, előnyös helyen, közel a strandokhoz, de jelentős magasságban (700 m), ami befolyásolhatja a közvetlen tengerparti életélményt. Nerja ingatlanpiaca aktív, amit a 501 tranzakció is bizonyít.
A legközelebbi strand, a Playa de las Alberquillas, körülbelül 4,1 km-re található, míg más strandok, mint a Cala del Pino és a Playa de Maro, 4,4 km, illetve 4,5 km távolságra vannak. Golfrajongók számára a legközelebbi golfpálya körülbelül 61 km-re található. Az apartman 4,5 km-re van egy szupermarkettől és 4,6 km-re egy gyógyszertártól. A kórház 25 km-re található. A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 63 km-re van. A tömegközlekedés 6 vonalon közlekedő 23 buszmegállón keresztül érhető el. A napi utazáshoz autó ajánlott.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja régiója kellemes mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 8°C és 24°C között mozog, az éves átlag 16,4°C. A régió évente körülbelül 3 934 órányi napsütést élvez, bőséges lehetőséget kínálva szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület tengerszint feletti magassága 700 méter, ami hűvösebb hőmérsékletet jelenthet a tengerparti területekhez képest. A strandhoz vezető lejtő 17,0%, ami nagyon meredek, és azt jelzi, hogy a terület domborzata lehet szabálytalan.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nerja régiója több strandnak ad otthont, köztük a 4,1 km-re lévő Playa de las Alberquillasnak, valamint a Cala del Pino (4,4 km) és a Playa de Maro (4,5 km) strandoknak. A területen 4 Kék Zászló strand is található: Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla. Összesen 125 sportlétesítmény áll rendelkezésre, amelyek bőséges rekreációs lehetőséget kínálnak a lakosok számára. A közeli látnivalók közé tartoznak a kilátók, mint a Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) és a Torre Vigía de Maro (4,3 km). A Marina del Este 9,6 km-re található.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A Malaga tartományban fekvő Nerja a Costa del Sol régió része, Malaga várostól körülbelül 50 kilométerre keletre. A régió La Axarquía comarcához tartozik. Spanyolország déli Földközi-tenger partján fekszik, előnyös helyen, közel a strandokhoz, de jelentős magasságban (700 m), ami befolyásolhatja a közvetlen tengerparti életélményt. Nerja ingatlanpiaca aktív, amit a 501 tranzakció is bizonyít.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL787908
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva a Nerja-i lakás induló ára (365 000 €) versenyképes, különösen a központi elhelyezkedése miatt. Azonban az Estepona-i projektek új építésükből adódóan modernebb kivitelezést és eltérő felszereltséget kínálhatnak. Az Alba Benalmadena (699 000 €-tól) ára jelentősen magasabb, és valószínűleg egy magasabb kategóriájú ingatlant képvisel. Nerja előnye az egyedülálló elhelyezkedésében és a meglévő infrastruktúra kényelmében rejlik, míg az Estepona-i projektek a tengerparti üdülőhely státuszukból profitálhatnak. Ez a lakás felújítást igényel, ami személyre szabási lehetőséget kínál a vásárlóknak, de további befektetést és időt igényel a már beköltözhető új projektekhez képest. A strandhoz vezető meredek lejtő és a repülőtértől való viszonylagos távolság olyan különleges tényezők, amelyeket figyelembe kell venni a Nerja-i projekt mérlegelésekor.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
