Este apartamento está localizado em Nerja, uma charmosa localidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. A propriedade oferece 105 m² de área útil e dispõe de 3 quartos e 1 casa de banho. Com um preço de venda a partir de 365.000 €, este apartamento representa uma oportunidade no coração de Nerja. A sua localização combina a tranquilidade rural com a proximidade de comodidades urbanas, tornando-o uma opção interessante para quem procura o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa zona rural, perto da costa de Nerja. Oferece acesso à infraestrutura local, com as praias mais próximas, como a Playa de las Alberquillas, a cerca de 4 km. A área caracteriza-se por uma certa distância dos centros urbanos, sugerindo um estilo de vida mais tranquilo.
Com 3 quartos e 105 m² de espaço habitacional, este apartamento é adequado para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço extra. A sua localização, perto de comodidades como supermercados e farmácias (a menos de 5 km), facilita o dia a dia. A proximidade do mar e, potencialmente, de restaurantes e cafés, atrairá os amantes do estilo de vida mediterrânico.
Trata-se de uma propriedade existente que necessita de remodelações. Não há informações disponíveis sobre nova construção ou progresso das obras. Compradores potenciais devem focar-se na modernização e adaptação do espaço habitacional existente para melhorar o seu valor e conforto.
Este apartamento é uma propriedade existente que necessita de remodelações. Não oferece comodidades modernas como piscina comum ou estacionamento privado, pois o estacionamento é limitado à rua. A localização é rural, o que significa que algumas instalações, como o centro da cidade ou grandes supermercados, requerem uma viagem de carro.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente mais calmo e rural na Costa del Sol, mas que também apreciam a proximidade de atividades costeiras e comodidades urbanas. É uma escolha apropriada para aqueles que estão dispostos a investir na renovação e modernização de uma propriedade para a adaptar às suas preferências. Os 3 quartos oferecem espaço para famílias ou como residência espaçosa para casais ou indivíduos. Aqueles que desejam uma vida espanhola autêntica com acesso a restaurantes locais e locais de interesse cultural sentir-se-ão bem aqui. Também pode interessar a investidores que veem potencial numa propriedade bem localizada, mas que necessita de remodelações.
A propriedade é descrita como existente e necessitando de remodelações. Isto sugere que os acabamentos e acessórios atuais não estão ao nível dos padrões mais recentes. Detalhes sobre a qualidade de construção ou materiais utilizados são limitados, embora a presença de roupeiros embutidos seja mencionada. A cozinha está parcialmente equipada. Para um estilo de vida moderno, serão necessários trabalhos de renovação significativos para atualizar pisos, paredes, canalização e mobiliário de cozinha. As janelas fazem parte da construção original. Compradores potenciais devem prever os investimentos necessários para uma renovação completa.
O apartamento em Nerja é oferecido a partir de 365.000 €. Este preço corresponde a uma propriedade de 3 quartos e 105 m² de área útil. Sendo uma propriedade existente que necessita de remodelações, o preço reflete o potencial de modernização. Variações de preço e disponibilidade são comuns para este tipo de imóvel, dependendo do estado exato e das características específicas do apartamento. É aconselhável verificar as ofertas atuais para conhecer as condições precisas.
Viver neste apartamento em Nerja significa residir num ambiente rural mas próximo da costa. As praias mais próximas, como a Playa de las Alberquillas, estão a cerca de 4 km e são acessíveis através de uma estrada com uma inclinação média de 17%, indicando uma topografia mais acentuada. Para as compras diárias, um supermercado fica a cerca de 4,5 km, enquanto uma farmácia está a apenas 4,6 km. O acesso à rede de transportes públicos é garantido com 23 paragens e 6 linhas, mas um carro é considerado necessário para a maioria dos deslocamentos diários. A distância até ao aeroporto de Málaga é de 63 km, o que representa um tempo de viagem moderado para ligações internacionais.
O mapa apresentado aqui mostra a localização do apartamento em Nerja, Málaga. Visualiza a proximidade da costa, de praias como a Playa de las Alberquillas e de comodidades urbanas como supermercados e farmácias. O mapa dá uma primeira impressão do ambiente rural e da distribuição da infraestrutura local.
Nerja está situada na parte oriental da província de Málaga, a cerca de 50 km da cidade de Málaga. Faz parte da comarca de La Axarquía e marca o ponto mais oriental da Costa del Sol. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vitalidade das grandes cidades costeiras e a tranquilidade de um município mais pequeno. A região é conhecida pelo seu litoral dramático e beleza paisagística, que se estende desde as montanhas até ao Mediterrâneo.
O acesso a praias como a Playa de las Alberquillas é bom, a cerca de 4,1 km. Os campos de golfe mais próximos estão mais distantes, sendo o mais próximo o Club de Golf Málaga Parador a 61 km. O aeroporto de Málaga fica a 63 km. Um supermercado e uma farmácia são acessíveis em cerca de 4,5 km. O sistema de transportes públicos conta com 23 paragens, mas pode ser menos prático para os deslocamentos diários, pelo que se recomenda um carro. A conectividade rodoviária está presente, mas a localização rural pode implicar que algumas estradas sejam mais estreitas ou sinuosas.
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média de 16,4°C e 3.934 horas de sol por ano. Isto permite uma vida ao ar livre prolongada, com a época balnear a durar aproximadamente 4 meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O ambiente caracteriza-se por uma topografia rural, com o projeto localizado a uma altitude de 700 metros acima do nível do mar. A proximidade da costa e os miradouros históricos como o Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) oferecem vislumbres da beleza natural da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Nerja oferece várias praias, incluindo a Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) e Playa de Maro (4,5 km). O município em si é conhecido pelas suas quatro praias com Bandeira Azul: Burriana, Maro, Playazo-Chucho e Torrecilla. A distância a estas praias varia, mas em geral são de fácil acesso. Para os golfistas, os campos mais próximos ficam a cerca de 61-65 km. A região também oferece uma variedade de instalações desportivas (125 no total) e oportunidades de lazer, complementadas pelos numerosos restaurantes e cafés.
125 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja está situada na parte oriental da província de Málaga, a cerca de 50 km da cidade de Málaga. Faz parte da comarca de La Axarquía e marca o ponto mais oriental da Costa del Sol. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vitalidade das grandes cidades costeiras e a tranquilidade de um município mais pequeno. A região é conhecida pelo seu litoral dramático e beleza paisagística, que se estende desde as montanhas até ao Mediterrâneo.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 71 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Maio | 15.1°C | 58 mm |
| Junho | 19.8°C | 20 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Setembro | 20.4°C | 21 mm |
| Outubro | 16.1°C | 55 mm |
| Novembro | 11.9°C | 91 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 72 mm |
Muito íngreme
Ref: VL787908
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Nerja posiciona-se como uma opção para compradores que preferem um ambiente mais rural. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) também estão localizados na costa, diferem em termos de localização e nível de equipamento. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado e, frequentemente, desenvolvimentos mais recentes com instalações comunitárias mais completas. O apartamento oferecido em Nerja caracteriza-se pela necessidade de remodelações, permitindo um preço de entrada mais baixo e espaço para personalizações individuais. A localização específica em Nerja, a leste de Málaga, oferece uma atmosfera diferente das áreas mais centrais ou ocidentais da Costa del Sol, com foco na beleza natural e num estilo de vida mais tranquilo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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