말라가 주 네르하 중심부에 위치한 이 105㎡ 아파트는 침실 3개와 욕실 1개를 제공합니다. 365,000유로부터 시작하는 가격으로, 이 부동산은 해안 근처의 조용하고 시골스러운 환경에 자리 잡고 있습니다. 공항에서 비교적 멀리 떨어져 있음에도 불구하고 (63km), 이 지역은 레스토랑, 약국, 은행 등 다양한 현지 편의 시설을 갖추고 있습니다. 이 아파트는 플라야 데 라스 알베르킬라스와 같은 해변에서 불과 4.1km 떨어진 곳에 위치해 있지만, 해변으로 가는 경사가 매우 가파르다는 점 (17.0%)을 유념해 주십시오. 일상적인 이동을 위해서는 자동차를 소유하는 것이 좋습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 네르하의 조용한 시골 환경에 위치하고 있지만 해안과 가깝습니다. 번화한 휴양지 중심부에서 약간 떨어져 있음에도 불구하고, 지역 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있어 조용한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적입니다.
이 아파트는 105㎡의 생활 공간을 제공하며 편안한 주거 공간을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 3개의 침실은 가족에게 충분한 공간을 제공하며, 지역 편의 시설과의 근접성은 일상적인 편의를 충족시킵니다. 그러나 자주 여행하거나 주요 교통 허브 근처에 거주하는 것을 선호하는 사람들에게는 공항까지의 상대적인 거리가 단점이 될 수 있습니다.
이 아파트는 재판매 부동산으로, 이미 건설되었고 즉시 입주할 준비가 되어 있습니다. 새로운 건설 프로젝트가 완료될 때까지 기다릴 필요가 없으므로, 빨리 이사하고 싶은 사람들에게 실행 가능한 옵션입니다. 아파트는 2층/최상층에 위치하므로 추가적인 건설 단계는 없습니다.
이 부동산은 전용 주차 공간을 제공하지 않으며, 거리 주차는 어려울 수 있습니다. 해변으로 가는 가파른 경사 (17.0%)는 이동성이 제한된 사람들에게 장애가 될 수 있습니다. 또한, 주요 공항까지의 상대적인 거리 (63km)는 국제 여행에 불편을 초래할 수 있습니다.
네르하의 이 아파트는 조용한 라이프스타일을 추구하면서도 편의 시설과 가까이 있고 싶은 부부나 소가족에게 이상적입니다. 122개의 레스토랑과 29개의 카페에 둘러싸인 편안한 생활 공간을 제공하여 사교적인 사람들에게 훌륭합니다. 아파트는 해변과 가깝지만, 해변으로 가는 매우 가파른 경사(17.0%)는 이동성이 제한된 사람들에게는 이상적이지 않을 수 있습니다. 7개의 초등학교와 2개의 중학교가 있어 자녀가 있는 가족에게 좋은 선택입니다. 그러나 공항까지의 상대적인 거리와 편리한 이동을 위한 자동차의 필요성은, 자주 여행하거나 대중교통에 의존하는 개인이나 가족에게는 덜 이상적일 수 있습니다.
이 아파트는 재판매 부동산이며, 그 상태는 '수리가 필요함'으로 분류됩니다. 이는 현대 표준에 맞추기 위해 내부를 업데이트해야 할 수도 있음을 의미합니다. 구체적인 세부 정보는 없지만, 붙박이장이 있으며 부분적으로 가구가 갖추어져 있습니다. Wi-Fi를 사용할 수 있으며, 보안을 위해 인터콤 시스템이 설치되어 있습니다. 주방은 부분적으로 갖추어져 있지만, 정확한 사양은 명시되지 않았습니다. 특정 에너지 효율 등급은 언급되지 않았습니다. 아파트는 동쪽을 향하고 있으며, 안뜰과 거리의 전망을 제공합니다.
이 아파트는 365,000유로부터 시작하며, 침실 3개와 욕실 1개를 포함한 105㎡의 생활 공간을 제공합니다. 재판매 부동산으로서 즉시 입주할 수 있는 가능성을 제공합니다. 부동산 가격은 수많은 관광 명소와 지역 편의 시설을 갖춘 인기 있는 지역인 네르하의 중심 위치를 반영합니다. 해당 지역에서 501건의 부동산 거래가 있었다는 점을 고려할 때, 이 가격은 경쟁력 있는 것으로 간주됩니다. 아파트는 동쪽을 향하고 있으며, 안뜰과 거리의 전망을 제공합니다.
85.0km² 면적을 차지하는 네르하는 2025년 기준으로 약 22,132명의 주민이 거주하는 말라가 주의 시정촌입니다. 이 지역은 연중 약 3,934시간의 풍부한 햇빛과 평균 연간 기온 16.4°C로 유명하며, 야외 활동에 쾌적한 환경을 제공합니다. 교육 수요는 7개의 초등학교와 2개의 중학교에서 충족되며, 의료 서비스는 1개의 보건 센터와 9개의 약국에서 제공됩니다. 이 지역에는 125개의 레스토랑과 29개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 6개의 버스 노선을 운행하는 23개의 대중교통 정류장이 있어 지역 이동이 편리합니다. 22개의 호텔과 2,409개의 침대를 보유한 관광 산업이 이 지역에서 번성하며 지역의 활력에 기여하고 있습니다.
말라가 주에 위치한 네르하는 85.0km²의 면적을 차지하며 약 22,132명의 주민(2025년 기준)이 거주합니다. 이 도시는 연중 약 3,934시간의 풍부한 햇빛과 평균 연간 기온 16.4°C로 자랑하며, 야외 활동에 쾌적한 환경을 제공합니다. 교육 수요는 7개의 초등학교와 2개의 중학교에서 충족되며, 의료 서비스는 1개의 보건 센터와 9개의 약국에서 제공됩니다. 122개의 레스토랑과 29개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션이 있습니다. 장거리 여행이 필요한 사람들에게는 63km(약 39마일)의 공항 거리가 요인이 될 수 있습니다. 그러나 지역 대중교통망은 23개의 버스 정류장과 6개의 노선으로 상당히 발달되어 있습니다.
이 부동산은 스페인 남부 말라가 주에 있는 자치체인 네르하에 위치합니다. 라 엑사르키아 지역에 속하며, 지중해 연안 근처, 말라가 시에서 동쪽으로 약 50km 떨어진 곳에 있습니다. 이 지역은 자연의 아름다움과 풍부한 역사 유적으로 유명합니다.
말라가 주에 위치한 네르하는 말라가 시에서 동쪽으로 약 50km 떨어진 코스타 델 솔 지역의 일부입니다. 이 지역은 라 엑사르키아 코마르카에 속합니다. 스페인의 남부 지중해 연안에 위치하며, 해변과 가깝지만 고도(700m)가 높아 해안 생활 경험에 직접적인 영향을 미칠 수 있는 유리한 위치에 있습니다. 네르하의 부동산 시장은 501건의 거래로 활발합니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 라스 알베르킬라스까지는 약 4.1km, 칼라 델 피노와 플라야 דה 마로와 같은 다른 해변까지는 각각 4.4km, 4.5km입니다. 골프 애호가에게 가장 가까운 골프 코스는 약 61km 떨어져 있습니다. 아파트는 슈퍼마켓까지 4.5km, 약국까지 4.6km 떨어져 있습니다. 병원은 25km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 공항인 말라가-코스타 델 솔(AGP)은 약 63km 떨어져 있습니다. 6개의 노선을 운행하는 23개의 버스 정류장을 통해 대중교통을 이용할 수 있습니다. 일상적인 이동을 위해서는 자동차를 소유하는 것이 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
네르하 지역은 평균 기온이 8°C에서 24°C 사이이고 연평균 기온이 16.4°C인 쾌적한 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 약 3,934시간의 햇빛을 받아 야외 활동에 충분한 기회를 제공합니다. 수영 시즌은 4개월 동안 지속되며, 이때 수온은 일반적으로 20°C 이상에 도달합니다. 이 지역의 고도는 해발 700미터이며, 이는 해안 지역과 비교하여 더 시원한 온도를 의미할 수 있습니다. 해변으로의 경사는 17.0%로 매우 가파르며, 이는 이 지역의 지형이 울퉁불퉁할 수 있음을 시사합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
네르하 지역에는 4.1km 떨어진 플라야 דה 라스 알베르킬라스, 칼라 델 פי노(4.4km), 플라야 דה מארו(4.5km)를 포함한 여러 해변이 있습니다. 이 지역에는 또한 4개의 블루 플래그 해변이 있습니다: 부리아나, 마רו, 플라야소-추초, 토레시야. 총 125개의 스포츠 시설이 있어 주민들에게 풍부한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 인근 명소로는 전망대인 미라도르 타호 דה לוס בואייס(3.0km)와 토레 비지아 דה מארו(4.3km)가 있습니다. 마리나 델 에스테는 9.6km 떨어져 있습니다.
125 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말라가 주에 위치한 네르하는 말라가 시에서 동쪽으로 약 50km 떨어진 코스타 델 솔 지역의 일부입니다. 이 지역은 라 엑사르키아 코마르카에 속합니다. 스페인의 남부 지중해 연안에 위치하며, 해변과 가깝지만 고도(700m)가 높아 해안 생활 경험에 직접적인 영향을 미칠 수 있는 유리한 위치에 있습니다. 네르하의 부동산 시장은 501건의 거래로 활발합니다.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 8.5°C | 71 mm |
| 2월 | 8.6°C | 77 mm |
| 3월 | 10.9°C | 79 mm |
| 4월 | 12.9°C | 64 mm |
| 5월 | 15.1°C | 58 mm |
| 6월 | 19.8°C | 20 mm |
| 7월 | 23.9°C | 1 mm |
| 8월 | 24.4°C | 4 mm |
| 9월 | 20.4°C | 21 mm |
| 10월 | 16.1°C | 55 mm |
| 11월 | 11.9°C | 91 mm |
| 12월 | 9.0°C | 72 mm |
매우 가파름
Ref: VL787908
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 네르하의 이 아파트는 특히 중심 위치를 고려할 때 365,000유로부터 시작하는 가격으로 경쟁력이 있습니다. 그러나 에스테포나의 프로젝트는 새로운 개발이므로 더 최신 건축물과 다른 편의 시설을 제공할 수 있습니다. 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 상당히 높은 가격을 가지고 있으며 아마도 더 고급 부동산을 대표할 것입니다. 네르하의 장점은 독특한 위치와 기존 인프라의 편리함에 있으며, 에스테포나의 프로젝트는 해안 리조트로서의 명성으로부터 이점을 얻을 수 있습니다. 이 아파트는 수리가 필요하여 구매자에게 개인화 기회를 제공하지만, 즉시 입주 가능한 새 프로젝트에 비해 추가 투자와 시간이 필요합니다. 해변까지의 가파른 경사와 공항까지의 상대적인 거리는 네르하 프로젝트를 고려할 때 고려해야 할 독특한 요소입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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