U Nerji na Costa del Sol u provinciji Malaga, ova nova samostojeća vila nudi mirno okruženje blizu mora, kombinirajući modernu arhitekturu, udobnost i praktičnost. Ovaj projekt, koji se sastoji od samo pet vila, idealan je za kupce koji traže privatnost, visoku kvalitetu gradnje i pouzdanu investiciju na Costa del Sol. Lokacija vile je strateška, blizu plaža i s lakim pristupom gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbaniziranom području Nerje, na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja. Okolika pruža pogodan životni ritam, ostajući blizu obale, čime se spaja udobnost urbanog života s privlačnošću života na obali.
Projekt je dizajniran kako bi zadovoljio potrebe kupaca koji traže modernu udobnost i funkcionalnost. Konfiguracija s tri spavaće sobe i tri kupaonice, zajedno s otvorenim dnevnim prostorom i potpuno opremljenom kuhinjom, pruža dovoljno prostora i funkcionalnosti kako za obiteljski dom, tako i za kuću za odmor.
Projekt je nova gradnja, trenutno u fazi izgradnje, koristeći moderne građevinske tehnologije i visokokvalitetne materijale. Ovaj novi tip gradnje osigurava energetsku učinkovitost i moderne sadržaje, pružajući vlasnicima mir.
Projekt ne nudi privatne golf terene ili marine. Najbliži golf tereni i marine su prilično udaljeni. Teren je prilično strm, s nagibom od 17% prema plaži, što može otežati svakodnevno kretanje.
Ref: VL583051
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt je pogodan za međunarodne kupce koji žele kupiti novi dom na Costa del Sol, posebno za one koji cijene modernu udobnost i stil života na obali. Bit će idealan izbor za one koji žele posjedovati kuću za odmor s privatnim bazenom, prikladnim za cjelogodišnje korištenje, ili investirati u nekretninu za iznajmljivanje. Blizina plaža i gradskih sadržaja čini ga atraktivnim kako za stalno prebivalište, tako i za sezonsko korištenje.
Vile imaju visoke standarde završne obrade. Uključuju velike porculanske podne pločice, UV-otporne aluminijske okvire prozora s dvostrukim ostakljenjem i motorizirane rolete. Sustav pametnog doma omogućuje centraliziranu kontrolu osvjetljenja, klime i sigurnosti. Kuhinja je opremljena Bosch ili ekvivalentnim uređajima i ima porculanske radne ploče. Osim toga, podrum se može koristiti kao spremište, teretana ili višenamjenska soba, povećavajući fleksibilnost korištenja prostora.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 1.145.000 €, nudeći tri spavaće sobe, tri kupaonice, ukupnu građevinsku površinu od 206 m² i parcelu od 241 m². Kao nova gradnja, cijena odražava moderan dizajn, visokokvalitetne materijale, privatni bazen i pogled na more. Projekt se sastoji od samo pet vila, a ta rijetkost može utjecati na njegovu tržišnu poziciju i buduću vrijednost.
Nerja je općina u istočnom dijelu provincije Malaga, na Costa del Sol. Poznata je po svom šarmantnom gradskom centru, Europskom balkonu (Balcón de Europa) i popularnim plažama. Položaj projekta u urbanom području znači da su osnovni sadržaji poput restorana, trgovina, škola i ljekarni na pješačkoj udaljenosti. Prosječna godišnja temperatura je 16,4°C, a 3.934 sunčanih sati godišnje, nudeći tipičan mediteranski način života. Populacija od 22.132 stanovnika (2025.) i 2409 hotelskih kreveta sugerira da je regija i stambeno i turističko odredište, nudeći živahan lokalni život uz turističke sadržaje.
Nerja se nalazi u istočnom dijelu provincije Malaga, oko 50 km od grada Malage. Regija je poznata po svojoj prirodnoj ljepoti i plažama, a lokacija projekta pruža ugodne životne uvjete. Trgovine i restorani su na pješačkoj udaljenosti, što čini svakodnevni život još lakšim. Iako se projekt nalazi u urbanom području, udaljen je samo oko 800 metara od plaže, nudeći mogućnost uživanja u životu na obali.
Projekt se nalazi u središnjoj zoni Nerje, blizu obale i okružen gradskim sadržajima. Karta prikazuje relativni položaj projekta u odnosu na obližnje plaže, supermarkete i glavne ceste, naglašavajući praktičnost života i prometnu dostupnost.
Nerja se nalazi u istočnom dijelu regije Andaluzija, provincije Malaga, na istočnoj obali Costa del Sol. Geografski je blizu provincije Granada, ali administrativno pripada provinciji Malaga. Regija je poznata po svojim slikovitim morskim pejzažima, liticama i plažama, nudeći mirniju atmosferu u usporedbi sa zapadnim dijelom Costa del Sol (npr. Marbella).
Projekt je strateški smješten na pješačkoj udaljenosti od supermarketa (70 m), ljekarne (636 m) i plaža. Najbliža plaža, Playa Piedra de Tarzán, udaljena je oko 807 metara, a Playa Burriana 848 metara. Javni prijevoz je pogodan, s 23 autobusne stanice i 6 autobusnih linija. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 57 km, a vožnja automobilom traje otprilike sat vremena. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, ali su prilično udaljeni, s najbližim na oko 55 km.
| Udaljenost od plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u regiji Nerja iznosi 16,4°C, s ljetnim prosjekom od oko 24°C i zimskim prosjekom od oko 8°C. Regija uživa do 3934 sata sunca godišnje, što je čini atraktivnim mjestom za život tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Nadmorska visina regije je 700 metara, međutim, sam projekt, smješten u urbanom području, može biti na nižoj nadmorskoj visini. Nagib prema plaži iznosi 17%, što znači da pristup plaži može zahtijevati određeni fizički napor.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nerja se ponosi s nekoliko izvrsnih plaža, od kojih su četiri nagrađene Plavom zastavom, uključujući Playa Burriana i Playa Maro. Projekt je udaljen samo 807 metara od Playa Piedra de Tarzán i 848 metara od Playa Burriana. Osim plaža, regija nudi 125 sportskih objekata, kao i vidikovce i povijesna mjesta, zadovoljavajući razne potrebe za rekreacijom.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nalazi u istočnom dijelu regije Andaluzija, provincije Malaga, na istočnoj obali Costa del Sol. Geografski je blizu provincije Granada, ali administrativno pripada provinciji Malaga. Regija je poznata po svojim slikovitim morskim pejzažima, liticama i plažama, nudeći mirniju atmosferu u usporedbi sa zapadnim dijelom Costa del Sol (npr. Marbella).
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.5°C | 71 mm |
| Veljača | 8.6°C | 77 mm |
| Ožujak | 10.9°C | 79 mm |
| Travanj | 12.9°C | 64 mm |
| Svibanj | 15.1°C | 58 mm |
| Lipanj | 19.8°C | 20 mm |
| Srpanj | 23.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 4 mm |
| Rujan | 20.4°C | 21 mm |
| Listopad | 16.1°C | 55 mm |
| Studeni | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinac | 9.0°C | 72 mm |
Vrlo strmo
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), Los Arcos Luxury Villas u Nerji ima višu početnu cijenu, odražavajući njegovu jedinstvenu lokaciju i karakteristike u Nerji. Alba Benalmadena u Benalmadeni (od 699.000 €) nalazi se između njih. Početna cijena projekta u Nerji od 1.145.000 € sugerira da cilja na premium segment tržišta i vjerojatno koristi od ograničene ponude i jedinstvenih pogleda na obalu u području Nerje. U usporedbi s projektima u Esteponi i Benalmadeni, projekt Nerja može imati veći građevinski i parcelni prostor, nudeći više privatnosti i prostora. Međutim, značajna razlika u cijenama može biti također povezana s razlikama u potražnji na tržištu, infrastrukturi i dostupnosti u različitim područjima. Na primjer, Estepona i Benalmadena obično se smatraju razvijenijim i lakše dostupnim područjima Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
