V Nerja na Costa del Sol v provincii Malaga nabízí tato nová samostatně stojící vila klidné prostředí blízko moře, kombinující moderní architekturu, pohodlí a praktičnost. Tento projekt s pouhými pěti vilami je ideální pro kupující hledající soukromí, vysokou kvalitu stavby a spolehlivou investici na Costa del Sol. Vila se nachází na strategickém místě, blízko pláží a s pohodlným přístupem k městským zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v urbanizované oblasti Nerja, v docházkové vzdálenosti od pláže a různých zařízení. Okolní prostředí poskytuje pohodlné životní tempo, přičemž zůstává blízko pobřeží, což spojuje pohodlí městského života s přitažlivostí života u moře.
Projekt je navržen tak, aby splňoval potřeby kupujících hledajících moderní pohodlí a praktičnost. Konfigurace se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, spolu s otevřeným obývacím prostorem a plně vybavenou kuchyní, poskytuje dostatek prostoru a funkčnosti jak pro rodinný dům, tak pro rekreační dům.
Projekt je novostavbou, momentálně ve výstavbě, s využitím moderních stavebních technologií a vysoce kvalitních materiálů. Tento nový stavební typ zajišťuje energetickou účinnost a moderní vybavení, čímž poskytuje majitelům klid.
Projekt nenabízí soukromá golfová hřiště ani mariny. Nejbližší golfová hřiště a mariny jsou poměrně daleko. Terén je poměrně strmý, s 17% sklonem k pláži, což může ztížit každodenní pohyb.
Ref: VL583051
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro mezinárodní kupující, kteří hledají nový domov na Costa del Sol, zejména pro ty, kteří oceňují moderní pohodlí a pobřežní životní styl. Bude ideální volbou pro ty, kteří chtějí mít rekreační dům se soukromým bazénem celoročně, nebo investovat do nemovitosti pro pronájem. Blízkost pláží a městského vybavení jej činí atraktivním jak pro trvalé bydliště, tak pro sezónní využití.
Vily mají vysoce kvalitní povrchové úpravy. Zahrnují velkoformátové porcelánové dlaždice, hliníkové rámy oken odolné proti UV záření s dvojitým zasklením a motorizovanými žaluziemi. Systém chytré domácnosti umožňuje centrální ovládání osvětlení, klimatu a zabezpečení. Kuchyň je vybavena spotřebiči značky Bosch nebo ekvivalentní značky a má porcelánové pracovní desky. Kromě toho může být suterén využit jako sklad, posilovna nebo multifunkční místnost, což zvyšuje flexibilitu využití prostoru.
Cena této samostatně stojící vily začíná na 1 145 000 EUR a nabízí tři ložnice, tři koupelny, celkovou zastavěnou plochu 206 m² a pozemek 241 m². Jako novostavba odráží cena moderní design, vysoce kvalitní materiály, soukromý bazén a výhledy na moře. Projekt se skládá pouze z pěti vil, což může ovlivnit jeho tržní pozici a budoucí hodnotu.
Nerja je obec ve východní části provincie Malaga na Costa del Sol. Je známá svým okouzlujícím centrem města, Evropským balkonem (Balcón de Europa) a oblíbenými plážemi. Umístění projektu v městské oblasti znamená, že základní vybavení jako restaurace, obchody, školy a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti. Průměrná roční teplota je 16,4 °C a 3 934 hodin slunečního svitu ročně, což nabízí typický středomořský životní styl. Populace 22 132 obyvatel (2025) a 2409 hotelových lůžek naznačuje, že region je jak obytnou, tak turistickou destinací, která nabízí živý místní život spolu s turistickými zařízeními.
Nerja se nachází ve východní části provincie Malaga, asi 50 km od města Malaga. Region je známý svou přírodní krásou a plážemi a poloha projektu poskytuje pohodlné životní podmínky. Obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život pohodlnějším. Ačkoli se projekt nachází v městské oblasti, je vzdálený jen asi 800 metrů od pláže, což nabízí možnost užívat si života u pobřeží.
Projekt se nachází v centrální oblasti Nerja, blízko pobřeží a obklopen městskými vymoženostmi. Mapa ukazuje relativní polohu projektu vzhledem k blízkým plážím, supermarketům a hlavním silnicím, což zdůrazňuje pohodlí a dopravní dostupnost.
Nerja se nachází ve východní části Andalusie, v provincii Malaga, na východním pobřeží Costa del Sol. Geograficky je blízko provincie Granada, ale administrativně patří k provincii Malaga. Region je známý svými malebnými mořskými výhledy, útesy a plážemi, nabízí klidnější atmosféru ve srovnání se západní částí Costa del Sol (např. Marbella).
Projekt má strategickou polohu na pěší vzdálenost od supermarketu (70 m), lékárny (636 m) a pláží. Nejbližší pláž Playa Piedra de Tarzán je vzdálená asi 807 metrů a Playa Burriana asi 848 metrů. Veřejná doprava je pohodlná, s 23 autobusovými zastávkami a 6 autobusovými linkami. Letiště Malaga (AGP) je vzdálené asi 57 km, cesta autem trvá přibližně hodinu. V okolí je několik golfových hřišť, ale jsou poměrně daleko, nejbližší je vzdáleno asi 55 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota v oblasti Nerja je 16,4 °C, s letním průměrem kolem 24 °C a zimním průměrem kolem 8 °C. Region se těší až 3 934 hodinám slunečního svitu ročně, což z něj činí atraktivní místo pro celoroční pobyt. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C i více. Nadmořská výška regionu je 700 metrů, avšak samotný projekt, nacházející se v městské oblasti, může být v nižší nadmořské výšce. Sklon k pláži je 17 %, což znamená, že dosažení pláže může vyžadovat určité fyzické úsilí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nerja se pyšní několika vynikajícími plážemi, z nichž čtyři mají certifikát Modré vlajky, včetně Playa Burriana a Playa Maro. Projekt je vzdálen pouhých 807 metrů od Playa Piedra de Tarzán a 848 metrů od Playa Burriana. Kromě pláží nabízí region 125 sportovišť, stejně jako vyhlídky a historické památky, které uspokojí různé rekreační potřeby.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nachází ve východní části Andalusie, v provincii Malaga, na východním pobřeží Costa del Sol. Geograficky je blízko provincie Granada, ale administrativně patří k provincii Malaga. Region je známý svými malebnými mořskými výhledy, útesy a plážemi, nabízí klidnější atmosféru ve srovnání se západní částí Costa del Sol (např. Marbella).
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) má Los Arcos Luxury Villas v Nerja vyšší startovní cenu, což odráží jeho jedinečnou polohu a vlastnosti v Nerja. Alba Benalmadena v Benalmadena (od 699 000 EUR) se pohybuje mezi nimi. Startovní cena projektu v Nerja 1 145 000 EUR naznačuje, že cílí na prémiový segment trhu a pravděpodobně těží z omezené nabídky a jedinečných výhledů na pobřeží v oblasti Nerja. Ve srovnání s projekty v Esteponě a Benalmadena může mít projekt v Nerja větší velikost budovy a pozemku, což nabízí více soukromí a prostoru. Významný rozdíl v cenách však může být také způsoben rozdíly v poptávce na trhu, infrastruktuře a dostupnosti v různých oblastech. Například Estepona a Benalmadena jsou obvykle považovány za rozvinutější a snadněji dostupné oblasti Costa del Sol.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
